Hünikon (Neftenbach) - Doppeleinfamilienhaus Mieten

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage von Winterthur-Hegi

Entdecken Sie dieses grosszügige und helle 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit 235 m² Wohnfläche in Winterthur-Hegi. Das Haus bietet viel Platz für Familien oder WG‘s und besticht durch seine ruhige, bevorzugte Lage.Wohnen in Hegi: Diese Liegenschaft vereint das Beste aus zwei Welten - die Ruhe einer Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung ans Stadtzentrum. Das Naherholungsgebiet Hegmatten ist nach wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Spaziergänge und andere Freizeitaktivitäten in der Natur.Ausgezeichnete Anbindung: • Bahnhof Winterthur-Hegi 12 Gehminuten • Bahnhof Oberwinterthur 15 Gehminuten • Bushaltestelle Stäffelistrasse 6 Gehminuten • Migros/Coop/Denner 7 Gehminuten • Schulhaus Hegi Dorf 5 Gehminuten - ideal für Familien mit Kindern Ausstattungsmerkmale: • Holzhaus aus kanadischer Zeder - sehr angenehmes Wohnklima • 5 grosszügige Zimmer im 1. und 2. OG (14 / 19 / 19 / 23 / 35 m2) sowie eine offene Galerie von 19 m2 • Nasszellen auf jedem Geschoss • Naturschieferboden im Erdgeschoss • handgefertigter Speicher-Stahlofen • grosser, blickgeschützter Naturgarten mit Kies- und Wiesenplätzen und der Möglichkeit, eigene Ideen zu verwirklichen • Einzelgarage mit Wallbox für E-Auto sowie Autoabstellplatz vor der Garage • Waschküche mit Trocknungsraum, Natur-Weinkeller und Kellerräume im Untergeschoss • Eigene Luft-/Wasserpumpe • Eigener Velounterstand für 4 - 5 Velos • Grosszügiger Grundriss mit aussergewöhnlich hellen Räumen • Ganzes Haus neu gestrichen und neue Bodenbeläge im 1. und 2. OG Dieses Doppeleinfamilienhaus ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder WG‘s, die Wert auf Ruhe, grosszügige Wohnräume und eine hervorragende Infrastruktur legen. Geniessen Sie das Leben in einer der schönsten Gegenden von Winterthur!

Traumhaft Zuhause ankommen

Willkommen in diesem exklusiven, modernen Doppeleinfamilienhaus. Das im Jahr 2017 erbaute und Minergie-zertifizierte Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, grosszügigen Räumlichkeiten und einer ruhigen Lage – ideal für Familien und Paare die das Besondere lieben. • Grosszügige Wohnfläche: 208 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. • Hochwertige Küche: Moderne Küche mit Foodcenter, Induktionskochfeld, Steamer, Backofen, Geschirrspüler sowie grosszügiger Kochinsel. • Drei Schlafzimmer: Helle Zimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse. • Drei Badezimmer: Modern ausgestattete Badezimmer mit grosszügigen Duschen. • Balkon und Terrassenflächen: Direkter Zugang vom Schlafzimmer und Büro auf die Aussenflächen. • Naturpool: Selbstreinigender Natur-Swimmingpool im Aussenbereich. • Garage und Parkierung: Garage sowie zusätzliche Aussenparkplätze mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge. • Weitere Ausstattung: Keller, energieeffiziente Minergie-Bauweise, Wärmepumpe sowie zentrale Entkalkungsanlage. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Einfamilienhausquartier, eingebettet in eine grüne und familienfreundliche Umgebung.Der Bahnhof sowie die Schulen sind bequem in rund fünf Gehminuten erreichbar. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich lediglich etwa sieben Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Mit der Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof Winterthur in rund 10 Minuten und den Hauptbahnhof Zürich in etwa 25 Minuten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.Der Mietzins versteht sich exklusive Nebenkosten. Sämtliche Nebenkosten sind direkt durch die Mieterschaft zu tragen und werden nicht pauschal verrechnet. Dank der energieeffizienten Minergie-Bauweise sowie der modernen Gebäudetechnik fallen die Verbrauchskosten erfahrungsgemäss moderat aus.Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

WOHNTRAUM AM ESCHENBERG

Dieses 1935 gebaute Doppeleinfamilienhaus wurde seit 2022 umfassend saniert und bietet modernen High-End-Luxus an ruhiger Aussichtslage in Winterthur. Dank Wärmepumpe, Top-Dämmung und einer Photovoltaikanlage mit Speicher erfüllt die Liegenschaft den zukunftssicheren Minergie-Standard. Das gesamte Haus ist als smartes Wohlfühldomizil mit Heimkino, Cheminée und einer exklusiven Miele-Küche ausgestattet. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer mit Südbalkon, während das Dachgeschoss als private Master-Suite mit eigenem Whirlpool-Bad begeistert. Ein sonniger Terrassengarten mit Wasserfall und die schnelle Busanbindung an den Hauptbahnhof runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top-Lage: Begehrtes, ruhiges Mattenbach-Quartier (Eschenberg)- massives, charmantes Doppeleinfamilienhaus- grosszügiger, sonniger Garten- bestens angebunden (ÖV/Stadtzentrum)- modernstem Wohnkomfort dank Smart-Home- Minergie zertifiziert- Photovoltaikanlage mit Speicher- Fassade neu gestrichen- neue Aussenbeleuchtung, smartgesteuer- und, und, und...- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige, familienfreundliche Lage direkt am Naherholungsgebiet EschenbergZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Whirlpool-Badewanne / Dusche-WC / Lavabo, 1x Duschkabine / Dusche /WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 80 mSchulen: Kindergarten, 450 m / Schulen 1,3 kmGeschäfte: Spar, 900 m / Coop, 900 m / Migros, 1,1 km