Häuser zum Mieten in Gimel: 1 Treffer

Elegante Villa mit modernem Komfort, komplett möbliert in Gimel, ab August 2026 verfügbar

Charmantes Einfamilienhaus, renoviert und vollständig möbliert - 6 Räume, nahe dem Genfer See und der NaturDieses wunderschöne Einfamilienhaus verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort. Es wurde 1860 erbaut und sorgfältig renoviert, es zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und seine friedliche Wohnatmosphäre aus.Hauptmerkmale: • 6 helle Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. • mit hohen Decken, das eine luftige und gemütliche Atmosphäre bietet. • Moderne und vollständig ausgestattete Küche, ideal für das Teilen von Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden. • Praktischer Stauraum, mit einem geräumigen Raum, der direkt in den Garten führt. • 1 oder 2 Außenparkplätze inklusive. • Preis inklusive Ein privilegiierter Standort: • Nur 92 Meter von den Geschäften entfernt: Supermarkt, Post, Apotheke, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Molkerei und mehr. • Schulen in 472 Metern und öffentliche Verkehrsmittel in 204 Metern, für optimale Erreichbarkeit. • In der Nähe des Genfer Sees (10 Minuten mit dem Auto). • Ein paar Schritte von der Natur entfernt: Spaziergänge, Langlaufski und Signal de Bougy, bekannt für seinen Golf, sein Kletterparcours und seine Spielplätze für Kinder. • Weinbauregion mit zahlreichen Weinkellern und Weinbergen, die erkundet werden können. Ein idyllischer Lebensraum:Dieses Haus in hervorragendem Zustand bietet eine hochwertige Ausstattung und schafft eine warme und familiäre Atmosphäre. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet verschiedene Aktivitäten für Klein und Groß: Restaurants, Cafés, Spielplätze und Freizeitaktivitäten im Freien.Praktische Informationen: • Bodenheizung (Wärmepumpe). • Eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe und Freizeit im Freien lieben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Haus zu leben, das Authentizität, Modernität und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Ein Besuch ist unumgänglich!PS: Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum von etwa 100 m² zu mieten, der sich im obersten Stock des Hauses befindet und ein Büro, ein Schlafzimmer und einen Kleiderschrank umfasst.Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Sie möchten selbst ein Immobilienobjekt vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Bedingungen!

Prächtiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der Nähe von Gimel.

Entdecken Sie dieses moderne, wunderschöne Einfamilienhaus mit 161 m² Wohnfläche, das 2015 erbaut wurde und sich im charmanten Dorf Saint-Oyens befindet. Diese außergewöhnliche Immobilie auf drei Ebenen bietet den idealen Lebensraum für eine Familie, der modernen Komfort und Ruhe verbindet.Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.Zu berücksichtigende Kosten: ca. 200 CHF monatlich.Das Haus umfasst: • Wohn- und Esszimmer: Geräumig und hell, gefliest und elegant mit Wendeltreppe, Gästetoilette • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit Wengé-Schränken, Weinkühler, hellgrauem Granit-Arbeitsplatz, Induktionskochfeld, Einbau-Backofen, Geschirrspüler und modernen Geräten • Private Terrasse: Westlich ausgerichtet, ideal, um den Sonnenschein ab Mittag bis zum Abend zu genießen • Vier Schlafzimmer: Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei Schlafzimmer in der Nähe eines Badezimmers sowie ein großes, ausgebauter Dachbodenraum • 3 Parkplätze: Drei Parkplätze sind inbegriffen, davon einer mit Schuppen für Fahrräder Vorzeige-Umgebung: In einem ruhigen und sonnigen Viertel gelegen, profitiert dieses Haus von einer friedlichen Umgebung. Die Bushaltestelle "St-Oyens Église" ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Schule und die Geschäfte in Gimel sind 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Bahnhof und die Autobahnausfahrt von Rolle sind nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt.Diese moderne und sehr gut erhaltene Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen dem Charme des Landlebens und modernen Annehmlichkeiten. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer bevorzugten und idyllischen Umgebung im Herzen des Kantons Waadt zu leben.

Prächtiges Architektenhaus mit 6,5 Zimmern und Seeblick in Denens

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus mit 6,5 Zimmern im charmanten Dorf Denens, das 190 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 3600 m² bietet. Diese außergewöhnliche Immobilie, die 1961 erbaut und mehrmals renoviert wurde, kombiniert avantgardistisches Design mit modernem Komfort.Das Haus bietet: • Großzügiger Wohnbereich: Ein geräumiger Wohnbereich mit separatem Wohnzimmer und Esszimmer, getrennt durch einen Kamin. Die Fensterfronten bieten eine außergewöhnliche Helligkeit • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten (Pyrolyse- und Dampfgarer, Induktionskochfeld,...). Blick auf den Außenbereich. • 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer (einschließlich eines Elternschlafzimmers mit Ankleide und Dusche) • Büro • 3 Keller (Waschküche, Abstellraum und Weinkeller) • Prächtiger Garten: Ein außenliegender, baumgesäumter Bereich mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die umliegende Landschaft. • Zwei Terrassen: Um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen • Parkplätze Vorzeige-Lage: Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, besonders hell im Sommer. Die Bushaltestelle "Denens" ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert Ihre Mobilität. Die friedliche Umgebung garantiert absolute Ruhe, tagsüber und nachts.Ab Juli 2026 verfügbar, stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem Architektenhaus auf dem Land in der Nähe von Morges und Lausanne zu leben

