Bauernhaus Kaufen in Bezirk Interlaken-Oberhasli: 1 Treffer

Einfamilienhaus in der Landwirtschaftszone für Gärtnerfreunde oder Kleintierhalter geeignet

Ihr neues Zuhause Das Einfamillienhaus liegt an einer traumhaften Aussicht und liegt in einer leichten Hanglage. Die Sicht auf die herumliegenden Berge und darin eingebettete Thunersee sind einmalig.Suchen Sie den perfekten Rückzugsort für Ihre Hobbys oder Ihre Tiere? Dieses äusserst gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr 1980) vereint ländliche Freiheit mit modernem Wohnkomfort. Ob als Paradies für Kleintierhalter, Werkstatt für ambitionierte Handwerker oder Oase für Gartenfreunde - hier lassen sich Ihre Träume auf grosszügiger Landwirtschaftsfläche verwirklichen.Die Highlights auf einen Blick:Technik & Zustand: Top-gepflegt mit neuer Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022). Fassade und Schopf wurden saniert.Vielseitige Scheune: Aktuell als Werkstatt genutzt, aber jederzeit wieder als Stall (Pony/Kleintiere) reaktivierbar.Platzwunder: Aussenparkplätze, Garage und Carport bieten Raum für jeden Fuhrpark.Garten & Land: Grosse Landwirtschaftsfläche (BGBB-befreit) und gemütliche Loggia mit Bergsicht. Das schöne Biotop (eigene Quelle) vor dem Haus runden das Angebot ab.Raumprogramm & Details:Untergeschoss: Empfangen werden Sie durch ein grosszügiges Entrée. Hier befinden sich die Waschküche, ein separates WC sowie Keller- und Technikraum.Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses. Eine moderne Wohnküche mit edler Steinabdeckung, ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Gartensitzplatz. Ein Badezimmer (Wanne/Dusche) und ein Schlafzimmer runden diese Etage ab.Obergeschoss: Vier weitere helle Zimmer (ideal als Schlaf- oder Büroräume), ein zusätzliches WC sowie ein praktisches Reduit bieten Platz für die ganze Familie.Aussenbereich: Ein umlaufender Balkon mit herrlicher Seesicht führt direkt zum Obergeschoss des Schopfs - ideal als Stauraum für Gartenequipment.Die Eckdaten:Grundstück: 3'717 m² (davon 2'441 m² Acker/Wiese/Weide, 1'153 m² Gartenanlage)Volumen: Wohnhaus 640 m³/Schopf 175 m³/ Garage/Carport 110 m³Zustand: Einzugsbereit ohne Renovationsstau. Verkaufspreis CHF 1'450'000.- ist noch verhandelbar! Geniessen Sie die Ruhe und den Platz, den dieses einzigartige Anwesen bietet. Hier müssen Sie nicht renovieren, sondern können direkt einziehen und loslegen!Da das Objekt BGBB-befreit ist (seit 1996 nicht mehr dem bäuerlichen Bodenrecht unterstellt), ist es für Privatpersonen ohne landwirtschaftliche Ausbildung besonders attraktiv.Kontaktieren Sie uns wir helfen Ihnen gerne weiter!

