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Villa pieds dans l'eau - Cosy et Lumineuse

Située à Perroy, cette villa est un coup de coeur pour les amoureux du lac et de la proximité immédiate de l'eau et des sports nautiques.Construite en 2011, sur un terrain de 2'600m2 à l'abri des regards, avec une totale privacité, la villa est baignée de lumière et offre une incroyable vue.Assis dans le canapé, l'impression d'être au contact de l'eau est tout simplement magique.Elle offre un joli espace de vie avec un ensoleillement et une exposition optimale. Le soleil est présent tout au long de la journée.C'est une villa cosy, où l'on s'y sent de suite bien. Elle nécessite un petit coup de peinture pour la remettre aux goûts du jour et ainsi en faire une merveille.Located in Perroy, this waterfront property offers two levels with direct ground access, as well as the immediate proximity to the water.Built in 2011, on a 2.600 sqm plot offering privacy, the villa is bathed in light, with an incredible view on the lake and the Alps. It offers a lovely living space with optimal sun exposure all day long.It's a cosy villa, where you immediately feel at home. It needs a cosmetic refresh to bring it up to date to make it your future home.

Familienvilla mit eigenem Garten in ruhiger Umgebung

In einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Gemeinde Bernex, bietet dieses charmante Dorfhaus mit 6 Zimmern einen angenehmen Lebensraum, der Authentizität und Komfort verbindet.Mit einer Fläche von etwa 150 m² besticht es durch seine harmonischen Räume, seine Helligkeit und seine Außenbereiche, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.Schon bei der Ankunft ermöglicht ein angenehmer privater Innenhof das Abstellen mehrerer Fahrzeuge und führt zur Haupteingangstür des Hauses.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Dieser gemeinsame Lebensbereich profitiert von einem direkten Zugang zu den Außenbereichen und bietet eine gemütliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über zahlreiche Stauräume und einen funktionalen Bereich, der ideal für den Alltag ist.Ein erstes Badezimmer sowie ein Waschraum mit vorgesehenen Anschlüssen für eine Waschmaschine vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Zimmer mit komfortablen Räumen, die jeweils einen friedlichen und hellen Rahmen bieten. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Etage und gewährleistet einen optimalen Komfort für die gesamte Familie.Außerhalb bildet der Garten einen wahren Entspannungsraum, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Ein verschlossener Garagenplatz sowie mehrere Parkplätze im Innenhof vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie.In der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln profitiert dieses Haus von einer gesuchten Lage, die es ermöglicht, eine ruhige Umgebung zu genießen, während man schnell mit dem Zentrum von Genf verbunden bleibt.Eine schöne Gelegenheit für Personen, die ein Haus voller Charme suchen, das ein privilegiertes Lebensumfeld in der Genfer Landschaft bietet.Miete: CHF 5'400.-Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa mit Garten in Veyrier

