Region Doubs FR - Villa Kaufen

Geräumige 6.5-Zimmer-Villa mit Blick und authentischem Charme in Arzier-Le Muids

SIMELFI-IMMO bietet exklusiv diese wunderschöne Villa mit Charakter an, die in der grünen und friedlichen Umgebung von Arzier-Le Muids, im Kanton Waadt, liegt. Die 1961 erbaute und 2021 vollständig renovierte 6.5-Zimmer-Villa verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1'403 m².Die Villa bietet:Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=YPKmNnFrHAe • Helles und offenes Wohnzimmer: Ein Wohn- und Essbereich im offenen Raum, der von Licht durchflutet ist, mit wunderschönen Decken und Holzfußböden, großen Fenstern mit Blick auf die umliegende Natur. • Gemütlicher Kamin: Genießen Sie gemütliche Abende am Kaminfeuer in diesem Salon mit unverkennbarem Charme. • Geräumige Wohnfläche: Ca. 145 m² Wohnfläche für insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche, auf 2 Ebenen verteilt. • Terrasse: Ein idealer Außenbereich, um die schöne Panoramablick auf die Umgebung zu genießen. • Parkplatz: Mehrere Parkplätze sind inklusive, für Ihren täglichen Komfort. • Familienfreundlich: Ein Haus, das für die ganze Familie konzipiert ist, in einer sicheren und angenehmen Umgebung. • Sonneneinstrahlung: Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung im Sommer, damit Sie die Außenbereiche während der schönen Tage voll genießen können. • Lage: In einem grünen Wohnviertel von Arzier-Le Muids gelegen, bietet diese Villa eine privilegierte Lebensumgebung, umgeben von Feldern und Natur. Die Luftaufnahmen zeugen von einer harmonischen Umgebung, mit grünen Wiesen und sogar einem in der Ferne sichtbaren Gewässer. Eine ideale Umgebung für Familien, die Ruhe und Platz suchen, während sie im Kanton Waadt bleiben. • Verfügbarkeit zu vereinbaren; diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung niederzulassen. Verpassen Sie nicht diese Chance, eine Immobilie zu erwerben, die Authentizität, Platz und Moderne verbindet. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Im Obergeschoss: • Eingangshalle mit hellem und panoramischem Blick • Offene Küche zum Esszimmer • Wohnzimmer mit Kamin • Gästetoilette • Dusche (zu vervollständigen) • Garderobe mit separatem Eingang Im ersten Stock: • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer Im Untergeschoss: • Ein Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird (nicht bewohnbar) • 1 Dusche mit WC • 1 Raum (mit großer Fensterfront, um einen Spiel- oder Arbeitsbereich zu schaffen) • 1 Keller mit separatem Eingang • 1 Technikraum (für Solarmodule) • 1 Waschküche mit verschiedenen Abstellmöglichkeiten Außen: • 1 Carport • Viele Parkplätze • Gartenhütte (Boden zu erneuern) • Große Terrasse, die das gesamte Haus umgibt • Garten auf mehreren Ebenen (Rasen und Bäume) • Außenraum (ehemals Pelletsraum) TECHNISCHE DATEN • Verkaufspreis: CHF 1'650'000 • Anzahl der Räume: 6.5 • Anzahl der Schlafzimmer: 3 • Anzahl der Badezimmer: 3 • Anzahl der Toiletten: 3 • Wohnfläche: ca. 145 m2 (nach Mietswert) • Nutzfläche: ca. 200 m2 • Terrasse: um das gesamte Haus herum • Regenwasserspeicher (östlich des ehemaligen Pelletspeichers) • ECA-Volumen (nach Police): ca. 1'153 m3 • ECA-Wert 2023: CHF 1'391'370 • Grundstücksfläche: ca. 1'403 m2 • Außenparkplätze: 4 • Carport: 1 • Großzügige Holzkonstruktion (Isolierung aus Hanf) mit traditioneller Mauerwerk für das Untergeschoss Höhepunkte: • Diese Villa bietet ein außergewöhnliches Lebenspotenzial • Helligkeit mit Panoramablick • Große Räume und viele Terrassen • Einzelfamilienhaus in der Nähe von Einrichtungen • Ideal für eine Familie • Seeblick und Bergblick • Nutzfläche (mehr als 200 m2) Verkaufsservice und Besichtigung mit:Antonio: +41 79 690 54 70courtage@simelfi-immo.chRue Saint-Jean 20, 1260 Nyon