Renovated Farmhouse near La Côte International School (LCIS) – 300 m2 Family Home with Large Garden

Beautiful family home located in a peaceful natural setting, within walking distance of La Côte International School (LCIS), offering 300 m² of living space and an 850 m² private garden.Fully renovated in 2024, the house combines the authentic charm of a traditional Swiss farmhouse with modern comfort and energy-efficient systems. Surrounded by forests, fields and the Aubonne River, yet only minutes from amenities and international schools, the property offers a unique combination of space, nature and convenience.Property overview• Detached farmhouse fully renovated in 2024• Energy-efficient insulation, eco-friendly heating system with heat pump and underfloor heating• Spacious living areas opening onto the garden• Large fully enclosed garden ideal for families and pets• Easy access to motorway and Allaman train station• 7.5 rooms• 300 m² usable living space• Approx. 850 m² private garden• 2–4 covered parking spaces plus additional outdoor parkingInterior layout• Spacious master suite with dressing room, en-suite bathroom and terrace• Three additional bedrooms, each with its own bathroom• Large multipurpose room (TV room, playroom or office)• Open kitchen with modern built-in appliances and adjoining pantry• Large dining room• Bright living room with sliding doors to the garden and wood-burning stove• Guest bathroom• Laundry room with washing machine and dryer• Extensive storageOutdoor spaces• Covered terrace adjacent to the kitchen• 2nd terrace with summer kitchen and pergola• Large enclosed garden with automatic watering and mowing systemsEco-friendly features• Solar energy production• Rainwater collection system for garden irrigation• Healthy indoor air quality with carefully selected materials, certified asbestos-freeMonthly charges of CHF 75 cover the maintenance contracts. Electricity and water are billed directly to the tenant. ***Magnifique ferme rénovée située dans un cadre naturel paisible, rapidement accessible à pied depuis La Côte International School (LCIS), offrant 300 m² de surface utile et un grand jardin privé de 850 m².Entièrement rénovée en 2024, la maison allie le charme authentique d’une ferme suisse traditionnelle au confort d’équipements modernes et efficients. Entourée de nature et bordée par la rivière de l’Aubonne, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles internationales — idéale pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie.Aperçu de la propriété• Maison individuelle entièrement rénovée en 2024• Isolation thermique performante, système de chauffage écologique avec pompe à chaleur et chauffage au sol• Espaces de vie spacieux s’ouvrant sur jardin• Grand jardin entièrement clôturé, idéal pour familles avec animaux• Accès rapide à l’autoroute et à la gare d’Allaman• 7,5 pièces• Surface utile: 300 m²• Jardin : env. 850 m²• 2 à 4 places de parc couvertes + places extérieures supplémentairesDistribution intérieure• Suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains privative et terrasse• Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative• Grande pièce polyvalente (salon TV, salle de jeux ou bureau)• Cuisine ouverte avec appareils encastrés modernes et cellier attenant• Grande salle à manger• Séjour lumineux avec poêle à bois et larges portes coulissantes donnant sur le jardin• WC visiteurs• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge récents• Nombreux espaces de rangementEspaces extérieurs• Terrasse couverte attenante à la cuisine• 2ème terrasse avec cuisine d’été et pergola• Grand jardin clôturé avec système d’arrosage et tonte automatiqueCaractéristiques écologiques• Production d’énergie solaire sur site• Système de récupération des eaux de pluie pour l’irrigation du jardin• Qualité de l’air intérieur saine grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés, habitat certifié sans amianteLes charges mensuelles de 75 CHF couvrent les contrats d’entretien. L’électricité et l’eau sont facturées directement au locataire.

Moderne Villa mit Panoramablick auf den See

Versteckt in den Höhen von Bougy-Villars, bietet diese prächtige Villa einen einzigartigen Lebensraum zwischen absoluter Ruhe, unberührter Natur und spektakulärer Aussicht. In einem bevorzugten Wohnviertel ohne vis-à-vis gelegen, profitiert sie von einer idealen Ausrichtung mit einem unvergleichlichen Blick auf den Genfersee, die Alpen und an klaren Tagen bis zum berühmten Genfer Wasserspiel.Nur wenige Minuten von Rolle und der Autobahn entfernt, genießen Sie hier einen wahren Friedenshort, während Sie gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrsadern und den Annehmlichkeiten bleiben. Dieses seltene Objekt bezaubert sowohl durch die Qualität seiner Umgebung als auch durch seine großzügigen Räume und sorgfältige Ausführung.Die Villa besteht aus:Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohnzimmer von ~26,5 m²- Offene Küche von ~13 m²- Offenes Esszimmer von ~35 m²- Büro/Schlafzimmer von ~15 m²- Gästetoilette - Treppenhaus und Flur mit Einbauschränken- Große Terrasse Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 von ~16 m²- Abstellfläche von ~31 m²- Zwei Badezimmer - Schlafzimmer 2 von ~15,5 m²- Schlafzimmer 3 von ~15,5 m²- Flur/Gang Untergeschoss:- Direkter Zugang von außen - Schlafzimmer 4/Mehrzweckraum von ~24 m²- Abstellraum oder Büro mit direktem Zugang von ~10 m²- Badezimmer- Waschküche von ~13,5 m²- Keller von ~5 m²Außenbereiche:- Große Terrasse und umzäunter Rasen ohne vis-à-vis mit Panoramablick auf den See von 870 m²- Zwei bis drei AußenparkplätzeMietbedingungen:Monatliche Miete: CHF 6'900.Gartenpflege*: CHF 250.-/Monat*Professionelles Unternehmen und automatische Rasenmähroboter Verfügbarkeit: sofort

