Villa Kaufen in Bezirk l'Ouest lausannois: 6 Treffer

Villa mit beheiztem Pool und freier Sicht in Villars-Sainte-Croix

Située dans un quartier résidentiel de villas à Villars-Sainte-Croix, diese individuelle Eigentumswohnung profitiert von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnachsen und den Einrichtungen des westlichen Lausanner Gebiets. Sie bietet ein praktisches und gesuchtes Lebensumfeld mit schnellem Zugang zu Lausanne und den wichtigsten Zentren der Region.Errichtet im Jahr 1997 auf einem Grundstück von etwa 1'384 m², entwickelt die Villa etwa 140 m² Wohnfläche und fast 200 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstrecken. Ihre Südwestausrichtung und die großen Öffnungen ermöglichen es, das optimale Sonnenlicht und die freie Sicht auf die Berge, den See und den Jura zu genießen.Diese Eigentumswohnung ist Teil einer individuellen Villa, die in einer PPE organisiert ist und zwei separate Einheiten umfasst. Die zum Verkauf angebotene Einheit profitiert von einer privaten Konfiguration, während die im unteren Erdgeschoss gelegene Wohnung eine eigene Eingangstür und einen privaten Garten hat, was eine klare Trennung zwischen den beiden Einheiten gewährleistet.Das Erdgeschoss bietet helle Wohnbereiche mit Kamin, Esszimmer, ausgestatteter Küche sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zwei Terrassen verlängern den Bereich und öffnen sich zu einem grünen Garten mit einem beheizten Außenpool, einem kleinen Teich und einem Gartenhäuschen.Die Etage bietet eine Galerie, einen großen Bürobereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Anbau mit Technikraum.Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Schutzraum.Zwei Außenparkplätze sowie eine Doppelgarage vervollständigen dieses Objekt, das ideal für eine Familie ist, die nach Komfort, Platz und einer schönen Lebensqualität vor den Toren von Lausanne sucht.

Villa für Familien mit Pool und freier Sicht in der Nähe von Lausanne

Située dans un quartier résidentiel recherché de Villars-Sainte-Croix, diese elegante Eigenschaft bietet eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und den wichtigsten Autobahnen, die Lausanne und den gesamten Westen von Lausanne schnell verbinden.Errichtet im Jahr 1997 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'384 m2, bietet diese Villa etwa 200 m2 Nutzfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Ihre Südwest-Ausrichtung bietet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über sowie eine freie Sicht auf die Berge, den See und den Jura.Konzipiert mit hochwertigen Materialien, bezaubert diese Eigenschaft mit ihren großzügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer sowie eine separate, voll ausgestattete Küche. Zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Dusche vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss bietet eine angenehme Galerie über dem Wohnzimmer einen schönen Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann (Lesecke, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer). Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, einen großen Arbeitsbereich, eine Dusche mit WC, einen Technikraum sowie mehrere, unter dem Dach ausgebauten Stauräume.Der Keller verfügt über eine ausgestattete Waschküche, einen Weinkeller sowie einen PC-Raum.Die äußeren Bereiche, die besonders gepflegt sind, bilden eine wahre Oase der Ruhe. Zwei große Terrassen verlängern harmonisch die Wohnräume und bieten Zugang zu einem wunderschönen, baumgesäumten Garten. Ein beheizter Außenpool, ein charmantes kleines Teich, ein Gartenschuppen sowie ein Tischtennisplatz aus Hartstoff vervollständigen diese grüne Umgebung, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.Eine doppelte, geschlossene Garage mit automatischer Tür sowie zwei Außenparkplätze bieten einen angenehmen Komfort im Alltag.Zu beachten ist, dass diese Eigenschaft Teil einer individuellen Villa in Form einer PPE ist, die zwei völlig unabhängige Einheiten umfasst. Die angebotene Einheit profitiert von ihren eigenen privaten Bereichen, während die Wohnung im Untergeschoss einen separaten Eingang und einen privaten Garten hat, was eine perfekte Trennung zwischen den beiden Wohnungen gewährleistet.Eine Eigenschaft, die schöne Räume, eine privilegierte Umgebung und eine hervorragende Lebensqualität bietet, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Einzelvilla vor den Toren von Lausanne

