Villa Kaufen in Bezirk Mendrisio: 194 Treffer

Ein von Mario Botta signiertes Icon

Entworfen von Mario Botta zwischen 1971 und 1973, ist Casa Bianchi ein Icon der tessinischen Architektur des 20. Jahrhunderts. Es liegt am Fuße des Monte San Giorgio, in einem nicht bebaubaren Gebiet, und bietet Privatsphäre, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, von Mendrisio bis Rovio. Zwischen Wiese und Wald gelegen, zeichnet es sich durch seine vertikale Struktur, geometrische Öffnungen und die berühmte Stahlbrücke aus, die die Straße mit der Villa verbindet. In zahlreichen Architekturbüchern und -zeitschriften von den 70er Jahren bis heute veröffentlicht, stellt es ein Werk von großer Bedeutung und Einzigartigkeit dar.Riva San Vitale ist einer der malerischsten Orte im Kanton Tessin, direkt am südlichen Ufer des Luganersees gelegen. Umgeben von unberührter Natur und dominiert vom Monte Generoso, bietet es eine authentische und entspannte Atmosphäre, in der Geschichte und Landschaft harmonisch verschmelzen. Der historische Kern mit seinen charakteristischen Gassen und historischen Gebäuden bewahrt einen zeitlosen Charme. Zu den Symbolen des Gebiets gehört das Taufbecken von San Giovanni, eines der ältesten christlichen Denkmäler der Schweiz. Riva San Vitale ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen und panoramischen Umgebung leben möchten, nur eine kurze Strecke von den wichtigsten städtischen Zentren entfernt, ohne auf Qualität und Komfort zu verzichten.

Villa mit Pool und großem Potenzial

- Einfamilienhaus in einer ruhigen Privatstraße- In den 70er Jahren vom Architekten Paolo Zürcher entworfen- Großer privater Garten mit eingebautem Pool- Strategische Lage, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen- Interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung durch eine SanierungMorbio Inferiore ist eine elegante Gemeinde im Kanton Tessin, gelegen im Herzen des Mendrisiotto, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt. Umgeben von grünen Hügeln und geprägt von einer ruhigen und Wohnatmosphäre, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Natur und Komfort. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio, Lugano und Italien schnell zu erreichen, während die Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten die Gemeinde besonders angenehm für Familien und Berufstätige machen. Ein Ort, an dem die Ruhe des tessinischen Lebens auf die Praktikabilität einer privilegierten Lage im Süden der Schweiz trifft.

Elegante, vollständig renovierte historische Villa

Wir bieten eine elegante, vollständig renovierte historische Villa zum Verkauf an, die sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Morbio Inferiore befindet. Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Sonnenlage, einem schönen freien Ausblick und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, in einem besonders geschätzten Wohnumfeld.Die in den 1930er-Jahren erbaute und im Laufe der Zeit mit grosser Sorgfalt gepflegte Villa befindet sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Im Jahr 2011 wurde sie umfassend renoviert. Dabei wurden die Heizungsanlage, die Elektroinstallationen, die Böden, das Dach, die Küche sowie der Innen- und Aussenputz erneuert. In den darauffolgenden Jahren wurden zudem sämtliche Fenster durch wärmeisolierende Doppelverglasungen ersetzt, eine grosszügige Garage mit darüberliegender Terrasse errichtet und im Jahr 2026 eine neue Heizungsanlage installiert.‍Kellergeschoss: Technik-/Waschraum, Weinkeller, Keller, ein Mehrzweckraum und ein kleines Gäste-WC.‍Erdgeschoss: einladender Wohnbereich mit Eingangsbereich, hellem Wohnzimmer, separater Küche und Esszimmer mit Holzcheminée sowie direktem Zugang zum privaten Garten.‍Obergeschoss: Schlafbereich mit zwei grosszügigen Doppelzimmern, beide mit eigenem Badezimmer; eines der Zimmer verfügt zudem über eine praktische Garderobe.‍Dachgeschoss: grosszügiger Open-Space-Bereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Büro, Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnbereich.‍Abgerundet wird die Liegenschaft durch den privaten Garten und die geräumige Garage mit Platz für bis zu 6 Fahrzeuge. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten, den ausgezeichneten Unterhaltszustand und ihre Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden von Morbio Inferiore aus.Für weitere Informationen oder zur Besichtigung dieser interessanten Liegenschaft kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer +41 91 210 40 40.Hinweis: Die Angaben in diesem Inserat dienen ausschliesslich Informationszwecken und sind unverbindlich.