Agence : Millenium PropertiesRéf : LM/KM 2553Diese Villa befindet sich in der Gemeinde Veyrier und bietet eine privilegierte Umgebung, in der Ruhe, Natur und unmittelbare Nähe zum Zentrum von Genf kombiniert werden.Sehr beliebt bei Familien und Expatriaten, bietet die Gemeinde Veyrier eine außergewöhnliche Lebensqualität. Am Fuße des Salève gelegen, verführt sie mit ihren zahlreichen Grünflächen, Wanderwegen und ihrer residentialen Atmosphäre, während sie gleichzeitig perfekt mit der Stadt verbunden bleibt.Familien schätzen die Nähe zu den öffentlichen Schulen in Veyrier sowie zu renommierten privaten und internationalen Einrichtungen wie dem Institut International de Lancy, der École Internationale de Genève (Ecolint), Florimont oder dem Collège du Léman, die leicht erreichbar sind.Die geografische Lage ermöglicht es auch, die wichtigsten internationalen Organisationen, die Vereinten Nationen, den CERN sowie die Sitze zahlreicher in Genf ansässiger multinationaler Unternehmen schnell zu erreichen.Vollständig sorgfältig im Jahr 2026 renoviert, verführt diese individuelle Villa mit ihrer atypischen Architektur, ihrer warmen Atmosphäre und ihren perfekt für das Familienleben adaptierten Räumlichkeiten.Sie wird von natürlichen Licht durchflutet und bietet zeitgenössische Ausstattungen in einer grünen und intimen Umgebung.ErdgeschossSobald man das Haus betritt, empfängt ein Flur die Besucher, bevor man einen großen, gemütlichen Wohnbereich entdeckt, der aus: • einem hellen Wohnzimmer; • einem offenen Esszimmer; • einer neuen, voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten; • einer angenehmen Veranda, die als zusätzlicher Wohnraum dient und direkt auf den Garten öffnet. • einem Schlafzimmer; • einem Badezimmer mit WC. Obergeschoss • einem schönen Elternschlafzimmer; • zwei zusätzlichen Schlafzimmern; • einem Badezimmer. Keller • einem Keller • einem Technikraum mit Heizung Geschützt vor neugierigen Blicken, profitiert die Immobilie von einem wunderschönen, idyllischen Garten, der sorgfältig bepflanzt ist und einen wahren Friedensort bietet.Eine angenehme Terrasse ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten und Familie und Freunde in einer privilegierten Umgebung zu empfangen.Die Villa verfügt auch über zwei Außenparkplätze.Miete: CHF 6'500Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Familie, die ein ruhiges Wohnen sucht und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu internationalen Infrastrukturen und dem Zentrum von Genf haben möchte.Kontakt:Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

HARMONIE PARFAITE ZWISCHEN MODERNITÄT UND CHARAKTER

In einer ruhigen und grünen Umgebung bietet diese vollständig renovierte Immobilie eine authentische Charme und moderne Ausstattung. Sie bietet schöne, helle Räume, einen offenen Wohnbereich mit einer großen Terrasse mit Pergola und einem großen Garten mit freier Sicht. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, garantierend Komfort und Intimität.Ein seltenes Objekt, ideal für eine Kundschaft, die nach Exklusivität und Ruhe sucht.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollständige Renovierung mit hochwertigen Ausstattungen- 4 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern- großzügige Räume und excellenten natürlichen Lichteinfall- große Terrasse mit Holzpergola- großer, perfekt gepflegter Garten- freie Sicht auf die umliegende Natur- offene, moderne Wohnbereiche- edle Materialien (Holz, Stein, Design-Ausstattung)- ruhige, Wohngegend- ideale Lebensumgebung zwischen modernem Komfort und altem Charme- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: ruhig und exklusivZustand des Gebäudes: sehr gutBadezimmer: 4 (1 x Badewanne / Dusche / Waschbecken / WC, 4 x Dusche / Waschbecken / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 900 m / Bahnhof, 1,4 kmSchule: La Côte International School Aubonne, 800 m / Primarschule und Sekundarschule Aubonne, 1,6 km / Collège du Chêne, 1,6 kmEinkaufsmöglichkeiten: Centre Coop Allaman, 2,3 km / Migros, 1,7 km / Denner, 700 m

