Bezirk Lausanne - Bauernhaus Kaufen

Charmantes Bauernhaus von 7 Zimmern zur Renovierung, ruhige Umgebung mit Anbauten

Inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung in Promasens liegt dieses wunderschöne Bauernhaus mit 7 Zimmern, das mit seiner Authentizität, seinen großzügigen Räumen und seinem hohen Potenzial besticht.Schon beim Betreten wirkt der Charme. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, in dem sich Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und offene Küche harmonisch um einen zentralen Kommunikationsbereich anordnen. Ein angrenzender Raum führt zu einer angenehmen Veranda mit direktem Zugang zum Außenbereich. Ideal, um das Äußere in jeder Jahreszeit zu genießen. Ein Duschbad mit WC sowie eine Waschküche/Technikraum vervollständigen dieses Geschoss.Die Etage bietet einen großen Verteilerbereich, der einen zweiten kleinen Technikraum, vier gemütliche Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, mit Blick auf den Innenhof und die umliegende Natur, erschließt. Viele Stauräume sowie ein großes Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss, das der Nacht gewidmet ist.Das Anwesen ist so konzipiert, dass es sich an alle Lebensweisen anpassen lässt, und verfügt über einen Aufzugslift für Behinderte, der den Zugang von einem Geschoss zum anderen erleichtert. Der Keller beherbergt eine alte, in die Molasse gehauene Weinkeller, die eine zusätzliche Note von Authentizität hinzufügt.Außen zeigt das Anwesen sein volles Potenzial. An das Wohnhaus angrenzend befinden sich eine noch nutzbare Scheune und eine Scheune, die Tierliebhaber oder landwirtschaftliche Projekte begeistern werden. Ein vollständig umzäunter Hühnerstall, mehrere Lager, eine kleine Scheune sowie ein Backofen vervollständigen diese rare Einheit. Ein geselliger Bereich mit Kamin und Bar lädt dazu ein, warme Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.Das Anwesen verfügt auch über mehrere überdachte Parkplätze unter der Brücke.Schließlich verbindet diese Farm den Charme des Alten mit aktuellen energetischen Lösungen, da sie mit Solarpaneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet ist. Sie verfügt auch über eine gemeinsame Wasserversorgung mit einem benachbarten Anwesen, was einen zusätzlichen Vorteil für die Wasserversorgung darstellt.In einer ruhigen Umgebung, mitten in der Natur, stellt dieses Anwesen eine ideale Gelegenheit für Raum-, Ruhe- und Natur liebende Menschen dar und bietet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.

Renovierte, abgelegene Farm umgeben von Feldern

Suchen Sie Ruhe und die Möglichkeit, abgelegen zu sein?Dieses Projekt bietet zum Verkauf auf Plan eine renovierte, mit 6 Räumen und 147 m2, an der Seite gelegene Farm im Herzen einer grünen Oase von 693 m2 Grundstück in der Gemeinde Forel.Umgeben von Feldern, ist sie ideal für eine Familie oder Naturfreunde, die nach Raum und Ruhe suchen.Am Fuße des Turms von Gourze, 7 Minuten von der Autobahn und weniger als 10 Minuten vom Seeufer!KOMFORT - Los BUmgibt die landwirtschaftliche ZoneAussicht auf die Campagne und die BergeTerasseGroßer GartenFahrradraum2 große verfügbarBodenheizung mit WärmepumpeSolare PanelsBoden, Küche und Sanitär: Wahl nach BeliebenAußenparkplätzeVerfügbarkeit: Winter 2027.ZUGANG7 Minuten von der Autobahn10 Minuten vom See15 Minuten von Vevey20 Minuten von LausanneÖffentliche Verkehrsmittel6 Minuten vom Bahnhof PuidouxERDGESCHOSSEine schöne Küche mit Esszimmer, Zugang zur Terrasse und einem Besuchertoilette. Ein Fahrradraum, ein Keller und ein Technikraum.1. STOCKEin Wohnzimmer, zwei schöne Schlafzimmer, ein WC und ein Duschbad.DACHBODENZwei große verfügbare Räume von 20 und 25 m2.AUßENANLAGENEine schöne, 20 m2 große, südwestlich ausgerichtete Terrasse, ein großer Garten und Parkplätze.

