Villa Kaufen in Bezirk Sion: 56 Treffer

Magnifique villa contemporaine und mitoyenne !

VERKAUF ALS ZWEITWOHNUNG MÖGLICH. Idealerweise unter der Kirche von Grimisuat, im Herzen des Dorfes, liegt diese semi-detached Villa in PPE mit Parzellenaufteilung, die auf einem 315 m² großen Grundstück errichtet wurde und den Erwartungen einer Familie an Komfort, Modernität und Lebensqualität entspricht.Die Villa ist vollständig aus Beton gebaut und bietet eine robuste und dauerhafte Konstruktion. Sie ist mit einem geothermischen Wärmepumpensystem ausgestattet, das durch Photovoltaikpanele auf dem Dach ergänzt wird, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort über das ganze Jahr hinweg gewährleistet.Die Wohnbereiche sind hell und gut aufgeteilt. Bereits beim Eingang bieten eingebaute Schränke praktische Lagerungsmöglichkeiten, die auch in den Schlafzimmern vorhanden sind. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Dusche.Die Villa verfügt über zwei separate, angenehme Terrassen, eine im Süden und eine im Norden, ideal für verschiedene Vergnügen.Der Keller ist besonders großzügig und bietet funktionale und vielseitige Räume. Er umfasst einen 15 m² großen Weinkeller mit einem Technikraum, mehreren Lagerungsbereichen und einer Waschküche.Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über eine überdachte Parkgarage von etwa 60 m², die bis zu zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und bietet Komfort und Praktikabilität. Hinzu kommen einige Außenparkplätze, ideal für Besucher. Schließlich ermöglicht die zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Schulen und den wichtigsten Straßenverbindungen zu genießen, während ein ruhiger und angenehmer Lebensraum erhalten bleibt.Das Objekt besteht aus folgendem:Keller :Weinkeller TechnikraumWaschkücheErdgeschoss :Eingangshalle/Flur mit eingebautem SchrankOffene Küche zum EssbereichGroßer und heller WohnbereichEin GästetoiletteEin Lagerungsbereich unter der Treppe Nordterrasse SüdterrasseObergeschoss :Ein Elternschlafzimmer mit Dusche und MinibalkonZwei Schlafzimmer Ein BadezimmerAußenbereiche :Zwei TerrassenEin kleiner BalkonZwei überdachte Parkplätze Einige unüberdachte ParkplätzeEigenschaften :Große RäumeZeitgenössisches DesignGeothermische WärmepumpeFußbodenheizungGroße FensterfrontenEingebaute SchränkeGut ausgestattete KücheZentrale InselViele LagerungsmöglichkeitenBadewanneItalienische DuschenElektrische Rollläden in allen RäumenPhotovoltaikpaneleDreifachverglasung

Hochwertige Villa mit Panoramablick

In einer privilegierten Wohnlage der Gemeinde Savièse wird diese wunderschöne, moderne Villa Käuferinnen und Käufer begeistern, die eine neuere, hervorragend gepflegte Immobilie suchen, die mit einem auf dem Markt selten anzutreffenden Qualitätsanspruch erstellt wurde. Die Immobilie profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und einem herrlichen, unverbauten Blick auf die Rhoneebene und die umliegenden Berge. Sie bietet ein aussergewöhnliches Wohnumfeld, das Ruhe und Komfort mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten der Region Sion verbindet. Die moderne Architektur vereint Sichtbeton, grosszügige Glasflächen und edle Materialien harmonisch zu einem eleganten und zeitlosen Ambiente. Grosszügige Raumvolumen, viel Tageslicht und offene Bereiche vermitteln sofort ein angenehmes Wohlgefühl. Die Ausstattung wird dem hohen Standard der Immobilie gerecht. Die Wohnbereiche und Badezimmer sind mit grossformatigen Marmorbelägen ausgestattet, während hochwertige Parkettböden den Schlafzimmern Wärme und Eleganz verleihen. Eine spektakuläre schwarze Marmorwand setzt im Wohnbereich einen exklusiven Akzent. Glatte Wände und Decken sowie vollständig verglaste Geländer mit unsichtbaren Befestigungen unterstreichen die klare Ästhetik des gesamten Hauses. Die Aussenbereiche wurden mit besonderer Sorgfalt gestaltet. Eine grosszügige, gepflasterte Terrasse, weitläufige Gartenflächen und wunderschöne Trockensteinmauern schaffen ein harmonisches Umfeld, das sich perfekt in die Landschaft einfügt. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen stilvoll gestalteten Hof mit Tor, das eine vollständige Schliessung des Grundstücks ermöglicht. In einer ruhigen und gefragten Gegend von Savièse gelegen, nur wenige Minuten von Sion entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Eine grossartige Gelegenheit für Liebhaber moderner Architektur, zeitgemässer Technologien und hochwertiger Ausstattung. Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Villa mit unabhängigem Studio, Garten ohne Nachbarn und Bergblick