Prächtige 220 m² Villa mit Pool

Prächtige Contemporary-Villa von 220 m² mit Pool und Energieautarkie Auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m² in einem besonders ruhigen Wohnviertel bietet diese geräumige contemporary-Villa 220 m² Wohnfläche, die von Licht durchflutet ist. In unmittelbarer Nähe zu einem Schulzentrum und einer UAPE gelegen, bildet sie einen wahren Ruhepol, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Intimität sucht und gleichzeitig ein sehr interessantes Vermietungspotenzial bietet. Die Highlights auf einen Blick • Fast vollständige Energieautarkie (Solaranlage von 2022 mit Batterien) • Unabhängiger Raum, ideal für Vermietung (derzeit AirBnB) • Paradiesische Außenbereiche mit beheiztem Pool und mehreren Terrassen • Geräumige Räume mit einem schönen Wohnbereich von 68 m² Außenbereiche: Eine Oase der Entspannung in absoluter Privatsphäre Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um Ihnen zu ermöglichen, jede Jahreszeit in völliger Abgeschiedenheit zu genießen, dank einer schönen Lorbeerhecke. • Schwimmbereich: Solarbeheizter Pool, gesichert durch eine elektrische Rollmarkise, mit einem separaten Raum. • Terrassen & Geselligkeit: Zwei schöne Terrassen, von denen eine überdacht ist und mit einem neuen Steinofen ausgestattet ist, sowie eine helle, auf drei Seiten offene Veranda. • Parkplatz & Abstellmöglichkeiten: Zugang über sorgfältig gepflastete Wege, großer geschlossener Garage, großes überdachtes Abstellplatz (das mit Markisen abgeschlossen werden kann), eine zweite kleine Garage und ein Holzlager. Innenraum Erdgeschoss: • Wohnbereich (68 m²): Ein atemberaubender, lichtdurchfluteter Raum mit einer modernen, offenen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt. Ein Kaminofen vervollständigt die gemütliche Atmosphäre. • Empfangs- & Arbeitsbereiche: Einladender Eingangsbereich, ein Büro/Gästezimmer (9 m²), ein Badezimmer (WC/Dusche) und ein großes, unabhängiges Büro/Abstellraum von 13,5 m², das...

Schönes Familienhaus mit 6 großen Garagen

Errichtet am Hang eines Hügels im Viertel von La Claire, genießt dieses wunderschöne Familienhaus eine sehr angenehme Aussicht und optimale Besonnung praktisch bis zum Sonnenuntergang. Ideal gelegen, verbindet es die Nähe zur Natur, den Schulen und der Stadt, die in wenigen Schritten erreichbar ist.1947 auf einem schönen Grundstück von 1'027 m² erbaut, wurde die Liegenschaft in den 1990er Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen, die mit hochwertigen Materialien durchgeführt wurde.Auf einer einzigen Ebene bietet das Haus 5,5 Räume, nämlich 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und Esszimmer, zwei Badezimmer, eines mit Sauna, eine perfekt ausgestattete Küche, einen großen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten und zahlreiche Nebenräume.Zusätzlich sind sehr große Dachböden unter den Dächern über eine Innentreppe zugänglich.Die Wohnfläche beträgt etwa 170 m² für die Wohnung und wird durch die Dachböden mit einer Nutzfläche von etwa 80 m² ergänzt. Alles ist harmonisch auf zwei Ebenen verteilt.Im ruhigen Viertel gelegen, garantiert es Ruhe und ein angenehmes Leben. Der perfekt gepflegte und sorgfältig angelegte Garten, mit einer großen Terrasse, lädt ein, wertvolle Momente im Freien zu genießen.Die Liegenschaft verfügt auch über sechs große Garagen, die meisten davon (5 von 6) sind vermietet, was einen zusätzlichen Vorteil darstellt.Die Kombination aus bevorzugter Lage, großzügigen Räumen und außergewöhnlichem Lebensumfeld macht dieses seltene Objekt zu einem echten Juwel, das nur noch auf Sie wartet!Hinweis zu den Bildern: Einige in diesem Dossier präsentierte Fotos wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz retuschiert oder modifiziert, um sie zu illustrieren und hervorzuheben.

