Villa Kaufen in Bezirk Morges: 40 Treffer

Das Waadtländer Haus

Die Liegenschaft befindet sich auf den Höhen von Morges und bietet eine einzigartige, etwa 250 m2 große Wohnfläche. Die elegante Architektur ist ein subtiler Mix aus bernischem und waadtländischem Stil. Die Villa ist von Geschichte geprägt und wurde von ihrem Architekten mit einem bemerkenswerten Gespür für Details entworfen, wobei Elemente von Charakter, wie authentische Balken aus Modena in Italien oder eine majestätische Schloss-Cheminée, integriert wurden. Heute bietet sie eine seltene und charmante Basis für einen Käufer, der ihr ein neues Leben durch Personalisierungsprojekte einhauchen möchte.Der Zugang zur Liegenschaft öffnet sich auf einen Außenhof mit vier Parkplätzen, der durch eine Garage für zwei Fahrzeuge ergänzt wird. Das Haus liegt im Herzen eines vollständig baumbestandenen Grundstücks, das es in eine bukolische Atmosphäre und absolute Stille hüllt, ohne jegliche Lärmbelästigung. Durch eine ideale Ausrichtung kann man die verschiedenen Terrassen zu jeder Tageszeit voll nutzen. Der Garten, der über wunderschöne Weinberge dominiert, bietet eine freie Sicht auf den Genfersee und die Alpen und beherbergt einen großen Außenpool, der vor neugierigen Blicken geschützt ist.Schon im Eingangsbereich macht sich die warme Atmosphäre des Hauses bemerkbar. Man entdeckt einen großen Wohnbereich, der für Familientreffen geeignet ist, der durch die Zeit-Cheminée und eine atemberaubende Sicht auf den See sublimiert wird. In der Fortsetzung artikuliert sich der Raum um einen eleganten Speisesaal und eine große, geschlossene Küche. Dieses Hauptniveau wird durch einen Bürobereich, der leicht als Schlafzimmer dienen kann, sowie durch ein Besucher-WC ergänzt.Die erste Etage ist vollständig dem Haupt-Schlafbereich gewidmet. Sie besteht aus vier schönen und komfortablen Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer (Master-Bedroom), die alle durch ein zweites Badezimmer bedient werden. Darüber wurden die Dachböden vollständig ausgebaut und bieten einen mansardierten Raum, der ideal ist, um ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Spielzimmer für Kinder zu schaffen.Der Keller der Liegenschaft versteckt eine waadtländische Besonderheit: einen authentischen, ausgebauten Bar-Carnotzet, der verspricht, bei winterlichen Abenden mit Freunden gemütliche und warme Momente zu bieten. Dieses große Niveau umfasst auch eine Wäscherei, einen traditionellen Weinkeller sowie einen Küchen- und Wellness-Bereich, der nach der Renovierung es ermöglichen wird, einen wahren Entspannungsraum zu Hause zu genießen.Die Gemeinde Échichens bietet, dank ihrer privilegierten geografischen Lage an der Côte, ein Wohnambiente, das sich residential präsentiert, während sie gleichzeitig mit den städtischen und wirtschaftlichen Zentren der Region Léman verbunden bleibt.Das Stadtzentrum und der Bahnhof von Morges sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar (oder mit den Buslinien der Region), was es ermöglicht, Lausanne in 10 Minuten und Genf in 30 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Der unmittelbare Zugang zur Autobahn A1 bringt Lausanne in 15 Minuten und den internationalen Flughafen Genf in nur 35 Minuten in Reichweite, was ein unbestreitbarer Vorteil für häufig Reisende und internationale Führungskräfte ist.Ideal für Familien verfügt der Ort über eigene Schulinfrastrukturen für die Grundschule. Für höhere und internationale Bildung ist die Region der Côte besonders gut ausgestattet: die renommierte International School of Lausanne (ISL), die Brillantmont International School oder das Collège d'Etoy (GEMS) befinden sich in einem Radius von 10 bis 20 Minuten. Darüber hinaus sind die Campus der EPFL und der Universität Lausanne (UNIL) in etwas mehr als 10 Minuten erreichbar.In Bezug auf die Gesundheit profitiert die Liegenschaft von einer medizinischen Nähe erster Ordnung. Das Ensemble Hospitalier de la Côte (EHC - Hôpital de Morges), eine anerkannte Referenzstruktur für die Qualität ihrer Pflege und Notfälle, liegt nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Für Liebhaber von weiten Räumen und Wintersport ist die Lage ideal: die Skistationen wie Villars, Verbier oder Crans-Montana sind zugänglich