Ein Haus zum ruhigen Wohnen. Ein Studio, um Ihre Freiheit zu bewahren. Und die Berge als Dekoration.In Bramois, vor den Toren von Sion, bietet diese 5,5-Zimmer-Villa eine Konfiguration, die schwer zu finden ist: 160 m2 Wohnfläche, ein großer, vor neugierigen Blicken geschützter Garten und ein unabhängiges Studio, alles auf einem 681 m2 großen Grundstück.Schon von außen zeigt das Haus, was seinen Charme ausmacht: schöne Grünflächen umgeben das Anwesen und schaffen eine wahre Intimbubble. Die Terrasse und der Garten ermöglichen es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, mit den Walliser Bergen als Hintergrund.Die Veranda verlängert das Haus nach außen und bietet einen besonders angenehmen Raum in der Zwischensaison.Innen bringen die großzügigen Öffnungen eine schöne Helligkeit in die Wohnbereiche. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine funktionale Küche sowie zahlreiche Nebenräume und Stauräume.Ihr eigentlicher Unterschiedsbetrag? Das unabhängige Studio.Es kann ein selbstständig gewordenes Kind, einen Angehörigen, Gäste, einen professionellen Raum oder auch ein potenzielles Vermietungseinkommen aufnehmen. Eine wertvolle Flexibilität, die es dem Haus ermöglicht, mit Ihrem Leben zu wachsen.Der tägliche Komfort wird durch Fußbodenheizung, Doppelverglasung, eine private Waschküche und einen Keller ergänzt.Und für das Parken gibt es keine Kompromisse: eine Garage, zwei überdachte Parkplätze und sechs Außenparkplätze ermöglichen es, Familie und Besucher ohne Schwierigkeiten willkommen zu heißen.Die Lage in Bramois kombiniert ruhige Wohnatmosphäre und Nähe zu Sion, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen.Eine Villa, die für diejenigen konzipiert wurde, die nach Raum, Intimität und vor allem nach mehreren Lebensmöglichkeiten unter einem Dach suchen.Möchten Sie herausfinden, ob dieses Haus das Ihre sein könnte? Fordern Sie das vollständige Verkaufsdossier an oder organisieren Sie Ihren Besuch.

Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer möglich!

Besuchen Sie unsere spezielle Website: https://final-screens-453018.framer.app/ und unser Video: https://youtu.be/WsKGWlAMMqA Im begehrten Wohnviertel Gravelone in Sion gelegen, begeistert diese moderne Villa mit ihrem eleganten Architekturstil, den großzügigen Räumen und dem atemberaubenden Blick auf die Schlösser von Valère und Tourbillon, die Stadt Sion und die Walliser Alpen. Sie bietet zwei Suiten mit privaten Duschen, ein geräumiges Wohnzimmer mit Durchgangskamin, eine hochwertige offene Küche mit Esszimmer sowie ein zweites modulables Wohnzimmer nach Ihren Bedürfnissen. Im Außenbereich können Sie einen südlich ausgerichteten Garten mit Baugenehmigung für einen eingebauten Pool, eine Terrasse mit Whirlpool und eine 360-Grad-Panorama-Dachterrasse genießen, ein echter Privatbereich, um die wallisischen Landschaften zu bewundern. Das Anwesen verfügt über drei Außenparkplätze, mit der Möglichkeit, eine Überdachung für drei Fahrzeuge nach den geltenden Genehmigungen zu realisieren. Zusätzliche Plätze sind ebenfalls im benachbarten unterirdischen Parkhaus zum Kauf erhältlich. Einige Dutzend Fendant-Rebstöcke vervollständigen dieses authentisch wallisische Anwesen. Eine seltene Villa zum Verkauf in Sion, ideal für Liebhaber moderner Architektur, panoramischer Aussichten und exklusiver Wohnqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu organisieren und dieses außergewöhnliche Anwesen zu entdecken. Die vollständigen Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website www.omnia.ch heruntergeladen werden.

