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1 / 4
Zimmer
6.5
Wohnfläche
278 m2
Verkaufspreis
CHF 3'450'000.–
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"Geuensee - Villa Eggrain 4"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Eggrain 4, 6232 Geuensee

Wegzeit

  • > 60 minStation: Sursee

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Krumbach

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
278 m2
Nutzfläche:
375 m2
Grundstücksfläche:
898 m2
Baujahr:
2027

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Beschreibung

Zuhause im Abendlicht

Geuensee im Kanton Luzern ist ein idealer Wohnort für Familien und Paare die Stil, Ruhe und Weitsicht suchen. Die Gemeinde vereint ländliche Idylle mit modernem Komfort und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer intakten Natur.

An unverbaubarer Hanglage mit Blick ins Luzerner Surental entstehen diese drei luxuriösen Villen für Menschen mit den höchsten Ansprüchen an die Wohnqualität. Hier geniessen Sie die perfekte Balance zwischen der ländlicher Genügsamkeit und der Nähe zu den pulsierenden Städten wie Luzern, Zug und Zürich.

Angebot

Eggrain 4 - Villa Elegance

Für stilvolle Menschen mit dem Wunsch nach dem komfortablen Wohnambiente. Die gehobene Komfortlinie - edle Innenausstattung, mit raffiniertem Interior und feinen Details.

Der Baubeschrieb gibt Auskunft über die Art und Qualität der Materialien. In der Material- und Farbgestaltung sind Sie frei und werden von einer versierten Innenarchitektin bei den Auswahlen Ihres Wohnstils begleitet.

Optional haben Sie die Wahl:
Diverse Erweiterungen und Ausbaumöglichkeiten im UG für grössere Garage, Weinkeller, Fitnessraum und Wellnessoase. Personenaufzug, Pergola mit Lamellenbeschattung. Jacuzzi oder/und sogar einen Aussenpool - alles machbar!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

VON KANZ GmbH
VON KANZ GmbH
Moosmattstrasse 23
6005Luzern
Inseratenummer
4003589149
Objekt-Ref.
b446701c-d13a-11f1-b574-0e90ca4da74f

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