Villa Kaufen in Bezirk Sursee: 3 Treffer

Einmalige Villa mit Blick auf Sempachersee und Zentralschweizer Alpen

In absolut privilegierter, unverbaubarer Südhanglage mit beeindruckendem Blick auf den Sempachersee und die Zentralschweizer Alpen befindet sich dieses aussergewöhnliche Anwesen im exklusiven Villenquartier von Schenkon (LU). Die steuergünstige Gemeinde steht für ruhiges, gehobenes Wohnen bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.Das Anwesen steht auf einem 1'728 m² grossen Grundstück und bietet 12.5 Zimmer mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 677 m² auf drei Ebenen. Grosszügige Schlafbereiche mit Balkonzugang, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und Galerie sowie eine weitläufige Küche prägen das Haupthaus. Ergänzt wird das Raumangebot durch moderne Büro- bzw. Praxisräume mit separatem Eingang sowie eine eigenständige Einliegerwohnung mit Balkon.Ein besonderes Highlight bildet der exklusive Wellnessbereich mit Indoor-Pool (8 x 4 m), Sauna mit Infrarotfunktion, Massage-Dampfdusche und integrierter Heimkinoanlage mit 8 m Leinwandbreite. Der Spa-Bereich ist von aussen nicht einsehbar und bietet maximale Privatsphäre. Eine Doppelgarage sowie 8-10 Aussenabstellplätze runden das Angebot ab. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.Zusätzlich eröffnet das Grundstück attraktive Entwicklungsperspektiven. Die Parzelle liegt in der Wohnzone A gemäss BZR Schenkon (Art. 33), wodurch Terrassenhäuser mit bis zu vier Vollgeschossen und einem Sockelgeschoss realisierbar wären. Denkbar ist ein Neubau mit ca. 1'200 m² reiner Wohnfläche beziehungsweise ca. 1'500 m² Wohn-/Nutzfläche sowie einer separaten Tiefgarage mit Zufahrt über die untere Strasse. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Blick auf den Sempachersee • Zentralschweizer Alpen Panorama • Unverbaubare Südhanglage • Exklusives Villenquartier • Einliegerwohnung mit eigenem Eingang • Büro-/Praxisräume mit separatem Zugang • Wellnessbereich mit Indoor-Pool (8 x 4 m) • Finnische Sauna mit Infrarotfunktion • Heimkinoanlage mit 8 m Leinwandbreite • Doppelgarage + 8-10 Aussenparkplätze • Gepflegtes, privates Grundstück • 1'728 m² Grundstück in Wohnzone A • Grosses Entwicklungspotenzial: • Terrassenhäuser mit 4 Vollgeschossen • Neubau mit ca. 1200m² Wohnfläche • Steuergünstiger Gemeinde • Sofort bezugsbereit Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

EINZIGARTIG MIT HERRLICHER AUSSICHT

Suchen Sie eine einmalige Immobilie an steuergünstiger und zentraler Lage? Glückwunsch - dann sind Sie hier genau richtig! Das Haus befindet sich in einem exklusiven Villenquartier mit unverbaubarem Blick auf den Sempachersee und die Voralpen. Es ist im Erstbesitz und wurde individuell entworfen, in höchster Bauqualität und nach modernen Standards realisiert. Die Luft-Wärmepumpe arbeitet äusserst effizient. Rund 90 % der Zimmer bieten einen prachtvollen Ausblick. Das Grundstück präsentiert sich vielseitig: mit flachem Garten, kultivierbarem Hang, Infinity-Pool, zwei Terrassen sowie einem Gartensitzplatz, der sich in ein Sommerzelt verwandeln lässt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Villenquartier mit unverbaubarem Weitblick zum Sempachersee und zentralschweizer Bergen- ruhige Lage, wenige Fahrminuten zum Autobahnanschluss Sursee und der Stadt Sursee- bestehend aus Familienhaus mit Indoor-Pool, 2.5 Zimmer Einliegerwohnung und 3.5 - Zimmer Büro mit eigenem Aussenzugang- das 3.5 Zimmer Büro, kann zu einer grosszügigen Parterrewohnung umgebaut werden- geräumige Doppelgarage mit Innenzugang- Indoor-Pool (8 m x 4 m) mit Sauna und Kinoleinwand- Garten mit Weitblick- ruhig und zentral- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und zentralZustand: gut bis sehr gutBäder / Nasszellen: 4 ( 1x Dusche / WC / Lavabo, 1x Badewanne / Doppel-Lavabo / Dusche / WC, 1x Dusche, 1x Gäste-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Sursee, 5.5 km / Bushaltestelle, 650 mSchulen: Schulhaus, 2.2 kmGeschäfte: Coop, 2.1 km / Migros, 4.5 km