Spacieuse maison familiale avec jardin

Rue du Village 23C -1127 ClarmontBy L3 Properties | Région Morges+++ Beaux volumes+++ Construction et finitions soignées+++ Extérieurs agréablesA 12 minutes de Morges et à 5 minutes d'Apples, cette maison mitoyenne de 7.5 pièces jouit d'une situation au centre du village. L'arrêt de bus (direction Morges) est à 30 mètres.Exposé Ouest, le jardin privatif est clôturé avec une agréable terrasse. La maison présente une architecture moderne avec des grands volumes et des matériaux de bonnes qualités.Surface jardin : env. 80 m2Surface terrasse : env. 18 m2Surface utile : env. 277 m2Surface habitable : env. 271 m2Nombre de chambres : 5Nombre de salles de bain : 3+ Studio/chambre d'amis avec cuisine et salle de bain privativeUne caveDeux places de parc intérieuresDate d'entrée au 1er juin 2026Bail à loyer d'une année renouvelableLoyer mensuel maison + places de parc : Chf 5'650.-Charges mensuelles : 450.-Loyer mensuel total : Chf 6'100.-Rue du Village 23C -1127 ClarmontBy L3 Properties | Région Morges+++ Beautiful volumes+++ Careful construction and finishes+++ Pleasant exteriorsA 12-minute drive from Morges and 5 minutes from Apples, this 7.5-room semi-detached house in the center of the village. The bus stop (direction Morges) is 30 meters away.West-facing, the private garden is enclosed with a pleasant terrace. The house features modern architecture with large volumes and good-quality materials.Garden area: approx. 80 m2Terrace area: approx. 18 m2Usable area: approx. 277 m2Dwelling area: approx. 271 m2Number of bedrooms: 5Number of bathrooms: 3 Studio/guest room with private kitchen and bathroomA cellarTwo indoor parking spacesEntrance date June 1, 2026One-year renewable leaseMonthly rent house parking spaces: Chf 5'650.-Monthly charges : 450.-Total monthly rent : Chf 6'100.-

Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und atemberaubendem Blick

Im Herzen eines Villenviertels, geschützt vor jeglicher Lärmbelästigung und nahe aller Annehmlichkeiten (Kinderkrippen, Grund- und Sekundarschule, Restaurants, Hotel, Post und einige Geschäfte, darunter ein Denner-Supermarkt), bietet diese moderne Villa mit 6,5 Zimmern eine außergewöhnliche Aussicht auf die Alpen und den Genfer See. Das 1982 mit hochwertigen Materialien errichtete und 2026 teilweise sorgfältig renovierte Haus bietet eine komfortable Umgebung, in der es sich gut leben lässt, hell und mit großzügigen Flächen. Im unteren Erdgeschoss • Eine Eingangshalle • Eine Empfangshalle • Zwei geräumige Schlafzimmer • Ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) • Ein großer Keller/Wäscheraum • Ein Technikraum/Nutzraum Im oberen Erdgeschoss • Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das zur Esszimmer öffnet • Ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon • Eine ausgestattete Küche • Ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Ein Gäste-WC (WC, Waschbecken) Im Dachgeschoss • Zwei große Schlafzimmer • Ein Entspannungsbereich • Ein Duschbad (Waschbecken, WC, Dusche) • Ein Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Spielzimmer/Büro ausgebaut werden kann Darüber hinaus verfügt das Haus über drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, sowie einen Außen-Whirlpool mit atemberaubendem Blick.Der Garten ist mit einem Nutzgarten angelegt, ideal zum Anbau eigener Gemüse und Kräuter. Er umfasst auch einen Teich mit Springbrunnen, der dem Ensemble eine angenehme und entspannende Note verleiht.Ein kleines Gartenhäuschen steht zur Verfügung, um Gartenkissen, Rasenmäher, Spielzeug oder andere Materialien zu lagern.Die Garage verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, die modernen Komfort mit praktischer Ausführung und einem Lagerraum für Holz verbindet.Schließlich liegt die Immobilie in einer Sackgasse, was den Verkehr ausschließt und eine besonders ruhige Umgebung gewährleistet. Ein nahegelegener Wald lädt zu angenehmen Spaziergängen ein.