Villa mit eigenem Garten und freier Sicht auf die Berge

Immersa in einer ruhigen, dominanten und sonnigen Lage, bietet diese unabhängige Villa eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Maßschneidernhaus realisieren möchten und den Charme eines authentischen Immobilienobjekts schätzen. Das 1967 errichtete Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Verkaufsfläche von 150 m², die auf 6,5 Räume verteilt ist. Die Räume umfassen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche, die für Funktionalität und Komfort im täglichen Leben sorgt. Der Kamin, ideal für die Schaffung einer warmen und gemütlichen Atmosphäre während der Wintersaison, und die immer sonnige Terrasse, von der aus man eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge genießen kann, tragen dazu bei, das Wohnen noch einladender zu machen. Aufgrund seiner Merkmale bietet diese Immobilie die Möglichkeit, in eine exklusive Residenz umgewandelt zu werden, die perfekt an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Stil angepasst ist. Im malerischen Gemeindegebiet von Riva San Vitale gelegen, stellt die Villa eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition dar, dank der Kombination aus Lage, Unabhängigkeit und umfassenden Möglichkeiten der Wertsteigerung. Ein geschlossener Autoabstellplatz und eventuell weitere Außenparkplätze sind verfügbar. Das Besondere an der Villa ist das Potenzial für die Entwicklung weiterer 0,3 des Ausnutzungsindexes, zusätzlich zu den bereits genutzten 0,2, auf einem vollständig ebenen Gelände. Zudem ist es möglich, einen privaten Swimmingpool im Garten auf einem vollständig ebenen Gelände zu installieren. Strategische Lage in einem Wohngebiet, das optimal mit dem See, dem Ortszentrum, Schulen, Bushaltestellen, Geschäften, Bars und Restaurants versorgt ist, alles ist zu Fuß erreichbar. Sehr ruhige Gegend.Die Kanalisation der Abwasserleitungen muss, wie von den Behörden gefordert, auf einer Strecke von etwa 15 Metern erneuert werden. Die Gasheizung, die Hauptleitung verläuft durch die Hauptstraße, es sind keine Steuern oder anderen ausstehenden Beiträge vorhanden. Die Glasfaserleitung wurde gerade bis zum Technikraum verlegt.

Unabhängige Villa Muggio

In einer der malerischsten Orte des Muggio-Tals bieten wir ein unabhängiges Haus an, das auf drei Ebenen verteilt ist (Untergeschoss + zwei Wohnetagen), das durch eine spektakuläre Bergblick, geräumige Räume und eine Struktur gekennzeichnet ist, die auch eine Aufteilung in mehrere Wohnungen ermöglicht, dank getrennter Eingänge und interner Verbindungstreppe.Die Zone – Warum Muggio etwas Besonderes ist. Muggio ist ein kleiner Juwel des Muggio-Tals, bekannt für: Offene Panoramen und unberührte Natur, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen.Authentische und traditionelle Atmosphäre, mit gut erhaltenen historischen Kernen.Wege, Naturpfade und atemberaubende Aussichten, ideal für Wanderungen, Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.Optimale Sonneneinstrahlung und angenehmes Klima.Ruhige Wohngegend, abseits vom Verkehr, aber dennoch gut mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden.Ein perfekter Ort für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Eigenschaftsmerkmale - Struktur und GrundflächeUntergeschoss: ca. 100 m²Zwei Wohnungen: ca. 120 m² jedeGarten und Außenflächen: Gesamtoberfläche von ca. 500 m²Die Anordnung ermöglicht die Schaffung von zwei unabhängigen Einheiten, ideal für Familien, Investitionen oder flexible Wohnlösungen.Zugänge und Außenflächen: Eingang mit direktem Autozugang vor dem Garage, sehr geräumig. Von der Garage aus gelangt man bequem zum Untergeschoss. Großer privater Garten, perfekt für Entspannung, Grillbereich, Kinderspielplatz oder für diejenigen, die die Natur lieben.Innenräume: Untergeschoss (100 m²)Wohnetagen (120 m² jeder)Unabhängige EingängeMöglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffenSehr helle Räume, mit optimaler SonneneinstrahlungGroße und vielseitige Räume, geeignet für verschiedene WohnkonfigurationenZusätzliche Vorteile: Atemberaubender Bergblick, einer der Höhepunkte der ImmobilieMöglichkeit, die Immobilie in zwei separate Wohnungen aufzuteilenGroße und komfortable GarageGarten mit 500 m² GesamtoberflächeRuhige und natürliche Umgebung, typisch für Muggio

Außergewöhnliche Villa mit großem Wohnbereich und privatem Pool.