Wohnen der Extraklasse mit See- und Bergsicht sowie Hallenbad

Wohnen, wo andere ihre Ferien verbringen, klingt verlockend? Dieses beeindruckende Zuhause mit atemberaubender Fernsicht erfüllt höchste Wohnträume und eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Teilvermietung, hier lässt sich alles flexibel verwirklichen. In privilegierter, unverbaubarer Südhanglage mit spektakulärem Panorama über den Sempachersee und die Zentralschweizer Alpen liegt dieses aussergewöhnliche Anwesen im exklusiven Villenquartier. Die steuergünstige Gemeinde steht für Ruhe, Privatsphäre und gehobene Lebensqualität bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Auf dem grosszügigen Grundstück erstreckt sich die repräsentative Liegenschaft über mehrere Ebenen und begeistert mit durchdachter Raumgestaltung sowie aussergewöhnlicher Grosszügigkeit. Bereits beim Betreten eröffnet sich der prachtvolle Wohnbereich mit edlem Marmor-und Parkettböden mit beeindruckend hoher Decke, der ein besonders offenes und sehr geräumiges Wohngefühl vermittelt. Das zusammenspiel des zentralen Chemine und der grossen oberhalb liegenden Galerie unterstreicht das ganze noch mehr. Vom Essbereich aus geniesst man eine schöne Weitsicht, die das besondere Wohnambiente besonders unterstreicht. Zwei Eingänge sorgen für hohen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten: Der Haupteingang empfängt mit einer grosszügigen Garderobe, einem Abstellraum, die Waschküche sowie ein Gäste-WC die durch eine Glaswand-Türe vom Wohnbereich getrennt wird. während der zweite Eingang mit einer fantastischen Galerie überzeugt von der Sie über die zentrale Wendeltreppe ins Wohnzimmer oder auch in den Büro / Wellnessbereich gelangen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das grosszügige Masterschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon sowie weitere Zimmer von denen fast alle direkten Zugang zum Balkon haben und eine weitere zusätzliche Nasszelle. Ergänzt wird das Raumangebot durch elegante Büro- oder Praxisräume mit separatem Eingang sowie eine eigenständige 2,5 Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Balkon ideal für Gäste, Familie oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein echtes Highlight ist der exklusive, private Wellnessbereich: ein Innenpool mit Gegenstromanlage, Sauna mit Infrarotfunktion, Massage-Dampfdusche und eine integrierte Heimkinoanlage mit grosszügiger Leinwand sorgen für Entspannung und Unterhaltung auf höchstem Niveau. Der Spa-Bereich ist von aussen nicht einsehbar und garantiert absolute Privatsphäre. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch eine Doppelgarage sowie ca. 8-10 Aussenparkplätze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten bequem erreichbar perfekt für entspanntes Wohnen mit bester Anbindung. Das erwartet Sie ausserdem: - Alpen Panorama - Unverbaubare Weitsicht - Seesicht - Viel Privatsphäre an ruhiger Lage - Grosse, schöne Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz - Aussencheminée - Hohe, lichtdurchflutete Räume - Grosse Fensterfronten - Grosses Wohn- und Esszimmer - Grosse Küche mit Foodstation - Zentrales Cheminée im Wohnzimmer - Einliegerwohnung mit eigenem Eingang - Büro-/Praxisräume mit separatem Zugang - Indoor-Pool mit Gegenstromanlage - Wellnessbereich mit kleiner Küche - Massage-Dampf-Dusche - Finnische Sauna mit Infrarotfunktion - Heimkino mit grosser Leinwand - Deckenspots - Elektrische Fensterstoren - Entkalkungsanlage - Glasfasernetz - Serverraum Klimatisiert - Hobbyraum - Keller - Garagenbox für 2 Fahrzeuge mit elektrischem Tor - 8-10 Aussenparkplätze Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Bes

