Häuser zum Kaufen in Region Unterwallis: 686 Treffer

Immobilienanlage mit attraktiver Rendite und Optimierungspotenzial

Situé dans un environnement calme et recherché de Martigny, cet immeuble mixte de caractère représente eine seltene Gelegenheit, die sofortige Rendite und hohes Potenzial für Wertsteigerung vereint. Es besteht aus mehreren Wohnungen sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und bietet eine Projektion von Mieteinnahmen von etwa 120000 pro Jahr, was einem geschätzten Rohrendement von 5% entspricht, was dem lokalen Markt entspricht.Darüber hinaus bietet das Objekt einen besonders interessanten Hebel für die Optimierung, dank der Möglichkeit, die Gewerbefläche in eine Wohnung umzuwandeln (vorbehaltlich der Genehmigungen), was es ermöglicht, das Aktivum weiter zu valorisieren. Das Objekt bietet eine unverbaute Aussicht auf die Berge und eine strategische Lage in der Nähe von Einrichtungen und wird Investoren anziehen, die nach einer stabilen und evolutiven Investition suchen.Vollständiges Dossier auf AnfrageKontakt & Informationen :Joseph Henri SNC 078 231 18 89

Chalet 4,5 Zimmer in Choëx, Monthey - Freie Sicht

Chalet 4,5 Zimmer, teilweise möbliert, komplett renoviert (2010-2025), mit atemberaubendem Blick auf die Ebene und die Waadtländer Alpen. Mit etwa 83m2 und 33m im Untergeschoss besteht es aus: UNTERGESCHOSS - Eine Waschküche, die auf eine Terrasse führt - Ein Abstellraum mit Fenster - Das Untergeschoss von etwa 33m2 könnte bei Bedarf in ein Studio umgebaut werden ERDGESCHOSS - 3 Schlafzimmer mit integrierten Kleiderschrank - Modernes Badezimmer - Küche mit Ausgang auf den Balkon - Wohnzimmer mit Ausgang nach draußen (Grill) AUßENANLAGEN - Balkon mit Blick auf die Ebene - Terrasse - Überdachte Parkplatz - Viele Außenparkplätze - Weitere Außenanlagen ermöglichen es, die frische Luft zu genießen (Spielplatz für Kinder, Baumhaus im Garten, Petanque-Bahn usw.) BESONDERHEITEN - Das Grundstück (>1400m2) hat den Vorteil, in einer Bauzone zu liegen und bietet seinen zukünftigen Käufern verschiedene Optionen - Verfügbarkeit nach Vereinbarung - Vertrauliche Akten CHOËX Choëx ist ein charmantes Dorf in den Höhen der Gemeinde Monthey, das eine ruhige Lage, eine atemberaubende Aussicht auf die Rhone-Ebene und eine günstige Sonneneinstrahlung bietet. Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, liegt dieses Chalet in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle, 2 Minuten von einer Schule und einem Kindergarten und nur wenige Minuten mit dem Auto von der Stadt Monthey und ihren Einrichtungen entfernt. Mit guten Restaurants, bietet dieser friedliche Ort viele Möglichkeiten für Wanderungen in der Natur, auch dank Télégiettes, einer kostenlosen Seilbahn für Wanderungen und Skifahren. Monthey ist eine Stadt mit 18.000 Einwohnern, die über alle Annehmlichkeiten im Bereich Bildung, Gesundheit, Sport und Freizeit sowie viele Geschäfte und Restaurants verfügt. Diese Agglomeration verfügt über 2 direkte Autobahnanschlüsse sowie eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die sie mit anderen Orten in der Region und auch mit der Achse Sion-Lausanne-Genf verbindet. -- Kontaktieren Sie uns, um die anderen Qualitäten dieses Chalets zu entdecken, das Authentizität und Modernität miteinander verbindet. HAUPT- UND ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH - Kein Verkauf im Ausland

Einzigartiges Sanierungsobjekt mit Charme und Potenzial

Cette propriété unique est située dans un quartier calme en bordure de la nature, à seulement 3 minutes à pied du centre du village. Vous y trouverez école, commerces, restaurants, caves, gare et toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate - parfait pour les familles, les investisseurs ou tous ceux qui souhaitent allier vie de village et infrastructures.Cette maison à rénover vous est proposée entièrement vidée : aucun meuble ni objet à évacuer. Vous pourrez ainsi entamer les travaux sans délai, sans contrainte de déblaiement. Votre propre projet n'aura plus qu'à être présenté à la commune pour obtenir l'autorisation de construire.Avec 250 m² de surface utile répartis sur 4 étages, ainsi qu'une grange et une étable, ce bien vous offre une liberté totale d'aménagement pour concrétiser votre projet.Surface au sol : 157 m2, zone Villa (3) - zone conçue pour préserver un cadre résidentiel de qualité, 100 % zone constructible.Répartition des surfaces par étage : • SS : Cave voûtée et local | env. 44 m² • Rez: 2 chambres 2 petites pièces (WC/stockage) | env. 44 m² • 1er: cuisine, salon, salle de bain | env. 42 m² • 2ème : grenier avec fumoir | env. 34 m² Annexe: • étable | env. 48 m² • grange | env. 43 m² Spécificités du bien: • Belle cave voûtée - idéale pour carnotzet, stockage, cave à vin ou utilisation créative. • Sol aménageable - espace supplémentaire pour une surface habitable, un atelier ou un bureau. • Etable et grange attenantes - parfaites pour aménager un autre espace de vie ou de loisirs. • Pas besoin de vider les lieux - frais d'évacuation réduits. Vous pouvez commencer immédiatement à planifier et à réaliser votre vision. Groupe cible:Ce bien s'adresse aux entreprises générales, aux artisans, aux investisseurs, aux particuliers et aux utilisateurs d'espace qui recherchent un projet individuel. Les indépendants, les artistes ou les passionnés de sport trouveront ici suffisamment d'espace pour réaliser leurs propres idées.Possibilités d'aménagement: • Grand volume avec de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit pour une maison individuelle, une maison intergénérationnelle, une communauté d'habitation ou pour plusieurs unités d'habitation. • Des plans de la répartition actuelle des pièces sont disponibles Prix : sur demandeIntéressés?Contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous convaincre par les possibilités de cet objet. Nous nous réjouissons de votre demande!Veuillez noter que nous ne pouvons répondre qu'aux demandes comportant des coordonnées complètes (ADRESSE ET NUMÉRO DE TÉLÉPHONE).Votre chance de façonner un morceau de Valais selon vos désirs!