In Ligornetto, in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün, entsteht eine einzigartige Villa, die modernes Design, Wohnkomfort und Bauqualität vereint. Ein exklusives Angebot für diejenigen, die in einer ruhigen, hellen und perfekt in die Umgebung integrierten Atmosphäre leben möchten. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 179 m² und bietet Räume, die für Funktionalität, Eleganz und tägliches Wohlbefinden konzipiert sind. Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, die harmonisch mit dem Wohnzimmer kommuniziert, mit der Möglichkeit, ein Studierzimmer zu schaffen und so einen großen und gemütlichen Raum zu schaffen, der durch die großen Fenster und die angenehme Aussicht auf die Umgebung gewertet wird. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, sowie ein praktisches Gästebad, und bietet das richtige Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität für die ganze Familie. Die Außenräume sind dazu gedacht, jede Jahreszeit voll auszuleben, und umfassen einen Balkon und einen wunderschönen privaten Pool, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Immobilie wird durch eine private Waschküche, einen Weinkeller und zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigt. In einem Wohnprojekt von hohem Niveau integriert, stellt diese Villa eine moderne und raffinierte Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die ein unabhängiges Zuhause suchen, das Privatsphäre, Licht und Qualität in einer der schönsten Gegenden des Mendrisiotto bietet.

Außergewöhnliche Villa mit großer Fläche und privatem Pool

Im Herzen von Ligornetto, in einer ruhigen und Wohngegend, entsteht Residenza Girivèl, ein exklusives Projekt, das das Konzept des zeitgenössischen Wohnens durch Eleganz, Privatsphäre und Bauqualität interpretiert. Ein Ort, der für diejenigen gedacht ist, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, umgeben von Licht und Grün, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Diese raffinierte Einzelvilla in neuer Ausführung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 179 m², die darauf abzielt, den maximalen Komfort im täglichen Leben zu gewährleisten. Die Räume zeichnen sich durch das Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität aus, mit großen, hellen und perfekt miteinander verbundenen Räumen. Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, die sich harmonisch mit dem Wohnzimmer integriert und eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schafft, ideal für das Teilen von Momenten mit der Familie oder mit Freunden. Die Immobilie verfügt über 5,5 Räume, mit drei Schlafzimmern, Möglichkeit eines Studierzimmers, drei Badezimmern und einem praktischen Gästebad. Residenza Girivèl nimmt durch Räume Gestalt an, die darauf abzielen, mehr zu bieten: Privatsphäre, Licht und Gleichgewicht. Die sauberen architektonischen Linien, das wesentliche Design und die großen Öffnungen nach außen schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen den Innenräumen und der umliegenden Landschaft, wertvoll für die Beziehung zwischen Haus und Natur. Um die Immobilie noch weiter zu bereichern, finden wir einen Balkon, einen Keller, eine private Wäscherei und einen wunderschönen Pool mit einem ganz privaten Garten, Elemente, die dazu beitragen, ein exklusives und auf Wohlbefinden ausgerichtetes Wohnen zu schaffen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Eine Wohnlösung von Prestige, ideal für diejenigen, die nach einer modernen, unabhängigen und nach höchsten qualitativen Standards gebauten Villa suchen, in einer der schönsten Gegenden des Mendrisiotto.

Elegantes Tessiner Haus, renoviert in der Natur

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Haus von Charme in Tessin, einem authentischen Schatz, der in der Schönheit der berühmten Weinberge von Rancate eingebettet ist, in der Via ai Grotti gelegen. Sorgfältig im Jahr 2017 renoviert, bietet diese Unterkunft eine einzigartige Atmosphäre, indem sie die Authentizität der tessinischen Tradition mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Mit seinen 3 Etagen plus einer vielseitigen Etage und einer geräumigen, mit Teak verkleideten Außenveranda repräsentiert diese Residenz die perfekte Verbindung zwischen Raum, Stil und Funktionalität. Nur 5 Minuten mit dem Auto vom See (Capolago) und 5 km von der Grenze zu Italien (Como) entfernt.

