Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Sion: 80 Treffer

Bramois - Familienvilla 5.5 Zimmer

Villa 5.5 Räume-140m2 Wohnfläche-207 m2 Gesamtbodenfläche2 Schritte von den Schulen und nahe der AutobahnIm Dorf Bramois, in der Gemeinde Sion, werden 5 Villen mit eigenem Grundstück und Doppelgarage gebaut.Das HausEs ist in traditioneller Bauweise errichtet und über 2 Etagen verteilt, die Villa verfügt über einen vollständigen Keller und bietet: 1 Wohnzimmer - offene Küche 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer, eines im Erdgeschoss mit Dusche und das andere im Obergeschoss mit Badewanne 1 Waschküche, 2 Keller 1 DoppelgarageEine optimale geografische LageDas Dorf Bramois liegt am Eingang des Val d'Hérens und ist am Fuße der majestätischen Alpen und der Gemeinde Sion, Bramois ermöglicht es, die Skistationen von Nax und Vercorin auf der linken Seite und Anzère und Crans-Montana auf der rechten Seite leicht und schnell zu erreichen. Die Städte Sion, die zukünftige Schweizer Alpenhauptstadt, und Sierre, die wahre Sonnenstadt, sind in nur wenigen Minuten erreichbar. In Bezug auf Einrichtungen verfügt Bramois über einen Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf sowie über gemütliche Cafés, in denen man sich erfrischen und die umliegende alpine Landschaft bewundern kann.Adresse:Rue de Clodevis 53D1967 Bramois

CHAMPLAN | 2 EINZELNE VILLEN MIT 5.5 ZIMMERN

ZWISCHEN EBENE UND GEBIRGE!Das Dorf Champlan liegt halbwegs zwischen Sion und Anzère und bietet einen idealen Rahmen, um die Aktivitäten in der Region zu allen Jahreszeiten voll auszunutzen.Südorientiert und auf 700 Metern Höhe gelegen, bietet dieses charmante Dorf die Nähe und Vorteile einer großen Stadt, während es den Charme und die Ruhe eines kleinen Dorfes bewahrt.Einzeln stehende Villa zu bauenProfitieren Sie von einem Projekt für eine einzeln stehende Villa, die modernen Komfort, energetische Effizienz und personalisierbare Ausführungen verbindet, auf einem Grundstück von 518 m² oder 556 m², das voll ausgestattet und in einer Bauzone liegt.Traditioneller Bau auf 3 EbenenHalbunterkellert • Unabhängiger Eingang • Geräumiger und bewohnbarer Flur (ideal für Büro, Spielzimmer oder Mehrzweckraum) Erdgeschoss • Helles Wohnzimmer mit offener Küche • Badezimmer mit WC (Dusche optional) Obergeschoss • 4 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Personalisierbare Leistungen • Auswahl der Sanitärgeräte • Auswahl der Küche • Innenbeläge nach Wahl: Parkett, Fliesen usw. Moderne energetische Ausstattung • Einzelne Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Einzelne Photovoltaik-Panels In der Offerte enthalten • Budget für Außenanlagen: CHF 25'000.- • Vermessungskosten • Anschlusskosten • Budget für die Anpassung des Bauwerks an das Gelände und die Ausstattung Sie möchten mehr Informationen? Dann kontaktieren Sie bitte direkt unser Sekretariat!Sekretariat Immoval SA027 205 42 00Immoval SARue des Casernes 18, 1950 Sioninfo@immoval.ch

echtes Chalet im Herzen der Natur in den Mayens-de-la-Zour (Savièse)