Aussergewöhnliche Villa mit Pool und Panoramablick auf den See

Versteckt im Herzen der Weinberge, zwischen Aubonne und Féchy, genießt diese außergewöhnliche Immobilie eine idyllische Umgebung, ohne jede Belästigung, und liegt dennoch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Auf einem Grundstück von etwa 1'500 m² erbaut, bietet diese Villa eine atemberaubende 360-Grad-Aussicht zwischen See, Bergen und Weinbergen, die eine einzigartige und privilegierte Umgebung schafft.Mit einer Wohnfläche von etwa 300 m² zeichnet sich das Haus durch seine großzügigen Räume und seine außergewöhnliche Helligkeit aus. Das Hauptgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer, das von großen Fenstern erhellt wird und eine panoramische Aussicht auf die Weinberge und den See bietet. Eine elegante Küche, die ebenfalls nach außen geöffnet ist, gewährt Zugang zu einer schönen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästetoilette vervollständigen diese Etage.Das untere Geschoss bietet einen komfortablen Schlafbereich mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, von denen eines mit eigenem Badezimmer, sowie einer geräumigen Elternsuite mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer. Alle Räume haben direkten Zugang zum Garten und zu einem schönen Pool mit Blick auf den See. Ein zusätzliches Badezimmer, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Weinkeller vervollständigen diese Immobilie.Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Für weitere Informationen kontaktieren Sie:Anabela Ramuz +41 (0)79 641 50 57Elena Heurtevent 021 331 18 46

Villa mit Pool und separatem Studio, nur wenige Schritte vom See entfernt

PRÉVERENGES - EINE SELTENE FAMILIENVILLA ZWEI SCHRIITTE VOM SEEIn einem der begehrtesten Wohnviertel von Préverenges bietet diese elegante Familienvilla einen besonders privilegierten Lebensraum, zwischen Ruhe, See und unmittelbarer Nähe zu Lausanne und Morges.Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von über 1'000 m² beeindruckt die Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit, ihren wunderschönen Außenbereichen sowie ihren bemerkenswerten energetischen Eigenschaften. Konzipiert für ein komfortables und geselliges Familienleben, bietet die Immobilie große Empfangsräume, die zum Garten und auf die Terrassen führen, einen privaten Pool, mehrere sorgfältig gestaltete Außenbereiche sowie ein separates Studio, das viele Möglichkeiten bietet: Vermietungseinkommen, Büro, Unterkunft für Verwandte oder Au-pair.Das Haus profitiert darüber hinaus von bedeutenden, kürzlichen Investitionen:Erdwärme, Photovoltaikpanele, vollständige Peripherisolation und Dreifachverglasung, die ihm einen hohen Lebenskomfort sowie eine bemerkenswerte Kontrolle der Energiekosten verleihen.Nur wenige Minuten vom See, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die ein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Erreichbarkeit und modernem Komfort sucht.

Einzelvilla mit 9 Zimmern, 248 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von über 4'000 m2 mit herrlichem Blick auf den See

Denens ist eines dieser Dörfer im Pays de Vaud, die die Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Auf den Höhen gelegen, zwischen den tausendjährigen Weinbergen der AOC La Côte und den ersten Hängen, die zum Genfersee führen, genießt es eine privilegierte Lage: die Silhouetten der Alpen und des Mont Blanc zeichnen sich am Horizont ab, der See glitzert darunter, und das Schloss Vufflens - ein Märchen aus Ziegeln aus dem 15. Jahrhundert - erhebt sich wenige Minuten zu Fuß entfernt mitten in den Weinbergen. In diesem außergewöhnlichen Rahmen befindet sich diese prächtige Immobilie.In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, 6 Minuten von Morges entfernt, bieten wir Ihnen diese große Einzelvilla mit 9 Zimmern an, die 1968 auf einem wunderschönen Grundstück von 4'618 m² errichtet wurde, direkt an der Grenze zu einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone, und bietet eine seltene Flexibilität in der Nutzung für diese Art von Immobilie. Mit 247 m² Wohnfläche und etwa 380 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Ebenen, im Herzen eines grünen Umfelds.Das obere Erdgeschoss ist um ein großzügiges Wohnzimmer herum angelegt, das von natürlichen Licht durchflutet ist und auf die Terrasse und den Garten öffnet. Das kommunizierende Esszimmer schafft eine natürliche Kontinuität mit der Küche, die geräumig und unabhängig ist. 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, Eingangshalle, separates WC, zweites Badezimmer und Verbindungsgang. Balkon und Terrasse verlängern die Wohnbereiche in einen wunderschön bepflanzten Garten. Ein zweiter Eingang ermöglicht einen unabhängigen Zugang zum Untergeschoss.Die Galerie im Obergeschoss bietet einen hellen, offenen Raum mit freier Sicht auf den Garten und die Umgebung. Ein Balkon-Terrasse von fast 20 m². Ein großer Dachboden und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.Untergeschoss. Diese Ebene stellt einen der Hauptvorteile der Immobilie dar. Gänzlich unabhängig, umfasst sie einen großen Büro- oder Arbeitsraum von über 27 m², zwei Schlafzimmer, darunter eines von fast 16 m², eine Küche, ein Badezimmer. Ein Abstellraum/Depot von über 34 m². Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den großen Garten und den Whirlpool. 4 Keller, separates WC. Eine große Waschküche und ein Technikraum. Die Konfiguration eignet sich sowohl für eine zweigenerationelle Nutzung - Eltern, junge Erwachsene - als auch für eine freiberufliche Tätigkeit oder ein zusätzliches Mieteinkommen.Angebote: Doppelgarage, überdachte Autoabstellplätze. Mehrere Außenplätze.Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage: Autobahn A1 in 5 Minuten, Morges in 6 Minuten, Lausanne in 20 Minuten. Ruhige Umgebung, ohne direkte Sichtbeziehung, in der Nähe einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone, die die Dauerhaftigkeit des grünen Umfelds gewährleistet.Für weitere Informationen oder um die Immobilie zu besichtigen: Thomas Schmidt - 079 413 23 26 - thomas.schmidt@nideal.chDie in diesem Exposé enthaltenen Informationen sind unverbindlich und haben keine vertragliche Gültigkeit. Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.ch. Wenn Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen möchten, kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Wassergrundstück mit zwei Villen