Vésenaz - Außergewöhnliche Residenz in erster Reihe am Genfersee

Agence : Millenium Properties SARéf : KM 2536Eine rare Adresse. Eine einzigartige Eigenschaft. Ein Lebensstil ohne Kompromisse.Sie liegt in einem der gefragtesten Gebiete der linken Genfer Uferpromenade und profitiert von einer absolut privilegierten Lage in erster Reihe am Genfersee, im Herzen von Vésenaz, in der Gemeinde Collonge-Bellerive.Errichtet auf einem privaten Grundstück mit direktem Zugang zum See, bietet diese Residenz ein Maß an Komfort, Diskretion und Leistungen, das selten auf dem Genfer Mietmarkt zu finden ist.Ihre exklusive Umgebung, der private Steg, das Bootshaus und die Liegeplätze für Yachten machen sie zu einem Objekt für eine internationale Kundschaft, die eine repräsentative und prestigeträchtige Residenz sucht.Die Highlights • Erste Reihe am Genfersee • Privates Grundstück von etwa 5'000 m² • Residenz von etwa 1'000 m² • Privater Steg und Bootshaus • Liegeplätze für Yachten • Direkter Zugang zum See • Beheizter Außenpool • Poolhaus mit Sommerküche • Spa, Hammam, Sauna und Massagezimmer • Privates Kino • Technogym-Fitnessraum von 100 m² • Privatbibliothek mit etwa 3 000 Bänden • Aufzug zu den Ebenen • Unabhängige Wohnung für das Personal • Vollständiges Videosicherheitssystem • Außergewöhnliche Intimität und Sicherheit AußenbereicheDie Außenanlagen wurden so konzipiert, um einen Lebensraum zu bieten, der mit den schönsten europäischen Seevillen vergleichbar ist. • Großer beheizter Pool • Poolhaus mit Sommerküche, Grill und Umkleideräumen • Landschaftsgärten • Gartenpavillon • Garage für 3 Fahrzeuge • Außenparkplätze für 4 zusätzliche Fahrzeuge • Privater Zugang zum See • Private Bootsanlegestelle Raffinierte und funktionale InnenräumeDie Residenz kombiniert klassische Eleganz, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung.Empfang und tägliches Leben • Musikzimmer mit Kamin und Seeblick • Steinway & Sons-Klavier • Privatbibliothek mit Kamin • Großer Empfangsraum • Voll ausgestattete Hauptküche • Unabhängige Servierküche • Direktionsbüro mit integriertem Tresor • Separates Büro für Assistenten Wohlbefinden und Freizeit • Fitnessraum von etwa 100 m² mit Technogym-Ausstattung • Privat-Spa mit Massagezimmer • Hammam • Sauna • Solarium • Privates Kino mit 8 Plätzen Erster Stock • Elternschlafzimmer mit zwei separaten Ankleidezimmern • 3 Familienzimmer • 2 Gästezimmer Zweiter Stock • Zimmer für persönliche Assistenten Halbunterirdischer Bereich • Unabhängige Wohnung für das Servicepersonal mit separatem Eingang Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer und Ankleidezimmer.Eine Residenz für eine internationale KundschaftDiese Eigenschaft erfüllt die Erwartungen von Unternehmensleitern, diplomatischen Vertretern, Family Offices, internationalen Investoren oder Persönlichkeiten, die eine außergewöhnliche Residenz in Genf suchen.Die einzigartige Kombination aus ihrer Lage am Seeufer, den privaten Bootsanlegestellen, den Freizeiteinrichtungen und dem hohen Maß an Diskretion stellt sie unter den exklusivsten Angeboten des Genfer Wohnmarktes.Vertrauliche Vermietung - Vollständige Unterlagen und Bedingungen auf AnfrageEine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt, die eine anspruchsvolle Kundschaft anspricht, die nach Exklusivität, Sicherheit und einem unvergleichlichen Lebensraum am Genfersee sucht.Miete: CHF 50'000Kontakt:Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97

Hier spüren Sie das Pulsieren der Möglichkeiten

Ihr persönlicher Rückzugsort im ParadiesWE-FACTS+ Direkt am See, sonnig, zentral, voll erschlossen+ Direkter Terrassenzugang, moderne Küche+ Naturkeller, WeinkellerPasst für:Paare, Single, PendlerKLARTEXT: Diese voll erschlossene Liegenschaft überzeugt mit ihrer sonnigen, zentralen Lage und der unmittelbaren Nähe zum See.Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 813 46 61