Renovierte Scheune: ruhige Umgebung umgeben von Feldern

Suchen Sie Ruhe und die Möglichkeit, abgeschieden zu sein?Dieses Projekt bietet zum Verkauf auf Plan eine renovierte, mit 6 Räumen und 147 m2, an der Mitte eines grünen Bereichs von 630 m2 Land in der Gemeinde Forel.Umgibt von Feldern, ist es ideal für eine Familie oder Naturfreunde, die nach Raum und Ruhe suchen.Am Fuße des Turms von Gourze, 7 Minuten von der Autobahn und weniger als 10 Minuten vom Seeufer!KOMFORT - Los AUmgibt von der landwirtschaftlichen ZoneAussicht auf das Land und die BergeTerrasseGroßer GartenFahrradraum2 große verfügbarBodenheizung mit WärmepumpeSolare PanelsBoden, Küche und Sanitär: Auswahl nach Wunsch des MietersAußenparkplätzeVerfügbarkeit: Winter 2027.ZUGANG7 Minuten von der Autobahn10 Minuten vom See15 Minuten von Vevey20 Minuten von LausanneÖffentliche Verkehrsmittel6 Minuten vom Bahnhof PuidouxERDGESCHOSSEine schöne Küche mit Esszimmer, Zugang zur Terrasse und einem Besuchertoilette. Ein Fahrradraum, ein Keller und ein Technikraum.1. STOCKEin Wohnzimmer, zwei schöne Schlafzimmer, ein Toilette und ein Duschbad.DACHBODENZwei große verfügbar, 20 und 25 m2.AUßENANLAGENEine schöne Terrasse von 20 m2, Südwestausrichtung, ein großer Garten und Parkplätze.

Prächtig renoviertes Bauernhaus mit Innenpool

In einer idyllischen Umgebung gelegen, wurde dieses außergewöhnliche Bauernhaus sorgfältig renoviert und verbindet perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Mit beeindruckenden Räumlichkeiten wurde jeder Raum in diesem Haus so gestaltet, dass er einen optimalen Lebensraum und eine gemütliche Atmosphäre bietet.Das Anwesen umfasst mehrere Schlafzimmer, darunter ein prächtiges Schlafzimmer mit zwei privaten Badezimmern, das einen intimen und raffinierten Rückzugsort bietet. Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften dieses Hauses ist sein Innenpool, ein wahrer Wohlfühlfaktor, der es ermöglicht, das ganze Jahr über die Freude am Wasser zu genießen, unabhängig vom Wetter.Die durchgeführten Renovierungen haben es geschafft, den authentischen Charakter des Bauernhauses zu erhalten, mit hochwertigen Materialien und sorgfältigem Design. Die großen offenen Räume, die hohen Decken und die großzügigen Fenster schaffen eine helle und geräumige Atmosphäre.Grundstück von 17'491 m²Wohnfläche von etwa 450 m²Prächtiger Garten mit Obstgarten und BiotopRuhige, einzigartige und grüne Umgebung

Sehr schönes Waadtländer Bauernhaus mit 6.5 Zimmern, Scheune und großem Grundstück!

Dieses authentische Waadtländer Bauernhaus mit 6.5 Zimmern, mit 5 Schlafzimmern, wurde 1830 nach den Richtlinien der ECA-Police errichtet. Mit einer Wohnfläche von etwa 230 m² erstreckt es sich über 2 Ebenen und wäre ideal für eine große Familie, die eine Immobilie in einem sehr einladenden Rahmen erwerben möchte. Charme und Charakter sind garantiert.Im Erdgeschoss präsentiert sich die Raumaufteilung wie folgt: Eingang, Schlafzimmer/Büro, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Dusche-WC, Heizraum und Zisternenraum.Im ersten Stock: 3 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer (WC, Dusche, Waschbecken), Flur, Ankleidezimmer.Die Dachboden mit viel Volumen sind ausbaufähig. Dieses Objekt liegt auf einem Grundstück von etwa 3 000 m², das parzellenweise verkauft werden kann. Garage und Außenparkplätze sind vorhanden.Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Prächtiges renoviertes Bauernhaus mit 3 Wohnungen und einer Reithalle

