Prachtvolles Einzelobjekt mit Nebengebäuden und einem schönen baumgesäumten Garten mit Jacuzzi
Die Lage ist im sehr gefragten Dorf Crans, diese wunderschöne Einzelvilla, die 2011 mit traditionellen Materialien von hoher Qualität gebaut wurde, bietet eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet.Diese lichtdurchflutete Villa verfügt über etwa 300 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die Räume wurden sorgfältig gestaltet, um eine warme, elegante und familiäre Atmosphäre zu schaffen. Die Villa profitiert insbesondere von einem wunderschönen, etwa 655 m² großen, baumgesäumten Garten, der sorgfältig gepflegt und perfekt in die Wohngegend integriert ist.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich, der zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten führt.Ein großes Esszimmer sowie eine voll ausgestattete, moderne Küche mit zentralem Inselkochfeld komplettieren den Wohnbereich. Der Herd von La Cornue ist ein bemerkenswertes Merkmal der Küche.Ein Büro mit Bibliothek und Kaminofen verleiht der Villa zusätzlichen Charme. Diese Ebene verfügt auch über eine Gästetoilette.Die erste Etage umfasst drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit privater Dusche, sowie zwei weitere Badezimmer.Ein großer, mit separatem Eingang und Kaminofen ausgestatteter Raum kann als Spielzimmer genutzt werden.Der Keller bietet seltene und hochwertige Ausstattungen:Kinozimmer mit ProjektorFitnessraumKlimatisierter Weinkeller mit VerkostungsbereichAusrüstete WaschkücheTechnische RäumeGroßer, gesicherter AbstellraumEin voll ausgestattetes, separates Studio mit Terrasse und eigenem Garten ist ein weiterer wesentlicher Vorteil, ideal für Empfänge, als Unterkunft für Personal oder zur Unterbringung von Gästen in voller Unabhängigkeit.Außerhalb profitiert die Villa von einer großen Terrasse, einem sorgfältig gepflegten Garten sowie einem Jacuzzi, der es ermöglicht, den friedlichen und grünen Rahmen voll auszunutzen.Ein Doppelgarage, eine überdachte Parkplatz sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Ideale LageIn unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und RestaurantsBushaltestelle in 50 m Entfernung - Direktlinie zu den Bahnhöfen Nyon und CoppetSchneller Zugang zu Nyon und zum internationalen Flughafen GenfDiese seltene Villa wird die Liebhaber von Komfort, Raum und Ruhe in einer privilegierten Wohngegend bezaubern.Wartungspauschale von Fr. 591.- pro Monat zusätzlich, die folgendes umfasst: zentrales Staubsaugsystem, Heizung, Weinkeller, Wasseraufbereiter, Jacuzzi, Garten, Kamine, Alarm-system mit Securitas, Rasenmähroboter und Außendusche.
