Häggenschwil - Doppeleinfamilienhaus Mieten

Exklusives Wohnen mit Seeblick, Erstvermietung, Solar-Hausteil

Dieser exklusive 5 ½-Zimmer-Hausteil «West» mit 171 m² Wohnfläche vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine einzigartige Aussicht zu einem aussergewöhnlichen Wohnangebot. Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung. Die Liegenschaft begeistert mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen sowie einem durchdachten Grundriss über zwei Etagen. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Seeblick, der von sämtlichen Zimmern sowie vom 20 m² grossen Balkon und dem Gartensitzplatz genossen werden kann. Ein besonderer Blickfang ist die mit Solarmodulen verkleidete Fassade, die nicht nur architektonische Akzente setzt, sondern gleichzeitig einen grossen Teil des Energiebedarfs abdeckt. Das innovative Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe verbindet Nachhaltigkeit mit modernem Wohnkomfort.Die hochwertige Küche mit exklusivem Ausbau, die elektrisch bedienbaren Jalousien sowie die stilvollen Badezimmer unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard. Ein durchdachtes Lichtkonzept sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Wohnambiente.Die durchdachte Gartengestaltung ist derzeit in Arbeit, sodass in Kürze eine wunderbare grüne Oase das Haus umgeben wird. Raumaufteilung Erdgeschoss • Grosszügiger, heller Eingangsbereich • Offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich, hochwertige Küchengeräte mit separatem Steamer • Gästezimmer • Gäste-WC mit Waschturm Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • 2 weitere Zimmer, ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice • Zusätzliches Badezimmer Highlights auf einen Blick • Erstvermietung • Exklusiver 5 ½-Zimmer-Hausteil • Wunderschöner Seeblick • Sehr helle und grosszügige Räume • Hochwertiger Innenausbau • Moderne Küche mit exklusiver Ausstattung • Gartensitzplatz und 20 m² grosser Balkon • 3 Badezimmer mit 2 grosszügigen Duschen • Fussbodenheizung • Elektrisch bedienbare Jalousien • Durchdachtes Lichtkonzept • Luft-Wärmepumpe • Solarmodul-Fassade als architektonischer Blickfang mit innovativem Energiekonzept • Zentrale Lage • 2 Einzelgaragen • Keller In Kürze wird zur Strassenseite hin eine eine wirkungsvolle Sicht- und Schallschluckwand errichtet. Das Leben in diesem Hausteil orientiert sich vollständig zur Seeseite.Optional mitzumietenAuf Wunsch kann zusätzlich eine ca. 40 m² grosse Einliegerwohnung mit eigenem Eingang gemietet werden (Miete CHF 1'000, NK CHF 100). Diese verfügt über einen Küchenblock, ein Bad mit Dusche, einen gedeckten Sitzplatz sowie einen eigenen Stellplatz. Ideal für eine Person oder beispielsweise als Büro, Praxis oder Kosmetikstudio.

Haus in ruhiger Wohnlage auf dem Land

Das Haus wurde im Jahr 2018/2019 neu gebaut. Es liegt ausserhalb des Dorfes auf einem Bauernhof und kann ideal auch als Generationenhaus genutzt werden. Die Wohnlage ist sehr ruhig und kinderfreundlich. Zudem ist die Gemeinde Mörschwil steuerlich sehr attraktiv.Ausbaustandart: Top-Moderne Ausstattung mit rustikalem Ambiente kombiniert, Eichenparkett, Holz/Alufenster, Fussbodenheizung über Fernwärme mit Hackschnitzel.Raumbeschrieb:UG: Grosser Kelleranteil über Aussentreppe zugänglich. Abstellplatz für Fahrräder, Kinderwagen etc. vorhanden.EG: Eingang, Dusche / WC, Küche-Essbereich offen, Abstellraum, 1 ZimmerOG: Grosser Wohnbereich, Zimmer mit Ankleide, Bad / Dusche / WC / Waschen, AbstellraumDG: 3 Zimmer, 1 Diele, EstrichGarten Süd-Ost: Grosser Sitzplatz, Brunnen, Spielrasen mit Sandkasten, CheminéeplatzZusätzlicher Sitzplatz westlichKinder werden vom Schulbus direkt vor dem Haus abgeholt.In den Nebenkosten ist pauschal folgendes inbegriffen: Heizen, Warmwasser, Kaltwasser, AbwasserAutoabstellplätze im Carport oder draussen können dazu gemietet werden.

Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in St. Gallen

Willkommen in dieser exklusiven, neu gebauten Doppeleinfamilienhaus-Hälfte an der Hüttenwiesstrasse 12d in St. Gallen. Das grosszügige Objekt überzeugt mit top modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einem angenehmen Wohnklima – ideal für alle, die Komfort suchen.Das Haus bietet folgende Highlights: • Neubau 2025: Modernste Bauqualität und gehobener Standard inkl. Wäscheabwurf • Grosszügige Wohnfläche: 172 m² verteilt auf 4 Stockwerke mit 6.5-Zimmern und 2 modernen Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC • Aussenbereich: Dachterrasse und Gartensitzplatz mit schöner Rasenfläche - perfekt zum Entspannen und Geniessen • Swimmingpool: Ein besonderes Highlight für die warmen Sommermonate ist der geteilte Swimmingpool mit Gegenstromanlage, der mitbenutzt werden kann • Ausstattung/Highlights: Hochwertige Küche inkl. Foodcenter mit Eiswürfelspender, Glaskeramik mit integriertem Dampfabzug und Backofen, alles modernste Geräte inkl. Waschmaschine + Tumbler im UG, 2 begehbare Duschen, sämtliche Waschtische in den Nasszellen mit Unterschränken • Sonnenlage: Das Haus profitiert im Sommer von viel Sonne und ist das ganze Jahr über eine helle und freundliche Wohnoase. Die Lage ist zudem angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. • Parken: Ein überdachter Carport mit 2 Stellplätzen bietet optimalen Schutz für Ihr Fahrzeuge Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer gut erschlossenen, jedoch ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse in St. Gallen. Die wichtigsten Alltagseinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar: • diverse Geschäfte inkl. Denner- und Migros-Supermarkt, Poststelle, Kiosk in nur 5 Gehminuten • Coiffeursalons sowie diverse Restaurant sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle "Saturn" in 4 Gehminuten sowie der Bahnhof St. Gallen St. Fiden in 12 Gehminuten. • Fitnesscenter (24H geöffnet) 13 Gehminuten entfernt Achtung: Hunde sind in dieser Liegenschaft nicht erlaubt, andere Haustiere aus Anfrage.Im Netto-Mietzins sind keinerlei Heiz-/Nebenkosten enthalten. Entweder werden diese vom Mieter direkt getragen oder einmal jährlilch vom Vermieter abgerechnet (Akonto Fr. 250.00/Mt.) inkl. Anteil Pool-Unterhalt zu 50%. Der Garten wird durch einen Gärtner unterhalten, die Kosten sind durch den Mieter zu tragen (Rasenmähroboter vorhanden). Einzig die Bewässerung kann der Mieter selbständig übernehmen, falls gewünscht.

Stilvoll wohnen mit eigenem Garten und Weitblick

Haus AEin Zuhause für Familien und alle, die modernes Design lieben: Diese neue 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet auf rund 134 m² (netto) viel Platz zum Zusammensein und Zurückziehen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herz des Hauses. Edles Eichenparkett, hochwertige Küchengeräte und dezente LED-Beleuchtung schaffen ein stilvolles Ambiente.Auf der grosszügigen Terrasse mit eigenem Garten geniessen Sie entspannte Stunden, während drei Schlafzimmer Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC und der eigene Hauswirtschaftsraum erleichtern den Alltag. Der Balkon am Hauptschlafzimmer mit Abendsonne. Der weite Blick über Wiesen und Felder machen das Wohngefühl komplett.Alle Eckdaten auf einen Blick, gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu: • 4.5 Zimmer • zwei Tageslicht-Badezimmer (Dusche und Badwanne), ein Gäste-WC • grosszügiges Tageslicht-Reduit mit Einbauschrank (Garderobe), Waschmaschine und Tumbler sowie Waschbecken • zweites Reduit im Obergeschoss • Wohnfläche netto ca. 134 m² • Terrasse ca. 35.5 m² • Gartenanteil ca. 96 m² • Balkon ca. 5.5 m² • Weitsicht über die unverbaubaren Felder und Wiesen • Baujahr 2025 • hochwertiger Parkettboden • Luft-Wärme-Pumpe, Bodenheizung • PV-Anlage • familienfreundliche Lage in einem geschützten Hinterhof (keine Gefahr für Kinder durch die Strasse) • monatliche Nettomiete CHF 2’700.00 • zwei Parkplätze zu je CHF 100.00 • Wallbox möglich • Nebenkosten bezahlt der Mieter direkt bei Dritten • Kaufoption