Chalet aux Mayens-de-la-Zour (Savièse) Ein authentisches Chalet im Herzen der Natur - Les Mayens-de-la-Zour (Savièse)Nur 15 Minuten von Sion entfernt, entdecken Sie diesen wahren Friedenshort, der in einer grünen Umgebung eingebettet ist, wo Stille und Natur den Alltag bestimmen.Das Chalet befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 1'065 m² und bietet etwa 100 m² Wohnfläche (gewichtete Fläche von etwa 200 m²) und wird sowohl eine Familie, die nach Platz sucht, als auch ein Paar, das einen ruhigen Lebensraum genießen möchte, begeistern.Der große, von Wald umgebene Grundstück lädt zum Entspannen ein: Mahlzeiten auf der Terrasse, gesellige Momente um den Kamin, Petanque-Spiele, Kinderspiele oder einfach die Betrachtung des freien Blicks auf die Walliser Berge. Das Chalet besteht aus:3 gemütlichen SchlafzimmernEin gemütlichem Wohnzimmer mit Essbereich und KaminEin BadezimmerZwei Gäste-WCEin LagerraumEine Terrasse von etwa 15 m²4 AußenparkplätzeDas Chalet wurde 1999 renoviert und ist elektrisch beheizt. Es bietet den notwendigen Komfort, um die Berge das ganze Jahr über zu genießen. Ein seltenes Objekt, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition für diejenigen, die ein authentisches Lebensumfeld suchen, in der Nähe von Sion und doch abseits des Trubels. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieses Chalets verzaubern. Verfügbarkeit: zu vereinbaren Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Neues Rentenobjekt mit Rendite von 5,47 % - Sion / Turin-Salins

Neues Rentenobjekt in Salins, selbsttragend 5,47% nach Eigenkapital Neues Rentenobjekt mit Rendite von 5,47 % - Sion / Turin-SalinsEntdecken Sie dieses wunderschöne Rentenobjekt, ideal in Turin-Salins gelegen, auf den Höhen der Gemeinde Sion, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Es befindet sich in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend, das Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage, die einen atemberaubenden Blick auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen bietet. Eine seltene Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Sion, die ein echter Vorteil für die Vermietung ist.Das 2026 erbaute Gebäude wird vollständig fertiggestellt und bereit für die Nutzung verkauft, einschließlich der verbleibenden Ausbauarbeiten und der kompletten Außenanlagen.Das Gebäude umfasst drei Wohnungen mit separaten Eingängen:eine Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, einen Balkon, einen großen, privaten Gartenbereich sowie einen Abstellraum.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Bauqualität und den Ausbauarbeiten gewidmet. Die Gesamtheit wurde mit hochwertigen Materialien realisiert, die sorgfältig ausgewählt wurden, um moderne und komfortable Wohnungen anzubieten, die perfekt an eine anspruchsvolle Mietkundschaft angepasst sind.Das Gebäude verfügt auch über Solarmodule sowie eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die einen hervorragenden thermischen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Vier Parkplätze vervollständigen das Grundstück.Mit einer Rendite von etwa 5,47 % nach Eigenkapital stellt dieses Objekt eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar, die Rentabilität, Neubau, geringe Wartungskosten und eine bevorzugte Lage kombiniert. Mietprognose (niedriger Mietpreis):Studio 27m2 + 70m2 Garten/Terrasse CHF 950.-/Monat cc3,5-Zimmer-Wohnung 72m2 + 100m2 Garten/Terrasse CHF 1600.-/Monat cc3,5-Zimmer-Dachwohnung 72m2 + 120m2 Garten/Terrasse CHF 1650.-/Monat CC CHF 4200.-/Monat CHF 50'400.-/Jahr, was einer Rendite von 5,47% vor Eigenkapital entspricht Besonderheiten4 AußenparkplätzeFootbodenheizung (heizend und kührend)Solarmodule Wohnfläche 171m2Nutzfläche 200 m2Grundstücksfläche 600 m2 Baujahr 2026Böden aus Fliesen und massivem HolzparkettDirekter Zugang von der Gemeindestraße Rendite vor Eigenkapital: 4,38% Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für das Objekt:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Einkommensobjekt in Savièse mit anliegender Scheune

