Villa Kaufen in Bezirk Lugano: 650 Treffer

Wunderschöne Villa mit Pool in Vico Morcote

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit 8,5 Zimmern, die 2012 erbaut und in dermalerischen Ortschaft Vico Morcote gelegen ist. Mit einer Fläche von 560 m², die sichüber vier Etagen erstreckt, vereint diese Immobilie perfekt Eleganz, Komfort und Funktionalität und bietet eine ideale Umgebung für das Familienleben.Die Innenräume, geräumig und hell, zeichnen sich durch die Qualität der Ausführung unddie Sorgfalt der Details aus, was komfortable Räume und eine einladende Atmosphäre garantiert. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Panoramabalkon mit bezaubernder Aussicht,während ein Kamin ein angenehmes Gefühl von Wärme und Intimität schafft. Die Villaverfügt über vier gut verteilte Badezimmer und einen modernen privaten Pool,perfekt für Momente der Entspannung und des Zusammenseins.Ein praktisches Garage und weitere Parkplätze vervollständigen die Immobilie. In einerruhigen und sonnigen Gegend, nur wenige Schritte vom See entfernt, genießt die Villa eine privilegierte Lage, die Privatsphäre, Natur und Nähe zu den wichtigstenDienstleistungen verbindet.Ein elegantes Prestigedomizil, ideal für diejenigen, die den Charme und die Serenität des Tessins in einem natürlichen Szenario von seltener Schönheit erleben möchten.Preis auf Anfrage

PREGASSONA (Lugano) Villa 4.5 locali Possibilità di ampliamento

PREGASSONA (Lugano)Villa 4.5 locali vista lago con giardino e piscinacon possibilità di ampliamentoSituata a Pregassona, in zona residenziale, tranquilla , soleggiata e con splendida vista sul lago, la città e montagne circostanti.Superficie abitativaca. 255 mqSuperficie fondoca. 955 mqLa villa è suddivisa su tre livelli:Piano Terreno: Atrio d'entrata, cantina vini, rifugio/cantina, locale tecnico e disimpegno.Primo Piano: due camere da letto (una con guardaroba), un bagno con vasca e disimpegno.Secondo Piano: Ampio soggiorno con camino e serra, sala da pranzo, cucina separata con accesso al porticato, una camera da letto con bagno en-suite e uscita sul giardino, servizio per ospiti e lavanderia.Giardino con piscina esterna riscaldataAtelier ideale per hobby2 posti auto coperti1 posto auto esternoPossibilità di ampliare l'immobile di ulteriori ca. 222 mqResidenza secondaria ammessa.PREGASSONA (Lugano)4,5-Zimmer-Villa mit Seeblick, Garten und Poolmit ErweiterungsmöglichkeitenDie Villa befindet sich in Pregassona in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge.Wohnfläche: ca. 255 m²Grundstücksfläche: ca. 955 m²Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen:Erdgeschoss: Eingangshalle, Weinkeller, Abstellraum/Keller, Technikraum und Flur.Erster Stock: zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein Badezimmer mit Badewanne und Flur.Erster Stock: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Veranda, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten, Gäste-WC und Waschküche.Garten mit beheiztem AußenpoolIdeales Atelier für Hobbys2 überdachte Stellplätze1 AußenstellplatzMöglichkeit zur Erweiterung der Immobilie um weitere ca. 222 m²Zweitwohnsitz zulässigPREGASSONA (Lugano)4.5-room villa with lake views, garden, and poolwith potential for expansionLocated in Pregassona, in a quiet, sunny residential area with stunning views of the lake, the city, and the surrounding mountains.Living area: approx. 255 sq mLot size: approx. 955 sq mThe villa is spread over three levels:Ground Floor: Entry hall, wine cellar, storage room/cellar, utility room, and hallway.First Floor: Two bedrooms (one with a walk-in closet), a bathroom with a bathtub, and a hallway.Second Floor: Spacious living room with fireplace and sunroom, dining room, separate kitchen with access to the porch, one bedroom with en-suite bathroom and access to the garden, guest bathroom, and laundry room.Garden with heated outdoor poolStudio ideal for hobbies2 covered parking spaces1 outdoor parking spacePossibility to expand the property by an additional approx. 222 m²Secondary residence permitted