Stilvoll wohnen mit zwei Sonnenbalkonen und Säntisblick

Haus BViel Platz für das Familienleben, stilvolle Details und eine Aussicht zum Geniessen: Diese neue 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Oberaach bietet auf rund 130 m² (netto) ein modernes Zuhause mit besonderen Lieblingsplätzen. Im hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird gemeinsam gekocht, gespielt und Zeit verbracht. Edles Eichenparkett, hochwertige Küchengeräte und dezente LED-Beleuchtung schaffen ein einladendes Ambiente.Zwei grosszügige, teilweise gedeckte Balkone mit Abendsonne erweitern den Wohnraum nach draussen. Drei Schlafzimmer mit jeweils über 16 m² bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der Hauptschlafbereich mit angrenzendem Bad (grosse Regendusche, WC) sorgt für einen angenehmen Rückzugsort; aus den Zimmern geniessen Sie den Blick auf den Säntis.Zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC und der eigene Hauswirtschaftsraum machen den Alltag komfortabel. Ein separater Abstellraum für Velos und eine kleine Gartenfläche für Hochbeet und Co. ergänzen das Angebot. Im geschützten Innenhof, mitten in Oberaach und nahe Amriswil, wartet Ihr neues Zuhause – sofort bezugsbereit.Alle Eckdaten auf einen Blick, gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu: • 4.5 Zimmer • zwei Tageslicht-Badezimmer (Dusche und Badwanne), ein Gäste-WC • Beleuchtete Spiegel bzw. Nischen; Vorrichtungen für Dusch-WC vorhanden • Tageslicht-Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie Waschbecken • Wohnfläche netto ca. 130 m² • Zwei Balkone à ca. 16 m² im 1. und 2. OG, teilweise gedeckt • Grundstück ca. 230 m² • Weitsicht auf den Säntis • Separates Reduit mit Aussenzugang, ca. 8.75 m², ideal für Velos • Baujahr 2025 • hochwertiger Parkettboden • Luft-Wärme-Pumpe, Bodenheizung • PV-Anlage • familienfreundliche Lage in einem geschützten Hinterhof (keine Gefahr für Kinder durch die Strasse) • monatliche Nettomiete CHF 2’600.00 • zwei Parkplätze zu je CHF 100.00 • Wallbox möglich • Nebenkosten bezahlt der Mieter direkt bei Dritten • Kaufoption

Neu-Modern-Bezugsbereit

Neubau Sehr geehrte Damen und HerrenSchön, dass Sie sich diese Liegenschaft ansehen.Was wir Ihnen nebst dem Erstbezug anbieten:5.5 Zimmer inkl Parkplatz und Garagenbox. Erstellt für Junge Familien, Paare oder einfach für Hausliebhaber.Der Innenausbau ist frisch und modern gestaltet. Der Bezug ist nach Vereinbarung, grundsätzlich auch per sofort möglich.Im Mietpreis von CHf 2'650.- ist die Garagenbox und der Parkplatz inbegriffen. Die Nebenkosten wie Heizung/Warmwasser, Elektro und dergleichen, werden Ihnen direkt von den Ämtern in Rechnung gestellt.Sie möchten mehr wissen?Melden Sie sich bei uns. Gerne senden wir Ihnen weiter Unterlagen oder zeigen Ihnen das Haus persönlich.