Rohrendite von 4,6 % - bis zu 5,7 % nach Eigenkapital Einkommensobjekt in Savièse mit anliegender ScheuneRohrendite von 4,6 % - bis zu 5,7 % nach EigenkapitalGelegen in Ormône, in der sehr gefragten Gemeinde Savièse, bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein Charakterobjekt mit gutem Vermietungspotenzial erwerben möchte, nur 10 Minuten von Sion und der Autobahnauffahrt entfernt.Das Objekt profitiert von einer ruhigen Wohngegend, guter Besonnung und einem atemberaubenden Panorama. Der Ortskern sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Sorgfältig renoviert im Jahr 2018 mit edlen und langlebigen Materialien, wurde das Gebäude sorgfältig gepflegt und präsentiert sich heute in einem sehr guten Allgemeinzustand.Über 4 Ebenen verteilt, besteht es derzeit aus:einer 2,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschosseiner 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschosseiner 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. StockDachboden (einfach in Wohnraum umzuwandeln)einer anliegenden Scheune auf zwei EbenenDie bestehenden Wohnungen sind derzeit von den Eigentümern bewohnt. Der zukünftige Käufer kann somit eine Vermietung nach seiner eigenen Strategie und den Bedingungen des Marktes in Betracht ziehen.Basiert auf dem geschätzten Vermietungspotenzial, ermöglicht das Objekt eine Rohrendite von etwa 4,6 %, was etwa 5,7 % Rendite nach Eigenkapital entsprechen kann, je nach gewählter Finanzierungsstruktur.Außen bietet eine charmante, mit Naturstein gepflasterte Hoffläche mehrere, auf verschiedenen Ebenen angelegte Gartenzonen. Eine anliegende Scheune vervollständigt das Objekt und bietet ein zusätzliches, besonders interessantes Potenzial.Ein seltenes Objekt, das Charakter, Bauqualität, begehrte Lage und Renditepotenzial in sich vereint, perfekt für eine patrimoniale Investition in unmittelbarer Nähe zu Sion. Vermietungsprognose für jede Wohnung:4,5 Zimmer: 1750.- /Monat4,5 Zimmer: 1650.-/Monat2,5 Zimmer: 1350.-/MonatScheune: 500.- /Monat Verteilung:UntergeschossEin SchlafzimmerWohnbereichKücheWC/Dusche ObergeschossEingangshalle/FlurGroße, voll ausgestattete KücheDuschkabineEin ungewöhnliches WCHelles WohnzimmerElternschlafzimmer mit Bad/DuscheEin Schlafzimmer 1. Stock EingangshalleKücheBadezimmer mit BadewanneWohnzimmerDrei Schlafzimmer Dachboden Roher, nach Wunsch ausbaufähiger Raum (siehe Fotos) Ausstattung: Wohnung im Obergeschoss als Ferienwohnung vermietet (2024 > 25'000.-)Technikraum mit Abstellkeller4 Balkone + 4 GartenzonenFünf Parkplätze Besonderheiten: PVC-DoppelverglasungBodenbeläge aus Fliesen und NatursteinWärmepumpe, FußbodenheizungRenovierungsjahr 2018287m2 Wohnfläche476m2 Nutzfläche589m2 Grundstück Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für das Objekt: Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch079 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Chalet 6.5 Zimmer in Prafirmin, Gemeinde Savièse

Chalet 6.5 Zimmer in Prafirmin, Gemeinde Savièse Superbes Chalet in einer grünen Umgebung in PrafirminChalet mit 137,5m2 und 6,5 Zimmern in Savièse Dieses Chalet befindet sich im begehrten Weiler Prafirmin, einem privilegierten Ort im Herzen des zentralen Wallis. Es ist ideal für eine Familie, die nach einem harmonischen Lebensumfeld sucht, ruhig und in der Natur, aber nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Savièse entfernt.Es verbindet alpine Authentizität mit modernem Komfort, renoviert im Jahr 2021, und bietet eine Wohnfläche von etwa 137,5m2 auf einem Grundstück von 701m2.Es profitiert auch von einer schönen Außenanlage mit einer freien Sicht auf die Walliser Alpen sowie einem Balkon. Der Zugang zum Chalet erfolgt über eine Treppe von der oberen Straße, wo sich die drei Parkplätze befindenDie Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Eingangshalle Gästetoilette Küche mit Esszimmer, das zum Wohnzimmer offen istWaschkücheBadezimmer mit WC2 Schlafzimmer, eines mit Außenzugang 1. Stock:Galérie mit Wohn- oder Arbeitsbereich BalkonFlur2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Merkmale und Besonderheiten: Große Außenanlage mit superber Sicht auf die Berge BalkonDrei ParkplätzeHolzheizung mit tubierter Cheminée, den Normen entsprechend Elektrische Zusatzheizung durch Heizkörper2 Badezimmer 1 separates WC Renovierungen :2012 : Erneuerung der Fenster2015 : Cheminée den Normen anpassen und OIBT-Prüfung2019 : Neue Küche und Elektrogeräte2020 : Badezimmer komplett erneuert2020 : Kanalisation2021 : Erneuerung des Boilers Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für das Objekt:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21 E-Mail sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Haus im Dorf mit 7 Zimmern in Savièse