Die Immobilienagentur Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet Ihnen zum Verkauf ein Wassergrundstück in Saint-Prex an, auf dem zwei Villen (eine hinter der anderen) und ein Bootsgarage errichtet sind. Die Villa vorne bietet vier Schlafzimmer mit 270 m2, die Villa hinten bietet drei Schlafzimmer mit 180 m2. Besonders ruhiger Ort.

Villa von Ausnahme mit 7,5 Zimmern und bemerkenswertem Baupotenzial

Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Vufflens-le-ChâteauIn einem der begehrtesten Gebiete der Waadtländer Riviera, im Herzen des historischen Dorfes Vufflens-le-Château, liegt eine seltene Immobilie, in der Eleganz, Diskretion und Lebenskunst in Harmonie vereint sind. Diese 7,5-Zimmer-Villa verkörpert eine zeitlose Vision von Raffinesse. Die von Licht durchfluteten Räume bieten eine perfekte Flüssigkeit zwischen den Bereichen, sublimieren jeden Moment des Alltags. Die Küche, inspiriert von provenzalischen Häusern, wird zu einem eigenständigen Lebensraum - warm, großzügig, tief lebendig. Das Wohnzimmer, verlängert durch große Öffnungen, verwischt die Grenzen zwischen Innen und Außen, lädt die Natur ein, sich mit Zartheit zu integrieren.Im Obergeschoss setzt sich die Stille wie selbstverständlich durch. Die Elternsuite, als Refugium konzipiert, wird von hellen Zimmern begleitet, in denen Ruhe und Serenität herrschen - eine intime, bewahrte, fast in der Zeit suspendierte Welt.Außerhalb offenbart sich der Garten als eine landschaftliche Komposition von großer Poesie. Der Pool fängt das Licht ein, die Terrasse bietet Momente absoluter Kontemplation, und jede Perspektive feiert die Sanftheit des Ortes. Hier wird Stille zu einem Luxus. Ein Baupotenzial von seltener DistinktionZwei Bauparzellen mit 2'398 m2 vervollständigen dieses Ensemble mit einer außergewöhnlichen patrimonialen Dimension. Jede Parzelle kann separat erworben werden.Wahre Wertreserven bieten die Möglichkeit, ein architektonisches Projekt von großer Tragweite in einer Umgebung zu verwirklichen, in der die Chancen extrem rar sind. Ob es sich um eine Erweiterung des Anwesens, eine zeitgenössische Realisierung oder eine strategische Investition handelt, stellen diese Grundstücke eine Zukunftsperspektive im Herzen eines begehrten Territoriums dar.Die Vereinigung der Parzellen würde die Schaffung eines Grundstücksensembles von bemerkenswerter Größe ermöglichen - eine Signatur, eine Vision, eine Übertragung.Ein Lebensstil zwischen Natur und PrestigeNur wenige Minuten von Morges und den Ufern des Genfersees entfernt, verbindet diese Adresse absolute Intimität und perfekte Erreichbarkeit.Dominiert von seinem emblematischen Schloss, umgeben von Weinbergen und offenen Landschaften mit Blick auf die Alpen, pflegt Vufflens-le-Château eine diskrete Eleganz, fern von Hektik, nahe dem Wesentlichen.Mehr als eine Immobilie - eine Emotion.Mehr als ein Ort - eine Signatur.

Außergewöhnliches Anwesen in absoluter Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Mont Blanc