Prästigiosa Villa aus der Epoche in ruhiger und sonniger Wohngegend

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Coldrerio bieten wir eine prästigiosa Villa aus der Epoche zur Verkauf an, die durch ihre geräumigen und hellen Wohnräume, große Privatsphäre und einen architektonischen Charme ohne Zeitgeist gekennzeichnet ist. Eine exklusive Residenz in einer privilegierten Lage des Mendrisiotto.‍Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine funktionale und gut organisierte Raumverteilung, die wie folgt aufgeteilt ist:‍Erdgeschoss: Der Eingang der Villa führt zu einer Innentreppe, die zum Erdgeschoss führt, wo sich eine besonders vielseitige und funktionale Zone befindet. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Gästebad, sowie ein praktischer Nebenraum mit Maßanfertigungen und versteckter Küche, ideal als Multifunktionsraum oder Hobbyraum. Auf dem gleichen Niveau führt eine Tür zu einem großen Keller.‍Erster Stock: Das Herz des Gebäudes ist der große und helle Wohnbereich, der aus einem eleganten Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einer geräumigen, separaten Küche besteht. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich das raffinierte Hauptschlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer, das über eine Garderobe, eine Jacuzzi-Badewanne und eine Dusche verfügt.‍Zweiter Stock: Der obere Stock bietet einen weiteren Raum, der als Studio, Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie eine geräumige, bewohnbare Dachgeschosswohnung mit eigenem Badezimmer.‍Das Grundstück ist von zwei angenehmen Gärten umgeben, die Privatsphäre und Entspannung im Freien bieten. Die Außenbereiche umfassen außerdem eine Steinbarbecue-Zone und eine unabhängige Dépendance, die ideal als Hobbyraum oder Nebenraum genutzt werden kann. Fünf Parkplätze, von denen drei in der Garage und zwei außerhalb sind, vervollständigen das Angebot.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Geräumige 7.5-Zimmer-Villa mit großem Garten in Vacallo

Im Herzen von Vacallo, in der sonnigen und ruhigen Umgebung des Mendrisiotto, bietet diese 7,5-Zimmer-Villa eine exklusive Atmosphäre und einen raffinierten Lebensstil. In einer privilegierten und zurückgezogenen Lage bietet sie offene Ausblicke und Momente der Entspannung in der Natur, ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Wohnpracht suchen.Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre für Abendessen mit der Familie oder mit Freunden, während der private Garten einlädt, das Beste des Lebens im Freien zu genießen. Die rationale Aufteilung der Räume macht das Haus perfekt für Familien, Berufstätige oder diejenigen, die einen persönlichen Raum für Arbeit und Entspannung suchen, bereichert durch Panoramaterrassen und helle Räume dank der optimalen Ausrichtung.Die große Wohnfläche und die solide Struktur ermöglichen es Ihnen, das Haus Ihrer Träume zu schaffen. Diese Immobilie ist nicht nur ein wertvoller Rückzugsort, sondern auch eine sichere Investition mit guten Chancen für eine Wertsteigerung im Laufe der Zeit.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: ? 7,5 geräumige Zimmer, ideal für Familien und Home-Office ? Ruhige und gut angebundene Lage in Vacallo ? Großer privater Garten für Entspannung und Freizeit ? Gemütlicher Kamin im Hauptwohnzimmer ? Panoramaterrassen mit offener Aussicht auf die grüne Umgebung ? Coop zu Fuß in 2 Minuten erreichbar ? Grundschule in unmittelbarer Nähe ? Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr überInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Prästigiosa Villa im Liberty-Stil in gut erschlossener Lage

Diese wunderschöne Villa im Liberty-Stil, komplett renoviert, liegt in sonniger Lage in einem gut erschlossenen Gebiet. Hier sind die wichtigsten Merkmale:- Originalität, Eleganz der Räume und eine Ausstattung von hervorragendem Geschmack- Villa über drei Ebenen sowie ein Souterrain- Hohe Decken und eine sorgfältig gearbeitete Vertäfelung- Großer Garten mit Grillbereich- Zwei Doppelgaragen und zwei AußenparkplätzeKontaktieren Sie uns für weitere Informationen!Morbio Inferiore ist ein Ort im Süden des Tessins, im Herzen des Sotto Ceneri. Durch die Entwicklung des Verkehrsnetworks und die Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens (40 Minuten von Mailand / Milano Malpensa) ist die Gemeinde Morbio Inferiore zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt geworden. Wenig entfernt von der Autobahn, befindet man sich in einem wahren Naturparadies - der grüne Hügel-Landschaft, teilweise für den Weinanbau und ausgedehnte Naturparks bestimmt. Der charakteristische Luganersee mit verschiedenen Bade-Möglichkeiten ist in 15 Autominuten erreichbar, während Lugano in 35 Minuten erreicht werden kann. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und Sie umfassend zu beraten.

