Häuser zum Kaufen in Region Unterwallis: 622 Treffer

Echtes Chalet von 1850 - Charme, Raum und Tradition

Erstellt im 1850 auf den Höhen von Troistorrents, im friedlichen Sektor von Chenarlier, verführt dieses wunderschöne, typische Chalet des Val d'Illiez mit seinem Charakter, seinen großzügigen Räumen und seinem unverbauten Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge.Sorgfältig renoviert im 2009, dann 2023 und 2024, hat es es geschafft, mit der Zeit zu gehen, ohne die Seele und den Charme eines traditionellen Gebäudes zu verlieren. Holz, edle Materialien und Kamin sowie Steinöfen stehen neben modernen Einrichtungen und sorgfältig durchdachten Ausstattungen, um einen hervorragenden Komfort im Alltag zu bieten.Mit etwa 250 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Chalet schöne Wohnbereiche, eine offene Holzküche, 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie 2 Badezimmer.Außerhalb gibt es zwei wunderschöne Terrassen von 40 und 50 m², die es ermöglichen, die Umgebung und die verschiedenen Orientierungen während des gesamten Tages voll auszunutzen. Das Grundstück ist auf einer Parzelle von etwa 942 m² angelegt und profitiert von mehreren Außenanlagen sowie vier Parkplätzen.Ein abgelegenes Anbau von etwa 25 m², der derzeit als Werkstatt ausgestattet und mit einem Ofen ausgestattet ist, ergänzt das Objekt vorteilhaft. Vorbehaltlich der erforderlichen kommunalen Genehmigungen bietet es ein interessantes Potenzial für eine Umwandlung in ein Studio für den Hauptwohnsitz, mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Vermietung.Wesentliche Merkmale • Traditionelles Chalet, erbaut im 1850 • Renovierungen im 2009, 2023 und 2024 • 5,5 Räume - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer • Etwa 250 m² Wohnfläche • Parzelle von etwa 942 m² • Ein Volumen von etwa 1000 m • Zwei Terrassen mit insgesamt 90 m² • Kamin im Wohnzimmer und Steinofen • Abgelegener Anbau/Werkstatt von etwa 25 m² • 4 Außenparkplätze • Unverbauter Blick auf Troistorrents und die Berge • Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt • Erwerb durch ausländische Nicht-Einwohner möglich, vorbehaltlich der anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen Ein Objekt mit Charakter, das die Authentizität eines historischen Chalets mit großzügigen Räumen und dem Komfort einer modernen Wohnung auf elegante Weise verbindet.