Villa von Ausnahme mit Panoramablick & zeitgenössischer Eleganz

In einer privilegierten Umgebung im Herzen von Savièse gelegen, bietet diese elegante Villa von hohem Standard ein seltenes Lebensumfeld, in dem Intimität, Komfort und Panorama harmonisch zusammenkommen. Errichtet auf einem schönen Grundstück von über 1'591 m², umgeben von Grünflächen und Weinbergen, profitiert sie von einem unvergleichlichen Blick auf die Berge und einer optimalen Besonnung.Konzipiert für eine unvergleichliche Lebensqualität, bezaubert die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und ihrer natürlichen Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer, das von einer zentralen Feuerstelle sublimiert wird, öffnet sich zu einer schönen, komplett renovierten Küche, die ein gemütliches Wohnambiente schafft, das durch eine große Terrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick verlängert wird.Idealerweise nur wenige Minuten von Sion entfernt und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, verbindet diese Immobilie den authentischen Charme von Savièse mit den gehobenen Ansprüchen einer Luxusresidenz. Die Badezimmer wurden 2019 renoviert, während die neuen Küchenausstattungen und die 2024 installierten Außenjalousien einen modernen Komfort im Alltag bieten.Eine vertrauliche Adresse, die Liebhaber von Raum, Ruhe und einem privilegierten Lebensstil bezaubern wird. • Ausnahme-Grundstück von über 1'591 m² in einer grünen Umgebung. • Freier Panoramablick auf die Berge und die Weinberge. • Große Terrasse und überdachte Terrasse, ideal für die Nutzung jeder Jahreszeit. • Großer, heller Wohnbereich mit zentraler Feuerstelle und Fußbodenheizung. • Privilegierte Lage, ruhig und in unmittelbarer Nähe von Sion sowie aller Annehmlichkeiten.Kontaktieren Sie mich noch heute, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken und einen privaten Besuch zu organisieren.