Située im Herzen der Gemeinde Ropraz, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, liegt diese prächtige, vollständig im Jahr 2014 renovierte Farm auf einem Grundstück in Co-Eigentum von 12'208 m² für 2 Lose (Los 1: die Farm und Los 2: ein alter Speicher, der in eine Wohnung umgewandelt wurde), wobei Los 1 eine Quote von 871 Tausendstel darstellt, was etwa 10'770 m² privaten Grund besitzt.Dieses seltene Objekt verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet drei geräumige Wohnungen: • Ein 2,5-Zimmer-Duplex, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, Wohnfläche 70 m2 • Ein 4,5-Zimmer-Duplex, das über einen großen, privaten Garten verfügt, Wohnfläche 120 m2 • Ein 5,5-Zimmer-Triplex, perfekt für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht, Wohnfläche 260 m2 Die Vermietung von zwei der Wohnungen ermöglicht es, einen interessanten Ertrag zu erzielen, der so zum Finanzieren des Kaufs beiträgt.Der ländliche Teil umfasst eine Scheune sowie eine Stallung, die für die Unterbringung von Pferden und kleinen Tieren geeignet ist und so ein ideales Umfeld für Naturliebhaber bietet.Neben diesen Einrichtungen profitiert die Liegenschaft von mehreren Parks sowie einem Obstgarten und einem Biotop.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine authentische Liegenschaft suchen, die Raum, Komfort und Ruhe bietet, während sie gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen von Lausanne bleibt. Der Traum jedes Reiters, der sich selbst um seine Pferde kümmern und direkt vom Haus aus losreiten kann.Ideal für einen Kauf über mehrere Generationen oder für mehrere Familien! Oder einfach nur für Ertrag dank des aktuellen Mietzustands.Verteilung der Wohnungen:2,5-Zimmer-Wohnung:ErdgeschossKücheWohnzimmerGästetoilette, 1 Waschbecken1. ObergeschossFlur mit AbstellraumSchlafzimmer1 Badezimmer: Dusche, WC, 1 Waschbecken4,5-Zimmer-Wohnung:ErdgeschossEingangshalle (mit eingebauten Schränken)Wohnzimmer mit offener Küche und EsszimmerDusche: WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche1 Gewölbekeller1. ObergeschossFlur1 Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner3 Schlafzimmer1 separates WC1 Dusche: 2 Waschbecken, 1 DuscheAußenbereichGroße Terrasse mit Pergola 33m2Garten 300 m2WasseranschlussElektrizitätGartenhäuschen5,5-Zimmer-Wohnung:ErdgeschossKüche und Esszimmer (Gaggenau-Elektrogeräte: traditioneller Ofen, Dampf, Induktionskochfeld, Plancha), Zugang zur überdachten TerrasseGästetoiletteAbstellraumKellerTechnikräumeWaschküche + Tür für die Lagerung von Pellets (für 10 Tonnen)Werkstatt und Außenzugang1. ObergeschossFlur, eingebaute Schränke2 Schlafzimmer, eines mit Balkon1 separates WC1 Badezimmer: Badewanne, 1 WaschbeckenWohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum GartenDachgeschossFlurWohnzimmerElternschlafzimmer: Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken)Großer Büro-/Bibliotheks-/SpielraumDachbodenAußenbereichTerrasse 73m2Jacuzzi für 6 PersonenBiotopGartenWasseranschlussElektrizitätKontakt und Informationen: Marjorie 076 552 75 15

Zu verkaufen? Scheune zur Renovierung mit großem Potenzial, 15 Minuten von Genève entfernt