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen, selten und wertvoll, diskret in einer Sackgasse versteckt, mit absoluter Ruhe und perfekter Intimität.Erstellt im Jahr 1960 und vollständig renoviert im Jahr 2023, verbindet diese elegante Villa individuell den Charme des Alten mit dem Komfort moderner Ausstattung. Auf einem einzigartigen Grundstück von über 6'300 m² in der landwirtschaftlichen Zone gelegen, profitiert sie von einer erhaltenen natürlichen Umgebung und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen und den Mont Blanc, ohne vis-à-vis.Die Innenräume überzeugen durch ihre großzügigen Volumina und Helligkeit. Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit Kamin und Massivholzparkett, der auf eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten öffnet, sowie einen multifunktionalen Raum und ein Schlafzimmer mit Bad.Im Obergeschoss befindet sich die elegante und komfortable Elternsuite, die über ein Badezimmer und zwei individuelle Ankleidezimmer verfügt. Sie wird durch zwei weitere Schlafzimmer ergänzt, jedes mit eigenem Badezimmer. Die ausgebauten Dachböden bieten einen zusätzlichen Raum mit Dusche, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen.Der Keller enthüllt schöne Volumina mit einem Keller, einem Weinkeller, einem unabhängigen Studio mit privatem Eingang sowie zahlreichen Stauräumen.Außerhalb des Hauses vervollständigen Garten, Terrasse, Pergola und Gesellschaftsräume (Pizzaofen, Petanqueplatz) diesen Lebensraum. Drei Garagen und zahlreiche Parkplätze ermöglichen die Unterbringung von bis zu 20 Fahrzeugen.Vollständig modernisiert, profitiert das Anwesen von leistungsfähigen Einrichtungen, die Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität verbinden.Ein seltenes Domizil, das Eleganz, Diskretion und atemberaubenden Panoramablick verbindet.

Charmante Villa mit 5,5 Zimmern in Aubonne

Elegante Familienvilla im Herzen der Natur, nur wenige Minuten von Aubonne entferntNur 6 Kilometer von Aubonne entfernt, im charmanten Dorf Saubraz, bietet diese großartige Familienvilla von etwa 250 m² Nutzfläche einen privilegierten Lebensraum, der Ruhe, Komfort und Lebensqualität vereint.In einer grünen und erhaltenen Umgebung gelegen, bezaubert diese Immobilie von den ersten Momenten an durch ihre großzügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und ihre warme Atmosphäre. Konzipiert, um den Erwartungen einer modernen Familie zu entsprechen, bietet sie 5,5 perfekt angeordnete Zimmer, darunter vier schöne Schlafzimmer.Die Wohnbereiche, geräumig und von natürlichen Licht durchflutet, laden zum Zusammensein ein. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Esszimmer und den Wohnbereich, schafft so ein wahres Zentrum des Hauses, in dem man sich täglich gerne aufhält.Das Wohnzimmer wird von einem prächtigen, drehbaren Kamin sublimiert, der dem Ganzen eine Note von Eleganz und Charakter verleiht. Ein Raum im Erdgeschoss, der derzeit als Büro eingerichtet ist, bietet eine große Flexibilität in der Nutzung und kann leicht als Gästezimmer, Home-Office oder Spielzimmer genutzt werden.Die Villa verfügt über zwei Badezimmer und bietet ein interessantes Entwicklungspotenzial dank der Möglichkeit, ein drittes Badezimmer anstelle des Ankleidezimmers eines der Schlafzimmer zu schaffen. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorgesehen, was künftige Umbauten erleichtert.Der Keller, besonders geräumig, komplettiert die Ausstattung des Hauses ideal mit einem Spielzimmer, einer großen Waschküche, einem Weinkeller sowie zahlreichen Stauräumen.Außen bieten mehrere Terrassen, die perfekt in die Vegetation integriert sind, die Möglichkeit, jeden Moment des Tages voll auszukosten. Die Terrasse im Obergeschoss, die über eine hervorragende Ausrichtung verfügt, bildet einen wahren Friedensort, um die Sonne und die Stille der Umgebung zu genießen.Drei überdachte Parkplätze vervollständigen den Komfort dieser Immobilie.Eine ideale Gemeinde für FamilienSaubraz ist Teil des interkommunalen Schulnetzwerks ASSAGIE (Schulverein Aubonne-Gimel-Etoy), das mehrere Gemeinden der Region umfasst. Die Kinder besuchen hier ihre obligatorische Schulzeit in modernen Einrichtungen, die sich unter anderem in Aubonne, Gimel und Etoy befinden.Die Gemeinde profitiert auch von Infrastrukturen, die von Familien geschätzt werden, insbesondere dank der alten Gemeindeschule, die in eine Kita umgewandelt wurde, die für die Betreuung junger Kinder bestimmt ist.Das Angebot eines privilegierten Lebensraums zwischen Landschaft und Nähe zu städtischen Zentren macht diese Villa zu einer raren Gelegenheit, eine qualitativ hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Regionen der Waadtländer Riviera zu erwerben. Nur wenige Minuten von Aubonne und Rolle entfernt, genießt sie eine ideale Lage, die Ruhe und Intimität bewahrt.Ein Haus, in dem man gerne lebt, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Natur sucht.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen privaten Besuch dieser schönen Immobilie zu organisieren.