Villa aus der Zeit mit bebaubarem Grundstück

Villa aus den frühen 900er Jahren, die auf einem Park von etwa 2'836 m² steht. Hier sind die wichtigsten Merkmale:- derzeit in zwei Wohnungen unterteilt, kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden- auf vier Ebenen- sehr helle Räume- garten mit alten Bäumen- Oase der Ruhe und Stille- perfekte SonnenausrichtungKontaktieren Sie uns für weitere Informationen!Balerna ist ein strategischer städtischer Mittelpunkt aufgrund der Nähe zu Autobahnanschlüssen und Einkaufszentren. Dank der Entwicklung des Verkehrssystems und der Nähe zur italienischen Grenze sind die wichtigsten Zentren Norditaliens sowie der Flughafen Mailand Malpensa leicht und schnell erreichbar. Die Gegend ist auch für ihre Natur bekannt, wie den Parco Gole della Breggia, das wunderschöne Valle di Muggio und die charakteristischen Weinberge des Mendrisiotto. Der Luganer See mit seinen verschiedenen Bade Möglichkeiten ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Balerna ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und Ihnen umfassend zu beraten. Willkommen in Balerna!

Signorile villa mediterranea mit großem Park und Baupotenzial

In einer hügeligen, ruhigen und besonders sonnigen Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Stabio entfernt, bieten wir diese geräumige Villa im mediterranen Stil zum Verkauf an, die in einem magnifizierten, ebenerdigen Garten von etwa 2'200 m² mit Südausrichtung und großer Privatsphäre eingebettet ist.Die 1987 erbaute und 2009 teilweise renovierte Immobilie bietet etwa 457 m² Wohnfläche sowie 157 m² Nebenräume, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die Architektur zeichnet sich durch großzügige Räume, hohe Decken, sichtbare Dachbalken und breite, zum Garten hin ausgerichtete Portiken aus. Die Innenräume bieten interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und Personalisierung.Der Wohnbereich: Gemütlichkeit und Kontinuität zum GartenDie Hauptetage öffnet sich zu einem eleganten Eingang mit Garderobe und Gästetoilette, der zu den Repräsentationsräumen der Villa führt.Das Herz des Hauses bildet ein großer, mit einem bedeutenden Kamin ausgestatteter Salon, der von einem Esszimmer und einer komfortablen, voll ausgestatteten Küche flankiert wird.Die Öffnungen nach außen schaffen eine angenehme Verbindung zu den geräumigen, überdachten Portiken, die während der schönen Jahreszeit zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs werden und ideale Orte für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Geselligkeit bieten.Zwei zusätzliche Räume, die leicht als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können, vervollständigen diese Etage. Ein separater Seiteneingang erhöht ihre Funktionalität.Der Schlafbereich: Komfort, Privatsphäre und FlexibilitätDie obere Etage beherbergt derzeit zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern sowie eine unabhängige Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.Ein großer, überdachter Portikus, der vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet eine angenehme Aussicht auf den Garten und die umgebende grüne Landschaft.Für die, die eine traditionellere Aufteilung bevorzugen, ist es auch möglich, die ursprüngliche Organisation der Etage wiederherzustellen, mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, und somit die Villa an die Bedürfnisse einer großen Familie anzupassen.Eine untere Etage voller MöglichkeitenAuch die untere Etage überrascht mit der Vielfalt und Großzügigkeit der verfügbaren Flächen.Hier findet ein Gästeapartment mit separatem Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Badezimmer Platz, das besonders geeignet ist, um Familienangehörige und Freunde unterzubringen und ihnen gleichzeitig vollständige Unabhängigkeit zu bieten.Ein charakteristischer Grottino mit Kamin bietet eine gemütliche und gesellige Atmosphäre, perfekt für angenehme Abende in Gesellschaft.Die Ausstattung dieser Etage umfasst außerdem eine große Waschküche mit Bügelfläche, einen Weinkeller, einen Lagerraum im Schutzraum und die technischen Räume.Ein Garage für 4 Automobile und zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Interessantes Baupotenzial: Ein vom Gemeinderat genehmigtes Projekt zur Parzellenbildung sieht die Möglichkeit vor, ein Grundstück von etwa 640 m² abzutrennen, auf dem ein vorläufiges Studie eine neue Wohnung von etwa 210 m² Nutzfläche vorsieht, vorbehaltlich der notwendigen Überprüfungen und Genehmigungen.Die Lage bietet bequemen Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mendrisio und die Autobahnanschlussstelle sind etwa 5 km entfernt.Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz.Eine ideale Immobilie für die, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Wohnqualität legen, mit interessantem Potenzial für zukünftige Wertsteigerung.

