Villa Kaufen in Region Como IT: 21 Treffer

ALBIOLO - STIL UND FUNKTIONALITÄT: EINZELSTEHENDES LANDHAUS MIT EINZIGARTIGEM CHARAKTER UND BEBAUBAREM GRUNDSTÜCK

Entdecken Sie dieses wunderschöne, unabhängige Landhaus im modernen Stil, das in einer ruhigen und abgelegenen Gegend liegt. Mit hohen Decken und großen Fenstern, die die Räume mit Licht fluteten, bietet die Immobilie 405 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie eine eingerichtete Küche, einen gemütlichen Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und vier Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne mit Kamin, ein Hobby-/Fitnessraum und ein Weinkeller.Die Architektur der 70er-80er Jahre mit ihrer Boiserie verleiht dem Gebäude einen präzisen, sauberen und rationalen Charakter, was es zu einem Einzigartigen in seinem Genre macht. Umgeben von einem privaten Garten von etwa 3000 m², garantiert die Villa absolute Entspannung und Privatsphäre, mit der Möglichkeit, neue Gebäude zu errichten, dank des bebaubaren Grundstücks. Erbaut im Jahr 1978 und gut gepflegt, benötigt es einige Modernisierungen. Südwestausrichtung für optimale Beleuchtung.Wer könnte sich dafür interessieren? Große Familien, Investoren, Beherbergungsbetriebe, Schulen... und Sie, die Sie denken, dass dieses Landhaus die richtige Lösung sein könnte, auch wenn Sie nicht in das von uns beschriebene Profil passen.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen.VERKAUFSPREIS 690.000,00 Euro

Einzigartige Villa, ein geheimes Öasen in Cadorago, im Herzen des Parco Lura

Im Herzen des Parco Lura, in Cadorago, dem Dorf der Maler, bieten wir eine exklusive Villa zum Verkauf an, einzigartig in ihrer Art, eingebettet in die Natur und die berühmten mittelalterlichen Fresken.Zwischen Nachhaltigkeit und Wohlbefinden, ist sie perfekt, um sich einen Outdoor-Lebensstil zu schenken, die Valle zu atmen und den unberührten und privaten Traumraum zu bewohnen.Das Herz der Residenz, der außergewöhnliche private Park von etwa 3.800 m², fein bepflanzt und von seltener Verfügbarkeit im regionalen Kontext, zeichnet sich durch die Anwesenheit von alten Bäumen aus, die absolute Privatsphäre gewährleisten, ideal, um Momente der Entspannung und Geselligkeit zu genießen.Der Garten wie ein Gemälde, bietet interessante Möglichkeiten der Personalisierung, wie die Realisierung eines Pools, eines Tennisplatzes oder eleganter Außenbereiche. Die Hauptvilla, in einem geschützten Kontext eingebettet, erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von etwa 282 m², verteilt auf zwei Ebenen und einem weiteren bebaubaren Grundstück mit Möglichkeiten der Erweiterung. Die große Fläche des Hauses, elegant eingerichtet, präsentiert im Erdgeschoss einen hellen Eingang und Patio, ein Studierzimmer mit Kamin im literarischen Stil, ein großes und strukturiertes Wohnzimmer mit Thermostufe, die Küche mit allen Annehmlichkeiten und Blick auf die Veranda und den Garten, ein Schlafzimmer mit privater Terrasse, ein fensterloses Badezimmer mit Jacuzzi im Pop-Stil, mit Wandarmaturen und einem weiteren Raum als Abstellraum.Im ersten Stock, ein sorgfältig gestalteter Dachboden, ein wahres Refugium der Freude, nimmt einen Ehrenplatz ein, aufgrund der Nähe zum Himmel, der poetischen Atmosphäre und der privilegierten Lage. Ein großer offener Raum mit Terrasse und Blick auf den Garten, ist der Hauptprotagonist, ein weiteres Zimmer mit Ankleide und fensterlosem Badezimmer mit Dusche, vervollständigt die Umgebung. Das Souterrain beherbergt eine Taverne von etwa 80 m², einschließlich Bad und Lager. Bemerkenswerte Details, Mehrwert der Villa: Außenfenster aus Holz, Doppelfenster und Jalousien im Erdgeschoss, Aluminiumjalousien im Dachgeschoss, Gresboden und Olivenholzparkett in den Zimmern, Klimaanlage, autarke Heizung mit Methangas-Heizkörpern, Videogegensprecher, Anlagen und Kamine gemäß Gesetzesvorschriften, Außenholzofen für BBQ und Pizza, automatisches Tor. Zwei Garagen, zahlreiche Parkplätze innerhalb der Villa und ein überdachter Parkplatz für drei Autos vervollständigen die prächtige Residenz. Die Residenz, ein renommiertes Umfeld, sehr gefragt in der larianischen Region, ein wahres Investment, nur wenige Minuten vom Comer See und Como Stadt, Mailand (40-50 Minuten), Malpensa (30-40 Minuten) und Lugano (30 Minuten) entfernt.Cadorago ist ein strategischer Schauplatz, verfügt über einen Trenord-Bahnhof und den Zugang zur Autobahn Pedemontana/A9, mit einfachem Zugang zu Restaurants, Geschäften, Schulen und kulturellen Sehenswürdigkeiten.Die ideale Wohnlösung für Familien, Fachleute oder internationale Käufer, die eine distinguierte, private und wertvolle Immobilie in unmittelbarer Nähe des Comer Sees suchen, ist ein seltenes Luxusgut.ZENIT arbeitet mit allen Agenturen zusammen, um die Verkaufszeiten zu optimieren und die höchste Kundenzufriedenheit zu gewährleisten.