Ein friedlicher Zufluchtsort inmitten der Natur

In einer grünen und friedlichen Umgebung, in Aubonne gelegen, wird dieses wunderschöne 7,5-Zimmer-Haus Naturliebhaber, Raum- und Ruhebedürftige begeistern. Mit einem großzügig angelegten und sorgfältig gepflegten Garten bietet es einen seltenen Lebensraum, ideal für eine Familie, die die Ruhe der Landschaft genießen möchte, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt. Im Erdgeschoss: Ein herzlicher Eingangsbereich empfängt Sie und führt natürlich zu den Wohnbereichen. Das Herz des Hauses besteht aus einem prächtigen, offenen Wohnzimmer, das auf eine moderne und gemütliche Küche öffnet. Ein schöner, offener Raum empfängt den Essbereich, der perfekt in das Wohnzimmer integriert ist, um eine warme und familiäre Atmosphäre zu schaffen. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine erste, gemütliche Terrasse, die als echter Entspannungsbereich und Lounge eingerichtet ist, ideal, um die Sommerabende zu genießen. Auf der Küchenseite verlängert eine zweite Terrasse die Außenwohnbereiche. Durch die großen, öffnenden Fenster kann die Küche sich in einen echten, offenen Barbereich verwandeln, der nach außen öffnet, perfekt, um Gäste zu empfangen und gesellige Momente zu teilen. Ein praktischer Vorratsraum, um Ihre tägliche Organisation zu erleichtern. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Duschbad mit WC sowie eine praktische und gut ausgestattete Waschküche. Ein zusätzlicher Raum bietet viele Möglichkeiten zur Einrichtung (Fernsehzimmer, Bibliothek, Spielzimmer, Büro). Außerdem eine Elternsuite mit eigener, anliegender Badezimmer. 1. Obergeschoss: Wenn man die Treppe hinaufgeht, offenbart sich das Obergeschoss mit komfortablen und perfekt für das Familienleben konzipierten Schlafräumen. Ein helles Zimmer mit Zugang zu einem großen Badezimmer, das sowohl Badewanne als auch Dusche umfasst. Dieses Badezimmer profitiert von natürlicher Helligkeit und verfügt über zwei Zugänge: Es kann unabhängig vom Flur aus genutzt werden oder leicht in ein privates Badezimmer umgewandelt werden, das an das Zimmer angrenzt. Das Obergeschoss umfasst auch ein zweites Zimmer mit Zugang zum Balkon und eigenem Duschbad mit WC, das einen komfortablen und perfekt auf die Bedürfnisse abgestimmten Raum bietet, um Gäste zu empfangen oder die Privatsphäre jedes Einzelnen zu wahren. Schließlich verführt die geräumige Elternsuite mit ihrem Komfort, sie verfügt über einen Balkon, einen großen Kleiderschrank sowie ein elegantes Badezimmer mit Doppeldusche, was einen echten Wellnessbereich schafft. Auf diesemselben Niveau befinden sich auch ein Keller mit Abstellmöglichkeiten sowie ein großer, vielseitiger Raum, der nach Belieben eingerichtet werden kann, sei es als Fitnessraum, Freizeitbereich, Werkstatt oder Spielzimmer. Außenbereiche: Die Außenbereiche bieten einen seltenen und privilegierten Lebensraum, in dem Natur und Serenität harmonisch zusammenkommen. Umgeben von einem großen, sorgfältig gepflegten Garten, profitiert die Immobilie von einer friedlichen Umgebung, die zur Entspannung und zum gemeinsamen Verweilen im Freien einlädt. In unmittelbarer Nähe komplettiert ein Fluss den Charme des Ortes und verleiht eine beruhigende Atmosphäre während aller Jahreszeiten. Die Umgebung bietet wunderschöne Möglichkeiten für Spaziergänge zu Fuß, mit dem Fahrrad oder in Begleitung von Tieren, mitten in einer erhaltenen und authentischen Natur. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie unter anderem Denner Partner, eine Physiotherapiepraxis sowie die La Côte International School, was ein ideales und praktisches Umfeld für Familien bietet. Diese Immobilie wird für CHF 8'750.- pro Monat, zzgl. individueller Nebenkosten, angeboten. Pauschale Wartungsverträge sind zusätzlich zu bezahlen. Abgedeckte Außenparkplätze sind inbegriffen. Dieser wahre Friedhof der Stille wird die Liebhaber großer Räume, Ruhe und grünen Lebens bezaubern. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren: Fanny Matos 021/804.79.86 / fanny.matos@bernard-nicod.ch

Villa mit 6 Zimmern und Blick auf den See und die Alpen

Helles, ebenerdiges Villenhaus mit renoviertem Interieur, das einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bietet. Idyllisch gelegen im charmanten Dorf Yens, besteht die Liegenschaft aus einem großen Wohnzimmer von 20 m², einem Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern (9 bis 14 m²), Badezimmer, separatem WC, zwei Zimmern im Untergeschoss und Dusche/WC. Die große, verglaste Veranda von 19,65 m² bietet Blick auf den Garten und stellt einen zusätzlichen, lichtdurchfluteten Wohnbereich dar. Fußbodenheizung in den renovierten Räumen, Einbauspots an der Decke, moderne Küche. Grundstück von etwa 1'450 m² mit Wiese.Miete: CHF 4'500. + individuelle NebenkostenVerfügbarkeit: 1. August 2026Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte sofort an uns - Bernard Nicod Rolle Service VIP - Frau Ben Bader 021.807.15.21

Bezauberndes Familienhaus mit großem Garten und Aussicht

Idealerweise gelegen in einer ländlichen Umgebung im Zentrum von Bassins, profitiert dieses schöne Einfamilienhaus von einer unverstellten Aussicht auf den See und bietet eine Nutzfläche von über 250 m² (~160 m² Wohnfläche) auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 3'200 m². Es besteht aus:Erdgeschoss- Eingangshalle- Amerikanische Küche, ausgestattet, offen zum Wohnzimmer- Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro (kann als Schlafzimmer genutzt werden)- Gästetoilette1. Obergeschoss- Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Dusche/WC- Zwei Schlafzimmer- Dusche mit WC- Zugang zum Dachboden (Falltür)Untergeschoss- Zwei mehrzweckige Räume (Family-Room / Gästezimmer)- Badezimmer mit WC- Waschküche, Vorratsraum, Abstellraum, LokalAußenbereichTerrasse, großer Garten mit AussichtÜberdachte Abstellmöglichkeit für 2 Autos + AußenparkplätzePferdeboxMiete: CHF 4'500.- /Monat + individuelle NebenkostenVerfügbar ab 1. August 2026 Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte sofort - Bernard Nicod Rolle Service VIP - Mme Ben Bader 021.807.15.21.