Neue Einfamilienhäuser mit privatem Garten in Vacallo

In der Gemeinde Vacallo, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und gut besonnt, bieten wir zwei moderne Einfamilienhäuser in einem raffinierten, neu gebauten Doppelhaus zum Verkauf an.Die Wohnungen, die völlig unabhängig sind, wurden so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz bieten, und sind somit die ideale Lösung für Familien und für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Eingang, einen großen, exklusiven Garten und zwei überdachte Außenparkplätze.Die Raumverteilung wurde so gestaltet, dass sie maximale Wohnlichkeit und Helligkeit gewährleistet.Im Erdgeschoss finden wir einen großen Wohnbereich von über 40 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, die durch große Fenster zum privaten Garten geöffnet ist. Ein praktisches Gästebad vervollständigt dieses Geschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche besteht.Im obersten Stockwerk befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, die Waschküche und der Technikraum.Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, und verfügen über hochwertige Fenster mit Doppelverglasung und moderne Ausstattung, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz gewährleisten.Verfügbarkeit: Villa ACHF 820'000.-Überdachte Außenparkplätze für 2 Autos: CHF 50'000.- Villa BGrößerer Garten und offene AussichtCHF 840'000.-Überdachte Außenparkplätze für 2 Autos: CHF 50'000.-Stärken: Neubau Völlig unabhängige Villen Privater Garten Zwei überdachte Außenparkplätze Großer, heller Wohnbereich 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer + Gästetoilette Private Waschküche Wärmepumpe Fußbodenheizung Ruhige und sonnige Lage Offene AussichtEin seltenes Angebot auf dem Markt, perfekt für diejenigen, die ein modernes, effizientes und sofort bewohnbares Zuhause in einer der schönsten Wohngegenden des Mendrisiotto suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren und das perfekte Zuhause für Ihre Zukunft zu finden.Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Geräumiges und malerisches 7,5-Zimmer-Haus mit Garten in Vacallo

Malerisches Haus auf drei Ebenen in einer der ruhigsten und grünsten Zonen von Vacallo, ein wahres Immobilienjuwel, das Komfort, Geschichte und Raum in einer einzigen Wohnlösung vereint.Diese Domizil erstreckt sich über eine Fläche von über 300 Quadratmetern und bietet große Räume sowie eine innere Verteilung, die Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet. Mit insgesamt 7,5 Zimmern plus Lager und Werkstatt, Terrasse von 53 m², südlicher Sonnenausrichtung, großem Parkplatz für private Parkplätze, ist diese Unterkunft ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die viel Platz wünschen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Flur, großzügiger Raum mit offener Küche/Wohnzimmer, charakteristischer Kamin, sehr große Terrasse mit offenem Blick auf die Berge.Auf dem gleichen Stockwerk finden wir ein weiteres Wohnzimmer/Küche, Zugang zur großen Terrasse, Doppelzimmer und Badezimmer.Über die Treppe gelangen wir zum ersten Stock, wo sich drei Doppelzimmer und ein weiteres großes Badezimmer befinden.Es gibt auch einen nicht bewohnbaren Dachboden, aber wenn man möchte, können weitere Nebenräume geschaffen werden.Ein Garten, eine Werkstatt/Lager von etwa 150 m² und ein sehr großer Parkplatz für Autos sind vorhanden.Das Haus verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben einfacher und sicherer machen: ein Werkzeuglager, ein Fahrradlager, ein Motorradlager, eine Waschküche im Haus und eine Panzertür, um die maximale Sicherheit zu gewährleisten. Darüber hinaus ermöglicht die Anwesenheit von Kabelfernsehen die Nutzung von Unterhaltung hoher Qualität.Isolierverglasung mit Dreifachglas in Aluminium.Die Heizung wird durch eine Gaskessel gewährleistet, mit Ausgabe über Heizkörper, die eine gleichmäßige Wärme in dem gesamten Haus gewährleisten.Diese Eigenschaft ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges und komfortables Haus in einer ruhigen und gut bedienten Zone suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7603