Villa Chavalard Vollständig

Magnifique Villa auf dem Hügel von Fully (VS) PROFITIEREN SIE VON DEN NIEDRIGEN HYPOTHEKENZINSEN!In Fully, Route du Chavalard 81, bieten wir Ihnen diese magnifique Villa an, die 2007 gebaut und sehr gut gepflegt wurde, in einem tadellosen Zustand.Sie wird Sie mit ihrer idealen Lage, ihrer Helligkeit und ihren großzügigen Flächen/Volumen begeistern: • netto wohnfläche: ca. 219 m2 • netto nutzfläche (einschließlich Garage, Keller, Technikraum): ca. 320 m2 Im Erdgeschoss ist der schöne offene Wohnbereich, Wohnzimmer-Küche, mit einer Fläche von ca. 47 m2, mit Zugang zur überdachten Terrasse der perfekte Treffpunkt für die Familie.Im Obergeschoss verfügt jedes der geräumigen Schlafzimmer über einen eigenen Ankleidebereich und einen schönen offenen Dachbereich. Ein schöner offener Bereich kann als Bibliothek/Musik/Home-Kino oder Spielbereich genutzt werden.Ein Garage mit automatischer Tür bietet Platz für 2 Fahrzeuge und hat einen direkten Zugang zum Wohnbereich im Erdgeschoss.Die Villa verfügt über eine geothermische Wärmepumpe mit umgekehrter Klimaanlage, ideal für den Sommer, sowie über thermische und photovoltaische Solarmodule mit Batterie, die erhebliche Energieeinsparungen ermöglichen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns!Alle unsere Objekte auf einen Blick auf www.laurent-g.chUnsere Visitenkarte, DAS SIND SIE! Verteilung Die Verteilung der Räume ist wie folgt:Erdgeschoss: • Wohnzimmer: ca. 27 m2 • Essbereich/Küche: ca. 19,8 m2 • Schlafzimmer 1: ca. 15,4 m2 • Wäscheraum/Schlafzimmer 2: ca. 17,4 m2 • Abstellraum (Zugang von der Küche): ca. 3,9 m2 • Gästetoilette: ca. 2,5 m2 • Eingang/Flur 1/Garderobe: ca. 16,3 m2 • Flur 2/Treppenhaus: ca. 9 m2 • Garage für 2 Fahrzeuge: ca. 34,9 m2 • Keller: ca. 11 m2 • Technikraum: ca. 5,6 m2 • Überdachte Terrasse: ca. 16 m2 Obergeschoss: • Flur/Freizeitbereich/Bibliothek: ca. 41,3 m2 • Schlafzimmer 1: ca. 15,9 m2 • Ankleidebereich Schlafzimmer 1: ca. 3,8 m2 • Badezimmer Schlafzimmer 1: ca. 6,1 m2 • Schlafzimmer 2: ca. 12,5 m2 (ohne Galerie) • Ankleidebereich Schlafzimmer 2: ca. 4,5 m2 • Schlafzimmer 3: ca. 11,3 m2 • Ankleidebereich Schlafzimmer 3: ca. 4,1 m2 • Badezimmer mit Dusche und Badewanne: ca. 8,2 m2 • Abstellraum über der Garage: ca. 52,6 m2 (Flächen sind informativ und ohne Gewähr)Technische Daten: • Tragende Wände: Ziegel, thermocellit 30 cm • Dächer mit Ziegeln und Kupferverblechung • Betonplatten zwischen den Ebenen und Holzfußboden im Wohnzimmer • Heizung durch geothermische Wärmepumpe und Wärmeverteilung durch Wasserschlangen am Boden • Umgekehrte Klimaanlage im Sommer • Fenster mit Dreifachverglasung, PVC-Rahmen mit Innenjalousien • Elektrische Jalousien im Wohnzimmer • Photovoltaik-Solarmodule mit Batterie (2022) • Thermische Solarmodule: (2007) • Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen und separatem Dampfgarer • Entkalkungsanlage • Zentralstaubsauger • Garage mit automatischer Tür • Kamin im Wohnzimmer • Elektrische Dachfenster Letzte Arbeiten: • 2022: Installation von photovoltaischen Solarmodulen und einer Batterie • ca. 2022: Austausch des Boilers • 2019: Einbau eines Fußbodens im Wohnzimmer Hinweise: Kosten: • die jährlichen Kosten umfassen Strom/Wasser/Abwasser, Abwasserreinigung und Gebäudeversicherung

Zwischen See und Bergen, Villa mit 2 Wohnungen

In der Nähe des Genfersees und der Berge, im Herzen einer dynamischen Region, die Industrie, Dienstleistungen und reiches kulturelles und sportliches Erbe verbindet, bezaubert die Gemeinde Monthey eine wachsende Zahl von Familien mit ihrer Lebensqualität und ihren zahlreichen Infrastrukturen.Ideal gelegen in der Nähe des Schwimmbads, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, befindet sich dieses individuelle Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen auf einem wunderschönen, 1'091 m² großen, vollständig bepflanzten und umzäunten Grundstück.Der Keller umfasst eine Garage mit automatischer Tür, einen Weinkeller, einen Keller, einen Heizraum sowie eine Waschküche mit Dusche, Waschmaschine und Trockner. Eine Treppe ermöglicht auch einen direkten Zugang nach draußen.Die Wohnung im Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingang mit Balkon und besteht aus einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem angenehmen Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie einem Wohnzimmer mit Kamin.Im Obergeschoss bietet eine zweite Wohnung, die über einen separaten Eingang verfügt, eine Küche mit Vorratsraum, ein Duschbad, ein Elternschlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit nach Süden ausgerichteten Balkon.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße. Der Parkplatz ist durch eine Garage, einen überdachten Stellplatz für ein Auto sowie einen externen Parkplatz gesichert. Der sorgfältig angelegte und bepflanzte Garten bildet einen wahren Friedenshort, in dem man die schönen Tage genießen kann. Alle Vorteile sind vereint, um das süße Leben in Monthey voll auszukosten.