Wohnung mit 5 Zimmern renoviert mit Garten Yens

Wohnung mit 5 Zimmern renoviert mit Garten Yens Gelegen in einem ruhigen und gesuchten Viertel der Gemeinde Yens, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof BAM, zum Arztpraxis und zur Bushaltestelle, bietet diese vollständig renovierte Wohnung mit 6 Zimmern einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort, Platz und Ruhe sucht.Das Anwesen, das nach Süden ausgerichtet ist, verfügt über einen großen, flachen Garten, der ideal ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Kürzlich durchgeführte Renovierungsarbeiten: Komplette Streichung der Wohnung Installation einer neuen, vollständig ausgestatteten Küche Renovierung der separaten Toiletten Renovierung des Badezimmers und der Sanitärinstallationen Einbau einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Ersetzen des Bodenbelags und des ParkettsRaumverteilungKeller Flur mit Elektrotafel Beheizter Bürobereich. Beheizter Raum (Spielzimmer, Homekino, Fitness) mit Einbauschränken und Zugang zum PC-Unterstand Heizraum-Waschküche mit Waschmaschine, Toilette und Waschbecken.Erdgeschoss Eingangshalle Gästetoilette Neue, ausgestattete Küche Helles Wohn-/Esszimmer mit funktioneller und effizienter Kaminfeuerstelle. Große, unheizbare Veranda mit direktem Zugang zum Garten, ein wahres Wohnzimmer.Obergeschoss Flur Badezimmer mit WC/Badewanne Elternschlafzimmer mit Dusche/Waschbecken Zwei Schlafzimmer Spiel-/Bürozimmer Zugang zum Dachboden über eine LukeAngebote Garage Zwei AußenparkplätzeDiese Wohnung überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, ihrer funktionellen Verteilung und ihrem hervorragenden Erhaltungszustand, all dies in einer friedlichen Umgebung, die dennoch nahe an den Verkehrsmitteln und Einrichtungen liegt.Ein seltenes Objekt in Yens, bereit, seine neuen Bewohner zu empfangen.Monatlicher Nettomietzins: CHF 3'490. + Kosten, die dem Mieter zur Last fallen

Schöne Villa mit Blick auf den Genfersee

Villa mit Blick auf den Genfersee, 3 Schlafzimmer + Büro, überdachte Terrasse und Garten. Fußbodenheizung, Solaranlage, 2 Garagen. Dachboden und Keller (~100 m²). Perfekter Zustand.In einem ruhigen und grünen Wohnviertel bietet diese eleganten Villa eine privilegierte Lebensumgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, ohne direkte Nachbarn.Already beim Betreten des Hauses beeindrucken die harmonischen Räume, die natürliche Helligkeit und die gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist, öffnet sich zu einer angenehmen, ostseitig ausgerichteten überdachten Terrasse, die ein wahrer Ausbau des Wohnbereichs ist und ideal ist, um die schönen Tage und die optimale Sonneneinstrahlung vom Morgen an zu genießen.Die zeitgenössische Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, wurde so konzipiert, dass Ästhetik und Geselligkeit miteinander verbunden sind. Sie ist voll ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel sowie eine integrierte Weinkeller, was einen funktionalen und eleganten Raum schafft.Die innere Aufteilung entspricht perfekt den heutigen Erwartungen dank gut durchdachter und modifizierbarer Räume. Die Villa bietet drei komfortable Schlafzimmer mit 11, 13 und 18 m², von denen eines eine schöne Elternschlafzimmer mit privater Dusche ist. Ein Büro mit mehr als 9 m² vervollständigt das Ensemble und kann leicht in ein Kinderzimmer oder einen Home-Office-Bereich umgewandelt werden. Eine zweite Badezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen den täglichen Komfort.Außen bietet der private Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, eine friedliche und sichere Umgebung. Die Westausrichtung ermöglicht es, bis zum Abend einen ausgezeichneten Sonnenschein zu genießen.Das Haus profitiert auch von modernen technischen Ausstattungen, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten:FußbodenheizungWärmepumpeSolare Panels für die WarmwassererzeugungDoppelfensterEin weiterer selten anzutreffender Vorteil: Die Dachboden und der Keller bieten etwa 100 m² zusätzliche Nutzfläche, was ein besonders wertvolles Potenzial für Lagerung oder Ausbau bietet.Zwei geschlossene Garagen mit motorisierten Toren vervollständigen dieses Objekt.Ein helles, funktional und perfekt gepflegtes Anwesen, ideal für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität in der Nähe von Einrichtungen sucht.Miete HC 4'200.-Ein Objekt, das man sich nicht entgehen lassen sollte.

Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und atemberaubendem Blick in der Nähe von Genolier