Gebäude mit Werbe Potential - atemberaubender Blick auf den Joux-See

Direkt am Ufer der Brücke, am Rande des Joux-Sees, profitiert dieses Immobilienensemble von einer außergewöhnlichen Lage und bietet einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.Die Kombination eines solchen Standorts, großer Volumina und echtem Wertsteigerungspotenzial ist besonders selten auf dem Markt.Auf einem Grundstück von über 800 m² entwickelt sich dieses Gebäude mit einem Volumen von fast 3'500 m. Es umfasst derzeit drei Wohnungen, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, sowie große, noch nicht ausgebauten Volumina. Das Gebäude steht in der Zone Village und ist im architektonischen Verzeichnis mit der Note 4 gelistet, was ein interessantes Potenzial für Umgestaltung und Optimierung der bestehenden Räume bietet, vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörden.Egal, ob Ihr Projekt vermögenswirksam, vermietbar oder für die Immobilienentwicklung bestimmt ist, bietet diese Liegenschaft viele Perspektiven dank ihrer bestehenden Flächen und noch ungenutzten Räume.Höhepunkte : • Prächtiges Panorama auf den See und die Landschaften des Joux-Tals. • Neue, überdachte Parkplätze für bis zu 12 Fahrzeuge. • Außergewöhnliche Lage in erster Reihe am Joux-See. • Drei bestehende Wohnungen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. • Große, ausbaufähige Volumina entsprechend Ihrem Projekt. • Potenzial für die Schaffung oder Optimierung von Wohnraum im bestehenden Volumen. • Großer, flacher Garten, besonders selten in diesem Sektor. • Bereits installierte Solarpanele, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen.Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für Investoren, Projektentwickler als auch für Käufer, die einem Character-Gebäude in einem der begehrtesten Standorte des Joux-Tals neues Leben einhauchen möchten.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit unter +41 79 927 57 54 zu entdecken

Villa mit Charakter und Seeblick - Im Herzen des Joux-Tals

Versteckt in der Stille des Joux-Tals, präsentiert sich diese 5-Zimmer-Familienvilla als eine Oase der Ruhe, abgeschirmt von der Zeit. Auf einem über 520 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel in Les Bioux gelegen, bietet sie einen freien und großzügigen Blick auf den Joux-See von ihrer nach Südwesten ausgerichteten Balkon-Terrasse. • Ruhiges und grünes Wohnviertel • Freier Blick auf den Joux-See • Charaktervolle Familienvilla • Wohnfläche von etwa 145 m² • Grundstück über 520 m² • Balkon-Terrasse, großer Garage und KellerVerankert in einer außergewöhnlichen Naturumgebung, umgeben von Wäldern und typischen Juraweiden, profitiert das Haus von einer geschützten Lage und bleibt gleichzeitig nahe bei den Geschäften und Infrastrukturen der Region. Das Joux-Tal mit seinen einzigartigen Landschaften und seinen Vier-Jahreszeiten-Aktivitäten wird sowohl Naturliebhaber als auch Familien, die ein authentisches Lebensumfeld suchen, bezaubern.

Ein Charakterhaus zur Renovierung in den Höhen von La Chaux-de-Fonds

Perched auf den Höhen von La Chaux-de-Fonds, zeigt dieses charmante Einfamilienhaus ein friedliches Lebensumfeld, erfüllt von Licht und umgeben von Grün. In einer ruhigen und Wohngegend versteckt, wird es die Liebhaber von Authentizität anziehen, die nach einem Objekt suchen, das sie nach ihren Wünschen neu erfinden können.Auf mehreren Ebenen erbaut, bietet die Immobilie schöne Räume sowie ein hohes Potenzial für Umbauten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Stauräumen, ein Technikraum, ein Badezimmer mit Waschküche sowie ein Schlafzimmer, ideal für die Schaffung eines unabhängigen Raumes oder um Familie und Gäste in aller Intimität zu empfangen.Die erste Etage bildet das wahre Herz des Hauses. Man entdeckt hier einen einladenden Eingangsbereich, der zu einer Küche, einem angenehmen Wohnzimmer mit viel Licht, einem gemütlichen Esszimmer sowie einem Schlafzimmer führt. Vom Wohnzimmer aus kann man von einem Balkon aus einen freien Blick und eine friedliche Umgebung in allen Jahreszeiten genießen.In der oberen Etage führt ein Flur zu einem weiteren Schlafzimmer sowie zwei Dachböden, die großzügige Stauräume oder vielfältige Möglichkeiten für Umbauten bieten.Die Außenbereiche sind ein wahrer Vorteil dieser Immobilie. Auf einem schönen Grundstück von 842 m2 gelegen, profitiert das Haus von einem großen, baumgesäumten Garten, der sich für Entspannungsmomente anbietet, einer hellen Veranda, einer angenehmen Terrasse sowie einer zweiten, höher gelegenen Terrasse, die dieses Ensemble vervollständigt und es ermöglicht, den umgebenden Frieden voll auszukosten.Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über vier Außenparkplätze sowie eine Doppelgarage.Zur Renovierung, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die einen einzigartigen Lebensraum schaffen möchten, der Charme, Komfort und Potenzial in einem der begehrtesten Viertel der Höhen von La Chaux-de-Fonds vereint.Die präsentierten Visualisierungen wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz generiert und dienen als nicht-verbindliche Illustration.