Elegantes Design-Villa in Wohngegend

Overview In strategischer Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine prestigeträchtige Villa von neuer Bauart zum Verkauf an, die teilweise personalisierbar ist.Entworfen von einem bekannten Architekten, erstreckt sich diese Villa über ein Grundstück von etwa 360 mq und zeichnet sich durch ihre sauberen Linien und modernen Elemente aus, durch die Auswahl von raffinierten Oberflächen und naturbelassenen Materialien sowie durch die weitläufigen und großen Fenster, die Helligkeit in alle Innenräume bringen und eine Art Fortsetzung mit den Außenräumen schaffen.Das Objekt hat eine Verkaufsfläche von etwa 220 mq und präsentiert das folgende Layout: im Erdgeschoss finden wir den Eingang, ein Gästebad, eine großzügige Wohnzone mit offener Küche und Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 44 mq und zum wunderschönen Garten.Eine Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich die Schlafzone mit dem Hauptschlafzimmer, einem Ankleidebereich und einem privaten Badezimmer, zwei Schlafzimmern, die beide von einem zweiten vollständigen Badezimmer bedient werden, erstreckt.Das Untergeschoss zeichnet sich durch einen großen Flur, ein großes Studio/Hobby-Zimmer, eine private Wäscherei, eine geräumige Weinkeller und ein Badezimmer aus.Das Grundstück umfasst 2 überdachte Parkplätze.Die Gemeinde Comano zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, die Anwesenheit von großen Grünflächen und die einfache Erreichbarkeit aller wichtigsten Dienstleistungen (Multiplikator: 75%) aus.

Moderne Villa mit Pool in Villa Luganese

In der ruhigen und grünen Ortschaft Villa Luganese bieten wir eine moderne Villa zum Verkauf an, die auf 2 Ebenen verteilt ist und über schöne moderne Ausstattungen verfügt. Die Villa verfügt über einen ebenen Garten mit Pool.Diese Immobilie ist ideal für eine Familie oder ein Paar, das in einer modernen, hellen und komfortablen Umgebung das ganze Jahr über leben möchte, nur wenige Autominuten von Lugano entfernt.Preis CHF 1'650'000.-Für weitere Informationen und Fotos bitten wir Sie, uns zu kontaktieren.

Villa mit Pool

Wunderschöne Villa mit Pool In Origlio, in einem exklusiven Wohngebiet, das in Grün und Ruhe eingebettet ist, aber dennoch gut angebunden und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 674 m² zum Verkauf an, das durch eine zusätzliche Fläche von etwa 500 m² ergänzt wird, die für eine Zwangsgasse, Parkplätze für Gäste, Waldflächen und gemeinsame Grünflächen bestimmt ist.Das Grundstück wird mit einem bereits genehmigten Projekt verkauft, das vom renommierten Architekten Mino Caggiula unterzeichnet wurde und die Errichtung einer modernen Einfamilienvilla mit über 370 m² vorsieht. Das architektonische Konzept wurde entwickelt, um sich harmonisch in den natürlichen Kontext einzufügen, mit großer Aufmerksamkeit für Design und Qualität der Wohnräume.Die gute Süd- und Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Beleuchtung während des gesamten Tages, sowie eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Hügel, bereichert durch atemberaubende Sonnenuntergänge und eine Atmosphäre der totalen Entspannung.Die Villa erstreckt sich hauptsächlich über eine Ebene von etwa 270 m², die durch große Fensterflächen gekennzeichnet ist, die eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen, mit direktem Zugang zum privaten Garten und zum Pool.Die Raumverteilung umfasst:- Eingangshalle- Großer offener Wohnbereich von über 60 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit Insel- Hauptschlafzimmer (ca. 24 m²) mit Ankleide und eigenem Bad- Zwei Schlafzimmer- Zweites Bad- Gästetoilette- GarderobenraumIm Untergeschoss sind vorgesehen:- Unabhängige Gästeeinheit mit Schlafzimmer und Bad- Fitnessraum- Waschküche- TechnikraumEin großer Garage komplettiert das Anwesen.Das Projekt sieht hochwertige Ausführungen vor und bietet den großen Vorteil, dass es nach eigenen Bedürfnissen personalisiert werden kann, sowohl in der Raumverteilung als auch in der Wahl der Materialien. Der Endpreis kann daher je nach Ausbaustandard und gewünschten Anpassungen variieren.Hauptmerkmale- Projekt von Arch. Mino Caggiula- Energieversorgungssystem mit Erdwärmesonden- Bauweise mit ?Weißer Wanne?-System- Photovoltaikanlage auf dem Dach- Hoher architektonischer und bautechnischer Standard Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Origlio eine unabhängige Villa in einem natürlichen Umfeld von großem Wert realisieren möchten, profitierend von einem bereits genehmigten Projekt und optimierten Bauzeiten.