Einzelvilla im modernen Stil mit 5 Räumen und 109 m² Terrasse

Baugenehmigung liegt vor? Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant Zweitwohnsitz ist erlaubt Diese Villa befindet sich in Drône, in der Gemeinde Savièse**, und besticht durch ihre moderne Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre harmonische Einbindung in die grüne Umgebung. Mit etwa 246 m2 Verkaufsfläche (brutto), 109 m² Terrasse und 585 m² Grünfläche bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum, der darauf ausgerichtet ist, die Innen- und Außenräume voll auszunutzen. Ein offener Wohnbereich mit Terrasse von etwa 50 m² Die Hauptetage umfasst die Wohnbereiche der Villa. Sie besteht aus: - einem Wohn- und Esszimmer von etwa 38,46 m²; - einer offenen Küche von etwa 18,31 m²; - einem Badezimmer; - einem technischen und Lagerraum; - einem zentralen Verkehrsbereich; - einer schönen Terrasse von etwa 49,72 m². Die großen Fenster verlängern die Innenräume natürlich nach außen und ermöglichen es, die Helligkeit und die Aussicht voll auszunutzen. Die Terrasse bietet genügend Platz, um gleichzeitig einen Essbereich, einen Außensalon und einen Ruhebereich einzurichten. Eine Schlafebene mit zwei Terrassen Die obere Etage ist vollständig der Schlafebene gewidmet. Sie umfasst: - ein Master-Schlafzimmer von etwa 22 m²; - ein zweites Schlafzimmer von etwa 11,35 m²; - ein drittes Schlafzimmer von etwa 10,94 m²; - ein Büro von etwa 8,53 m², das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann; - ein Badezimmer; - eine Dusche; - zwei private Terrassen von etwa 24,59 m² und 28,12 m². Diese Aufteilung ermöglicht es mehreren Schlafzimmern, direkt nach außen zu gelangen und die Aussicht zu genießen. Moderne und nachhaltige Ausstattung Die Villa verfügt über eine umfassende technische Ausstattung, darunter: - Fußbodenheizung; - Wärmepumpe Luft-Wasser; - Photovoltaik-Panel auf dem Dach; - KNX-Homeautomation; - motorisierte Lamellenstore; - Holz-Metall-Fenster und -Türen mit Isolierverglasung; - Video-Intercom; - Wasserenthärter; - begrüntes Dach; - Vorbereitung für die Stromversorgung von Elektrofahrzeugen. Die Schlafzimmer sind mit Holzparkett ausgelegt, während die Wohnbereiche mit Fliesen ausgestattet sind. Die Badezimmer verfügen über Fliesen bis zur Decke und italienische Duschen, je nach Ausführung. Budgets für eine hochwertige Individualisierung Die zukünftigen Eigentümer können ihre Auswahl bei den von der Vermarktung ausgewählten Anbietern treffen, mit folgenden Budgets: - CHF 40'000.- für die Küche, einschließlich Lieferung und Montage; - CHF 22'000.- für Sanitärgeräte; - CHF 12'000.- für Schränke und Kleiderschränke; - CHF 100.-/m² für Holzparkett; - CHF 75.-/m² für Innenfliesen. Diese Budgets ermöglichen es, die Innenraumgestaltung nach den Vorlieben und Bedürfnissen der Käufer zu individualisieren, unter Berücksichtigung des Bauzeitenplans. Parkplätze im Preis inbegriffen und Außenbereiche Die Villa verfügt über: - 2 überdachte Parkplätze; - 2 Außenparkplätze; - mehrere Terrassen mit etwa 109 m²; - etwa 585 m² Grünfläche; - Landschaftsgestaltung mit Blumenwiese und Pflanzungen. Der überdachte Zugang, der direkt in die Geländeneigung integriert ist, unterstreicht den architektonischen und exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die wichtigsten Vorteile - Einzelvilla im modernen Stil für die Familie - 5 Räume - Etwa 210 m² Wohnfläche (brutto) - Etwa 246 m² Verkaufsfläche (gewichtet) - 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer und ein Büro - 3 Badezimmer - 109 m² Terrasse - 585 m² Grünfläche - Panoramablick auf das Tal und die Berge - Wärmepumpe und Photovoltaik-Panel - KNX-Homeautomation - 4 Parkplätze - Möglichkeit, die Ausstattung zu individualisieren Eine Immobilie, die für Käufer konzipiert ist, die moderne Architektur, große Außenbereiche und einen privilegierten Lebensraum in den Höhen von Savièse suchen.

Gravelone - Moderne Villa mit Dachterrasse

Acor Immobilier bietet Ihnen, mit idealer Lage im privilegierten Viertel von Gravelone, diese atemberaubende moderne Villa aus Beton mit durchdachter Architektur und außergewöhnlichen Ausführungen.Innenbereich- ein Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche- ein zweites Wohnzimmer, gemischter Bereich und Salon- zwei Suiten mit Einbauschränken und privater Badezimmer- ein Saunabereich- ein Besuchertoilette- Keller und TechnikraumAußenbereich- ein Südgarten mit Genehmigung für ein eingelassenes Schwimmbad- eine große Terrasse auf der Nordseite mit Whirlpool - eine atemberaubende Dachterrasse mit Blick auf die SchlösserAnlagen- 3 Außenparkplätze- Möglichkeit für Innenparkplätze in der Garage (auf Anfrage)