Eleganz & Serenität vor den Toren der Franches-Montagnes

Prächtige Villa | Renovierung von Excellence 2022 | PanoramablickIn dem geschützten Rahmen eines emblematischen Dorfes der Franches-Montagnes gelegen, verkörpert diese hochwertige Immobilie die Schweizer Lebensart in Perfektion. Sie verbindet Diskretion, großzügige Räume und allgegenwärtige Helligkeit und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kunden.Sublimiert durch eine komplette Renovierung im Jahr 2022, verbindet die Villa nun zeitgenössische Ästhetik und absoluten Komfort, mit hochwertigen Leistungen in einem Zustand nahezu neu.Ein außergewöhnliches LebensumfeldAuf einem großen Grundstück von 2'139 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer optimalen Ausrichtung, die eine Besonnung vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang gewährleistet. Von den großen Terrassen aus umfasst der Blick eine atemberaubende Panoramaview auf die jurassischen Landschaften, die ein ständig wechselndes Naturbild bietet.Die Highlights der Immobilie: • Modernität & Exzellenz: Komplette Renovierung, abgeschlossen im Jahr 2022, mit hochwertigen Materialien. • Platz & Volumen: 7,5 Räume, verteilt auf eine Nutzfläche von 319 m², davon 241 m² Wohnfläche. • Edle Materialien: Luxuriöse, neue Parkettböden in allen Wohnräumen und ein Charakter-Kamin. • Landschaftlich gestaltete Außenanlagen: Ein außergewöhnlicher Garten mit dekorativem Teich, großen Rasenflächen und plattierten Terrassen. • Strategische Lage: 2 Minuten vom Golf Club des Bois, 13 Minuten von La Chaux-de-Fonds und 30 Minuten von Neuchâtel.Beschreibung der Villa:Der Empfangsbereich (oberes Erdgeschoss)Das Herz der Villa offenbart sich durch einen prächtigen Wohnbereich von 50 m², der mit einer atemberaubenden, integrierten Feuerstelle ausgestattet ist. Die Renovierung von 2022 hat die Räume vergrößert und die hochwertige, offene Küche hervorgehoben, die auf einen eleganten Speiseraum führt, der durch ein 13 m² großes Büro für das Home-Office ergänzt wird.Der Schlafbereich dieses Stockwerks umfasst eine Elternsuite mit Einbauschränken, ein geräumiges Schlafzimmer und ein prächtiges Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne.Der Bereich für Gäste und Wohlbefinden (unteres Erdgeschoss)Dieses Stockwerk bietet zwei weitere, perfekt gestaltete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und zahlreiche Nebenräume: eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Technikraum und ein unabhängiges Atelier von 17,6 m², ideal für Künstler oder Sammler.Außenanlagen und NebengebäudeDer vollständig umzäunte Park ist ein wahrer Friedensort. Hier finden Sie: • Eine südlich ausgerichtete, überdachte Terrasse von 20 m² für Ihre Empfänge. • Ein Doppelgarage mit automatischer Tür und 3 Außenparkplätzen. • Ein Gartenteich, der zusätzliche Ruhe bietet.

Schöne Räumlichkeiten und praktischer Zugang

EINZELFAMILIENHAUS MIT GROßEN RÄUMEN UND GARTEN Geräumiges Einfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche, errichtet auf einem großen Grundstück von ca. 1'210 m², wo die Großzügigkeit der Räume perfekt mit dem Charme des Alten harmoniert. Dieses 8-Zimmer-Villa begeistert mit seinem Charme, seinen großen Räumen und seiner Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen. Es liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von La Chaux-de-Fonds entfernt, seine Lage bietet eine ideale Erreichbarkeit für berufliche Aktivitäten im Zusammenhang mit der Uhrenherstellung und dem Handel. AUFTEILUNG EG - Garage - Keller - Zwei Werkstätten - Prächtiges Wohnzimmer mit Kamin OG - Eingangshalle - Gäste-WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Elternschlafzimmer mit Bad mit Badewanne, Dusche und WC OG 2 - Dusche - 4 Schlafzimmer AUßENBEREICHE - Großer Garten - Gartenschuppen - 2 Parkplätze Heizsystem: Öl/Radiatoren Fenstererneuerung: 2021 Dach: 2024 Wir freuen uns darauf, eine Besichtigung des Objekts zu Ihrem Convenience zu organisieren! Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Senden Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Deborah Nardo deborah@proximmo.ch +41 79 528 52 92 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Echtes historisches Mehrzweckherrenhaus