Neue 4.5-Zimmer-Villa mit schönem Garten in Coldrerio

Versteckt zwischen den sanften Hügeln des Mendrisiotto, wo die Zeit mit beruhigender Ruhe zu verlaufen scheint, entstehen die neuen Reihenhäuser in Coldrerio, eine Oase der Moderne, eingebettet in die Stille einer Landschaft, die nach Natur und Tradition duftet. Hier, nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und einem Hauch von Lugano entfernt, entsteht ein Wohnprojekt, das für diejenigen konzipiert ist, die Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit suchen, ohne die Praktikabilität des täglichen Lebens aufzugeben.Diese zweistöckigen Reihenhäuser mit ca. 98 m² Wohnfläche sind mit hellen und gut verteilten Räumen gestaltet.Im Erdgeschoss verbindet ein Open-Space von über 44 m² das Wohnzimmer mit der modernen Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, einem Gästebad, Zugang zu einer großen Veranda und dem privaten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, wo Sie Blumen, Gemüse anbauen oder einen grünen Bereich genießen können.Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die für maximales Entspannen konzipiert ist: ein gemütliches und geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet, zwei Einzelzimmer, ideal für Kinder, Teenager oder ein privates Studierzimmer, und ein vollständiges Bad mit Dusche und Bidet, wo jedes Detail für Ihren Komfort sorgt. Im Keller finden wir Platz für einen großen Weinkeller.Zu den Ausstattungen gehören: elektrische Rolläden und eine Panzertür garantieren Sicherheit und Komfort. Der Bodenbelag kann derzeit noch zwischen Parkett und Feinsteinzeug gewählt werden. Geräte und Sanitärkeramik von den besten Marken. Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung.Das Haus ist für Energieeffizienz und Umweltschutz konzipiert: die Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, gewährleistet in jeder Jahreszeit ein perfektes Klima, mit geringen Verbrauch und maximaler Effizienz bei individuell handhabbaren Betriebskosten.Jedes Detail wurde studiert, um Ihnen ein modernes, funktionales und nachhaltiges Zuhause zu bieten, das bereit ist, Sie 2026 willkommen zu heißen.Zwei externe Parkplätze, jeweils für 25'000 CHF, sind vom Verkaufspreis ausgenommen.Coldrerio ist ein Juwel im südlichen Tessin, wo die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den Dienstleistungen verbunden ist: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in Reichweite, während die Panoramastraßen Sie in wenigen Minuten nach Chiasso, Mendrisio oder über die Grenze, in Richtung Como und Mailand, bringen.Es ist nicht nur ein Haus, es ist ein Lebensstil. Ein Ort, an dem jeder Tag zu einer Gelegenheit wird, das Leben zu genießen, umgeben von der Schönheit des Territoriums und dem Komfort eines auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Zuhauses.Die Häuser können noch für eine begrenzte Zeit nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen personalisiert werden.Preise:Zentrale Häuser Nr. 2, 3, 5, 127 m², mit Garten von 30 m² und 2 externen Parkplätzen - 893'000 CHF;Eckhaus Nr. 6, 130 m², mit Garten von 77 m² und 2 externen Parkplätzen - 941'640 CHF.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Raffinierte 5.5-Zimmer-Villa mit großem Garten in Coldrerio