Prestigeträchtige Villa am See zum Verkauf in Campione d'Italia, mit privatem Bootssteg & zwei Bootsliegeplätzen

Zum Verkauf in Campione d'Italia: elegante Villa direkt am Wasser, 2025 renoviert. Die westlich ausgerichtete Villa erstreckt sich über 4 Ebenen, die komfortabel mit einem Lift verbunden sind, und überzeugt durch eine hochwertige Einrichtung mit viel Liebe zum Detail. Grosszügige Fensterflächen schaffen helle Räume und eröffnen einen eindrucksvollen Blick auf den Luganersee. Eine elegante Terrasse direkt am Wasser bildet das Herzstück der Villa. Ein privater Bootssteg sowie zwei Bootsliegeplätze ergänzen dieses exklusive Wohnerlebnis am See. HIGHLIGHTS - 3 Garagenparkplätze & 2 Aussenparkplätze - Privater Bootssteg & 2 Bootsliegeplätze - 15 Auto-Minuten bis Lugano, 30 Minuten bis Como - Lugano auch bequem mit dem eigenen Boot erreichbar

Casnate Con Bernate - Prächtige Luxusvilla mit Pool

RESIDENZA BELVEDERE in einer exklusiven und ruhigen Umgebung, repräsentiert diese exklusive Residenz ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Architektur und modernem Komfort mit einer hohen Lebensqualität. Die Immobilie besteht aus einer Villen-Hauptvilla von etwa 380 m², die mit großen, hellen Räumen und hochwertigen Ausstattungen konzipiert wurde. Der offene Wohnbereich, ausgestattet mit alten, importierten Türen aus Indien, bietet direkten Zugang zum Pool und zum Park. Von der Terrasse aus können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge mit Blick auf den Monte Rosa genießen. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Whirlpool und Blick auf den Park. Im Untergeschoss der Villa befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Technikraum. Ergänzt wird der Kellerbereich durch ein privates Fitnessstudio mit modernen Geräten, einen Ruheraum, ein Badezimmer und verschiedene Serviceräume, die für eine maximale Funktionalität sorgen. Die Dependence der Villa, die sich im Obergeschoss befindet und über eine große Terrasse mit Blick auf den Park verfügt, wurde so konzipiert, dass sie einen direkten Zugang zur Haupthalle bietet. Die Immobilie hat eine Fläche von 100 m², die in einen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Waschküche unterteilt ist. Umgeben von einem üppigen Park, der die Villa in eine Atmosphäre der Ruhe hüllt. Der Pool, umgeben von einer schönen Sonnenterrasse und Pflanzen, die Schattenzonen des absoluten Relax bereiten, und neben einer schönen, überdachten Veranda, die sich ideal für Outdoor-Mahlzeiten oder Sonnenuntergangs-Dinners eignet. Neben der Veranda befindet sich eine komplett ausgestattete Küche, die jeden gemeinsamen Moment einfach und raffiniert macht. Dieser Grünbereich ist das Herzstück der Immobilie. Im Parkbereich befindet sich eine elegante Gästewohnung mit Doppelzimmer, Steinverkleidung und eigenem Badezimmer. Ein intimes und gemütliches Refugium, eingebettet in die Stille und die Natur, aber nur wenige Schritte von den Gemeinschaftsbereichen entfernt. Ein Haus, das für die Familie konzipiert wurde, mit all den Annehmlichkeiten und Funktionen einer großen Immobilie, all dies in absoluter Ruhe in einem privaten, sehr Wohngebiet, das aus wenigen Villen von hohem Prestige besteht. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sergio +41 76 651 94 90