Die seltene Allianz aus historischem Prestige und modernem technischem Komfort.Im Herzen der mittelalterlichen Stadt Orbe präsentiert sich dieses echte Herrenhaus als ein außergewöhnliches Objekt. Das Innere wurde 2021 und 2022 sorgfältig renoviert und bietet 345 m² Wohnfläche, die den ursprünglichen Charme (Massivholzfußböden, Holzverkleidungen, Kachelofen) mit moderner technischer Effizienz (Buderus-Heizung, elektrotechnische Anpassung an OIBT-Normen) verbindet.Das Gartenparterre: Ein 150 m² großer Raum mit drei Nutzungsmöglichkeiten:Die Stärke dieses Objekts liegt in der Vielseitigkeit seines Gartenparterres mit drei Räumen, das über einen eigenen Eingangsbereich und einen direkten Zugang zum Außenbereich verfügt. Je nach Ihren Vorstellungen kann dieser Raum angepasst werden: • Investitionsvariante (Vermietungsertrag): Derzeit vermietet, generiert diese Etage einen sofortigen Ertrag, ideal zur Unterstützung Ihrer Finanzierung. • Berufliche Variante (Selbstständige): Nutzen Sie die aktuelle Ausstattung (Wartezimmer, Büros, Küche und Sanitäreinrichtungen), um Ihren eigenen liberalen Beruf oder Ihre Büros einzurichten, während Sie in den oberen Etagen wohnen. • Familienvariante (Generationenhaus): Verwandeln Sie diesen Bereich problemlos in eine separate Wohnung, um Ihre Angehörigen aufzunehmen oder ein großes Familienhaus zu schaffen, in dem jeder seine Privatsphäre hat. Das Bel Étage und seine Dachgeschosse: Die Kunst des bürgerlichen LebensDie erste Etage, oder das Bel Étage, ist der Empfang und dem Komfort gewidmet:- Eine Küche und ein Esszimmer mit restaurierten Originalholzverkleidungen.- Vier geräumige, lichtdurchflutete Räume, die durch einen authentischen Kachelofen und eine Marmorkamin sublimiert werden.- Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad und einem großen Speicher.Der Außenbereich: Ein grüner Rahmen, der angepasst werden kannDer südorientierte Stadtgarten ist eine wahre Oase der Ruhe. Seine Gestaltung ist so konzipiert, dass sie sich an Ihren Lebensstil anpassen lässt:- Gemeinsame Version: Ein gemeinsamer Bereich für die beiden Ebenen des Hauses.- Exklusive Version: Möglichkeit, die Nutzung des Gartens ausschließlich der Parterre-Etage (für einen Mieter oder ein Büro) zuzuweisen oder ihn der Hauptwohnung im Bel Étage vorzubehalten.Hauptmerkmale- Preis: 1'650'000 CHF - Volumen: 2'354 m³ mit majestätischen Räumen- Wohnfläche: 345 m²- Technischer Komfort: Gasheizung und Warmwasserspeicher von 2021, thermostatische Ventile, elektrische Anlagen nach OIBT-Normen. - Nebengebäude: Gewölbekeller mit Brunnen, Doppelgarage mit elektrischem Tor Eine einzigartige Gelegenheit, zum Hüter eines lebendigen Kulturerbes zu werden, nur 30 Minuten von Lausanne entfernt.Adresse, Besichtigungen, Hauspläne, Details der letzten Renovierungen: Füllen Sie das Kontaktformular aus, um eine schnelle Antwort zu erhalten.

Schönes Familien- oder Renditeobjekt (4,8%)

Situé im Zentrum des Dorfes Les Bois, dieses schöne Gebäude, das auf 3 Ebenen und einem Souterrain errichtet wurde, besteht aus 3 Wohnungen (2x 4,5 Zimmer und 1 Loft), einer Einzelgarage, einem gemeinsamen Waschraum, einem Technikraum, Kellern und verschiedenen Abstellräumen.- Rendite von ca. 4,8%- Helle Wohnungen, die von morgens bis abends Sonnenlicht genießen- Erbaut 1902- Grundstück von 661 m²- In sehr gutem Zustand- Am Ende einer Sackgasse