Im Herzen eines Villenviertels, das vor jeder Lärmbelästigung geschützt ist und nahe aller Annehmlichkeiten (Kinderkrippen, Grund- und Sekundarschule, Restaurants, Hotel, Post und einige Geschäfte, darunter ein Denner-Supermarkt) gelegen, bietet diese moderne Villa mit 6,5 Zimmern einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und den Genfer See. Das 1982 mit hochwertigen Materialien errichtete und 2026 teilweise sorgfältig renovierte Haus bietet ein komfortables Umfeld, in dem es sich gut leben lässt, hell und mit großzügigen Flächen. Im unteren Erdgeschoss • Eine Eingangshalle • Eine Empfangshalle • Zwei geräumige Schlafzimmer • Ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) • Ein großer Keller/Wäscheraum • Ein Technikraum/Nutzraum Im oberen Erdgeschoss • Ein großer Wohnbereich mit Kamin, der zur Esszimmer öffnet • Ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon • Eine ausgestattete Küche • Ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Ein Gäste-WC (WC, Waschbecken) Im Dachgeschoss • Zwei große Schlafzimmer • Ein Entspannungsbereich • Ein Duschbad (Waschbecken, WC, Dusche) • Ein Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Spielzimmer/Büro ausgebaut werden kann Darüber hinaus verfügt das Haus über drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, sowie einen Außen-Whirlpool mit atemberaubendem Blick.Der Garten ist mit einem Nutzgarten angelegt, ideal zum Anbau eigener Gemüse und Kräuter. Er umfasst auch einen Teich mit Springbrunnen, der dem Gesamtbild eine angenehme und entspannende Note verleiht.Ein kleines Gartenhäuschen steht zur Verfügung, um Gartenkissen, Rasenmäher, Spielzeug oder andere Ausrüstung zu lagern.Die Garage verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, die modernen Komfort mit praktischer Ausführung und einem Lagerraum für Holz verbindet.Schließlich liegt die Immobilie in einer Sackgasse, was den Verkehr ausschließt und eine besonders ruhige Umgebung gewährleistet. Ein nahegelegener Wald lädt zu angenehmen Spaziergängen ein.

Außergewöhnliche Villa mit Panoramablick über den Genfersee und die Alpen

Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500In den hochgesuchten Höhen von Arzier, in einer exklusiven Wohngegend mit absoluter Ruhe, bietet diese prächtige contemporary Villa, die 2021 erbaut wurde, einen truly außergewöhnlichen Lebensstil, der architektonische Eleganz, hochwertige Ausführung und atemberaubende Panoramablicke über den Genfersee und die Alpen kombiniert.Mit etwa 405 qm Wohnfläche begeistert diese lichtdurchflutete Immobilie von der ersten Sekunde an mit ihren großzügigen Volumen, sauberen contemporary Linien und expansiven Boden-zu-Decken-Fenstern, die auf spektakuläre Naturkulissen öffnen. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.Die Villa verfügt über 12 Räume, darunter 6 schöne Schlafzimmer und 5 elegant ausgestattete Badezimmer. Sorgfältig ausgewählte hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch sophisticated ist.Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauspeicher, der zum Schlafbereich führt. Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit Dusche sowie eine großartige Master-Suite mit Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer. Ein großer Mehrzweckraum kann leicht als Spielzimmer, Fitnessbereich oder Entspannungslounge dienen und wird durch zwei zusätzliche Räume ergänzt, die ideal für die Einrichtung von Home-Offices oder privaten Arbeitsbereichen sind.Oben führt eine elegante Treppe zum imposanten Hauptwohnbereich. Das Wohnzimmer, das durch große Bay-Fenster nach außen geöffnet ist, profitiert von außergewöhnlichem natürlichen Licht und truly spektakulären Panoramablicken. Die offene Gaggenau-Küche mit maßgeschneidertem contemporary Design und angrenzender Speisekammer integriert sich perfekt in diesen atemberaubenden Empfangsbereich. Ein wahrer Mittelpunkt des Hauses, kombiniert sie Ästhetik, Funktionalität und hochwertige Geräte.Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Level, von denen zwei atemberaubende Seeblicke und Bergblicke bieten.Außerhalb offenbart die Villa eine spektakuläre 216 qm Terrasse, eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche, die den perfekten Rahmen für Unterhaltung oder einfach das Bewundern der Sonnenuntergänge und der Winterwolken über dem Genfersee bietet.Entworfen, um moderne Energieeffizienzstandards zu erfüllen, ist die Immobilie mit einer Wärmepumpen-Heizanlage ausgestattet, die durch Solarpanele ergänzt wird, um optimalen Komfort und hervorragende Energieleistung throughout das Jahr zu gewährleisten.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Kunden, die Prestige, Ruhe und eine unvergleichliche Wohnumgebung nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten suchen.Miete: CHF 10'500.-(Niedrige Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpanele.)Kontakt : Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Zweifamilienhaus mit möblierter Villa und Blick auf den See und die Alpen

Geräumige und friedliche Unterkunft, in der natürliche Materialien und eine sorgfältig gestaltete Einrichtung eine Atmosphäre schaffen, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.Große Fensterflächen überfluten die Räume mit Licht und bieten eine panoramische Aussicht auf den Genfer See, mit optimaler Besonnung das ganze Jahr über.Mietdauer von 6 Monaten bis 1 Jahr.Nichtraucher-Wohnung, Haustiere nicht erlaubt.Verteilung:Oberer Boden:Wohnzimmer mit KaminEsszimmerKüche mit zentralem Insel, Zugang zu einem großen Balkon mit SeeblickSchlafzimmer mit AnkleideBadezimmerTerasse auf der Jura-SeiteUnterer Boden:Eingangshalle mit BürobereichZwei SchlafzimmerZwei BadezimmerWaschküche, TechnikraumGarage für zwei Fahrzeuge, mit Elektroanschluss (kompatibel für die Aufladung eines Elektroautos)ÖlheizungNebenkostenpauschale zusätzlich: Fr. 360.-/Monat