7 moderne Villen mit Panorama-Seesicht in Beinwil am See

In privilegierter Lage in Beinwil am See entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt mit 7 exklusiven Villen, das modernes Wohnen, Privatsphäre und höchsten Komfort vereint. Die sonnige Hanglage bietet eine atemberaubende Panoramasicht auf den Hallwilersee sowie auf die umliegende Berglandschaft, ein Wohngefühl der Extraklasse.Die Villen überzeugen durch flexible und frei gestaltbare Grundrisse. Zimmeranzahl, Raumaufteilung und Ausbau können individuell nach Ihren Wünschen geplant werden, ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten.Highlights des Projekts: • Traumhafte Seesicht: Unverbaubare Panorama-Aussicht auf den Hallwilersee und die Berge • Individuelle Gestaltung: Zimmeranzahl und Grundrisse frei wählbar • Grosszügige Wohnflächen: Moderne, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Ausbau • Verkehrsfreie Wohnanlage: Die gesamte Anlage ist autofrei und bietet maximale Ruhe und Sicherheit • Innovativer Autolift: Zufahrt über einen Autolift von der Einfahrt direkt in die Tiefgarage • Private Parkmöglichkeiten: Pro Haus sind bis zu 5 Parkplätze möglich, eine absolute Rarität • Ruhige & sonnige Lage: Perfekte Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit Optimale Anbindung: Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Infrastruktur hervorragend. Der Bahnhof Beinwil am See sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Schiffstation, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Schulen befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz.Dieses aussergewöhnliche Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre, Seesicht und moderne Architektur legen – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Projekt Website: seehalde-beinwil.chGerne präsentieren wir Ihnen das Projekt und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten persönlich.

stilvoller & exklusiver 7.5 Zimmer Landsitz

Dieser exklusive Landsitz in Wiliberg AG ist ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft vereint er ländliche Ruhe mit stilvoller Architektur und erstklassigem Wohnkomfort.Der Innenausbau präsentiert sich in einem eleganten Modern-Classic-Stil mit neoklassischen und dezent landhausinspirierten Elementen. Die harmonische Formensprache und das fein abgestimmte Zusammenspiel der Gestaltung verleihen den Räumen eine zeitlose, repräsentative und zugleich wohnliche Ausstrahlung.Grosszügige Raumverhältnisse und der laufend modernisierte Zustand schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und stilvoller Eleganz. Ob im lichtdurchfluteten Wohnbereich oder im privaten Rückzugsraum, hier geniessen Sie jeden Moment in einem Umfeld mit besonderem Charakter.Der liebevoll gestaltete Aussenbereich mit beheiztbarem Pool, Naturteich und weitläufiger Terrasse lädt zu entspannten Stunden und unvergesslichen Abenden ein. Die unverbaubare Weitsicht unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität, während die gute Anbindung den Alltag angenehm gestaltet.Highlights: • Unverbaubare Weitsicht • Stilvoller Innenausbau im Modern-Classic-Stil • Beheiztbarer Aussenpool, Naturteich und gepflegte Gartenanlage • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kachelofen • Separates Garagengebäude für zwei Fahrzeuge • Smarthome System Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive Villa - Eine Immobilie der Extraklasse