Projekt von 4 Einzelvillen in Monthey - letzte Chance!

Ihre Einzelvilla zur Errichtung in Monthey. Werden Sie Eigentümer ab CHF 1545.- pro Monat*In Monthey, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir Ihnen dieses Bauprojekt von 4 Einzelvillen auf Grundstücken von ca. 626m2 Durchschnittsgröße an. Drei Lots sind bereits reserviert. Zögern Sie nicht!Diese rare Gelegenheit, die wir Ihnen anbieten, bietet ein privilegiertes Lebensumfeld. Am Ende einer Sackgasse, im Herzen eines Wohngebiets, profitieren Sie von der Ruhe und sind gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Monthey bietet. Durch die Lage profitieren Sie von optimaler Besonnung. Das Grundstück, das wir Ihnen anbieten, ist vollständig eben und rechteckig. Es handelt sich um das ideale Grundstück, um Ihr zukünftiges Zuhause zu bauen.Hauptmerkmale: • Villa mit 5,5 Zimmern, die helle, angenehme und funktionale Räume bietet, • Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für zusätzliche Ausbau nach Ihren Wünschen bietet • Möglichkeit für Garage oder Überdachung, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen. Unsere Villen bieten Ihnen helle Räume dank großer Fenster, einen schönen Wohnbereich und eine offene Küche, die zum Esszimmer führt. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann erweitert und nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden.Die Heizung durch Wärmepumpe ist eine ökologische und wirtschaftliche Lösung. Sie wird durch den Einsatz erneuerbarer Energien durch Photovoltaikpanele ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet.Jede Konstruktion ist anders: unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses nach ihren Wünschen zu erstellen.Weil ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser in Originalgröße gebaut. Diese finden Sie in Aproz im Wallis und in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten vorzustellen.Als Spezialist für die Errichtung von Schlüssel-in-der-Tür-Villen seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und -techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften zu beachten und qualitativ hochwertige, umweltfreundliche und langlebige Wohnungen zu gewährleisten.Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrativer Verlauf (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service.Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben folgende Posten einbezogen: Anschlussgebühren, PC-Steuern, Untersuchungs- und Architekturkosten, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.Vertrauen Sie uns bei Ihrem Bauvorhaben! Zeichnen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausstattung und wir übernehmen alles Weitere. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa 6 Monate nach Baubeginn.*(Miete entspricht den Zinsen des Hypothekarkredits, berechnet auf der Grundlage eines SARON-Satzes, der für Prologis bei 0,80 % und 1 % Tilgung vereinbart wurde, was eine Zwangseinsparung darstellt).

Villa 5,5 pièces au charme méditerranéen avec jardin et cuisine d'été

Magnifique villa contiguë de 5,5 pièces au charme méditerranéenSituée dans un environnement résidentiel privilégié, cette superbe villa contiguë de 5,5 pièces séduira les familles en quête d'un cadre de vie à la fois luxueux, chaleureux et convivial.Répartie sur deux niveaux, elle offre dès l'entrée un hall accueillant ainsi qu'un pratique économat-buanderie. Une salle de douche, Meuble de bains, WC et bidet. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses ouvertures, s'ouvre sur une spacieuse véranda prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur.Le jardin arboré et entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix. Il est agrémenté d'une cuisine d'été, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres à coucher, de nombreuses armoires encastrées. deux chambres ont un dressing. Une salle d'eau, avec une grande douche, meuble de bains avec double lavabo ainsi qu'un bidet.Inspirée de l'architecture méditerranéenne, cette propriété allie élégance, confort et qualité de vie dans un cadre verdoyant.Un garage box ainsi que deux places de parc extérieures complètent avantageusement ce bien d'exception.Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Beautiful 5.5-room contiguous villa with Mediterranean charmLocated in a privileged residential environment, this superb 5.5-room contiguous villa will appeal to families looking for a luxurious, warm and friendly living environment.Spread over two levels, it offers a welcoming entrance hall and a practical pantry-laundry room. The spacious living room, bathed in natural light thanks to its generous openings, opens onto a spacious veranda harmoniously extending the living spaces outwards.The wooded and fully enclosed garden is a true haven of peace. It is equipped with a summer kitchen, ideal for sharing pleasant moments with family or friends.Upstairs, the sleeping area consists of three beautiful bedrooms, numerous built-in wardrobes, a dressing room and two bathrooms, one of which is a bathroom and the other a shower room.Inspired by Mediterranean architecture, this property combines elegance, comfort and quality of life in a green setting.A garage box and two outdoor parking spaces are an advantageous addition to this exceptional property.A rare opportunity to discover without delay.