Prestigiosa Charme-Liegenschaft mit Park, Gästehaus und Entwicklungspotenzial in Breganzona

Im Grünen und in der Abgeschiedenheit von Lugano-Breganzona, in einer dominierenden Hügelposition umgeben von Weinbergen, liegt Horatius Home: ein historisches Anwesen mit zeitloser Eleganz, konzipiert für diejenigen, die Ruhe, große Räume und maximale Privatsphäre nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.Die Liegenschaft erstreckt sich über einen privaten Park von 5'177 m² (davon etwa 1'300–1'450 m² bebaubar/Nebenzone) und besteht aus einem Hauptwohnsitz, einem unabhängigen Gästehaus als Ferienhaus und einer großen, ländlichen Flügel zur Wertschöpfung. Die Struktur der Liegenschaft • Der Hauptwohnsitz (Einheit A - ca. 256 m² Wohnfläche + Nebenräume): Geprägt von der Fassade im toskanischen Stil und einem prächtigen Eingangsportal mit klassischer Inschrift "Bene tibi, bene amicis", verbindet die Hauptvilla den Charme der Epoche mit modernem Komfort (vollständig renoviert zwischen 2007 und 2016). Der Wohnbereich im Erdgeschoss bietet Marmorböden, Kassettendecken, kunstvolle Verglasungen und einen skulpturalen Kamin.Die Gourmetküche ist eine professionelle Edelstahlkonstruktion mit zentralem Inselkochfeld und einer integrierten, eleganten Weinkeller, sowie einer monumentalen Panoramascheibe, die die Hügel einrahmt. Der Schlafbereich im ersten Stock bietet 3 große Schlafzimmer mit Fischgrätparkett, sichtbaren Holzbalken, einem Studio/Bibliothek und einer luxuriösen Wellness-Oase en-suite in Marmor mit freistehender Whirlpool-Badewanne, Walk-in-Dusche und 3 vollständigen Badezimmern. • Die Gästeeinheit / Maisonette (Einheit B - ca. 178 m² Wohnfläche): Eine vollständig unabhängige, fein renovierte Wohneinheit. Auf zwei Ebenen verteilt, umfasst sie einen offenen Wohnbereich mit Küche/Wohnzimmer, Lounge, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (einschließlich Gästetoilette). Perfekt für die Unterbringung von Familienmitgliedern in vollkommener Autonomie oder zur Erzielung von Einkünften als erfolgreiches Boutique-Ferienhaus. • Der ländliche Flügel zur Wertschöpfung (Ehemalige Stallung und Heuschober - ca. 500 m²): Ein Volumen von etwa 500 m² mit großer Anziehungskraft, sichtbaren Balken und originalen Mauern, das ein außergewöhnliches Potenzial für eine Umwandlung bietet. Diese Fläche eignet sich für die Realisierung einer exklusiven Indoor-SPA/Wellness, einer privaten Garage mit großer Kapazität, eines Ateliers oder zusätzlicher Wohnräume. • Keller- und Technikbereich (ca. 158 m²): Der Untergeschossbereich beherbergt große Keller, moderne Technikräume und einen Aufzug. Nachhaltigkeit und exklusive VorteileDer umliegende Park bietet flache Rasenflächen, wertvolle, ausgewachsene Pflanzungen (Zypressen, Palmen, hochgewachsene Bäume) und totale akustische Isolation. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenpool zu errichten. Die großzügige Dachfläche (etwa 400 m²) ermöglicht außerdem die Installation einer hochleistungsfähigen Photovoltaikanlage.Rechtliche und steuerliche Vorteile: Die Liegenschaft unterliegt nicht der LDFR und kann daher auch von ausländischen Staatsbürgern, die nicht in der Schweiz ansässig sind, erworben werden. Derzeit als Hauptwohnsitz eingestuft, kann sie nach Genehmigung durch die zuständigen Behörden als Zweitwohnsitz genutzt werden. Hauptmerkmale: • Grundstücksfläche: 5'177 m² (1'300-1'450 m² bebaubar / 3'877 m² landwirtschaftliche/forstwirtschaftliche Zone). • Wohnfläche (SUL): ca. 384,5 m² (Einheit A: 184 m² EG + 162 m² 1. OG | Einheit B: 79 m² EG + 99 m² 1. OG). • Gesamtnutzfläche: ca. 700 – 740 m² (einschließlich Kellerbereich von 158 m², Veranden und Terrassen). • Gesamtnutzpotenzial mit Heuschober: über 1'200 m². • Räume: 10+ Räume (6 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Studio, Gourmetküche, Lounge) • Badezimmer: 6 Badezimmer / Toiletten insgesamt (3 für Einheit A + 3 für Einheit B). • Ebenen: 3 (Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss). • Parkplätze: 10 Außenparkplätze, mit zusätzlichem Potenzial für die Errichtung einer Garage in der ländlichen Flügel, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. • Baujahr / Renovierung: Historisch / Vollständige Renovierung 2007 – 2017. • Verkaufspreis: CHF 7'000'000. ** Zur Wahrung der Privatsphäre und zur Wertsteigerung der Immobilienpräsentation können einige Bilder Gegenstand von Postproduktion, Rendering oder digitalem Home-Staging gewesen sein. Die veröffentlichten Bilder dienen daher lediglich illustrativen Zwecken und können den aktuellen oder endgültigen Zustand der Innenräume nicht genau wiedergeben. Die Informationen, Beschreibungen, Pläne, Flächen, Maße, Preise und alle anderen Daten werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und stellen keinen verbindlichen Vertragsbestandteil dar. Trotz sorgfältiger Erstellung garantiert HOME LAB Real Estate Sagl nicht die Abwesenheit von möglichen Fehlern, Auslassungen oder späteren Änderungen.