Schönes Reihenhaus mit 5.5 Zimmern

Dieses angenehme Reihenhaus mit 5.5 Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen. Es verfügt über einen umzäunten Garten mit einer schönen Terrasse.Es liegt auf einem Hügel und bietet eine freie Aussicht in einer grünen und friedlichen Umgebung.Nichtraucher-Wohnung / Hunde nicht erlaubt.Verteilung:Oberes Erdgeschoss:Großer EingangsbereichWohnzimmer mit KaminEsszimmer mit zweitem Wohnzimmer in EnfiladeOffene, ausgestattete KücheSchlafzimmer mit EinbauschränkenBadezimmer, Dusche, WC1. Stock:Flur mit EinbauschränkenSchlafzimmerSchlafzimmer mit EinbauschränkenSchlafzimmer mit StauraumBadezimmer, Dusche, WCSeparates WCWaschküche mit Waschmaschine und TrocknerKeller im UntergeschossGarage mit großem Dachboden, automatischer Tür und Stromanschluss (230/400 V)Möglichkeit, eine zweite Garage zu mietenAußenparkplatz (im Mietpreis enthalten)Gasheizung, mit Heizkörpern (+ Fußbodenheizung im Badezimmer im Obergeschoss)Verschiedenes: Alarm, Zentralstaubsauger, elektrische Jalousien, Multimedia-VerteilungGartenpflege:- Durch den Eigentümer: Rasenmähen, Bäume und Hecken- Durch den Mieter: Blumendekoration, Gemüse- oder Obstgarten, wenn gewünschtZusätzlich:Nebenkosten: Fr. 400.-/MonatGarage mit Dachboden: Fr. 200.-/MonatOptional zweite Garage: Fr. 200.-/Monat

Schönes Haus von 6.5 Zi. / Le Vaud

Schönes Einfamilienhaus von 6.5 Zi. / Le Vaud mobliert. Schönes Haus von 6.5 Zimmern, mit einer Wohnfläche von 165 m², gelegen in Le Vaud. Es besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem hellen Wohn-/Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem WC sowie einer Terrasse mit Blick auf einen großen Garten. Ein Keller und ein Abstellraum für Fahrräder vervollständigen dieses Objekt.Private WaschkücheIn der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen in 15 Minuten.Solare Heizung, Holz und Pellets.Miete ohne Nebenkosten: CHF 3'950.-Nebenkosten: ca. CHF 450.-Parkplatz: 2 in der Garage + 4 außenVerfügbar ab dem 15. August, für 1 Jahr !------------------------Sind Sie Mieter mit vorzeitiger Kündigung oder Eigentümer auf der Suche nach einem solventen Mieter? Sie können auf unser Netzwerk und unsere Erfahrung zählen, um sich von Ihren Verpflichtungen in kürzester Zeit zu lösen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter lea.yerly@lcr-immo.chHaben Sie noch nicht Ihr ideales Zuhause gefunden? Wir laden Sie ein, alle unsere Angebote auf www.lcr-immo.ch zu finden. Gewinnen Sie Zeit, indem Sie unsere virtuellen Besichtigungen ansehen!

Prachtvolles Apartment/Haus von 330m2 - Garten - 8 Minuten von Morges

BESCHREIBUNGNur 8 Minuten von Morges entfernt, entdecken Sie dieses prachtvolle Apartment/Haus mit etwa 330m2 Wohnfläche, die sich über 3 Etagen erstreckt. Im Untergeschoss befindet sich die Eingangshalle, ein unabhängiges Studio mit voll ausgestatteter offener Küche und angeschlossener Badewanne. Es gibt auch eine private Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großer Wohnbereich, der direkt auf eine Terrasse und in den Garten führt, eine voll ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im 1. Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Ankleidezimmer.Nettomiete: CHF 5100.-Nebenkosten: CHF 500.- 2 InnenparkplätzeVerfügbar ab dem 1. Juni 2026

Charmantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Coinsins mit großem privatem Garten

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern im friedlichen Dorf Coinsins. Diese Immobilie bezaubert mit ihrem authentischen Charakter und ihrem außergewöhnlichen Lebensumfeld.Das Haus besteht aus folgendem:Im Erdgeschoss: • Schönes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und großen Fenstertüren. • Voll ausgestattete und eingerichtete Küche. • 3 Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken. • Duschbad mit einem multifunktionalen Duschkopfsystem im eleganten Design. Im 1. Stock: • Großes, helles Schlafzimmer • Schöner Wohnbereich, der als Spielzimmer oder Ruhebereich genutzt werden kann, mit zwei abgeschlossenen Stauräumen. Im Untergeschoss: • Platz für eine Waschmaschine • Abstellraum mit großem Kühlschrank Ein großer privater Garten mit Blick auf die Alpen sowie eine Terrasse vervollständigen dieses rare Objekt.Zwei Außenparkplätze sind ebenfalls im Mietpreis enthalten.Privilegierte Lage: Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, mit einem nahegelegenen Fluss. Die Bushaltestelle "Coinsins Auberge" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Schule ist in 6 Minuten erreichbar.Perfekt für jeden, der die Ruhe des Landlebens sucht, aber gleichzeitig gut verbunden bleiben möchte, bietet dieses Haus ein gesundes und friedliches Lebensumfeld.Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren, die Sie begeistern wird.

