Villa Mirador
Über dem See gelegen und ideal an den wichtigsten Verkehrswegen situiert, während es eine friedliche Umgebung bewahrt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Kombination aus Erreichbarkeit und Ruhe. Mit seinen freien und panoramischen Blicken auf den See und die Berge ist sie der ideale Rückzugsort für diejenigen, die mehrere Generationen oder Gruppen von Gästen unter einem Dach willkommen heißen möchten. Zusätzlich zum Doppelgarage bietet das umzäunte Grundstück Platz für bis zu 10 Fahrzeuge, ein großer Vorteil, um Familie und Freunde in größtem Komfort zu empfangen. Jenseits des eleganten schmiedeeisernen Tores erstreckt sich das Anwesen über ein großzügiges Grundstück von 2 800 m², das von seinem eigenen privaten Wald begrenzt wird, was das Gefühl von Exklusivität und die Verbindung zur Natur verstärkt. In diesem grünen Rahmen schafft ein mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzter Bereich eine Atmosphäre eines charmanten Obstgartens, die den Eindruck eines privaten Anwesens verstärkt, in dem Landschaft und Lebensart harmonisch zusammenpassen. Die Immobilie wurde sorgfältig entworfen, um Intimität und Geselligkeit zu verbinden. Auf drei Ebenen verteilt und in drei Wohnbereiche unterteilt, ermöglicht sie es mehreren Familien, einen vollständig unabhängigen Bereich zu haben. Der Haupteingang öffnet sich zu einem Empfangssalon, der von natürlichen Licht durchflutet wird. Zwei Balkone bieten privilegierte panoramische Aussichten auf den See, was einen ständigen Dialog zwischen Innen und Landschaft herstellt. Diese Hauptebene umfasst auch eine große Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette, was eine ideale Konfiguration für ein Hauptfamilienwohnhaus bietet. Im Obergeschoss wird die Atmosphäre intimer. Diese Ebene umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer, das auf eine einzigartige Loggia mit einem zurückziehbaren Dach führt, ein wahres privates Observatorium, um die wechselnden Reflexe des Sees den ganzen Tag über zu bewundern. Der Gartengeschoss, mit direktem Zugang zu den Außenbereichen, bietet einen weiteren voll funktionsfähigen Lebensbereich. Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche, was es ideal für eine Familie macht. Ein separater Eingang verstärkt die Intimität und Unabhängigkeit, während er Zugang zu zwei privaten Parkplätzen bietet. Die Außenbereiche, die sich über mehr als 1 200 m² erstrecken, sind speziell für große Empfänge gestaltet, mit einer dedizierten Grillzone und Freizeitbereichen. Ein Flügel, der dem Wohlbefinden gewidmet ist, verfügt über ein großzügiges Hallenbad und ein Jacuzzi für 8 Personen, das auf eine sonnige private Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See führt. Das Anwesen wird durch zwei Anbauten ergänzt: ein unabhängiges Studio, ideal für Personal, eine Kinderfrau oder einen Chauffeur, und ein Dienstbereich mit einer Waschküche sowie einer voll ausgestatteten professionellen Küche. Hier wurden die Möbel und architektonischen Details maßgeschneidert, wodurch jeder Raum zu einem Juwel der Raffinesse wird. Inspiriert von der Größe der orientalischen Paläste und der Eleganz Frankreichs, bietet die Dekoration eine seltene sinnliche Erfahrung. Ein Innenraum, der in allen Details durchdacht wurde, in dem der Luxus mit Großzügigkeit entfaltet wird und sich in die Geschichte einfügt, für diejenigen, die eine einzigartige Immobilie suchen. Auf einem Hügel über dem glitzernden Wasser des Genfersees thront Lutry als Inbegriff der Wohnexzellenz an der Waadtländer Riviera. Dieses prächtige Viertel ist für sein außergewöhnliches Sonnenlicht bekannt und bietet den Bewohnern atemberaubende und unverbaute Aussichten auf die terrassierten Weinberge des Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, sowie auf die schneebedeckten Gipfel der französischen Alpen. Ideal gelegen, bietet die Immobilie einen privilegierten Zugang zu internationalen Reisen sowie zu den größten Freizeitgebieten. Der internationale Flughafen Genf ist nur 50 Minuten entfernt, während der Flughafen Zürich in zwei Stunden erreichbar ist. Für die private Luftfahrt
