686 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Basso Vallese (Unterwallis)

Edificio locativo con rendita attraente e potenziale di ottimizzazione

Situato in un ambiente calmo e ricercato di Martigny, questo edificio misto di carattere rappresenta un'opportunità rara che combina resa immediata e alto potenziale di valorizzazione. Composto da diversi appartamenti e da una superficie commerciale al piano terra, offre una proiezione di entrate locative di circa 120000 all'anno, corrispondente a un rendimento lordo stimato del 5%, in linea con il mercato locale.Al di là di questa base sicura, l'immobile offre un leviero di ottimizzazione particolarmente interessante grazie alla possibilità di trasformare la superficie commerciale in un'alloggio (soggetto ad autorizzazioni), permettendo di valorizzare ulteriormente l'attivo. Beneficiando di una vista panoramica sulle montagne e di una posizione strategica vicina ai servizi, questo edificio sedurrà gli investitori che cercano un investimento stabile e in evoluzione.Fascicolo completo su richiestaContatto & informazioni :Joseph Henri SNC 078 231 18 89

Chalet 4,5 locali a Choëx, Monthey - Vista libera

Chalet 4,5 locali, parzialmente arredato, completamente ristrutturato (2010-2025), con vista mozzafiato sulla pianura e le Alpi vaudoise. Con circa 83m2 e 33m nel seminterrato, si compone di: SEMINTERRATO - Una lavanderia che si affaccia su una terrazza - Un ripostiglio con finestra - Il seminterrato di circa 33m2 potrebbe essere convertito in uno studio se necessario PIANO TERRA - 3 camere da letto con armadio integrato - Bagno moderno - Cucina che si affaccia sul balcone - Soggiorno che si affaccia all'esterno (barbecue) ARREDO ESTERNO - Balcone con vista sulla pianura - Terrazza - Posto auto coperto - Molti posti auto esterni - Altri arredi esterni permettono di godere dell'aria fresca (parco giochi per bambini, casetta sull'albero in giardino, campo di petanque, ecc.) PARTICOLARITÀ - Il terreno (>1400m2) ha il vantaggio di essere in una zona edificabile e offre ai suoi futuri acquirenti diverse opzioni - Disponibilità da concordare - Pratica riservata CHOËX Choëx è un incantevole villaggio nelle alture del comune di Monthey, che beneficia di una situazione calma, di una magnifica vista sulla pianura del Rodano e di un'esposizione solare favorevole. Molto ben servito dai trasporti pubblici, questo chalet si trova nella vicinanza immediata di una fermata dell'autobus, a 2 minuti da una scuola e da un asilo, e a pochi minuti in auto dalla città di Monthey e dalle sue strutture. Con ristoranti di qualità, questo luogo pacifico offre molte possibilità di escursioni in natura, anche grazie a Télégiettes, una funivia gratuita per escursioni e sci. Monthey è una città di 18.000 abitanti, che dispone di tutte le comodità nei settori dell'istruzione, della sanità, dello sport e del tempo libero, nonché di molti negozi e ristoranti. Questa agglomerazione dispone di 2 accessi diretti all'autostrada nonché di un servizio di trasporto pubblico che la collega ad altre località della regione e anche all'asse Sion-Losanna-Ginevra. -- Contattateci per scoprire le altre qualità di questo chalet, che combina autenticità e modernità. RESIDENZA PRINCIPALE E SECONDARIA POSSIBILE - Nessuna vendita all'estero

Einzigartiges Sanierungsobjekt mit Charme und Potenzial

Cette propriété unique est située dans un quartier calme en bordure de la nature, à seulement 3 minutes à pied du centre du village. Vous y trouverez école, commerces, restaurants, caves, gare et toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate - parfait pour les familles, les investisseurs ou tous ceux qui souhaitent allier vie de village et infrastructures.Cette maison à rénover vous est proposée entièrement vidée : aucun meuble ni objet à évacuer. Vous pourrez ainsi entamer les travaux sans délai, sans contrainte de déblaiement. Votre propre projet n'aura plus qu'à être présenté à la commune pour obtenir l'autorisation de construire.Avec 250 m² de surface utile répartis sur 4 étages, ainsi qu'une grange et une étable, ce bien vous offre une liberté totale d'aménagement pour concrétiser votre projet.Surface au sol : 157 m2, zone Villa (3) - zone conçue pour préserver un cadre résidentiel de qualité, 100 % zone constructible.Répartition des surfaces par étage : • SS : Cave voûtée et local | env. 44 m² • Rez: 2 chambres 2 petites pièces (WC/stockage) | env. 44 m² • 1er: cuisine, salon, salle de bain | env. 42 m² • 2ème : grenier avec fumoir | env. 34 m² Annexe: • étable | env. 48 m² • grange | env. 43 m² Spécificités du bien: • Belle cave voûtée - idéale pour carnotzet, stockage, cave à vin ou utilisation créative. • Sol aménageable - espace supplémentaire pour une surface habitable, un atelier ou un bureau. • Etable et grange attenantes - parfaites pour aménager un autre espace de vie ou de loisirs. • Pas besoin de vider les lieux - frais d'évacuation réduits. Vous pouvez commencer immédiatement à planifier et à réaliser votre vision. Groupe cible:Ce bien s'adresse aux entreprises générales, aux artisans, aux investisseurs, aux particuliers et aux utilisateurs d'espace qui recherchent un projet individuel. Les indépendants, les artistes ou les passionnés de sport trouveront ici suffisamment d'espace pour réaliser leurs propres idées.Possibilités d'aménagement: • Grand volume avec de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit pour une maison individuelle, une maison intergénérationnelle, une communauté d'habitation ou pour plusieurs unités d'habitation. • Des plans de la répartition actuelle des pièces sont disponibles Prix : sur demandeIntéressés?Contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous convaincre par les possibilités de cet objet. Nous nous réjouissons de votre demande!Veuillez noter que nous ne pouvons répondre qu'aux demandes comportant des coordonnées complètes (ADRESSE ET NUMÉRO DE TÉLÉPHONE).Votre chance de façonner un morceau de Valais selon vos désirs!