Elegante & moderne Villa in Campione d'Italia mit weiter Sicht über den Luganersee

Hochwertige, moderne Villa in Campione d'Italia, nur 13 km von Lugano entfernt. Eine exklusive Oase, in der die italienische Dolce Vita auf die Eleganz der Schweizer Landschaft trifft. Aus jedem Raum geniesst man eine beeindruckende Aussicht auf den Luganersee. Die komplett renovierte Villa wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und vereint Raffinesse, Komfort und modernes Design. Das Leben in Campione d'Italia ermöglicht zudem die Nutzung des italienischen Pauschalsteuersystems, ein Pluspunkt für alle, die ihren Wohnsitz verlegen möchten. HIGHLIGHTS - Gästestudio mit eigenem Zugang - Strategisch ideale Nähe zu Lugano (CH) & Como (IT) - Panoramablick auf See, Berge & die Stadt Lugano - Im Herzen der renommierten Enklave Campione d'Italia

Villa Como

Wir bieten in Como, genauer gesagt in Blevio, eine freistehende Villa zum Verkauf an, die in absoluter Ruhe liegt. Umgeben von ca. 900 Quadratmetern Land bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf den Comer See, eine authentische Naturkulisse, die von jedem Winkel des Hauses aus bewundert werden kann. Der Zugang erfolgt über einen charmanten Saumpfad, der zu einem dreistufigen Garten führt, ideal für die Anlage eines Infinity-Pools oder um Momente der Entspannung inmitten der Natur zu genießen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich zu einem Wohnzimmer mit Kamin, wo ein rechteckiges Fenster den See wie ein Gemälde einrahmt, flankiert von einer funktionalen Küche und einem Badezimmer. Eine Panorama-Veranda ermöglicht es Ihnen, den Garten und den See zu jeder Jahreszeit zu genießen, während eine Wendeltreppe in das Obergeschoss führt, wo die Villa ihre Form ändert und sich in ein elegantes, mit Holz vertäfeltes Chalet mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und zwei weiteren Räumen verwandelt, die nach Wunsch gestaltet werden können. Diese Immobilie ist ein exklusiver Rückzugsort, eine Oase der Privatsphäre und natürlichen Schönheit, perfekt für diejenigen, die von einer paradiesischen Ecke am Comer See träumen. Zum Abschluss der Immobilie ist ein Parkplatz im Verkaufspreis enthalten.

