Geuensee - Einfamilienhaus Mieten

Wohnen im Naturparadies grosszügiges EFH mit Pool

Naturverbunden wohnen Komfort, Ruhe und besondere ExtrasDieses Einfamilienhaus bietet ein angenehmes Wohngefühl für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen. Der helle Wohnbereich mit Balkon schafft eine freundliche Atmosphäre, während die weiteren Räume vielseitig genutzt werden können sei es als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein separates, grosszügiges Büro bietet zudem ideale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause aus.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Auch an kühleren Tagen überzeugt das Haus mit einer behaglichen Wohnatmosphäre und zeitgemässer Haustechnik.Praktische Nebenräume im Untergeschoss sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag und bieten ausreichend Platz für Haushalt, Hobby und Stauraum.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Privater Pool auf einem ca. 2'500 m² grossen Naturgrundstück+ Grosszügige Terrasse mit Feuerschale+ Eigene Sauna im Untergeschoss+ Solaranlage mit direkter Nutzung des produzierten Stroms+ Moderne Wärmepumpe sowie traditioneller Tiba-Ofen+ Grosszügiges separates Büro+ Geräumige Waschküche und zusätzliche Nebenräume+ 1 Garagenplatz und mehrere Aussenparkplätze+ Reparaturgarage zur MitbenutzungEin besonderes Zuhause mit viel Raum zum Ankommen, Abschalten und Geniessen.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus persönlich.

Paradies am Sempachersee: Ihr exklusives Zuhause in Seenähe

Modernes Einfamilienhaus in Sempach - Wohnen mit Komfort, Technik und Nähe zum See Willkommen in Ihrem neuen Paradies einem modernen, hochwertig ausgestatteten Einfamilienhaus, das Komfort, Privatsphäre und intelligente Haustechnik auf eindrucksvolle Weise vereint. Die Lage ist ebenso attraktiv wie selten: Nur rund 100?m vom Sempachersee entfernt, erreichen Sie die Uferzone in wenigen Schritten und profitieren von direktem Zugang zu Naherholung, Wasser und Natur. Gleichzeitig überzeugen die kurzen Wege zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schule ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein entspanntes und hervorragend angebundenes Wohnumfeld schätzen.Der Wohnkomfort dieses Hauses zeigt sich in jedem Detail. Der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad schafft eine private Rückzugsoase, während der grosszügige Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen bietet.Das integrierte Loxone Smart-Home-System ermöglicht eine intelligente Steuerung von Licht, Beschattung, Klima und Sicherheit für ein modernes, effizientes und komfortables Wohnerlebnis. Ergänzt wird dies durch ein Sonos-Musiksystem in allen Räumen, das eine hochwertige Klangatmosphäre schafft.Besonders vielseitig ist das separate Studio mit eigenem Eingang und Toilette. Es eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer, Praxis oder unabhängiger Arbeitsbereich und bietet damit wertvolle Flexibilität im Alltag.Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Die Photovoltaikanlage mit rund 30?kWp sowie der 20-kWh-Batteriespeicher ermöglichen eine nachhaltige, kosteneffiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Drei überdachte Parkplätze runden das Gesamtpaket ab und bieten komfortable Platzverhältnisse für Fahrzeuge. Highlights: • Attraktive Seenähe • Sauna & Dampfbad • Loxone Smart Home inkl. Sonos Soundanlage • 3 überdachte Parkplätze • Ladestation für E-Fahrzeug • Grosszügiger Garten • Vorbereitung für einen Whirlpool • Studio mit separatem Eingang & WC • Photovoltaikanlage ca. 30?kWp • 20-kWh-Batteriespeicher • ÖV- Anbindung in Gehdistanz • Schulanlage in Gehdistanz Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen und Sie bei einer Besichtigung willkommen zu heissen.

Ihr privates Paradies mit Pool und Sauna

Einziehen, abschalten und das Leben geniessen. Dieses vollmöblierte Einfamilienhaus bietet auf rund 132 m² Wohnfläche und einem aussergewöhnlich grosszügigen Naturgrundstück von ca. 2500 m² viel Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die für eine bestimmte Zeit ein hochwertiges und vollständig ausgestattetes Zuhause suchen. Der grosszügige Aussenbereich lädt zum Entspannen und Geniessen ein, während im Inneren ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Gäste vorhanden ist. Dank Photovoltaikanlage, moderner Wärmepumpe und zusätzlichem Tiba-Ofen ist die Liegenschaft zeitgemäss ausgestattet. Die durchschnittlichen Kosten für Strom und Heizung liegen erfahrungsgemäss bei rund CHF 200. pro Monat, abhängig von Verbrauch und Witterung. Das Haus ist ab 1. Januar 2027 für bis zu 2,5 Jahre befristet verfügbar. Eine Verlängerung kann nach Absprache gegebenenfalls vereinbart werden. Die Nebenkosten sind nicht im Mietzins enthalten und werden direkt durch die Mieterschaft getragen.Ruhige, naturnahe Lage mit viel Privatsphäre ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität im Grünen schätzen.- Vollmöbliert und bezugsbereit - 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und grosszügiges Büro - Eigener Pool - Private Sauna - Traumhafte Terrasse mit Feuerschale - Moderne Photovoltaikanlage und Wärmepumpe - Grosszügiges Parkplatzangebot mit Garage und 4 Aussenparkplätzen