Schöne renovierte Villa mit 3 Apartments und Garten

Sie liegt in dem ruhigen Viertel von La Scierie, dieses in PPE gebaute Haus mit drei unabhängigen Wohnungen, komplett renoviert, bezaubert mit seinem Charme und seiner Vielseitigkeit. Frei von Mietern, passt es sich an alle Ihre Projekte an: Familienwohnung, Investition oder gemischte Nutzung. Die Hauptwohnung bietet großzügige Wohnbereiche mit offener Küche und Salon, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und eine Suite unter dem Dach, ergänzt durch ein 2,5-Zimmer-Appartement und ein unabhängiges Studio. Mit 215 m² Wohnfläche, einem Garten und drei Parkplätzen bietet es einen seltenen Komfort, nur zwei Schritte vom Ortskern und dem See entfernt. Dank seines PPE-Status ist die Verwaltung einfach, ohne Gemeinschaftsflächen oder gemeinsame Kosten.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - liegt in einem ruhigen und Wohnviertel- besteht aus 3 vollständig unabhängigen Wohnungen- komplett renoviert mit hochwertigen Materialien- keine geplanten Arbeiten- vollständig umzäunter Garten für mehr Intimität- zwei überdachte Parkplätze und ein Außenparkplatz- moderne und elegante Küchen- nur zwei Schritte vom Ortskern und dem See entfernt- attraktive Mieteinnahmen wenn nötig- ideal für eine Familie oder einen Investor- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details

Elegantes Anwesen, grandioses Panorama, absolute Eleganz auf 420 m2

Im Herzen der morgianischen Campagna, am Rande eines Dorfes, ist "La Discrète" eine Charaktereigenschaft, die klassische Eleganz (Perrelet-Stil) und modernen Komfort verbindet. Auf einem abgeschlossenen Grundstück von fast 12'000 m² gelegen, genießt es eine dominierende Südlage mit einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Der landschaftliche Park, reich an verschiedenen Arten, bietet einen außergewöhnlichen natürlichen Rahmen in absoluter Privatsphäre. Mit hochwertigen Materialien renoviert, entwickelt die Villa etwa 420 m² Wohnfläche. Die Räume sind hell, großzügig und perfekt angeordnet: geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Veranda, mehrere Suiten, Büro und komfortable Wohnbereiche. Ein Nebengebäude mit einer außergewöhnlichen Weinkeller (8 Räume) wird Weinliebhaber begeistern. Absolute Ruhe und hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel des waadtländischen Erbes.VerteilungKeller Waschküche Heizraum Heizung (Gaskessel, Boiler, Entsalzer) Spielzimmer mit maßgefertigten Schränken WeinkellerErdgeschoss Eingangshalle Garderobe Gäste-WC Offene Küche mit zentralem Insel (Gaggenau-Ausstattung: herkömmlicher Ofen, Dampfgarer, Wärmezugang, amerikanischer Kühlschrank) Esszimmer im Wintergarten Großes Wohnzimmer mit Kamin Büro mit burgundischer Keramikofen Fitnessraum oder Vorratsraum Elternschlafzimmer: Schlafzimmer, Ankleide, Dusche Doppelgarage Verfügbarer Raum Garderobe mit direktem Zugang zur Garage1. Obergeschoss Westflügel Schlafzimmer Schlafzimmer mit Ankleide Dusche Separates WC Ostflügel Schlafzimmer mit Arbeitsbereich Ankleide Dusche Zugang zum Anbau (2006 realisiert) Anbau - eigenes Elternschlafzimmer Schlafzimmer mit Pariser Kamin Separates WC Dusche Doppel-Ankleide Private TerrasseAußenbereiche und Nebengebäude Nebengebäude: halbunterirdischer Weinkeller mit 8 Räumen (Klimaanlage und Feuchtigkeitsregler) Separates WC Raum mit Kochnische und Fahrradabstellplatz Garage für Traktor und Werkzeug Große Terrasse mit Markise, Blick auf den See und die Alpenkette Gemüsegarten Gewächshaus Pfarrgarten Baumpark mit etwa 100 Arten Vollständig umzäuntes Grundstück Viele Parkplätze Sicheres Tor Sicherheitssystem (Kameras, Alarm)Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren!Marjorie 076 552 75 15 - marjorie@kaymo.ch

Einzigartige Villa - Seltene Gelegenheit

Diese Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1'600 m², im Herzen des ruhigsten Wohngebiets von Lonay. Am Ende des Dorfes gelegen, profitiert sie von einer bemerkenswerten Ruhe, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten und den Zufahrten zu Morges.Die Villa bietet etwa 150 m² Wohnfläche für eine Nutzfläche von etwa 230 m². Dank der Größe des Grundstücks und der Ausrichtung des Grundstücks wäre ein Erweiterungsprojekt möglich, um eine Gesamtwohnfläche von etwa 525 m² zu erreichen, was ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bietet: Schaffung einer zusätzlichen Wohnung, Vergrößerung der Familie, Einrichtung eines professionellen Bereichs oder Entwurf einer Luxusimmobilie.Der etwa 1'400 m² große Garten ist einer der Hauptvorteile der Immobilie. Sein großes Volumen ermöglicht es, zahlreiche Außenbereiche zu gestalten, während es eine seltene Intimität in einer grünen Umgebung gewährleistet.Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine eigene Garage sowie einen Keller von etwa 80 m², ideal für Lagerräume, ein Atelier oder einen vielseitigen Bereich.Lonay ist ein geschätztes Dorf für seine warme Atmosphäre und sein privilegiertes Lebensumfeld, direkt vor den Toren von Morges. Die Bushaltestelle, die weniger als 50 Meter entfernt ist, erleichtert den täglichen Verkehr, sei es zu den Schulen, den Geschäften oder den großen Infrastrukturen.Mit seiner begehrten Lage, der Qualität seiner Umgebung und seinem großen baureifen Potenzial stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für ein maßgeschneidertes Projekt dar, sei es für die Familie, das Vermögen oder die Immobilienbewertung.