Großes Dorfhaus mit umgebbarer Scheune in Granois ExklusivitätRuhige Lage, im Zentrum von Granois in SavièseIdeal für Familie oder InvestorVollständige Südausrichtung, maximale BesonnungGut gepflegt, in gutem AllgemeinzustandDorfhaus mit angrenzender Scheune, im Zentrum von Granois in der Gemeinde Savièse, etwa 5 Minuten von der Stadt Sion und der Autobahneinfahrt entfernt. Auf der rechten Rhone-Seite bietet Savièse eine sehr gute Erreichbarkeit zur Walliser Hauptstadt. Sehr beliebt, bietet diese Gemeinde ihren Bewohnern moderne Infrastrukturen und ein dynamisches und gut verankertes Vereins- und Sozialleben.Dieses große Haus bietet mehrere Möglichkeiten zur Einrichtung. Das Haus ist bereits in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, nämlich eine 2,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss und eine 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten und zweiten Stock.Außerdem ist eine große Scheune im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, sie in ein großes Haus oder zwei Wohnungen umzuwandeln. Durch seine Lage und die vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten hat dieses Objekt ein sehr großes Potenzial Die Verteilung dieses Reihenhauses ist wie folgt:Unteres Erdgeschoss:Gemeinsame WaschkücheBereits getrennte KellerOberes Erdgeschoss:2,5-Zimmer-Wohnung, die im aktuellen Zustand vermietet werden kann1. und 2. Stock:4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die im aktuellen Zustand bewohnt werden kannDieses Objekt bietet auch folgende Annehmlichkeiten:SüdausrichtungAußergewöhnliche BesonnungNah an allen AnnehmlichkeitenWohngebiet5 Minuten mit dem Fahrzeug von der wallisischen Hauptstadt und der Autobahneinfahrt entfernt5 Parkplätze1 GarageEine große Scheune von 130 m2, die in Wohnraum umgewandelt werden kann (maximale Dichte: Dorfzone (DS ll))Terrasse mit Überdachung, Grill und Sonnenschutz Besonderheiten:Ölheizung mit HeizkörpernBoden aus Fliesen und TeppichFensterrenovierung 2021Dach: 1990Verkauft mit OIBT-ÜberprüfungHaus in gutem AllgemeinzustandNah an öffentlichen VerkehrsmittelnHaus auf 4 Ebenen mit 55 m2 pro EtageGrundstück von 346 m25 vor der Haustür angelegte Parkplätze mit direktem Zugang zur Straße1 Garage in der ScheuneJährliche Ölgebühr: 2000.- für das gesamte Haus Verfügbarkeit: zu vereinbarenAkten auf Anfrage Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern in Chandolin (Savièse)

Gelegen im malerischen Dorf Chandolin (Savièse), nur wenige Minuten von Conthey entfernt, dank der Straße von Vuisse, bietet dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern einen atemberaubenden 180-Grad-Blick auf das Rhône-Tal und die Alpen. Hell und mit Charme wird es die Liebhaber von Authentizität ansprechen, die nach einem Objekt mit großem Potenzial für Umbau und Wertsteigerung suchen. Aufteilung: Unteres Geschoss: - Großer Steinweinkeller - Waschküche - Sauna mit Dusche - Unabhängiger Raum mit Ölbrenner (von 2006) - Außenzugang Oberes Geschoss: - Eingangshalle - Ausgestattete Küche - Großer und heller Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Süd/West-Terrasse - Schlafzimmer - Büro - Separates WC Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer, davon ein geräumiges Schlafzimmer mit mehr als 26 m² und Einbauschränken - Badezimmer Anlagen: - Garten und Nordterrasse mit Grünflächen - Möglichkeit, 2 Außenparkplätze auf dem Grundstück zu schaffen (vorbehaltlich kommunaler Genehmigungen) Option: - Möglichkeit, 60% einer Scheune nördlich des Grundstücks zu erwerben (zusätzlich zum Verkaufspreis)