Elegante Villa con Vista Lago di Lugano a Campione d'Italia

La proprietà in vendita è situata nella strategica Campione d'Italia, gode una vista panoramica sul Lago di Lugano ed è composta da una meravigliosa villa su 3 livelli (di ca. 350 mq) più un favoloso terreno (di ca. 1'014 mq). Ubicazione: l'immobile si trova a Campione d'Italia, prestigiosa enclave italiana in territorio svizzero, separata dal resto dell'Italia dal Lago di Lugano e dalle Alpi. Campione d'Italia si trova a soli 20 km dal confine italiano e dista 15 minuti d'auto dal centro di Lugano. Gli aeroporti più vicini: Lugano-Agno (20 minuti con auto) e Milano-Malpensa (1 ora con auto). Non distanti sono le prestigiose stazioni sciistiche di St. Moritz e le pittoresche spiagge di Portofino( ca. 2 ore e 30 minuti d'auto)Descrizione della villa: Piano giardino: garage per 2 auto, ampio ingresso, ufficio, ripostiglio, lavanderia, camera (nella quale è ubicata un'ampia cassetta di sicurezza), sala biblioteca, camera per gli ospiti, bagno, terrazza coperta, locale caldaiaPrimo piano: ingresso principale, corridoio, bagno ospiti in marmo rosa del Portogallo, soggiorno, salotto TV, sala da pranzo, cucina, grande terrazza (17,50m x 6,40m) con pietre laviche, parte della terrazza è chiusa e dispone di un caminoSecondo piano: 1 corridoio conduce alla camera da letto con bagno in marmo rosa del Portogallo e vasca idromassaggio, 1 piccola camera da letto, 1 ampia camera da letto matrimoniale, 1 grande guardaroba, 1 ampio bagno in marmo verde con vasca idromassaggio per 2 persone. Una parte del sottotetto è rivestito in legno (stile sauna), giardino, percorso dalla strada principale al garage con pietre laviche, scale esterne che conducono al 1 piano, 2 scale interne, pavimento in marmo bianco di Carrara, ferro battuto, pareti con stucco fiorentino. L'intera casa è stata completamente ristrutturata: a partire dai pavimenti, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto idraulico, porte, finestre, terrazza, tetto. NOTA: La villa può essere venduta completamente arredata ed è subito disponibile, includendo tappeti, oggetti d'antiquariato, quadri, biancheria da letto, lenzuola, asciugamani, stoviglie, ad un costo aggiuntivo. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in strategischer Lage von Campione d'Italia, mit Panoramablick auf den Luganer See, und besteht aus einer wunderschönen Villa auf 3 Ebenen (von ca. 350 m2) sowie einem fabelhaften Grundstück (von ca. 1'014 m2).Lage: Die Immobilie befindet sich in Campione d'Italia, einer prestigeträchtigen italienischen Enklave im Kanton Tessin in der Schweiz, die durch den Luganer See und die Alpen von Italien getrennt ist. Campione d'Italia ist nur 20 km von der italienischen Grenze und 15 Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Lugano-Agno (20 Minuten mit dem Auto) und Mailand-Malpensa (1 Stunde mit dem Auto). Nicht weit entfernt sind die renommierten Skigebiete von St. Moritz und die malerischen Strände von Portofino nur 2 Stunden und 30 Minuten mit dem Auto.Beschreibung der Villa: Gartengeschoss: Garage für 2 Autos, grosse Eingangshalle, Arbeitszimmer, Abstellraum, Waschküche, Raum mit grossem Safe, Bibliotheksraum, Gästezimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse, Heizungsraum. Erster Stockwerk: Haupteingang, Flur, Gästebad aus rosa Marmor aus Portugal, Wohnzimmer, Fernsehzimmer, Esszimmer, Küche, grosse Terrasse (17,50m x 6,40m) mit Lavasteinen, ein Teil der Terrasse ist eingezäunt und hat einen Kamin. Zweite Stockwerk: 1 Flur führt zum Schlafzimmer mit Bad in rosa Marmor aus Portugal und Whirlpool, 1 kleines Schlafzimmer, 1 grosses Master Schlafzimmer, 1 grosser Kleiderschrank, 1 grosses Bad in grünem Marmor mit Whirlpool für 2 Personen. Ein Teil des Dachbodens ist mit Holz verkleidet (Sauna-Stil), Garten, Weg von der Hauptstrasse zur Garage mit Lavasteinen, Aussentreppe zum 1. Stockwerk, 2 Innentreppen, weisser Carrara-Marmorboden, Schmiedeeisen, Wände mit florentinischem Stuck.Das ganze Haus wurde...