Villa der Extraklasse neu: 360 m² Licht und Prestige am Genfersee

Moderne Luxus-Villa: Ihr exklusiver Panoramablick auf den Genfersee und die AlpenInmitten eines geschützten Weinberg-Areals in unmittelbarer Nähe zu Rolle gelegen, verkörpert diese außergewöhnliche 360 m² Residenz die perfekte Verbindung zwischen architektonischer Kühnheit und absoluter Serenität. Im Jahr 2025 auf einem 419 m² großen Grundstück errichtet, bietet sie einen Lebensraum ohne vis-à-vis, in dem nur der See und die alpinen Gipfel Ihren Horizont zeichnen.Ein Innendesign nach Ihrem Geschmack.Das seltene Privileg dieser Villa liegt in ihrer Personalisierung: Der Käufer hat die vollkommene Freiheit, die Ausführungen zu wählen und jedes Volumen in einen einzigartigen und maßgeschneiderten Lebensraum zu verwandeln. Der Lebensbereich (Obergeschoss): Das Herzstück des Hauses, diese Ebene ist von Licht durchflutet und verfügt über große Fenster, die auf eine Panoramaterrasse führen. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein prächtiges Esszimmer und eine Architektenküche mit zentralem Insel und Vorratsraum. Die Master-Suite (Dachgeschoss): Ein privates Refugium, das das oberste Stockwerk einnimmt, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer und einem raffinierten Badezimmer. Der Blick beim Aufwachen ist einfach atemberaubend. Schlaf- und Gästebereiche (Gartengeschoss): Zwei helle Suiten mit angeschlossenen Badezimmern gewährleisten Komfort und Intimität und werden durch einen direkten Zugang zur Garage ergänzt. Freizeit- und Wohlbereich (Vollkeller): Ein Level, das vollständig Ihren Leidenschaften gewidmet ist: Heimkino, Fitnessraum, Spa-Bereich mit Dusche, Spielzimmer und einem Weinkeller für Ihre Spitzenweine.Leistung und privilegierte Lage. Ökologische Verantwortung: Wärmepumpen-Heizsystem und Solarmodule, die eine nachhaltige Energieeffizienz garantieren. Erreichbarkeit: 1 Minute von den Verkehrsmitteln, 7 Minuten von den Autobahnachsen und in der Nähe internationaler Schulen und renommierter Geschäfte der Côte. Steuerlicher Vorteil: Gelegen in einer Gemeinde, die für ihren attraktiven Steuersatz bekannt ist.Mehr als eine Villa, ist diese Immobilie ein Versprechen eines harmonischen Lebens, zwischen Weinbergen und Bergen, wo jedes Detail darauf abzielt, das Wesentliche zu vergrößern.

Prächtige Villa zur Renovierung mitten in den Weinbergen mit außergewöhnlichem Blick auf den See und die Alpen