Prächtiges renoviertes Haus zur Miete

LOCATION - Genolier Prächtiges renoviertes Haus Ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer ruhigen und WohngegendIn einer friedlichen und gesuchten Umgebung gelegen, wird Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Haus mit seinen sorgfältigen Ausstattungen und großzügigen Räumen begeistern. Ideal gelegen in der Nähe des Bahnhofs Sus-Châtel, vereint es die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit der Verkehrsmittel.Erdgeschoss — HauptwohnbereichAlready im Eingangsbereich entdecken Sie eine schöne offene Küche mit Esszimmer, das wahre Herz des Hauses, ideal für Empfänge und gesellige Momente. Der direkte Zugang zur großen Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich nach außen.Die Etage umfasst auch ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, das durch ein großes Badezimmer mit Whirlpool und italienischer Dusche ergänzt wird, für absolute Entspannung. Ein bietet einen ruhigen Arbeitsplatz, während eine kleine Toilette diesen Bereich praktisch vervollständigt.Gartengeschoss — Komfort und WohlbefindenDieser privilegierte Bereich bietet drei helle Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit einem schönen Sauna für Ihr tägliches Wohlbefinden.Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zu geselligen Abenden im Winter ein, während der Carnotzet es Ihnen ermöglicht, Ihre Gäste in einer warmen und authentischen Atmosphäre zu empfangen. Ein Keller vervollständigt diese Ausstattung.Außenbereiche und ParkplätzeDas Haus profitiert von einem großen Garten, einem idealen Grünbereich, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Was das Parken betrifft, stehen Ihnen ein Garage sowie zwei Außenparkplätze zur Verfügung.Zusammenfassung • Vollständig renoviertes Haus • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Whirlpool, italienische Dusche) • 3 zusätzliche Schlafzimmer • Sauna, Kamin und Carnotzet • Offene Küche, große Terrasse und großer Garten • Garage + 2 Außenparkplätze • Ruhige und Wohngegend, nahe dem Bahnhof Sus-Châtel • Verfügbarkeit: sofort oder wie vereinbart Mietpreis CHF 7'500.- plus Nebenkosten.Buchen Sie Ihren Besuch noch heute!Roberta Genini — Managing Director AGOODDAY relocation & real estate Sàrl Ch. de la Source 3b, 1272 GenolierT +41 22 366 70 77 | M +41 78 766 93 14 www.agoodday.ch

LOCATION- Charmante Villa Villageoise

LOCATION - Charmante Villa Villageoise Mitten im Herzen des Dorfes Genolier gelegen, verbindet diese elegante Villa mit 12 Räumen, die über einen wunderschönen Garten verfügt, zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Auf drei Etagen plus dem Untergeschoss verteilt, bietet sie geräumige und helle Innenräume, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.Der Reiz dieses Objekts wird durch ein unabhängiges Studio in Duplex-Ausführung mit separatem Eingang verstärkt, das perfekt für die Unterbringung von Gästen oder einer Kinderfrau geeignet ist.Merkmale:Erdgeschoss • Eingangshalle mit Besuchertoilette und Garderobe • Küche • Wohnzimmer • Salon • Esszimmer Erste Etage • Flur mit Einbauschränken • 1 Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleidezimmer • 1 Zimmer oder Salon mit Kamin, Galerie und angeschlossener Badewanne • 1 Zimmer mit angeschlossener Badewanne • 1 Zimmer oder Salon mit Galerie, Kinderzimmer und 1 angeschlossener Badewanne • 1 Toilette und 1 Abstellraum Dachgeschoss • Büro Keller • Fitnessraum mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Toilette • Waschküche und Bügelraum • Weinkeller • Vorratsraum • Technikraum • Heizraum Außenbereich • Terrasse aus Naturstein • Baumgarten mit automatischer Bewässerung • Pflasterhof • Abstellplatz für 2 Autos mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und mehrere Außenparkplätze Anbau - Unabhängiges Studio • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne Erneuerbare Energien und Heizanlage • Photovoltaikpanele • Ölheizung • Wärmeverteilung durch Heizkörper Miete: CHF 9'800.- plus individuelle NebenkostenVerfügbarkeit: zu vereinbarenZusammenfassend bietet diese charmante alte Dorfvilla einen wunderbaren Lebensstil mit ihrem großen Flur, den zwei gemütlichen Salons, dem eleganten Esszimmer, den vier Schlafzimmern, dem funktionalen Büro, der großen Küche und dem Bonus eines unabhängigen Studios in Duplex-Ausführung. Der malerische Garten und die Terrasse bieten einen perfekten Rahmen für Freizeitaktivitäten im Freien.Genolier bietet vielen Familien, die sich im Dorf niederlassen, zahlreiche Vorteile.Im Bildungsbereich hat sich Genolier mit den Gemeinden Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex und Saint-Cergue zusammengeschlossen, um die EPSGE (Établissement primaire et secondaire Genolier et environs) zu gründen. Genolier nimmt Schüler im Alter von 10 bis 15 Jahren auf.Verschiedene Restaurants, Geschäfte und die Apotheke ermöglichen es, Einkäufe zu erledigen, ohne notwendigerweise zum Supermarkt gehen zu müssen. Die private Klinik bietet auch Erste-Hilfe-Leistungen an und ist daher für Patienten zugänglich, die nicht über eine umfassende Versicherungsdeckung verfügen.Für Freizeitaktivitäten bietet Genolier sportliche und kulturelle Aktivitäten, wie den Fußballclub Genolier-Begnins, den Bowlingclub, den GGG (Groupe de gymnastique de Genolier), die Schützengesellschaft und die Theatergesellschaft von Genolier.In Bezug auf die Steuern ist Genolier eine der Gemeinden mit dem niedrigsten Steuersatz (52 %).Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese idyllische Dorfvilla zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen!Roberta GeniniGeschäftsführerinwww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlCh. de la Source 3b1272 GenolierT +41 22 366 70 77M +41 78 766 93 14