Moderne Klarheit und harmonische Leichtigkeit Moderne Klarheit und harmonische LeichtigkeitDie Villa empfängt mit einem hellen Entrée, in dem grossformatige Bodenplatten, bündig eingepasste Einbauten und klare Sichtachsen sofort Ruhe schaffen. Der Blick führt über die Diele direkt in den offenen Wohnraum mit bodentiefen Glasflächen. Man spürt die Grosszügigkeit der Ebene, die auf Übersicht, Tageslicht und kurze Wege angelegt ist: Ankommen, durchatmen, hinausschauen.Wohnen mit Panorama - Licht, Freiheit und EleganzDer Wohn-/Ess-/Küchenraum öffnet sich über breite Schiebeelemente zur Hauptterrasseund weiter zum beheizten Pool. Innen und Aussen verschmelzen zu einer fliessendenWohnlandschaft; Möblierungen finden selbstverständlich ihren Platz - lange Tafel,Lounge, Kochinsel als sozialer Treffpunkt. Das Panorama über die grüne Hügelliniebegleitet den Tageslauf: morgens mild, mittags hell, abends sanft aufgefangen von derAussenbeleuchtung.Küchenkunst trifft Design - Kochen als ErlebnisDie Küche einer italienischen Marke im klaren Design ist geradlinig und repräsentativ zugleich. Grifflos ausgeführt, mit präziser Gerätewand von V-Zug und einer grosszügigen Insel, auf der Kochen, Vorbereiten und Kommunizieren selbstverständlichzusammengehen. Versteckte Vorratslösungen bewahren die ruhige Optik, Soft-Close-Beschläge unterstreichen die Wertigkeit. Das Glaskeramik-Kochfeld und die Dunstabzugshaube sind von White House. Ein Schritt genügt, und das Servieren verlagert sich auf die Terrasse. Ein stilvolles Gäste-WC liegt praktisch im Eingangsbereich - kurze Wege, hoher Komfort.Private Rückzugsorte - Schlafen wie in einer LuxussuiteIm 1. Obergeschoss überzeugen drei helle Schlafzimmer mit angenehmen Proportionenund Einbauten nach Mass. Die Mastersuite wird durch eine 26,2 m² grosse Ankleide undMasterbadraum ergänzt. Der längs geführte Korridor integriert zusätzliche Stauraum-Elemente; alles wirkt geordnet, ruhig und hochwertig. Ein seitlicher Balkon setzt einenlichten Aussenakzent auf dieser Ebene.Vielseitigkeit im Untergeschoss - Wohnen, Ordnung und RhythmusDas Untergeschoss ist der funktionale Motor des Hauses: Die Diele, ein grosserAbstellraum/Keller (23,7 m²) für Saisonmöbel und Projekte, sowie ein Allzweck-/Hauswirtschaftsraum (19,8 m²) mit Miele-Waschmaschine und Trockner. Hier arbeitet dieGebäudetechnik vorbildlich organisiert: Frischluftanlage, Green-Wasser-System mit Tank,Entkalkung, sauber geführte Leitungen und praktische Deckentrockenleinen. Die Anlagezeigt sich aufgeräumt und servicefreundlich - Technik, die man im Alltag kaum bemerkt,aber täglich spürt.Wellness in den eigenen vier Wänden - Bäder mit Spa CharakterZwei vollwertige Bäder auf der Schlafebene setzen das Spa Narrativ fort: bodengleicheWalk-in-Duschen mit Glas, fein dimmbare Beleuchtung, präzise Armaturen und wertigeWaschtischmöbel. Im Erdgeschoss rundet das elegante Gäste-WC das Komfortangebotab. Die Materialien bleiben bewusst ruhig, damit Licht, Grosszügigkeit und die klareLinienführung wirken können.Gartenidylle - Ihr privates ParadiesOb Frühstück im Morgenlicht oder Sommerdinner im Freien - die Terrasse funktioniert alszweites Wohnzimmer. Als Krönung öffnet das Studio im 2. Obergeschoss direkt auf eine61,3 m² grosse Dachterrasse: Lounge, Dining, Weitblick - ein Ort für lange, leise Abendeüber den Dächern.Mehr als Parken - Garage & ExtrasVilla A ist smart orchestriert: KMX-System mit Data-Safe-Unit und Multiroom-Audio, Bodenheizung mit -kühlung, Frischluftsystem sowie durchdacht platzierte Garderoben und Schränke bis in die Nebenräume. Die Wege von der Einfahrt ins Haus sind kurz und wettergeschützt; Ordnung bleibt Prinzip und Komfortmerkmal gleichermassen.Die grosszügige Garage bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge und wird durch zwei zusätzliche bedachte Aussenparkplätze ergänzt - funktional integriert und architektonisch stimmig gelöst.

Sonnenverwöhntes Refugium am Soppensee

Diese stilvolle Landhausvilla verbindet auf besondere Weise klassische Substanz mit modernem Wohngefühl. Grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien prägen den Charakter des Hauses. Eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage mit Lounges, Brunnen und Gemüsegarten liegt das Haus in unmittelbarer Nähe zum Soppensee. Eine separate Einliegerwohnung, ein stilvoller Weinkeller sowie zwei Garagen- und vier Aussenparkplätze ergänzen das Raumangebot.Highlights • Idyllische Lage am Soppensee • Sonnenverwöhnter Garten mit Lounges, Brunnen und Gemüsegarten • Integrierte Einliegerwohnung und separatem Zugang • Zwei grosse Kellerräume inkl. stilvollem Weinkeller • 2 Garagenplätze sowie 4 Aussenparkplätze Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Sonnenverwöhntes Refugium am Soppensee" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Sandra Bissegger freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Wunderschönes, einzigartiges Anwesen mit unverbaubarer Aussicht