Prächtige Villa zur Renovierung im Herzen der Weinberge mit Panoramablick auf den See und die AlpenIdyllisch gelegen in den Höhen des Dorfes Yens in einer privilegierten Umgebung, mitten in den Weinbergen und abseits von jeder Lärmbelästigung, bietet diese prächtige Villa von 1964 Renovierungsmöglichkeiten und genießt einen atemberaubenden und unvergleichlichen Blick auf den See und die Alpen. Ihre seltene und begehrte Lage bietet einen friedlichen, hellen und in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur stehenden Lebensraum.Ein privater Fußweg, umgeben von Grünflächen, gewährt Zugang zum Grundstück und verstärkt das Gefühl der Exklusivität bereits bei der Ankunft.Erdgeschoss von etwa 138m2, bestehend aus:- Einem Eingangsbereich mit Garderobe;- Einem großen Wohnzimmer, das eine geräumige Lounge mit Kamin und ein Esszimmer umfasst, die durch die großen Fensterfronten mit Blick auf das Panorama hell erleuchtet werden;- Eine separate, geräumige und helle Küche, die ein schönes Potenzial für eine Anpassung an Ihre Wünsche bietet;- Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC;- Ein Büro oder ein kleines Schlafzimmer;- Ein Gäste-WC mit Waschbecken;- Außerhalb befindet sich eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die eine gute Größe aufweist und es ermöglicht, den Sonnenschein voll auszunutzen und bietet direkten Zugang zum Garten, einem wahren grünen Juwel.1. Obergeschoss von etwa 90 m2, bestehend aus:- Zwei großen Schlafzimmern, von denen eines die Möglichkeit bietet, zwei schöne Ankleidezimmer zu gestalten;- Ein Dachbodenbüro;- Ein Fernsehbereich, der auch als Spielzimmer oder anderer Raum nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann;- Ein Badezimmer;- Ein separates WC.Keller von etwa 130m2, bestehend aus:- Eine Doppelgarage;- Ein Werkstatt-/Bastelraum;- Ein Keller;- Ein Technikraum mit Waschküche.Der größte Teil des Grundstücks ist als landwirtschaftliche Zone (Wiese für den bebauten Teil) und als Waldzone für den Rest ausgewiesen. Das Haus kann somit vollständig renoviert werden, aber nicht erweitert.Diese Widmung stellt jedoch einen echten Vorteil dar: Sie gewährleistet absolute Ruhe und die Sicherheit, dass keine Bauten vor oder in unmittelbarer Nähe des Grundstücks errichtet werden können, wodurch die Aussicht und die Umgebung langfristig geschützt werden.Zusätzlich zum Doppelgaragenplatz können mehrere Fahrzeuge problemlos vor dem Garagenplatz sowie entlang des privaten Fußwegs abgestellt werden.Warten Sie nicht länger, um dieses seltene Objekt zu entdecken, das ein außergewöhnliches Potenzial in einem einzigartigen Umfeld bietet.Die Villa befindet sich in Yens, im Bezirk Morges (Kanton Waadt), und profitiert von einer idealen Lage zwischen See und Landschaft, die ländliche Ruhe und Zugang zu den Annehmlichkeiten verbindet.Die Stadt Morges liegt etwa 9 km entfernt, etwa 10-15 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit dem Zug von Yens.Der Bahnhof Yens liegt etwa 20 Minuten zu Fuß vom Grundstück entfernt.Der Zugang zur Autobahn (A1) ist von Morges aus schnell, bietet eine direkte Verbindung nach Genf (~30-35 Minuten mit dem Auto) und Lausanne (~15-20 Minuten).Der internationale Flughafen Genf (GVA) liegt etwa 45-50 Minuten mit dem Auto über die Autobahn entfernt.Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in Morges und den umliegenden Gemeinden, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.Ein Lebensmittelgeschäft in der Mitte des Dorfes ist etwa 10 Minuten zu Fuß vom Grundstück entfernt.Die Grundschule befindet sich im Dorf und die Sekundarschulen in den umliegenden Dörfern oder in St-Prex.

Prächtige renovierte Villa mit Panoramablick auf die Alpen

In einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Apples gelegen, bietet diese prächtige Doppelvilla, die vollständig instand gehalten und mit Geschmack renoviert wurde, eine außergewöhnliche Lage mit Panoramablick auf die Alpen und die umliegende Landschaft.Dank ihrer idealen Ausrichtung und großen Fensterflächen ist das Haus lichtdurchflutet und bietet gemütliche Wohnbereiche, die sich zu den Außenräumen öffnen.Die Villa erstreckt sich über etwa 163 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen und bietet unter anderem:Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum GartenEine große, offene und gemütliche Küche3 SchlafzimmerMehrere multifunktionale Räume (Büro, Spielzimmer, Fitnessraum oder Heimkino)2 Badezimmer, 1 GästetoiletteDie recenten Renovierungen (Küche, Badezimmer, Anstrich, Heizung etc.) ermöglichen es, sofort von einem Objekt in hervorragendem Zustand zu profitieren, ohne dass Renovierungsarbeiten anstehen.Außerhalb bietet der sorgfältig angelegte Garten und die Terrasse eine ruhige, sonnige Umgebung und einen völlig freien Blick.Doppelgarage + Außenparkplatz.Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die Komfort, Helligkeit und Lebensqualität nur wenige Minuten von Morges sucht.Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage

Geräumige Villa mit Pool

• Ruhige und privilegierte Wohngegend • Helle, halbunabhängige Villa mit schönen Volumina • Prächtige Aussicht auf den Genfer See und die Alpen • Sorgfältig angelegtes Grundstück mit Landschaftsgarten • Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum Garten • Gemütliche Küche mit Essbereich und Kamin • Direkter Zugang zur Terrasse • Ideales Büro für Home-Office • Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleide und Badezimmer mit Whirlpool • Zwei Schlafzimmer im 1. Stock mit Balkonzugang • Zwei zusätzliche Schlafzimmer unter dem Dach • Keller mit Weinkeller, Waschküche und technischen Räumen • Terrasse und Pool mit außergewöhnlichem Panorama • Unabhängiges Studio mit Zugang zum Garten • Möglichkeit, einen Fitnessraum, Büro oder Gästewohnung zu gestalten