Wohnung mit 4.5 Zimmern in Salins

Neue Vermarktung von zwei contemporary Villen in Salins - Sion Bilder sind nicht verbindlich. Die Häuser veranschaulichen lediglich den allgemeinen architektonischen Stil des Projekts. Die Umgebung, die Außenanlagen, die Vegetation und die Dekorationselemente werden nur zur Illustration dargestellt und können von der endgültigen Ausführung abweichen.Im charmanten Dorf Salins, auf den Höhen von Sion, bietet diese neue Vermarktung zwei contemporary Villen mit 4.5 Zimmern, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität in einer besonders ruhigen und grünen Umgebung konzipiert sind.Nur 8 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt, profitiert diese Verwirklichung von einer idealen Lage, die es ermöglicht, die Ruhe einer Wohngegend zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei Schulen, Geschäften, Infrastrukturen und den wichtigsten Annehmlichkeiten der wallisischen Hauptstadt bleibt.Jede Villa bietet eine Wohnfläche von etwa 140 m² und bietet geräumige Räume, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine schönen Volumina und seine großen Öffnungen zum Außenbereich aus. Die offene Küche, das Esszimmer und der Wohnbereich bilden eine gemütliche und helle Einheit, die durch eine große Terrasse erweitert wird, die es ermöglicht, die Umgebung und die Aussicht voll auszunutzen.Die Etage bietet unter anderem drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie die Sanitärbereiche, die eine funktionale und komfortable Verteilung für die gesamte Familie bieten.Die contemporary Architektur verbindet schlichte Linien mit einer warmen Verwendung von Holz, was es dem Projekt ermöglicht, sich harmonisch in seine natürliche Umgebung einzufügen. Die großen Glasflächen fördern eine reichliche Menge an Tageslicht und stärken den Zusammenhang zwischen den Innen- und Außenräumen.Abgedeckte Parkplätze sowie Nebenräume vervollständigen jede Wohnung.Villa A • Wohnfläche: ca. 140 m² • Terrasse: ca. 71 m² • Verkaufspreis: CHF 830'000.- Diese Vermarktung stellt eine gute Gelegenheit dar, ein neues Haus nach Plan zu erwerben, das eine moderne Architektur und eine privilegierte Umgebung bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt.Ein ideales Projekt für diejenigen, die Ruhe, Platz, contemporary Komfort und Nähe zur Stadt verbinden möchten.Über SalinsSalins ist ein charmantes Dorf, das auf den Höhen von Sion liegt und ein ruhiges, grünes und sonniges Lebensumfeld bietet. Seine Wohngegend bezaubert durch ihre Ruhe, während man gleichzeitig schnell Sion und seine zahlreichen Annehmlichkeiten erreichen kann.Zwischen Natur, Spaziergängen und Nähe zu den Bergstationen bildet Salins einen idealen Lebensort für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne sich von der Stadt zu entfernen.