Auf der Krone des privilegierten Sonnenhangs in einem Villenquartier hoch über dem Hallwilersee liegt die herrschaftliche Residenz mit Swimmingpool und parkartigem Garten. In ungestörter Privatsphäre geniesst man die atemberaubende 180°-Aussicht bis hin zu den prominenten Gipfeln von Rigi, Pilatus, und Jungfrau. Die grosszügige und lichtdurchflutete Luxus- Villa inszeniert die grandiose Aussicht mit einer spektakulären Sichtachse. Im riesigen Garten laden ein beheizbarer Pool und ein stilvolles Gartenhaus mit dem faszinierenden Koi-Teich zu rauschenden Festen ein. Mit der Villa erwirbt man nicht nur Prestige und ein einzigartiges Architektur-Juwel auf einem grossartigen Grundstück, sondern auch das unschätzbare Privileg einer unverbaubaren Aussicht.Besonderheiten • Schweizweit einzigartige Wohnresidenz • Repräsentative Einfahrt mit Vorfahrt • High-End Innenausbau • Alle Bäder mit Salvatori Naturstein ausgestattet • SPA-Bereich mit Sauna (Küng), Solarium, Dampfbad und DU / WC • Pendelleuchte von »Moooi Raimond« Modell R163 • Voll ausgestattetes Gartenhaus (kann als eigenständiges Haus genutzt werden) • Mehrere Cheminées • Garagengebäude (4 Plätze) Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Villa Belvedere - Private Estate mit strategischer Landreserve

Private Estate mit Baulandreserve - seltene Kombination aus Wohnen und Entwicklung Die «Villa Belvedere» überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern durch eine Raumstruktur, die Grosszügigkeit, Funktionalität und Rückzugsmöglichkeiten auf ideale Weise verbindet.Eingebettet in ein rund 3'500 m² grosses Grundstück präsentiert sich die «Villa Belvedere» als aussergewöhnliches privates Refugium mit parkähnlicher Gartenanlage und vielfältigen Aufenthaltsbereichen. Die Liegenschaft verbindet grosszügiges Wohnen mit einem hohen Mass an Privatsphäre und Lebensqualität.Bereits beim Betreten des Grundstücks wird spürbar, dass dieses Anwesen mehr ist als ein klassisches Einfamilienhaus. Verschiedene Sitzplätze, eine Pergola für gesellige Grillabende, eine rustikale Feuerstelle sowie grosszügige Gartenflächen schaffen unterschiedliche Rückzugsorte im eigenen Park. Ob entspannte Stunden im Gartenstuhl, ein Abendessen mit Freunden oder ruhige Momente am offenen Feuer - die Umgebung bietet für jede Stimmung den passenden Platz.Das Wohnhaus überzeugt durch eine grosszügige Raumstruktur und ein Wohnkonzept, das sowohl für das tägliche Leben als auch für besondere Momente ausgelegt ist. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Abenden mit Familie und Gästen ein.Besondere Highlights im Untergeschoss schaffen zusätzliche Erlebnisräume: Ein stilvoller Weinkeller für Degustationen und gesellige Runden, ein privates Home-Cinema für Filmabende sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone bieten aussergewöhnlichen Wohnkomfort.Zum Anwesen gehören zudem ein separates Garten- bzw. Ökonomiegebäude, eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, ein Carport sowie mehrere zusätzliche Aussenparkplätze für Gäste.Das Grundstück bietet ausserdem genügend Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. So liesse sich beispielsweise im Gartenbereich ein grosszügiger Pool realisieren, ohne den parkähnlichen Charakter des Grundstücks zu beeinträchtigen.Neben der Nutzung als exklusives Privatanwesen eröffnet das Grundstück auch langfristige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnzone mit zulässiger Bebauung von bis zu drei Geschossen bei einer maximalen Gebäudehöhe von 11 Metern. Dadurch besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das Areal zukünftig neu zu entwickeln oder zu ergänzen.Die «Villa Belvedere» vereint somit zwei Qualitäten in einer seltenen Kombination: ein grosszügiges privates Anwesen mit hoher Wohnqualität sowie ein attraktives Grundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Zwei attraktive Nutzungsszenarien: • Exklusives PrivatdomizilEin einzigartiges Anwesen mit parkähnlicher Anlage und maximaler Privatsphäre. • Strategische WeiterentwicklungDas Grundstück verfügt über eine eigenständige Baulandreserve (ca. 1'280 m² Baufeld), welche eine zusätzliche Bebauung oder eine zukünftige Gesamtentwicklung ermöglicht. Eine Liegenschaft für Menschen, die Raum, Privatsphäre und besondere Momente im eigenen Zuhause schätzen. Entwicklungspotenzial (Indikativ) Auf Basis einer ersten Machbarkeitsstudie ergeben sich folgende Szenarien:Bei Erhalt des bestehenden Gebäudes • Neubau von bis zu 3 Einfamilienhäusern • Alternativ: Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit ca. 4 Einheiten Möglicher Verkaufserlös: ca. CHF 3.7 bis 3.9 Mio.(indikativ, abhängig von Projekt und Markt) Bei Abbruch des bestehenden Gebäudes • Neubau von zwei, drei Mehrfamilienhäuser mit bis zu 16 Wohneinheiten Möglicher Verkaufserlös: ca. CHF 11 bis 14 Mio. (Indikativ, abhängig von Projekt und Markt)Eine vertiefte Projektierung ist durch den Käufer zu prüfen und ggf. noch zu optimieren. Nutzungseinschränkung Optimierte Parzellenstruktur mit klar definiertem BaubereichIm Zuge der kantonalen Raumplanung wurde ein Teil des Grundstücks in eine Grünzone überführt.Dadurch entsteht heute eine klare Trennung zwischen hochwertiger Wohnnutzung und langfristig gesicherter Grünfläche, was die Privatsphäre zusätzlich stärkt und gleichzeitig eine gezielte Entwicklung im definierten Baubereich ermöglicht.