Moderne Villa mit Panoramablick auf das Rhônetal

Entdecken Sie diese elegante, individuelle Villa im contemporary-Stil, die 2017 erbaut wurde und sich in den Höhen der Gemeinde Sion (VS) in Salins befindet. Die Villa profitiert von einer privilegierten Lage in einer ruhigen, grünen und Wohngegend und begeistert mit ihrer modernen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer bemerkenswerten Helligkeit. Die schöne Verglasung in der Wohnbereich bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Rhônetal, die Stadt Sion sowie Valère und Tourbillon. Die Villa ist darauf ausgerichtet, ein komfortables und funktionales Wohnen zu bieten, und der Wohnbereich bietet Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten, der nach Westen ausgerichtet ist. Die Ausstattung und die Verarbeitung wurden sorgfältig ausgewählt, um einen hohen Standard für dieses außergewöhnliche Haus zu gewährleisten (elektrische Rollläden, integrierte Spots, Eichenparkett,...) Aufteilung: Obergeschoss - Schöner und großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener, voll ausgestatteter Küche (erhöhte Küche, Weinkeller, hochwertige Elektrogeräte...) - Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und direktem Zugang zur Terrasse - Große Terrasse und privater, umzäunter Garten mit Rasenmäher-Roboter und Tropfbewässerung Erdgeschoss - Garage mit elektrischem Tor für zwei Fahrzeuge (mit Ladestation für Elektrofahrzeuge), mit direktem Zugang zur Villa - Drei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten - Badezimmer - Abstellraum - Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Verfügbar ab sofort Ein seltenes Objekt, das contemporary-Architektur, Komfort, Intimität und atemberaubenden Panoramablick in einem privilegierten Umfeld in unmittelbarer Nähe zu Sion vereint.

Moderne Einzelhaus mit 4,5/5,5 Zimmern zum Verkauf in Grimisuat

In einer privilegierten Umgebung in Grimisuat und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, bietet das Projekt "Les Versannes" die perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, hochwertigem Komfort und unvergleichlicher Lebensqualität. In einem ruhigen und gesuchten Viertel profitiert jede Villa von einem Panoramablick auf die Alpen. Ihre optimale Ausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung im Winter wie im Sommer. • Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten• Moderne offene Küche mit Theke• Große Fensterfronten, die eine außergewöhnliche Helligkeit bieten• Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad• Helle Kinderzimmer mit freiem Blick• Großzügige Außenbereiche mit Garten und TerrasseMit gültiger Baugenehmigung.

Scheune zur Renovierung / Zweitwohnsitz erlaubt / Granois (Savièse)

Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz Im Herzen des Dorfes Granois, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten Neben der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs (Savièse - Sion) Scheune zur Renovierung in Savièse, im Dorf Granois, etwa 8 Minuten von der Stadt Sion und der Autobahnauffahrt entfernt. Auf der rechten Rhone-Seite bietet Savièse eine sehr gute Erreichbarkeit zur valaisanischen Hauptstadt. Sehr beliebt, bietet diese Gemeinde ihren Bewohnern moderne Infrastrukturen und ein dynamisches und gut verankertes Vereins- und Sozialleben. Besonderheiten : Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz (Klasse 4) Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten Neben der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs Dachstuhl und Dachziegel in gutem Zustand Wasser und Strom vor Ort, Abwasser an der Grundstücksgrenze Umverlegung des Grundstücks erforderlich Außenparkplatz 60 m2 Grundfläche des Gebäudes 90 m2 Grundstücksfläche 315 m3 Volumen Hinweise Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10253590 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.