PRÄCHTIGES RENOVIERTE BAUERNHAUS MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT AUF DAS WAADTLÄNDISCHE PLATEAU

Versteckt in dem charmanten Dorf Rances, in der Nähe von Orbe, hat dieses prächtige Bauernhaus aus dem Jahr 1870 es geschafft, all seinen ursprünglichen Charme zu bewahren, während es gleichzeitig eine in den 2010er Jahren durchgeführte Renovierung genießt.Im Bezirk Jura-Nord Vaudois gelegen, bietet Rances eine friedliche und grüne Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsadern liegt.Mit mehr als 1'800 m3 Rauminhalt und etwa 295 m2 Wohnfläche beeindruckt die Immobilie mit ihren prächtigen Räumen, ihren großzügigen Flächen und ihren sichtbaren Balken, die echte Zeugen ihrer Authentizität sind.Das Erdgeschoss besteht aus großen Wohnbereichen, darunter zwei separate Aufenthaltsräume, die unterschiedliche Atmosphären bieten, von denen einer durch eine prächtige Steinkaminfeuer sublimiert wird. Eine große Küche mit Essbereich sowie Nebenräume vervollständigen diesen Bereich harmonisch.Die Obergeschosse bieten 5 Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit etwa 32 m2, mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Mehrere zusätzliche Bereiche wie ein Büro, ein Ruhebereich sowie zusätzliche Badezimmer bereichern den Komfort.Die ausgebauten und überbauten Dachbodenbereiche bieten noch schöne, nutzbare Räume, ideal für die Schaffung von zusätzlichen Räumen nach Bedarf (Spielzimmer, Werkstatt, Gästebereich).Außen bietet der nach Süd-Ost ausgerichtete Garten eine atemberaubende Aussicht auf das Waadtländische Plateau und überblickt ein Weinberggrundstück, was ein außergewöhnliches und sich mit den Jahreszeiten veränderndes Wohnambiente schafft.Die Immobilie ist nur 7 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt und bietet somit einen schnellen Zugang, während sie gleichzeitig eine ruhige und privilegierte Umgebung bewahrt.Das Hauptgrundstück von 314 m2 wird durch ein benachbartes Grundstück von 139 m2 ergänzt, auf dem sich ein charmantes Gemüsegarten befindet.Die Immobilie ist auch mit thermischen Paneelen ausgestattet, die modernen Komfort und Energieeffizienz verbinden.Ein seltenes Objekt, das historischen Charme, beeindruckende Räume und Lebensqualität verbindet.

St-Imier, prächtige 5,5-Zimmer-Villa mit Garten und Carport

Située dans un quartier agréable de Saint-Imier, diese sehr schöne Villa von 5,5 Zimmern wird Sie durch ihre Lage und ihre Lebensqualität bezaubern.Due zu ihrer excellenten Ausrichtung profitiert das Haus von einer optimalen Besonnung das ganze Tag über. Es verfügt über einen schönen Außenbereich mit einem Garten sowie einer geräumigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal um die schönen Tage zu genießen.2011 in Massivbauweise errichtet, bietet die Villa geräumige, helle und gut aufgeteilte Räume. Ein Carport für bis zu 3 Autos vervollständigt dieses Objekt.Renovierungsarbeiten sind geplant, aber das Haus ist im aktuellen Zustand bewohnbar und bietet eine gute Gelegenheit zur Personalisierung nach Ihren Vorlieben.DistributionErdgeschoss: • Carport • Eingangshalle mit Garderobe / Abstellraum • WC mit Duscheinrichtung • Schlafzimmer • Offene, ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank und Zugang zum Wohnzimmer • Großes Wohn- / Esszimmer mit Fensterfront • Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse Souterrain: • Flur • Elternschlafzimmer mit Bad und Garderobe • Zugang zum Garten • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Technikraum / Waschküche • Werkstatt / Keller • Abstellraum Dieses Objekt bietet den idealen Lebensraum für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Helligkeit sucht.Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

Prächtige Villa mit atemberaubendem Blick

Sie liegt im oberen Teil des Dorfes Les Ponts-de-Martel, im Herzen des neuen Viertels Les Prises, und bietet diese prächtige 5,5-Zimmer-Villa einen hellen Wohnbereich.Das 2012 erbaute Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche, die sich zu einer komfortablen Terrasse erweitert; vier Schlafzimmer; einen mehrzweckigen Flur; zwei Badezimmer und zahlreiche Nebenräume.Die Villa bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und wartet, aufgrund ihres nahezu perfekten Zustands, nur noch auf Sie und Ihre Koffer!

Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in St-Imier

Ausgezeichnete Gelegenheit: Renovierte Familienhaus mit Panoramablick Selten zu verkaufen!Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!Verfügbarkeit: zu vereinbaren!Entdecken Sie dieses charmante individuelle Einfamilienhaus, das 1958 erbaut wurde und einen komfortablen Wohnraum auf 3 Ebenen mit Terrasse und Garten auf einem 430 m2 großen Grundstück bietet. Das Haus ist von natürlichen Licht durchflutet und verfügt über eine Wohnfläche von 180 m2. Es wurde vollständig renoviert, um modernen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Keller ist beheizt mit 2 Heizkörpern.Ausgezeichnete Merkmale: • Sehr gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten von Miele und Siemens. • 3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Ankleidezimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. • Modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, japanischem WC und Fenster für natürliche Belüftung. • Helles Wohnzimmer von 28 m2 mit schwedischem Drehkamin, ideal für entspannte Familienmomente. • Installation von 6 Photovoltaikpaneelen mit Batterie, Wasseraufbereiter und Gasheizung für optimalen Komfort das ganze Jahr über. • Kunststoffparkett im Erdgeschoss und massiver Eichenparkett im Obergeschoss für eine elegante Note. Ideale Lage:Inmitten eines ruhigen Wohnviertels in St-Imier gelegen, bietet dieses Haus eine Panoramablick auf das majestätische Chasseral-Massiv und den umliegenden Wald. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet es einen praktischen und angenehmen Lebensraum für die ganze Familie.Monatliche Kosten: 275 CHFIn der Nähe: • Coop in 800 m Entfernung • Migros in 1,5 km Entfernung • Denner in 1,5 km Entfernung • Bahnhof in 1 km Entfernung • Schule in 800 m Entfernung • Grundschule in 1 km Entfernung • Apotheke • Post in 1 km Entfernung • 5 Minuten mit dem Auto zur Skipiste • 10 Minuten zum Chasseral-Massiv • 10 Minuten zu den Franches-Montagnes Detaillierte Aufteilung;Erdgeschoss: • Eingangshalle • Wohnzimmer von 28 m2 mit schwedischem Drehkamin, Esszimmer • Balkon von 10 m2 • Schlafzimmer von 10 m2 mit Parkett • Küche von 8,5 m2 mit Fliesen • Modernes Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, italienischer Dusche, japanischem WC Obergeschoss : • Elternschlafzimmer von 15 m2 mit massivem Eichenparkett • Ankleidezimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer von 20 m2 genutzt werden kann • Galeries von 20 m2 Keller: • Flur • Schlafzimmer von 20 m2, beheizt mit Heizkörper • Großer Keller von 10 m2 • Waschküche von 5,5 m2 • Werkstatt von 11 m2 • Technikraum von 4,5 m2 Verschiedenes: • 2 Parkplätze • Fenster mit Doppelverglasung und Velux mit Dreifachverglasung für optimale Isolierung. • Alle Räume wurden renoviert. • Gasheizung + 6 Photovoltaikpaneelen • Dach, Isolierung und Dachziegel neu gemacht • Renovierungen in 2023 für die Photovoltaikpaneelen und in 2017 für das Dach und die Fassade, garantieren eine unübertroffene Qualität. Verkaufspreis: CHF 660'000 Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein elegantes Einfamilienhaus in einem ruhigen und geschützten Umfeld zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken! Kontakt:Matt Morawski078 928 06 44matt@pdarboisimmobilier.chhttps://www.darboisrealestateagency.ch Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten! Technische Daten • Renovierungen in 2023 für die Photovoltaikpaneelen und in 2017 für das Dach und die Fassade, garantieren eine unübertroffene Qualität. • Fenster mit Doppelverglasung und Velux mit Dreifachverglasung für optimale Isolierung. • Gasheizung + 6 PVs mit Batterie • Dach, Isolierung und Dachziegel neu gemacht Außenbereiche Möglichkeit, einen Parkplatz auf dem Grundstück zu bauen, bietet praktische Parkmöglichkeiten (wie der Nachbar) Arbeiten Renovierungen in 2023 für die Photovoltaikpaneelen und in 2017 für das Dach und die Fassade, garantieren eine unübertroffene Qualität.

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen

Située dans le village de Noiraigue, im Herzen des Val-de-Travers, profitiert dieses Haus von einer ruhigen und grünen Umgebung, die für seine Nähe zur Natur und die emblematischen Orte der Region geschätzt wird.Dieses Einfamilienhaus bietet ein großes Potenzial für ein Renovierungsprojekt, sei es, um zwei separate Wohnungen zu erhalten oder eine große Familienwohnung zu schaffen.Das Objekt besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 6-Zimmer-Wohnung, während im 1. Obergeschoss eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Dachboden untergebracht ist.Der Teilweise ausgebauten Keller umfasst mehrere Keller sowie technische Räume. Der Dachboden und der Spitzboden bieten verfügbare Räume, ideal für Lagerung, ein Atelier oder andere Verwendungen nach Bedarf.Dieses Haus richtet sich sowohl an Investoren, die zwei Wohnungen für die Vermietung erhalten möchten, als auch an Käufer, die das gesamte Objekt in eine einzige, geräumige und personalisierte Wohnung umwandeln möchten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, was die Möglichkeit bietet, die Volumina komplett neu zu gestalten und das Objekt an ein maßgeschneidertes Projekt anzupassen.Ein seltenes Objekt für Renovierungsbegeisterte, die nach einem Objekt mit Potenzial in einem privilegierten Dorfumfeld suchen.