Prächtige moderne Villa in Martigny (VS)

PROFITAUX DER HYPOTHEKARZINSSÄTZE! Villa mit ca. 310 m2 Nutzfläche auf einer prächtigen Parzelle von 898 m2 !!!In Martigny, in einem ruhigen und Wohnquartier,Prächtige Villa mit separates Zimmer/Büro, Fitnessraum, geschlossener Garage für 2 Fahrzeuge, beheiztem Pool und schönem Privatbereich!Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 310 m2, auf 2 Ebenen verteilt, verfügt sie über großzügige Räume.Sie wird Sie mit ihrem offenen und luftigen Wohnbereich, den schönen Volumina - das gesamte Erdgeschoss profitiert von sichtbaren Dachbalken - und der großzügigen Größe der verschiedenen Räume sowohl im Tag- als auch im Nacht- und Nebenbereich begeistern.Ihre Funktionalität und die Sorgfalt in der Ausführung werden Ihnen auch gefallen.Sie soll eine familiäre Villa sein, in der der Tagbereich, der um einen Durchgangskamin (Kamin sichtbar von der Küche/Essbereich und Wohnzimmer) herum angeordnet ist, das Herzstück ist. Dieser prächtige Bereich erstreckt sich nach außen, mit einer großen überdachten Terrasse, die Zugang zum Rasen und zum großen, 8m x 4m großen, vollautomatischen Pool bietet.Die Aufteilung des Erdgeschosses umfasst 3 große Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Gästetoilette und einen Eingangsbereich mit Garderobe. Eine Aufteilung auf einer Ebene, die Familien und Menschen mit eingeschränkter Mobilität begeistern wird!Im Untergeschoss sind die Räume ebenfalls großzügig und umfassen: 1 Gästezimmer, das als Büro/Schönheitssalon genutzt werden kann, 1 Zimmer/Büro/Fitnessraum, 1 große, private Garage für 2 Fahrzeuge (jeder Platz verfügt über eine eigene automatische Tür), 1 Badezimmer, 1 Waschküche, 1 Keller und 1 Technikraum stehen den Eigentümern zur Verfügung.Die Außenanlagen wurden mit größter Sorgfalt und hochwertigen Materialien gestaltet: • Schmiedeeisen-Zäune auf Sockeln und Stützmauern aus Stahlbeton • automatisches Schmiedeeisen-Tor • Belag aus massiven Pflastersteinen, aus dem Vollen geschnitten • Stützmauern aus Naturstein • vollständig umzäunte Parzelle Interessiert? Kontaktieren Sie uns!Alle unsere Objekte auf einen Blick auf www.laurent-g.chUnsere Visitenkarte, SIE SIND ES!Interessiert? Kontaktieren Sie uns!Alle unsere Objekte auf einen Blick auf www.laurent-g.chUnsere Visitenkarte, SIE SIND ES!