Architektur trifft Wohnkomfort

Mit der Villa entsteht ein exklusives Wohnhaus für höchste Ansprüche. Die moderne Architektur, kombiniert mit hochwertiger Bauweise, schafft ein einzigartiges Wohngefühl in ruhiger und privilegierter Lage. Grosszügige Fensterfronten, lichtdurchflutete Räume sowie das durchdachte Raumkonzept verleihen der Villa eine elegante und gleichzeitig warme Wohnatmosphäre.Das Haus wird vollständig im innovativen System erstellt. Diese natürliche Bauweise sorgt für ein aussergewöhnliches Raum- und Wohnklima mit natürlichem Luft- und Feuchtigkeitsaustausch.Die Villa bietet grosszügigen Raum für exklusives Wohnen. Die ruhige Lage in Meisterschwanden, kombiniert mit schöner Aussicht, Privatsphäre und hochwertigem Ausbau, macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im gehobenen Wohnsegment. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Exklusive Villa in moderner Bauweise • Hochwertiges und nachhaltiges Wohnkonzept • Natürliches und gesundes Wohnklima • Grosszügige Wohnfläche • Lichtdurchflutete Räume mit moderner Architektur • Ruhige Lage mit schöner Aussicht • Sonnige Terrassen- und Gartenflächen mit Pool • Hochwertige Materialien ohne chemische Baustoffe • Rollstuhlgängige Bauweise • Privatsphäre und exklusives Wohnen im gehobenen Segment Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Luxuriöse Neubau-Villa in einer der Top‑3 steuergünstigsten Gemeinden Luzerns

Das Luxus-Villenprojekt befindet sich in der steuergünstigen Gemeinde Eich, hoch über dem Sempachersee, mit atemberaubendem Blick auf den Pilatus und die Alpen.Das Grundstück liegt in einem ruhigen, naturnahen Quartier, nur wenige Minuten vom Dorfkern entfernt und bietet direkten Zugang zu Wanderwegen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die nahe Umgebung umfasst Golfplätze, Weingüter und Hofläden. Luzern ist nur 15 Minuten entfernt und die Städte Bern, Basel und Zürich sind in rund einer Stunde erreichbar. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung an urbane Zentren.Besonderheiten • Bezug im Frühling 2027 • Exklusive Lage • Unter den Top 3 der steuergünstigsten Gemeinden von Luzern • Panoramablick und Teilseesicht • Schönste Architektur • Aussenpool und Terrasse • Private Einstellhalle • Naturnahe Umgebung • Sehr gute Verkehrsanbindung Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Villa Vinea 6 (3D Visualisierungen by dreisicht GmbH)