Reihenhaus-Villa im modernen Stil mit 4.5 Zimmern in Salins

Bilder sind nicht verbindlich. Die Häuser veranschaulichen lediglich den allgemeinen architektonischen Stil des Projekts. Die Umgebung, die Außenanlagen, die Vegetation und die Dekorationselemente werden nur zur Illustration gezeigt und können von der endgültigen Realisierung abweichen.Im charmanten Dorf Salins, auf den Höhen von Sion, bietet diese neue Entwicklung zwei moderne Reihenhaus-Villen mit 4.5 Zimmern, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität in einer besonders ruhigen und grünen Umgebung konzipiert sind.Nur 8 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt, profitiert diese Realisierung von einer idealen Lage, die es ermöglicht, die Ruhe einer Wohngegend zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei Schulen, Geschäften, Infrastrukturen und den wichtigsten Einrichtungen der Walliser Hauptstadt bleibt.Jede Villa bietet eine Wohnfläche von etwa 140 m² und bietet großzügige Räume, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine schönen Volumina und großen Öffnungen zum Außenbereich aus. Die offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer bilden eine gemütliche und helle Einheit, die durch eine große Terrasse erweitert wird, die es ermöglicht, die Umgebung und die Aussicht voll auszunutzen.Im Obergeschoss befinden sich unter anderem drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie die Sanitärbereiche, die eine funktionale und komfortable Verteilung für die gesamte Familie bieten.Die moderne Architektur kombiniert schlichte Linien mit einer warmen Verwendung von Holz, was es dem Projekt ermöglicht, sich harmonisch in seine natürliche Umgebung einzufügen. Die großen Glasflächen fördern eine reichliche Menge an Tageslicht und stärken den Zusammenhang zwischen Innen- und Außenbereichen.Abgedeckte Parkplätze sowie Nebenräume vervollständigen jede Wohnung.Villa B • Wohnfläche: ca. 140 m² • Terrasse: ca. 43 m² • Verkaufspreis: CHF 810'000.- Diese Entwicklung bietet eine gute Gelegenheit, ein neues Haus nach Plan zu erwerben, das eine moderne Architektur und eine privilegierte Umgebung bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt.Ein ideales Projekt für diejenigen, die Ruhe, Platz, modernen Komfort und Nähe zur Stadt kombinieren möchten.Über SalinsSalins ist ein charmantes Dorf, das auf den Höhen von Sion liegt und ein ruhiges, grünes und sonniges Lebensumfeld bietet. Seine Wohngegend bezaubert durch ihre Ruhe, während man gleichzeitig schnell Sion und seine zahlreichen Einrichtungen erreichen kann.Zwischen Natur, Spaziergängen und Nähe zu den Skistationen bildet Salins einen idealen Lebensort für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne sich von der Stadt zu entfernen.

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Grimisuat

Exklusivität RFG Immobilier Prachtvolles Anwesen in Champlan, in der Gemeinde Grimisuat. Mit seiner privilegierten Lage nur 5 Minuten von der Hauptstadt Sion entfernt, bietet dieses provenzalische Stilhaus einen idyllischen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Die Villa, mit einer Fläche von etwa 300 m2, verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet genügend Platz, um Ihre Familie zu empfangen. Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität, garantieren eine außergewöhnliche Qualität und einen hohen Komfort. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, leicht ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, um Ihren spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden.Der sorgfältig angelegte Garten lädt zum Entspannen und zur Ruhe ein. Sie können sich über eine einfache Pflege freuen, dank eines Robomähers und eines automatischen Bewässerungssystems. Eine Pergola bietet einen schattigen Bereich, ideal für gesellige Momente im Freien.Das Anwesen verfügt auch über eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze, um Ihre Gäste zu empfangen.Wenn Sie den Garage erweitern und auf diesem eine zusätzliche Terrasse anlegen möchten, sind die Möglichkeiten offen, um Ihre Projekte zu realisieren und diesen Bereich nach Ihrem Geschmack zu personalisieren. Ein Projekt in diesem Sinne wurde geplant und ist bis 2026 genehmigt.Eine weitere Möglichkeit wäre, den Keller in ein Studio umzuwandeln, alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorgesehen.Schließlich bietet die Villa einen atemberaubenden Blick auf die Schlösser, die Rhone-Ebene und die majestätischen umliegenden Gletscher, bietet Ihnen ein atemberaubendes Panorama zum täglichen Genuss.Zum Komfort ist die Villa mit einem Wärmepumpensystem mit Bodenkühlung ausgestattet, das eine angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Villa in Champlan, in der Gemeinde Grimisuat, zu werden.Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

PROMOTIONELLES ANGEBOT: Reihenhaus mit Schlüsselübergabe in Gravelone!