Es gibt Häuser, die durch das Gleichgewicht ihres Ensembles beeindrucken.In Ecublens, in einer bewahrten und bemerkenswert gut angebundenen Wohngegend, vereint diese Einzelvilla eine seltene Kombination vor den Toren von Lausanne: 1'000 m² Grundstück (schwimmbadtauglich), großzügige Räume, schöne Abgeschiedenheit und ein für die Dauer konzipierter Komfort.Schon bei der Eingangssituation drängt sich das Gefühl von Raum auf. Das Licht ist allgegenwärtig und die hohen Decken bieten eine ungewöhnliche Atmosphäre. Das große Wohnzimmer von etwa 60 m² öffnet sich weit zu den Außenbereichen, schafft eine natürliche Kontinuität zwischen Haus, Südterrasse und Garten.Die Küche passt sich in die gleiche Qualitätssuche ein, mit hochwertigen Geräten, insbesondere Gaggenau, während die Böden, Badezimmer und Fertigstellungen von einer Auswahl an bescheidenen und langlebigen Materialien zeugen. Hier sucht der Standard nicht danach, sich zu zeigen: er macht sich im Alltag bemerkbar.Im Obergeschoss bezaubern die Zimmer durch ihre Proportionen, Helligkeit und Komfort, fern von den engen Verteilungen vieler moderner Bauten.Der ausgehobene Keller mit über 85m2 bietet ein wirkliches zusätzliches Potenzial. Seine Räume ermöglichen es, je nach Bedarf, einen Fitnessraum, ein Kino, ein Büro oder ein Spielzimmer zu imaginieren.Im Hinblick auf die Energie profitiert die Immobilie von einer besonders kohärenten Konzeption: Erdwärmepumpe, drei thermische Solarpanele und eine hervorragende globale Energieeffizienz der Klasse B, mit CO2-Emissionen der Klasse A.Außerhalb profitiert das 1'000 m² große Grundstück von einer abgeschiedenen und wenig exponierten Umgebung. Es bietet auch die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen. Die Südterrasse verlängert die Wohnbereiche natürlicherweise zum Garten.Ein elektrifizierter Doppelgarage sowie mehrere Parkmöglichkeiten vervollständigen das Ensemble.Ein familienfreundliches Haus von hohem Standard, das etwas Seltenes bietet: Raum, Licht, Abgeschiedenheit und eine wahre Lebensqualität, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Villa der Superlative 8,5 Zimmer, Seeblick und Alpenblick, 9 Plätze im Untergeschoss

Die Villa befindet sich in der Gemeinde Villars-Sainte-Croix und bietet etwa 550 m² Wohnfläche und fast 800 m² Nutzfläche. Ihre ausdrucksstarke Architektur, ihre spektakulären Volumina und ihre panoramische Aussicht auf den Genfersee und die Alpen machen sie zu einem truly einzigartigen Objekt.Das Haus begeistert mit seinen großen Fenstern, seiner bemerkenswerten Helligkeit und seinen großzügigen Wohnbereichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche, der sich zu einem Wintergarten und einem luxuriösen, vollständig verglasten Innenpool erstreckt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter mehrere Suiten mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Die Elternsuite bietet eine Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und den See. Die Halbetagen verleihen dem Gesamtbau eine moderne und dynamische architektonische Identität, die den schönsten contemporary Realisierungen würdig ist.Vom Pool- und Whirlpoolbereich aus zugänglich, ist ein Teil des Untergeschosses dem Wohlbefinden gewidmet und umfasst zwei Duschen, ein Dampfbad und ein türkisches Bad, das einen wahren privaten Spa innerhalb der Immobilie schafft. Das untere Geschoss bietet auch große, vielseitige Flächen, die ideal für die Einrichtung eines Home-Kinos, eines Fitnessraums oder eines Freizeitbereichs sind, sowie eine Waschküche und die technischen Räume.Ein extrem seltenes Plus dieser Immobilie ist eine Tiefgarage, die bis zu 9 Autos aufnehmen kann, zusätzlich zu drei Außenparkplätzen.Die Lage ist ideal: nur wenige Minuten von der EPFL, der UNIL, dem Innovation Park und den Einkaufszentren von Crissier entfernt. Die internationalen Schulen, insbesondere die International School of Lausanne (ISL) und die École Moser, sind leicht erreichbar, ebenso wie der Flughafen Genf, der etwa 40 Minuten entfernt ist.Die Kombination aus contemporary Design, außergewöhnlichen Volumina, hochwertigen Ausstattungen und integrierter Domotik bietet ein seltenes Lebensumfeld, das für eine Kundschaft konzipiert ist, die nach Exklusivität und einer außergewöhnlichen Unterkunft sucht.

Moderne Villenaußergewöhnlichkeit vor den Toren von Lausanne

Ideal gelegen in der Gemeinde Villars-Sainte-Croix, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, begeistert diese bemerkenswerte moderne Villa mit ihrer ausdrucksstarken Architektur, ihren imposanten Volumina und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit.Mit etwa 550 m² Wohnfläche organisiert sich die Immobilie um große, lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Fensterfronten. Das Wohnzimmer mit großzügigen Proportionen öffnet sich zu einem eleganten Esszimmer und einer modernen Küche mit klaren Linien, bildet ein harmonisches Ensemble, das für Geselligkeit und Empfang konzipiert ist. Als wahrer Lebens- und Wohlbereich konzipiert, bietet die Villa auch einen spektakulären Entspannungsbereich mit einer großen, vollständig verglasten Innenpool, einem Whirlpool, einem Dampfbad und einem Hammam, was einen seltenen Komfort im Alltag bietet. Der Schlafbereich bietet fünf Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die unteren Ebenen bieten großzügige, modulare Räume, die es ermöglichen, einen Fitnessraum, ein Heimkino oder einen Freizeitbereich nach Belieben zu gestalten. Ein unterirdischer Garagenbereich, der bis zu neun Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze, vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Die Kombination aus modernem Design, hochwertigen Ausstattungen und privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe zu Lausanne macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit für Architektur- und Komfortliebhaber.