Die LageDie Stadt Luzern ist eine der besten Wohnlagen weltweit – gelegen am wunderschönen Vierwaldstättersee, mit Blick auf den Pilatus, einer sehr gut ausgebauten urbanen Infrastruktur und dem Naherholungsgebiet «Biosphäre Entlebuch» mit UNESCO Schutz in der direkten Nachbarschaft.Die beiden Villen befinden sich an einer wunderschönen, sonnigen Hanglage und bieten traumhafte Ausblicke auf See und Berge. Die Umgebung überzeugt zudem mit einer abwechslungsreichen Gastronomie, stilvollen Hotels, einem beinahe grenzenlosen Sportangebot sowie zahlreichen blauen und grünen Erholungsräumen. Das Wichtigste«Villa Vinea»: An einem sonnigen Hügel im schönen Luzern sind zwei identische Luxusvillen mit aussergewöhnlichen Ausblicken baubewilligt. Nach ihrer Realisierung bieten die Villen einen fantastischen Blick über das gesamte Luzerner Seebecken bis hin zum Pilatus. Sie verfügen über grosszügige, luxuriöse Wohnflächen, eine weitläufige Tiefgarage, einen Fahrradraum sowie zusätzliche Hobbyräume, die individuell ausgebaut werden können. Dabei können sämtliche Wünsche berücksichtigt werden – vom Spielzimmer über den Weinkeller bis hin zu einem privaten Spa. Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Interessenten in einem persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange. Das BesondereDie Projektkonzeption begeistert mit einem hohen Mass an Grosszügigkeit und Flexibilität. Das Innenraumkonzept sowie sämtliche Materialen können durch die Käuferschaft individuell bestimmt werden. Ein exklusives Projekt der Extraklasse.

Halllwilersee...Berge..und ein traumhaftes Wohnen

Fernab der grauen Eintönigkeit erleben Sie hier die ganze Schönheit des individuellen, nicht alltäglichen Wohnens. Hoch über dem See thronend, bietet Ihnen diese Villa all das, was die moderne Wohnkultur heute ausmacht.Die durchdachte Architektur und die gehobene Ausstattung verbunden mit der grandiosenAussicht auf den Hallwiler- und Baldegger-See und die Innerschweizer Berge wird Sie begeistern!Birrwil ist eine steuergünstige (95%) Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Kulm und liegt im Seetal am Westufer des Hallwilersees.- Minergie Standard- Heller Wohnbereich mit Cheminée- Böden Wohnbereich und Zimmer Eiche massiv- Moderne Küche mit Weinschrank, Teppanyaki- 3 hochwertige Nasszellen- Geräumige, lichtdurchflutete Zimmer - Riesige Terrasse von 100 m2- überdurchschnittliche Raumhöhe 2.80m2 im EG- Ankleideraum- Entkalkungsanlage- Klimatisierter Weinkeller- Dachgeschoss mit Klimaanlage Dusche/WC - (Möglichkeit für Therapieraum oder Büro)- B&O Anlage im ganzen Haus- Estrich Abteil- 3 geschlossene Garagen- 4 Aussenparkplätze- auf dem Grundstück besteht ein Quellenrecht!Das Haus kann problemlos auf 8-9 Zimmer ausgebaut werdenVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein

Traumhaus - Pool - Aussicht - Ruhe

NEU nach Kernsanierung ! Ueber dem Vierwaldstättersee mit einmaligem Blick ins Alpenpanorama thront die herrschaftliche Residenz für gehobene Ansprüche. Die Landhausvilla verfügt über 3 Etagen mit 9 Zimmern : • Grosszügige Raumaufteilung • exklusiver, edler Innenausbau • klimatisierter Weinkeller • Gartenanlage mit Pool • Privatsphäre • Alarmanlage • Türöffnung mit Face-Leser • KNX Gebäudeautomation • Air Condition • original finnischer Speckstein-Ofen (Tulikivi) • Erdsondenheizung und Solaranlage Klicken Sie hier für die virtuelle Video-Tour Kaufpreis : Oberer einstelliger Millionenbereich Weitere Unterlagen nur bei Angaben von vollständiger Adresse und Telefonnummer. Besichtigungen bei Vorliegen eines Finanzierungsnachweises.