Traditionelle Stallung für Erstwohnsitze

Mitten in der imposanten Natur des Goms gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Bauprojekt Ruhe, alpine Lebensqualität und hervorragende Erreichbarkeit. Die Lage ist ideal für ein modernes Leben mit Möglichkeiten zum Telearbeiten dank guter Bahnverbindungen und gleichzeitig direktem Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten.In Gluringen präsentiert sich dieses besondere Grundstück mit bestehender Stallung als seltene Gelegenheit mit potenziell vielseitiger Bebauung im traditionellen architektonischen Stil des Oberwallis.Die bestehende Stallung wurde bereits 1981 neu gebaut und überzeugt durch eine solide Baustruktur in traditioneller Blockbauweise. Mit einem Gebäudevolumen von über 700 m² bestehen attraktive Möglichkeiten für die Realisierung eines exklusiven und geräumigen Alpen-Loftwohnraums oder zweier eleganter Erstwohnsitze à etwa 80 m² jeweils. Im Erdgeschoss können Garagen, Freizeiträume oder Keller integriert werden.Das Grundstück umfasst 484 m² und liegt in der Dorfzone D. Anschlussmöglichkeiten für Strom und Wasser sind bereits vorhanden. Laut Gemeinde ist eine Erweiterung nur für Erstwohnsitze möglich. Der Erwerb ist sowohl für Schweizer als auch für Nicht-Schweizer möglich, vorausgesetzt, die Nutzung erfolgt als Hauptwohnsitz.Die Kombination aus traditioneller Oberwalliser Architektur, bestehender Bausubstanz und modernem Erweiterungspotenzial schafft die ideale Basis für ein hochwertiges Wohnprojekt mit authentischem Charakter.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das benachbarte Baugrundstück Nr. 1317 für CHF 95'000 zu erwerben.Auf Wunsch begleitet Kraft Holzbau AG das Projekt umfassend - von der Planung bis zur schlüsselfertigen Realisierung inklusive Projektentwicklung.Besonderheiten • Potenzielle Erweiterungsmöglichkeit für eine geräumige Loftwohnung oder 2 Erstwohnsitze • Traditioneller architektonischer Stil des Oberwallis • Ruheige Lage mitten in der Natur • Ideal angebunden mit Bahnverbindung • Über 700 m³ Gebäudevolumen • Teilweise ausgebaut (Strom- und Wasserversorgung vorhanden) • Ausschließlich als Hauptwohnsitz nutzbar • Erwerb auch für Nicht-Schweizer möglich • Benachbartes Baugrundstück als Zusatzoption • Planung und Bau durch Kraft Holzbau AG möglich Gluringen, SchweizGluringen, ein malerisches Dorf im Goms mit etwa 100 Einwohnern, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Erholung und Sportaktivitäten. Im Sommer laden wunderschöne Wanderwege und abwechslungsreiche Mountainbike-Strecken ein, die unberührte Natur der Schweizer Alpen zu erkunden. Im Winter verwandelt sich das Dorf in ein wahres Paradies für Langlauf und Alpinski, mit perfekt gepflegten Pisten und Skigebieten direkt vor den Toren des Dorfes. Trotz seiner bescheidenen Größe verfügt Gluringen über mehrere Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Die täglichen Bedürfnisse sind ebenfalls abgedeckt: Geschäfte wie die Bio-Käsefabrik Goms bieten frische Milchprodukte und lokale Spezialitäten, während mehrere Hofläden Produkte direkt vom Erzeuger verkaufen.Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständige Dokumentation erhalten? Kontaktieren Sie mich unter c.wyder@valimmobilier.ch und ich helfe Ihnen gerne weiter. Ich stehe Ihnen auch für eine Ortsbesichtigung zur Verfügung.

ImmoWyss - Bauernhaus in Toplage mit traumhafter Aussicht

Weiterführende Informationen mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=WR270 Einmaliges Grundstück mit Weitblick auch ideal für Pferdeliebhaber Dieses aussergewöhnliche Grundstück an der Kuppe des Strättlighügels besticht durch seine prominente Lage in der Wohnzone 2. Mit einer Fläche von ca. 1'737 m² wird es parzelliert und bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Bauvorhaben oder eine individuelle Umnutzung des Bestandsgebäudes. Nach Süden öffnet sich das Grundstück in unverbautes Landwirtschaftsland, während sich nach Norden ein weiter Blick bis zum Deltapark und zum Naturschutzgebiet Gwattlischenmoos erstreckt. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Oberhalb vom Naturschutzgebiet Gwattlischenmoos liegt das ruhige Wohngebiet am Strättlighügel. Hier mischen sich Einfamilienhäuser mit traditionellen Altbauten in einer parkartig durchgrünten Landschaft. Das Einmalige an dieser Lage ist der Blick über den See, die Uferlandschaft, die Berner Alpen und die Stadt Thun. Verkehrsgünstig gelegen gegen Thun, Autobahnanschluss Thun-Süd aber auch Richtung Spiez und das Berner Oberland. Freizeit, Sport und Kultur-Angebote sind vielseitig: Spaziergänge am See oder im Wald sind in nächster Nähe möglich. Yachthafen, Deltapark oder Golfplatz sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Verkehrsanbindungen.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/