Charmanter Bungalow mit 6,5 Zimmern und Pool

Offerieren Sie sich ein außergewöhnliches Wohnambiente mit diesem charmanten Einfamilienhaus, ideal für Familien, die Ruhe, Platz und eine hohe Lebensqualität suchen.Das Objekt liegt im Dorf Evouettes, in der Gemeinde Port-Valais, an der Grenze zwischen dem Wallis und dem Kanton Waadt. Diese Immobilie profitiert von einer seltenen und gesuchten Lage. Sie ist am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen und nicht belästigenden Wohngebiet gelegen und bietet eine privilegierte Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Stadtzentren, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten der Region liegt. Die Waadtländer Riviera und das neue Riviera-Chablais-Spital sind in wenigen Minuten erreichbar.Das Haus steht auf einem schönen Grundstück mit guter Besonnung und bietet eine angenehme Aussicht auf die umliegende Ebene und die Berge.Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt. Es besticht durch seinen Charme, seine großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit, die durch große Fenster hereinkommt, und seine warme und einladende Atmosphäre.Mit etwa 230 m² Wohnfläche und 270 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmte Wohnräume.Verteilung:Erdgeschoss:- Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken.- Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, der durch einen Kaminofen charmant und einladend gestaltet ist. - Teilweise offene, voll ausgestattete und eingerichtete Küche. - Zimmer oder Büro. - Dusche mit WC. - Gäste-WC. - Abstellraum unter der Treppe. - Waschküche. - Heizraum. - Garage. - Treppe zum Obergeschoss.Obergeschoss:- Flur. - Große, ideale Galerie als Entspannungsbereich, TV-Raum oder Leseecke. - Drei Schlafzimmer. - Elternschlafzimmer mit Ankleide. - Großes Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und WC.Außenanlagen:Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet, um ein angenehmes und intimes Wohnambiente zu bieten.Sie profitieren unter anderem von:- Einem schönen, perfekt gepflegten Garten. - Einer schönen, gefliesten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. - Einem Pool. - Einem massiven Gartenschuppen. - Einem Carport. - Einem großen Hof, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht.Vorteile der Immobilie:- Einzelnes Einfamilienhaus mit Charakter. - Ruhiges, nicht belästigendes Wohngebiet. - Lage am Ende einer Sackgasse. - Excellente Ausrichtung und optimale Besonnung. - Schöne Räume und natürliche Helligkeit. - 5 potenzielle Schlafzimmer. - Pool und gepflegter Garten. - Viele Parkplätze. - Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten. - Schneller Zugang zur Waadtländer Riviera und zum Chablais.Hinweise:Optional ist ein angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 1'622 m² zum Kauf der Immobilie verfügbar.Preis für das Grundstück: CHF 100'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis der Villa.Dieses Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die einen zusätzlichen Raum oder eine weitere Aufwertung ihrer Außenanlagen wünschen.

Einzelvilla 4.5 Zimmer in Choëx

Diese wunderschöne Villa befindet sich auf den Höhen von Monthey und bietet somit eine atemberaubende Aussicht auf die Berge.Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche, die zum Wohnzimmer führt und Zugang zur Terrasse bietet.Im Obergeschoss befindet sich eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad, sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Ein großer Wäscheraum und zwei überdachte Parkplätze mit direktem Zugang zum Haus, ein Technikraum und ein Keller.Heizung durch Wärmepumpe.

CHALET DER AUSSERKLASSE MIT PANORAMABLICK

Die Immobilienagentur Maret-Bonvin bietet Ihnen exklusiv:In den Höhen des Dorfes Liddes gelegen, bietet dieses prächtige, moderne Chalet, das 2017 erbaut und 2024 umfassend renoviert wurde, eine perfekte Verbindung zwischen Eleganz, Komfort und Natur.Auf einem 716 m² großen Grundstück bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine nutzbare Wohnfläche von 191 m² und ein Volumen von über 915 m. Die moderne Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und lichtdurchflutete Räume schaffen eine raffinierte und gemütliche Atmosphäre.Von den ersten Momenten an ist der Blick von einer atemberaubenden Panoramaview auf die Walliser Berge und die Pisten von Vichères/Bavon gefesselt, was ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld bietet.Das Chalet bietet eine harmonische Verteilung von 6,5 Zimmern:- Ein geräumiger Wohnbereich mit großzügigen Volumina, der durch große Fensterflächen veredelt wird- Eine moderne, offene Küche mit klaren Linien- Hochwertige Ausführungen, darunter ein eleganter, gewachster Betonboden- Eine prächtige Elternsuite, die als wahrer Komfortkokon konzipiert ist- Vier wunderschöne Schlafzimmer- Ein zusätzliches Zimmer, ideal für ein Büro, einen Wellnessbereich oder ein Gästezimmer- Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken- Ein Weinkeller - Ein TechnikraumDie Außenbereiche sind so konzipiert, dass man den Panoramablick und die umgebende Stille voll genießen kann. Ein großer Garage, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie zahlreiche Parkplätze vervollständigen dieses Objekt ideal.Das Objekt ist das ganze Jahr über leicht zugänglich und eignet sich hervorragend als noble Hauptwohnung.Ein seltenes Objekt mit bemerkenswerten Leistungen:Außergewöhnliches, modernes ChaletUmfassende Renovierungen, die 2024 durchgeführt wurdenAtemberaubender PanoramablickExklusives und geschütztes UmfeldGeräumige Volumina und außergewöhnliche HelligkeitModerne Ausführungen und hochwertige MaterialienGroße Garage und AußenparkplätzeLeichter Zugang zu jeder JahreszeitEin einzigartiges Objekt für Liebhaber seltener Immobilien, Natur und alpinen Lebensstils.www.lagenceimmo.ch