Außergewöhnliches Anwesen mit Blick auf den See und die Alpen

Située dans un quartier résidentiel discret und recherché, diese elegante Villa von etwa 285 m² Wohnfläche begeistert mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrem unvergleichlichen Blick auf den Genfersee und die Mont-Blanc-Kette.Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 900 m² gelegen, hat das Haus kürzlich eine Renovierung erfahren, die Modernität und elegante Architektur miteinander verbindet und wie folgt aufgeteilt ist:Geräumiger und einladender EingangsbereichWohnzimmer mit großzügigen Räumen, das von natürlichen Licht durchflutet wird, mit Kaminofen für Wärme und CharakterOffene, hochwertige Küche (Marke Zug), voll ausgestattet und EsszimmerHauptgeschoss - Familienleben:Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem DuschbadZwei weitere SchlafzimmerEin Badezimmer mit ToiletteObergeschoss:Drei weitere SchlafzimmerEin Badezimmer mit ToiletteEin Duschbad mit ToiletteGeschlossene Garage für 2 FahrzeugeDrei AußenparkplätzeAußenbereiche und Entspannung:Große Panoramaterrasse mit Blick auf den Genfersee und den Mont BlancPerfekt gepflegter Landschaftsgarten, ideal für Entspannung und IntimitätDas Haus kann auch möbliert gemietet werden, je nach Bedarf des Mieters. Der Einzugstermin ist flexibel und kann einvernehmlich vereinbart werden.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Service VIP Bernard Nicod - Mme Ben Bader unter 021.807.15.15

Einzigartiges Chalet in Fussdistanz zum Dorf

Dieses bezaubernde Chalet kann als Zweitwohnsitz wochen- oder monatsweise gemietet werden.Der Zugang zum Grundstück erfolgt von vorne und führt durch das Untergeschoss, welches im Winter als Voreingangsbereich und Skiraum dient. Eine Betontreppe führt hinauf zum Foyer mit hohen Decken im hinteren Teil des Gebäudes, von wo aus man auch auf die schöne Seitenterrasse gelangt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit verstecktem Waschturm, einer stilvollen und großzügigen offenen Küche und einem eleganten Kamin besticht durch seine Gemütlichkeit. Auf derselben Ebene befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das über den oben genannten Raum zugänglich ist. Die gesamte erste Etage ist dem Hauptschlafzimmer und dem Badezimmer mit Ankleide gewidmet, die über eine luftige Treppe vom Foyer erreichbar ist.Das Objekt befindet sich in exponierter Lage zwischen der Kram- und Bissenbrücke an der Kreuzung der Straße hinauf zum Turbach und der Abkürzung zum Oberbort.Ce charmant chalet peut être loué comme résidence secondaire à la semaine ou au mois.L'accès à la propriété se fait par l'avant et passe par le sous-sol, qui sert de pré-entrée et de local à skis en hiver. Un escalier en béton mène au foyer avec de hauts plafonds à l'arrière du bâtiment, d'où l'on accède également à la belle terrasse latérale. Le salon et la salle à manger inondés de lumière, avec une tour de lavage cachée, une cuisine ouverte stylée et spacieuse et une élégante cheminée, séduisent par leur convivialité. Au même niveau se trouve une chambre d'amis avec sa propre salle de bain, accessible par la pièce susmentionnée. Tout le premier étage est consacré à la chambre principale et à la salle de bains avec dressing, accessible par un escalier aéré depuis le hall d'entrée.La propriété est bien exposée, entre le Kram- et le Bissenbrücke, au croisement de la route qui monte vers le Turbach et du raccourci vers l'Oberbort.This charming chalet can be rented as a second home on a weekly or monthly basis.Access to the property is from the front and leads through the basement, which serves as a pre-entry area and ski room in winter. A concrete staircase leads up to the foyer with high ceilings at the rear of the building, from where you can also access the beautiful side terrace. The light-flooded living and dining room with a concealed washing tower, a stylish and spacious open kitchen and an elegant fireplace impresses with its coziness. On the same level there is a guest room with its own bathroom, which is accessible via the above-mentioned room. The entire first floor is dedicated to the master bedroom and bathroom with dressing room, which can be reached via an airy staircase from the foyer.The property is in a prominent position between the Kram and Bissen bridges at the junction of the road up to Turbach and the shortcut to Oberbort.