In Coldrerio, in einer wunderschönen, ruhigen und sonnigen Gegend, nur 5 Minuten von Mendrisio entfernt, bieten wir eine raffinierte, moderne Villa von etwa 300 m² zur Verkauf an, die 2015 auf einem über 800 m² großen, ebenen Grundstück errichtet wurde und durch viel Privatsphäre, eine perfekte Pflege der Details und einen hohen Wohnstandard gekennzeichnet ist. In einem von allen wichtigen Infrastrukturen umgebenen Kontext stellt diese Immobilie die perfekte Synthese zwischen Eleganz, Funktionalität und Komfort dar. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen (zwei davon oberirdisch), die mit Bedacht geplant wurden, um harmonische, moderne, geräumige und perfekt bewohnbare Räume zu gewährleisten. Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch ein automatisches Tor, das zu einer großen Außenfläche mit Platz für 3-4 Autos führt und bereits am Eingang Komfort und Praktikabilität bietet. Raumverteilung ERDGESCHOSS: Ein einladendes Atrium führt in das Haus und kündigt die Eleganz der Räume an. Links befindet sich ein großzügiger Mehrzweckraum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird, aber auch als Studierzimmer, Fitnessbereich oder Entspannungszone geeignet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich der Wohnbereich, in dem eine hochwertige Designküche mit modernen Geräten hervorsticht. Dahinter befindet sich ein praktischer Raum, der als Vorrats- und Waschkammer dient und die Funktionalität des Raumes vervollständigt. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit großen Fenstern, durch die das natürliche Licht die Räume umhüllt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man zu einem eleganten Metallpergola, das auch als Wintergarten konzipiert ist und mit versenkbaren Abschirmungen ausgestattet ist – ein perfekter Raum, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann und ideal mit dem schönen Garten verbunden ist. ERSTER STOCK - Schlafbereich: Eine spektakuläre Treppe mit Glasgeländer führt zum oberen Stockwerk, das dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier finden wir drei Schlafzimmer, darunter ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit einem raffinierten dekorativen Holzelement und einem eigenen Badezimmer mit Design-Badewanne und Dusche. Von diesem Stock aus gelangt man zu einem Balkon mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel, ideal für Entspannungsmomente. Die beiden anderen Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon und sind mit einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. HALBUNTERGESCHOSS: Vom Erdgeschoss aus gelangt man zum unteren Stockwerk, das als reiner Wohlführ- und Freizeitbereich konzipiert ist. Hier finden wir eine finnische Sauna mit Doppeldusche, einen malerischen Innenhof mit Zierpflanzen und eine prächtige Weinkeller, der bereits mit einer Struktur für Flaschen verschiedener Größen ausgestattet ist. Den Abschluss des Stockwerks bilden ein großzügiger Hobbyraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Außenräume: Die Immobilie ist von einem gepflegten Garten umgeben, der sich entlang des gesamten Umfangs der Villa erstreckt und ideal für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre ist. Die moderne Einfriedung ist mit Materialien konzipiert, die die Wartung auf ein Minimum reduzieren, um Praktikabilität und Dauerhaftigkeit zu gewährleisten. Die Heizanlage wird von einer modernen Wärmepumpe mit eigenem Raum und Fußbodenheizung betrieben. Diese Villa stellt eine exklusive Wohnlösung dar, die für diejenigen konzipiert ist, die das Maximum an Komfort, Bauqualität und Stil in einem abgelegenen, aber perfekt verbundenen Kontext suchen. Eine Immobilie, die in der Lage ist, ein Wohnen auf hohem Niveau zu bieten, bei dem jedes Detail dazu beiträgt, eine elegante und einladende Umgebung zu schaffen. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! GV/17187

Außergewöhnliche Villa mit großem Wohnbereich und privatem Garten.

In Ligornetto, in einer der beliebtesten Wohngegenden des Mendrisiotto, entsteht eine einzigartige Villa, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Wohnqualität bietet. Ein modernes Projekt, das das natürliche Licht, die Privatsphäre und die harmonische Beziehung zur Umgebung würdigt. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 179 m² und bietet großzügige, gut verteilte Räume, die den Bedürfnissen des modernen Lebens entsprechen. Der Wohnbereich umfasst eine raffinierte offene Küche, die sich perfekt mit dem Wohnzimmer integriert, mit der Möglichkeit, ein Studio zu schaffen und eine gemütliche, einladende Atmosphäre zu kreieren, ideal für die gemeinsame Nutzung mit Familie oder Freunden. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, sowie ein praktisches Gästebad, das Funktionalität, Komfort und die richtige Privatsphäre für jedes Familienmitglied bietet. Die großen Fenster und der Balkon ermöglichen einen angenehmen Blick und eine ständige Verbindung zu den Außenräumen. Zur Vervollständigung der Immobilie gehören eine separate Waschküche, ein Keller und zwei bequeme Parkplätze in der Garage, die diese Residenz noch exklusiver und funktionaler machen. In einem modernen architektonischen Projekt mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2027, repräsentiert diese Villa eine Wohnlösung von höchster Qualität für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen des Mendrisiotto zu verzichten. Ein Zuhause, in dem Design, Licht und Bauqualität zusammenkommen, um ein elegantes und modernes Wohngefühl zu schaffen.

Villa mit Pool und großem Garten mit großem Potenzial und Erweiterungsmöglichkeiten

In Mendrisio, in ruhiger Lage und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Schulen, bieten wir eine große Villa mit Pool und Erweiterungsmöglichkeiten zum Verkauf.Die Südwestausrichtung gewährleistet optimale Beleuchtung und eine angenehme offene Aussicht.Möglichkeit, das Anwesen nach eigenen Wohnbedürfnissen zu erweitern.Die ersten Bilder sind reine Illustrationsrender und stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar und bieten keine Gewährleistung.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.