VILLA MODERNA VISTA LAGO A RUVIGLIANA

Nel prestigioso e ricercato contesto di Ruvigliana, sorge questa straordinaria villa moderna, perfetto connubio tra avanguardia architettonica, privacy e comfort assoluto.Edificata originariamente nel 2019 e completata con un raffinato intervento di rinnovo nel 2024, la proprietà si distingue per le sue linee pulite, i materiali di pregio e un'esposizione privilegiata che regala una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano.Spazi e ComfortLa dimora si sviluppa su un'importante superficie abitabile di 430 mq, dove i volumi generosi e le ampie vetrate a tutta altezza sono stati progettati per dialogare costantemente con il paesaggio circostante, inondando gli ambienti di luce naturale.Posizione e Stile di VitaVivere a Ruvigliana significa scegliere una delle cornici più esclusive del Ticino: una combinazione perfetta tra la massima tranquillità collinare e l'immediata vicinanza al centro di Lugano e a tutti i servizi di primo livello.Una soluzione abitativa di rara bellezza, pensata per una clientela esigente che desidera il massimo del prestigio, della modernità e del panorama.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 430 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Posti auto interni: 3 • Prezzo appartamento: CHF 8’500’000 • Prezzo posto auto: Compresi nel prezzo di vendita Per maggiori informazioni o per riservare una visita privata, non esitate a contattarci. ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.***********************************************In the prestigious and highly sought-after setting of Ruvigliana, this extraordinary modern villa stands as the perfect combination of architectural innovation, privacy and absolute comfort.Originally built in 2019 and completed with a refined renovation in 2024, the property stands out for its clean lines, premium materials and privileged exposure, offering a breathtaking panoramic view over Lake Lugano.Spaces and ComfortThe residence extends over an impressive living area of approximately 430 sqm, where generous volumes and large full-height windows have been designed to maintain a constant dialogue with the surrounding landscape, flooding the interiors with natural light.Location and LifestyleLiving in Ruvigliana means choosing one of the most exclusive settings in Ticino: a perfect combination of maximum hillside tranquillity and immediate proximity to the centre of Lugano and all first-class services.A residential solution of rare beauty, designed for a discerning clientele seeking the highest levels of prestige, modernity and views.Main details: • Living area: approx. 430 sqm • Bedrooms: 3 • Bathrooms: 4 • Indoor parking spaces: 3 • Apartment price: CHF 8,500,000 • Parking space price: Included in the sale price For more information or to arrange a private viewing, please do not hesitate to contact us. **To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