Pension La Cordée - Gebäude mit hohem Ertragspotenzial

Die Pension La Cordée öffnet Ihnen ihre Türen zu einer der schönsten sonnigen Terrassen im Wallis. Auf 1'250 Metern Höhe auf der Südseite der Waadtländer Voralpen gelegen, profitiert diese Liegenschaft von einer außergewöhnlichen Lage mit Südausrichtung, die optimales Sonnenlicht das ganze Jahr über bietet.Das Character-Gebäude, 1973 erbaut, erstreckt sich über vier Etagen und bietet 1100 m² Wohnfläche, intelligent aufgeteilt. Die 24 Zimmer, die meisten mit Balkon, bieten einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal und die umliegenden Gipfel. Die Organisation als Familienpension mit einer Badezimmer für zwei Zimmer schafft eine gemütliche und authentische Atmosphäre, die von Gruppen und Familien geschätzt wird.Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Gemeinschaftsräume: ein praktischer Skiraum, ein typischer Walliser Carnotzet, ein mehrzweckfähiger Seminarraum und ein Entspannungsbereich mit Billard. Die voll ausgestattete Profiküche ermöglicht es, viele Gäste unter optimalen Bedingungen zu bewirten.Die Liegenschaft verfügt über eine wunderschöne, 100 m² große Terrasse mit Südausrichtung, ein echter Vorteil, um den Alpen-Sonnenschein vom ersten Strahl bis zum Sonnenuntergang zu genießen. Das 1'231 m² große Grundstück bietet schöne Möglichkeiten zur Gestaltung und gewährleistet Ruhe und Intimität.Parken ist kein Problem mit 19 privaten Parkplätzen, von denen einige überdacht sind, ein erheblicher Vorteil in dieser touristischen Region. Die Heizung mit Öl und Radiatoren sowie die zentrale Warmwasserversorgung gewährleisten optimales Komfort in allen Jahreszeiten. Die Doppelverglasung trägt zu einer hervorragenden Wärmedämmung bei.La Cordée bietet ein erhebliches Ertragspotenzial, das in Wohnungen umgewandelt werden oder als Eingangstor zu einem größeren Immobilien- oder Hotelprojekt dienen könnte, mit baureifen Grundstücken in der Umgebung des Gebäudes, das als Nebengebäude für Verwaltung, Logistik oder Mitarbeiterunterkünfte umgenutzt werden könnte.ERREICHBARKEIT UND VERKEHRDer Zugang nach Ovronnaz ist durch gute Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Man gelangt leicht von den Bahnhöfen Sion oder Martigny zur Station, dann mit dem Postbus bis zur Haltestelle "Morthey Centre" in Ovronnaz, die Gesamtreisezeit beträgt etwa eine Stunde. Diese regelmäßige Verbindung ist ein großer Vorteil für eine Kundschaft ohne eigenes Fahrzeug.TECHNISCHE MERKMALE- Wohnfläche: 1100 m²- Grundstück: 1'231 m²- Baujahr: 1973, Wartungsprogramm (2010-2020)- Zimmer: 24 mit Balkon- Etagen: 4 + Erdgeschoss- Terrasse: 100 m² Südausrichtung- Parkplätze: 19 private Plätze- Heizung: Öl, Radiatoren- Küche: Professionell ausgestattetGROSSE VORTEILE- Kann sofort genutzt werden (keine dringenden Renovierungen)- Bestehendes Betriebsteam für diejenigen, die den Betrieb übernehmen möchten- Einzigartiges Angebot für Gruppen in Ovronnaz- Etablierte und treue Kundschaft