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen

Im Herzen von Le Locle, einer Stadt, die zum UNESCO-Welterbe gehört, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Sie besteht aus zwei separaten Wohnungen: einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer geräumigen 7-Zimmer-Duplex-Wohnung, die die 1. und 2. Etage einnimmt. Diese Konfiguration bietet viele Möglichkeiten, sowohl für eine Familie, die von einem Mieteinkommen profitieren möchte, als auch für eine renditeorientierte Investition.Die Wohnungen verfügen über helle und funktionale Räume, während der Duplex mit seinen großzügigen Räumen und einer harmonischen Raumaufteilung besticht. Mehrere Anbauten vervollständigen die Immobilie, darunter Keller, Abstellräume, eine Garage im Gebäude und drei unabhängige Garagenboxen.Die Immobilie wurde sorgfältig gepflegt und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand, bietet aber auch ein Potenzial für eine Wertsteigerung durch einige Modernisierungsarbeiten, die bei einem Mieterwechsel durchgeführt werden können.Eine schöne Gelegenheit im Herzen einer Stadt, die für ihr Uhrenpatrimonium bekannt ist.

Großes renoviertes Haus im Zentrum des Dorfes Chevenez

Große Villa mit schöner Terrasse im Zentrum des Dorfes Chevenez. Das Haus besteht aus 6 Räumen, die auf 3 Etagen verteilt sind:Im Untergeschoss • Ein Garage für 2 Autos (eines hinter dem anderen) • 1 Keller • 1 Heizraum • 1 Waschküche • 1 Raum für Handwerksarbeiten • 1 Wintergarten mit Holzofen und Zugang zum Garten • Garten Im Erdgeschoss: • Eine voll ausgestattete und separate Küche • Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin • Großes Büro/ Raum für Selbstständige oder Schlafzimmer (möglich, es in 2 Schlafräume aufzuteilen) • Gästetoilette • Terrasse Im 1. Stock: • 3 Schlafräume (möglich, einen in 2 aufzuteilen, um 4 zu machen) • 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Großer Balkon 2. Stock: • Dachboden 1 Parkplatz möglich, ebenfalls vor der Garage + 1 weiterer vor dem Eingang der Villa.2 separate Eingänge.Diese Beschreibung hat keinen rechtlichen oder vertraglichen Wert.

Prächtige Villa in Wohngebiet gelegen

Schönes Familienhaus im Stil einer Waadtländer Villa, mit Geschmack und hochwertigen Materialien gebaut, sehr gut gepflegt. Im Herzen eines Wohngebiets gelegen, bietet es Ruhe und Tranquillität, gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten. Seltenes Objekt.

Eigentum 13 Räume in Bassins

Gelegen auf einem Grundstück von etwa 2'000 m², genießt diese Villa eine ruhige und privilegierte Umgebung, am Rande von landwirtschaftlichen Feldern, mit freiem Blick auf den See und die Berge.Die 13-Räume-Villa bietet 420 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume aus, die für den täglichen Komfort wie für die Bewirtung konzipiert sind. Der Garten sowie die Veranda schaffen einen angenehmen Innen-Außen-Raum, ideal für jede Jahreszeit.Die Villa umfasst unter anderem zwei Salons, ein Esszimmer, 7 Schlafzimmer, ein Büro, 4 Badezimmer, 1 Gäste-WC, ergänzt durch schöne Außenbereiche.Eine seltene Gelegenheit in einer beliebten Region, die große Räume, Diskretion und Nähe zur Natur verbindet. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss • Eingangshalle • Gäste-WC • Büro • 2 Salons, davon einer mit großem Kamin aus Burgunderstein, in Enfilade mit Seeblick und Bergblick • Esszimmer • Küche 1. Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit Kamin, Ankleide und Badezimmer • 5 Schlafzimmer • 2 Badezimmer Dachgeschoss (zugänglich von einem Schlafzimmer) • Spiel-/Lagerraum von 40m2 Keller • Fitnessraum von 36m2 • Weinkeller • Waschküche • Weinlager • 1 Schlafzimmer • Ankleide • 1 Dusche Anbauten • Garage für 2 Autos • Abstellplatz für 2 Autos • Gartenschuppen • geschlossene Veranda

Architektenhaus in idyllischer Umgebung

Dieses einzigartige Architektenhaus integriert sich harmonisch in die unberührte Landschaft des Vallée de Joux, im Herzen des Jura-Massivs, in der Gemeinde L'Abbaye.Auf einem außergewöhnlichen Grundstück gelegen, umgeben von Natur und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die majestätische Dent de Vaulion-Berg, bietet es eine friedliche und privilegierte Umgebung.Einzelnes Haus mit etwa 230 m² Wohnfläche, zeichnet es sich durch die bemerkenswerte Qualität seiner Konstruktion und seine hochwertigen architektonischen Entscheidungen aus. Alle Räume, von den Zimmern und Badezimmern bis zur Küche und dem Wohnzimmer, haben eine direkte Aussicht auf den See, was eine vollkommene Eintauchung in die Landschaft ermöglicht.Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt, die einen Fußbodenheizung speist, ergänzt durch photovoltaische Solarmodule, was dieses Anwesen zu einem leistungsstarken, modernen und umweltfreundlichen Objekt macht.