Langnau b. Reiden - Einfamilienhaus Mieten

EFH Gsteigli Boningen

Wohnen auf einer Ebene - Grosszügiges Einfamilienhaus mit Garten in Boningen In der ruhigen und naturnahen Gemeinde Boningen erwartet Sie dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem weitläufig wirkenden Garten. Die eingeschossige Bauweise verbindet ein angenehmes Raumgefühl mit dem Komfort, sämtliche Wohnräume auf einer Ebene zu erreichen - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die langfristig bequem wohnen möchten.Das Herzstück des Hauses bildet der rund 51 m² grosse, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die offene Küche mit Kochinsel fügt sich in das moderne Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende, gesellige Stunden und einen lebendigen Familienalltag.Die drei weiteren Zimmer mit Flächen von rund 10 bis 14 m² lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Nebenraum mit rund 9.6 m², der praktische Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Besonders reizvoll ist der Aussenbereich: Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden. Der grosszügige, gepflegte Rasenbereich lädt zum Spielen, Verweilen oder zur individuellen Gartengestaltung ein. Die umlaufende Begrünung schafft dabei eine angenehme Privatsphäre. Ob gemütlicher Sommerabend, Familienfest oder einfach ein ruhiger Nachmittag im eigenen Garten - hier lässt sich das Leben im Freien geniessen.Auch die Lage überzeugt. Boningen im Kanton Solothurn ist eine überschaubare Wohngemeinde im Bezirk Olten und zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter sowie die Nähe zur Aare aus. Spazierwege, Velorouten und die umliegende Natur bieten einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig sind die regionalen Zentren Olten, Aarburg und Rothrist gut erreichbar. Dort stehen vielfältige Einkaufs-, Bildungs-, Gesundheits- und Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Die zentrale Lage im Mittelland macht Boningen zu einem interessanten Wohnstandort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsregionen verzichten zu wollen.Dieses Einfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus grosszügigem Wohnen, vielseitig nutzbaren Zimmern und einem privaten Garten - ein Zuhause mit Lebensqualität und Raum für persönliche Wohnideen.Highlights • Wohnen auf einer Ebene mit ca. 118 m² Gesamtfläche gemäss Grundriss • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 51.1 m² • Moderne, offen integrierte Küche mit KochinselDrei flexibel nutzbare ZimmerZwei BadezimmerSeparater Nebenraum mit ca. 9.6 m²Grosszügige Fensterflächen und helle Wohnatmosphäre • Überdachte Terrasse mit direktem Bezug zum Garten • Weitläufiger Grünbereich mit angenehmer Privatsphäre • Ruhige, naturnahe Wohnlage in Boningen • Gute regionale Erreichbarkeit von Olten, Aarburg und Rothrist Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Familienfreundliches Zuhause mit viel Platz, Garten und zahlreichen Extras

Dieses grosszügige, vollständig sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier und bietet viel Platz für die ganze Familie - ideal für ein langfristiges Mietverhältnis. Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist direkt mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich verbunden, wo Sie diverse, schöne Cheminées finden. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei mit direktem Zugang zum Balkon. Ausserdem finden Sie ein komplett renoviertes Badezimmer und einen sehr grossen Estrich.Ein besonderes Highlight ist der grosse Garten mit freistehendem, beheizbarem Wintergarten und Whirlpool - perfekt für gemütliche Grillabende und entspannte Stunden. Der Rasenmähroboter übernimmt dabei die Rasenpflege. Weiter bietet das Haus einen vielseitig nutzbaren Hobby-/Sportraum, der auch ideal als Büro genutzt werden kann, um Kunden zu empfangen.Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Im Untergeschoss sorgen zwei Kellerräume und ein Weinkeller für zusätzlichen Stauraum.Viel Platz, Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten - ein ideales Zuhause für eine Familie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Haus gerne persönlich!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Nebenkosten gehen direkt an Mieterschaft • Ruhige Lage in einem Quartier • Familienfreundlich • Toller Wintergarten (33m2) und Whirlpool im Garten • Grosser Hobby- und Sportraum mit Büromöglichkeit • Viel Staumöglichkeiten: Einbauschränke, Estrich, Keller und Gartenhäuschen • Doppelgarage und 4 weitere Parkmöglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!