Villa mit 7,5 Zimmern - Großzügiger Raum

« Öffnen Sie die Tür zu diesem schönen individuellen Villen, das für ein Familienleben konzipiert wurde »Diese 7,5-Zimmer-Eigenschaft, die sich in einem schönen Wohnviertel von Morges befindet, vereint alle Vorteile, um Ihrer Familie einen harmonischen und komfortablen Lebensraum zu bieten. Mit seinen 255 m² bietet es großzügige und perfekt gestaltete Räume. Die Wohnbereiche fördern die gemeinsamen Momente, während sie die Intimität jedes Einzelnen bewahren.- Großer Wohn- und Essbereich, ideal für Familienzusammenkünfte- Moderne und funktionale Küche von ca. 22 m², perfekt für die Mahlzeiten des Alltags und für besondere Anlässe- 5 geräumige Schlafzimmer zwischen ca. 15 und 20 m²- 2. Wohnzimmer im Obergeschoss von 23 m²- 5 Badezimmer- Spielzimmer von 33 m²- Raum im Untergeschoss, ideal für ein Fitnessstudio- Keller, WaschkücheDie Villa ist sonnig und bietet eine große Terrasse und einen wunderschönen, sorgfältig bepflanzten Garten, der einen perfekten Ausblick auf das Haus bietet. Ein Lebensraum, der Intimität und die Kunst des Empfangs verbindet. Die Doppelgarage und die Parkplätze vervollständigen dieses Objekt und bieten einen praktischen Komfort im Alltag.Das Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung und liegt dennoch in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Bushaltestelle ca. 150 m entferntBahnhof CFF: Morges (Achse Lausanne-Genf) ca. 10 Minuten zu FußAutobahnzufahrt RN1 (Morges Ost und Morges West)Morges ist eine gemütliche und dynamische Stadt, die eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Nur 10 km von Lausanne entfernt, kombiniert sie den Charme einer kleinen Stadt mit den Vorteilen einer großen Agglomeration in der Nähe.Ihre natürliche Umgebung mit Parks und Uferpromenaden, ihr lebendiges kulturelles Leben und ihre modernen Infrastrukturen machen sie zu einem bevorzugten Wohnort.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.

PRÄSTIGESES ANWESEN MIT PANORAMABLICK AUF DEN SEE, DIE ALPEN UND MONT BLANC

Gelegen in Bougy-Villars, nur 20 Minuten von Lausanne und 35 Minuten von Genf entfernt, im Herzen der Weinberge, bietet diese klassische Villa eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die Privatsphäre, Komfort und Eleganz kombiniert.Höhepunkte: • Neues Heizsystem mit Fußbodenheizung und einer ökologischen Wärmepumpe, die im Preis inbegriffen ist • Begehrte Lage in der Nähe von Lausanne, Genf und Nyon • Unverbauter Panoramablick über den Genfersee und die Alpen • Geräumige Wohnbereiche auf drei Ebenen • Master-Suite mit Ankleidezimmer und ensuite-Badezimmer • Beheiztes Schwimmbad (8 × 4 m), Poolhaus, Terrasse und landschaftlich gestalteter Garten • Doppelgarage und ausreichend Stauraum Eine seltene Gelegenheit in einer der privilegiertesten Lagen der Region - kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

Villa von Ausnahme

BeschreibungIn einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten von Morges und dem Genfer See entfernt, wird diese prächtige Einzelvilla Sie mit ihrem privilegierten Lebensumfeld, das Komfort, großzügige Räume und Intimität vereint, begeistern.Auf einem wunderschönen, ebenen und baumgesäumten Grundstück gelegen, profitiert die Immobilie von außergewöhnlicher Helligkeit während des gesamten Tages sowie von perfekt gestalteten Räumen für ein harmonisches Familienleben.ErdgeschossSobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken und einer eleganten Treppe empfangen.Die geschlossene, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten bietet einen funktionalen und gemütlichen Raum.Das große Wohnzimmer und der Essbereich, die durch die großen Fensterfronten hell sind, öffnen sich direkt auf die Terrasse und den Garten, was eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Ein gemütliches Wohnzimmer, ideal für Entspannungsmomente, sowie ein Büro, perfekt für das Homeoffice, vervollständigen diese Etage.Ein Gästetoilette steht ebenfalls zur Verfügung.Außen bietet eine große Terrasse und ein sorgfältig angelegter Garten eine idyllische Umgebung, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.ObergeschossDer Schlafbereich bietet eine geräumige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit WC.Zwei große Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen diese Etage.Viele Stauräume kommen hinzu, um den Komfort zu erhöhen.DachgeschossDas Dachgeschoss bietet ein großes Potenzial für eine Ausbau, ideal, um einen zusätzlichen Raum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen: Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich.KellerKellerTechnikraumAußenbereicheVier Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.LageIn Buchillon, einem charmanten und beliebten Dorf zwischen Lausanne und Genf, liegt diese Immobilie in idealer Lage, nur wenige Minuten von Morges und Rolle entfernt.Sie profitieren von einem schnellen Zugang zu den Autobahnauffahrten in Richtung Lausanne und Genf sowie von einer guten Anbindung an die umliegenden Bahnhöfe.Sie genießen damit eine natürliche und erhaltene Umgebung, während Sie gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten städtischen Zentren und allen Annehmlichkeiten verbunden sind.Dieses helle und funktionale Haus bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Platz und Lebensqualität in der Nähe des Sees suchen.