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COLDRERIO - VILLA NEUBAU

COLDRERIO - VILLA NEUBAU Elegantes, modernes und bis ins Detail durchdachtes Objekt Lage: in einer vorwiegend ruhigen und Wohngegend, gut an die wichtigsten Verkehrsmittel angeschlossen, um Mendrisio und Lugano zu erreichen. Die Liegenschaft befindet sich in kurzer Entfernung zu Schulen, Ortszentrum, Supermärkten und wichtigen Einrichtungen, mit der Bushaltestelle zu Fuß erreichbar und sehr schnellem Zugang zur Autobahn A2. Beschreibung: Villa mit 173 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, beide mit direktem Zugang zum großen Garten, sowie ein Eingangs-/Studienzimmer und ein erstes Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Sie werden es lieben, weil: - Elegante Holzdekoration - Glatter Betonboden mit Wolkeneffekt - Private Waschmaschinenanschluss - Garten mit 222 m², inklusive Bewässerungsanlage, Rasenmähroboter, Wasseranschluss, Beleuchtung und Olivenbäumen - Zwei Parkplätze im Preis inbegriffen - Motorisierte Vertikallamellen MONATLICHES MIETZINS CHF 2'700 NEBENKOSTEN CHF 200

Haus mit Seeblick komplett renoviert

Charakteristisches Einfamilienhaus mit schönem Seeblick, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, in sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum entfernt, nur 15 Minuten von Lugano und 5 Minuten von Mendrisio.Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Haupteingang zum Wohnzimmer/Lesezimmer und Gästebad; separater Eingang auf der gegenüberliegenden Seite zum Büro, ideal für Berufstätige, die Kunden empfangen müssen.1. Obergeschoss: Schlafzimmer, fensterloses Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und angeschlossenem Waschraum mit Waschbecken und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner2. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit teilweisem Seeblick, angeschlossenem Kleiderschrank mit Balkon und Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Bidet und Badewanne3. Obergeschoss: Wohnbereich, der auf einer Seite eine große Küche mit Tisch für 6 Personen und auf der anderen Seite die Sitzgelegenheiten und TV mit voller Seeblick bietetÖffentliche Parkplätze sind wenige Meter vom Haus entfernt verfügbar.Der Eigentümer ist bereit, die Möglichkeit eines Mietvertrags mit Kaufoption zu prüfen.

Die Gran Lago Suite

Eine Villa in der Villa, diese neu eröffnete Suite ist wirklich einzigartig. Umgeben von einem schönen 200 Quadratmeter großen Garten innerhalb des Parks von Villa Flori, verleiht sie eine fast absolute Privatsphäre. Mit 180 Quadratmetern und einer atemberaubenden Aussicht ist sie ideal für eine besondere Woche oder einen Urlaub von einer Woche.DER STIL UND DIE AUSSTATTUNGDie Fenster sind wie Bilder des Lebens, die spektakuläre Aussichten einrahmen, die von Zimmer zu Zimmer ihre Komposition ändern. Die Gran Lago Suite befindet sich auf einer einzigen Ebene und liegt am Wasser, mit fast 200 Quadratmetern Innenraum und 180 Quadratmetern privater Terrasse und Garten. Raffinierte Materialien wie das edle sardische Marmor im Hauptbadezimmer harmonieren mit Details wie dem originalen Mosaik aus Nussbaum und Eiche und mit Ikonen des italienischen Designs wie der Flos-Lampe von Castiglioni und denen von Foscarini.DETAILSDie Gran Lago Suite besteht aus einem Wohnbereich, der mehr als 50 Quadratmeter misst; einem Esszimmer mit einem Tisch, der 8-10 Personen aufnehmen kann, und einer voll ausgestatteten Küche. Ein Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Vorzimmer; das Hauptbadezimmer verfügt über eine große Badewanne und eine separate Dusche; ein zweites Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem privaten Badezimmer. Der Außenbereich mit Blick auf den See besteht aus einer 80 Quadratmeter großen Terrasse und mehr als 100 Quadratmetern Garten, beides komplett privat. Die Suite ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, Flachbild-TV und einem Dolby-Surround-Soundsystem mit Bluetooth-Funktion ausgestattet. Natürlich haben die Gäste Zugang zu allen Hotelanlagen, mit dem Privileg, einen privaten Koch zu bestellen, der für sie kocht.WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN:9.500 pro Woche 17.500 für zwei Wochen25.000 für drei Wochen32.500 für 4 Wochen