LUSSUOSA PROPRIETÀ CON MAGNIFICA VISTA LAGO

Overview Nella parte bassa del prestigioso quartiere di Castagnola, proponiamo in vendita un' elegante soluzione abitativa studiata in ogni singolo dettaglio, in cui ogni locale gode di una meravigliosa vista lago.Caratterizzata da spazi esterni panoramici, questa villa occupa un'intero moderno edificio all'interno di un signorile contesto condominiale.La superficie abitabile, di circa 260 mq, si sviluppa su due piani collegati anche da ascensore: il piano principale vede un ampio ingresso in cui un corridoio dotato di eleganti armadiature ci conduce all'ampia zona giorno dove troviamo un doppio soggiorno, uno parzialmente separato, più raccolto e concepito come zona libreria-televisione, ed uno nel luminosoliving open space in cui un camino lo separa dalla zona pranzo. Su questo piano troviamo una modernacucina super accessoriata ed un servizio ospiti.Il piano notte, oltre ad ampi disimpegni e ad una zona studio, offre quattro camere da letto, tutte dotate di proprio bagno en-suite. Due di queste sono delle vere e proprie master bedroom dotate di ampie cabine armadi e di grandi finestre che permettono di godere della vista spettacolare non solo dal letto, ma anche dai bagni studiati in modo tale che dalle vasche ci si senta come sospesi sul lago.La caratteristica principale di questa lussuosa abitazione è sicuramente la fantastica terrazza panoramica che, grazie alle numerose vetrate, è parte integrante del piano giorno. L'abbinamento delle doghe in legno con il verde del prato, i vasi con le piante e gli ulivi rendono questo spazio una suggestiva cornice sul lago.A completamento della proprietà una grande cantina e 4 posti auto in autorimessa.In the prestigious area of Castagnola, we offer for sale an elegant living solution where every room enjoys a wonderful lake view.This villa occupies an entire modern building located in an elegant condominium.The living area, of about 260 sm, is spread over two floors, which are also connected by a lift. The main floor sees a large entrance hall in which a corridor with elegant wardrobes leads us to the large living area where we find a double living room, one partially separate, more intimate and used as a library-television area, and one in the bright open space living room in which a fireplace separates it from the dining area. On this floor we find a modern, super-equipped kitchen and a guest toilet.The night floor, in addition to spacious hallways and a study area, offers four bedrooms, all with en-suite bathrooms. Two of these are true master bedrooms with large walk-in wardrobes and large windows that allow one to enjoy the spectacular view not only from the bed, but also from the bathrooms designed to ensure the feeling of being supspended over the lake even from the bathtub.The main feature of this luxurious home is the fantastic panoramic terrace, which is a part of the living area thanks to the many windows. The combination of wooden paved parts with green lawns, the plants and the olive trees make this space an attractive setting on the lake.A large cellar and 4 parking spaces in the garage complete the property.

VEZIA Villa mit 7 Zimmern und internem Swimmingpool

VEZIAVilla 7 Zimmern mit internem SwimmingpoolVezia, in einer ruhigen und résidenziellen Zone und nur wenige Schritte von der Stadt entfernt. Die Zone ist reich an Dienstleistungen wie Banken, Supermärkten, Banken, Eisdielen, Fitnessstudios, Apotheken, Tankstellen, sowie Kindergärten, weiterführenden Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss in nur wenigen Minuten.Es gibt Waldgebiete mit Wanderwegen in der Nähe des Grundstücks, ideal für Spaziergänge und Joggen.Grundstücksfläche ca. 1'972 m² (davon 815 m² Waldfläche)Wohnfläche ca. 500 m² Garage für zwei Autos und mehrere AußenparkplätzeBaujahr 2010. Die Villa wurde in zwei Phasen komplett renoviert, die letzte Phase im Jahr 2022. Die Ausführungen sind von hohem Wert und Qualität, wie z.B. der Parkettboden und der Terrakottaboden für die Fußböden.Die Villa besteht aus:Erdgeschoss (Wohnbereich)Eingang mit großem Atrium, Wohnzimmer mit Holzfeuerstelle und Zugang zur Panoramaterrasse, Esszimmer, ausgestattete Küche, ein Zimmer/Büro, Gästetoilette, Garage für zwei Autos, Abstellraum, doppelter Eingang mit EinbauschränkenObergeschoss (Schlafbereich)Schlafzimmerflur, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, Gästetoilette, Wäscheraum mit Außenzugang, Grotte mit Küche und Zugang zum Außenpatio, überdachter Swimmingpool und türkisches Bad, BunkerKellerTechnikraum, WeinkellerSwimmingpool komplett erneuert mit Sauna und türkischem Bad, Umkleideraum mit Duschen, für absolute EntspannungGartenÖlheizung, FußbodenheizungPhotovoltaik- und thermische Solarmodule Klimaanlage für Kühlung und HeizungDomotik und Videosüberwachungssystem