Zu verkaufen? Scheune zur Renovierung mit großem Potenzial, 15 Minuten von Genève entferntIn nur 15 Minuten vom Zentrum Genfs, im Sektor Végie Foncennex, im Herzen des Dorfes und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet diese prächtige Scheune aus den 1900er Jahren eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.Mit etwa 170 m2 Wohnfläche erstreckt sich dieses Charakterobjekt über 1 Obergeschoss und 1 Dachboden, bietet großzügige Räume und ein großes Potenzial für eine maßgeschneiderte Renovierung. Ihre Authentizität, die ursprünglichen Strukturen und der Charme machen sie zu einer idealen Basis für ein Renovierungsprojekt nach Maß.Intelligent aufgeteilt, ermöglicht das Gebäude die Vorstellung einer warmen und einzigartigen Wohnung, die sowohl für eine Familie als auch für eine charmante Zweitwohnung geeignet ist.Pläne und 3D-Projektionen nach den Arbeiten sind in den Fotos verfügbar, um Ihnen eine vollständige Vorstellung des Projektpotenzials zu ermöglichen.Das Objekt wird in seinem aktuellen Zustand verkauft, wodurch eine vollständige Freiheit bei der Gestaltung und Planung bleibt, die mit Ihrem Architekten definiert werden kann.3D-Beispiel.Hauptmerkmale:- Netto-Wohnfläche: 170 m2- Grundstücksfläche: 252 m2- Aufteilung: 1 Obergeschoss + 1 Dachboden- Aktuelles Innengarage mit 1 privater ParkplatzDieses außergewöhnliche Objekt verbindet den Charme des Alten mit einer friedlichen und gesuchten Umgebung. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von ungewöhnlichen Objekten und authentischen Projekten.Annehmlichkeiten und Umgebung in der Nähe (weniger als 5 bis 15 Minuten):- Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte in den benachbarten Dörfern- Große Einkaufszentren: Einkaufszentren, die schnell mit dem Auto erreichbar sind (Coppet, Versoix, Nyon oder Genfer Umgebung)- Schulen: Öffentliche Schulen (Primar- und Sekundarstufe) in den umliegenden Gemeinden- Verkehr: Regionale Buslinien und schneller Zugang zu den Straßen, die nach Genf führen- Bahnhof: Nahe gelegene CFF-Bahnhöfe (Coppet / Versoix je nach Sektor) ermöglichen einen einfachen Zugang zu Genf- Gesundheit: Ärzte, medizinische Kabinette, Zahnärzte und Apotheken in der Nähe- Gastronomie: Dorfgasthöfe und Restaurants in den benachbarten Gemeinden- Freizeit und Natur: Spazierwege, Genfer Landschaft, Weinberge und schneller Zugang zum Genfer See- Sportaktivitäten: Sportclubs, Tennis, Reitzentren und kommunale Einrichtungen in der NäheFür Besichtigungsanfragen:Kontaktieren Sie Claire VIZIT unter +41 79 260 00 04.Contact@claire-immobilier.ch

Renovierte Charakter-Ferme mit 2'900 m² Grundstück - 15 Minuten von der Autobahn

Sie liegt in Vucherens, in einer intimen und grünen Umgebung, weniger als 15 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt. Diese renovierte, alte Ferme aus dem 19. Jahrhundert verbindet Charme, Raum und Potenzial.Sie bietet ca. 180 m² Wohnfläche (5,5 Räume, 2 Schlafzimmer + 1 kleines Zimmer und 1 Büro) mit schönen Räumlichkeiten und einer gemütlichen Atmosphäre.Außen können Sie einen großen Garten, einen Gemüsegarten und eine gepflasterte Terrasse genießen, die ideal für schöne Tage ist, sowie eine natürliche Wiese.Ein wichtiger, verfügbarer Raum in der Scheune bietet viele Möglichkeiten (Werkstatt, Lager, eigenes Gewerbe) sowie einen großen Raum, der als handwerkliche Werkstatt eingerichtet werden kann.Ein Grundstück von über 2'900 m² in der landwirtschaftlichen Zone (nicht unter LDFR).Mehrere Außenparkplätze und Quellwasserrechte.Seltenes Verkaufsobjekt, ideal für Natur- und Charakterliebhaber. Verfügbar sofort.