[b]PROMOTIONELLES ANGEBOT: Preis mit Schlüsselübergabe bei CHF 1'970'000.- bis 31. Dezember 2026![/b]Entdecken Sie dieses Immobilienprojekt mit Baugenehmigung im Herzen des begehrten Viertels Gravelone in Sion. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, besteht dieses Projekt aus zwei Reihenhäusern im modernen Design, die für ein optimales Wohnkomfort in einer privilegierten Umgebung sorgen. Das derzeit verfügbare Haus liegt auf der Westseite und profitiert von einer schönen Besonnung den ganzen Tag über.In einem so gefragten Viertel wie Gravelone sind neue Villen sehr selten. Noch seltener ist es, ein Objekt dieser Qualität zu einem so attraktiven Preis erwerben zu können. Der angebotene Preis ist ein limitierter Preis. Er stellt eine besonders vorteilhafte Gelegenheit dar und spiegelt nicht den zukünftigen Wert dieses Objekts wider, wenn das Projekt realisiert ist. Eine Chance, den Kauf einer außergewöhnlichen Villa zu sichern, zu sehr vorteilhaften Bedingungen!Der Bau, der für 2027 geplant ist, entspricht den modernsten und anspruchsvollsten Standards. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarpaneelen gewährleistet: eine leistungsstarke und zwischen den beiden Villen geteilte Anlage, die thermischen Komfort, Energieeffizienz und Kostensenkung garantiert.Außen profitieren Sie von einem großzügigen Privatbereich, der eine große Süd- und Westterrasse umfasst, ideal, um die Ruhe des Viertels zu genießen. Funktional gestaltet, bietet die Villa folgende Aufteilung: [b]1. Etage:[/b]- 4 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Badezimmer mit Dusche[b]Erdgeschoss:[/b]- Eingang mit großem Vestibül- Geräumiger und heller Wohnbereich - Offene Küche mit Insel- Abstellraum- Gästetoilette- Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse[b]Keller:[/b]- 2 überdachte Parkplätze- Abstellraum- Gemeinsamer TechnikraumÄnderungen sind noch möglich, je nach Projektfortschritt und nach Absprache.[b]Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen![/b]Wenn Sie von einer neuen Villa in einem der schönsten Viertel von Sion träumen, ist es Zeit, schnell zu handeln. Sobald diese Villa reserviert ist, verschwindet diese Gelegenheit.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und das gesamte Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken!

Familienvilla in einer grünen Oase (Hauts de Bramois)

Mit 215 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von 255 m² befindet sich die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 1'336 m². Sie wird durch eine weitläufige Waldparzelle von 7'247 m² ergänzt, die ein natürliches Pendant zum Garten darstellt und ein seltenes, erhaltenes Ambiente sowie eine besonders schätzbare Privatsphäre bietet.Schon bei der Einfahrt begeistert das Haus mit seinen Räumlichkeiten und seiner Helligkeit. Das Hauptgeschoss ist um einen großen Wohnbereich herum angeordnet, der ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin sowie eine offene Küche mit Esszimmer umfasst. Die breiten Öffnungen ermöglichen es, das außergewöhnliche Panorama, das sich das ganze Jahr über bietet, voll auszunutzen. Dieses Geschoss beherbergt auch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei mit Einbauschränken ausgestattet sind. Ein drittes Schlafzimmer profitiert von einem angrenzenden, besonders praktischen Abstellraum. Ein Badezimmer mit WC komplettiert dieses Geschoss, wobei die Installationen bereits für die Hinzufügung einer Dusche nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer vorgesehen sind.Der Untergeschoss bietet großzügige und funktionale Nebenräume mit einer Garage mit automatischer Tür, einem Werkraum, einer Waschküche, mehreren Abstellräumen sowie einer authentischen Erdkeller, ideal für die Lagerung von Wein.Außerhalb integrieren sich die Anlagen harmonisch in die Umgebung. Ein Abstellhäuschen ergänzt die Ausstattung der Immobilie, während der private Zugang für Ruhe und Diskretion sorgt. Die Bushaltestelle, nur 300 Meter entfernt, erleichtert den täglichen Verkehr und ermöglicht es, ein privilegiertes Wohnambiente zu genießen.Diese Immobilie wird Naturliebhaber, Raum- und Panoramafans ansprechen, die nach einer seltenen Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel der Region suchen. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer erhaltenen Umgebung zu leben und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Stadt zu sein.Siehe Beschreibung