VEZIA
Villa 7 Zimmern
mit internem Swimmingpool

Vezia, in einer ruhigen und résidenziellen Zone und nur wenige Schritte von der Stadt entfernt. Die Zone ist reich an Dienstleistungen wie Banken, Supermärkten, Banken, Eisdielen, Fitnessstudios, Apotheken, Tankstellen,
sowie Kindergärten, weiterführenden Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss in nur wenigen Minuten.
Es gibt Waldgebiete mit Wanderwegen in der Nähe des Grundstücks, ideal für Spaziergänge und Joggen.

Grundstücksfläche ca. 1'972 m² (davon 815 m² Waldfläche)
Wohnfläche ca. 500 m²
Garage für zwei Autos und mehrere Außenparkplätze

Baujahr 2010. Die Villa wurde in zwei Phasen komplett renoviert, die letzte Phase im Jahr 2022. Die Ausführungen sind von hohem Wert und Qualität, wie z.B. der Parkettboden und der Terrakottaboden für die Fußböden.

Die Villa besteht aus:
Erdgeschoss (Wohnbereich)
Eingang mit großem Atrium, Wohnzimmer mit Holzfeuerstelle und Zugang zur Panoramaterrasse, Esszimmer, ausgestattete Küche,
ein Zimmer/Büro, Gästetoilette, Garage für zwei Autos, Abstellraum, doppelter Eingang mit Einbauschränken

Obergeschoss (Schlafbereich)
Schlafzimmerflur, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, Gästetoilette, Wäscheraum mit Außenzugang, Grotte mit Küche und Zugang zum Außenpatio, überdachter Swimmingpool und türkisches Bad, Bunker

Keller
Technikraum, Weinkeller

Swimmingpool komplett erneuert mit Sauna und türkischem Bad, Umkleideraum mit Duschen, für absolute Entspannung
Garten
Ölheizung, Fußbodenheizung
Photovoltaik- und thermische Solarmodule
Klimaanlage für Kühlung und Heizung
Domotik und Videosüberwachungssystem