Elegante villa con vista lago in vendita in Campione d'Italia

La proprietà in vendita è situata nella strategica Campione d'Italia, gode di panoramica vista sul Lago di Lugano, ed è composta da una meravigliosa villa su 3 livelli (di ca. 350 mq) più un favoloso terreno (di ca. 1'014 mq). Ubicazione: L'immobile si trova a Campione d'Italia, prestigiosa enclave italiana nel territorio del Canton Ticino all'interno della Svizzera, separata dal resto d'Italia dal Lago di Lugano e dalle Alpi. Campione d'Italia si trova a soli 20 km dal confine italiano e dista 15 minuti d'auto dal centro di Lugano. Gli aeroporti più vicini: Lugano-Agno (20 minuti con auto) e Milano-Malpensa (1 ora con auto). Non distanti sono le prestigiose stazioni sciistiche di St. Moritz e le pittoresche spiagge di Porto-Fino a solo 2 ore e 30 minuti d'auto. Descrizione della villa: Piano giardino: Garage per 2 auto, ampio ingresso, ufficio, ripostiglio, lavanderia, camera nel quale è ubicata un'ampia cassetta di sicurezza, sala biblioteca, camera per gli ospiti, bagno, terrazza coperta, locale caldaia. Primo piano: Ingresso principale, corridoio, bagno ospiti in marmo rosa del Portogallo, soggiorno, salotto TV, sala da pranzo, cucina, grande terrazza (17,50m x 6,40m) con pietre laviche, parte della terrazza e' chiusa e dispone un camino. Secondo piano: 1 corridoio conduce alla camera da letto con bagno in marmo rosa del Portogallo e vasca idromassaggio, 1 piccola camera da letto, 1 ampia camera da letto matrimoniale, 1 grande guardaroba, 1 ampio bagno in marmo verde con vasca idromassaggio per 2 persone. Una parte del sottotetto è rivestito in legno (stile sauna), giardino, percorso dalla strada principale al garage con pietre laviche, scale esterne che conducono al 1 piano, 2 scale interne, pavimento in marmo bianco di Carrara, ferro battuto, pareti con stucco fiorentino. L'intera casa è stata completamente ristrutturata: a partire dai pavimenti, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto idraulico, porte, finestre, terrazza, tetto. NOTA: La villa può essere venduta completamente arredata ed è subito disponibile, includendo i tappeti, oggetti d'antiquariato, quadri, biancheria da letto, lenzuola, asciugamani, stoviglie, ad un costo aggiuntivo. Conveniently located on the slope in a prestigious enclave of Campione d'Italia with a scenic view of the lake, the city of Lugano and the mountains, we offer for sale this beautiful 3 levels villa of ca. 370 m2 on a plot of ca. 1'114 m2.LOCATION DESCRIPTION:The property is located in Campione d'Italia, a famous enclave in Europe, just 20 km from the Italian border and 15 min drive be car from the city of Lugano (Ticino region, southern Switzerland).The closest airports: Lugano-Agno (20 minutes drive) and Milano-Malpensa (1 hour drive). Two famous tourist destinations: a prestigious ski resorts of St. Moritz and picturesque beaches of Porto-Fino are just in a 2 hours 30 minutes drive from Campione.DESCRIPTION OF THE HOUSE: Garden level:Garage for 2 cars, big entrance, office, storage room, laundry room, room with a big safe, library room, guest room, bathroom, covered terrace, heating room.First floor:Main entrance, corridor, guest bathroom in rose marble from Portugal, living room, TV living room, dining room, kitchen, big terrace (17,50m X 6,40m) with lava stones part of it covered and closed with chimney.Second floor:1 corridor leading to 1 bedroom with bathroom in rose marble from Portugal and jacuzzi, 1 small bedroom, 1 big master bedroom, 1 big dressing room, 1 big bathroom in green marble with jacuzzi for 2 people.Part of the attic is covered with wood (sauna style), garden, path from the main road to the garage with lava stones, outside stairs going to the 1st floor, 2 inside stairs, floor in white marble from Carrare, wrought irons, walls with Stucco Fiorentino.The whole house has been completely renovated:...

Wunderschöne Villa mit Blick auf den Comer See

Im eleganten und romantischen Kontext des Comer Sees bieten wir in Tremezzina eine fantastische Immobilienlösung mit Seeblick zum Verkauf.Beim Betreten des Hauses finden wir ein charmantes und geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit einem loggierten Terrazzo mit Seeblick. Auf der gleichen Ebene befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit Außenansichten, ein begehbbarer Kleiderschrank und zwei Badezimmer mit Whirlpool-Jacuzzi.Im unteren Stockwerk befindet sich eine gemütliche Taverne mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich und Kamin, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und zwei Räumen, die als Lager oder Abstellraum genutzt werden können.Im letzten Stockwerk befindet sich ein offener Dachboden mit sichtbaren Dachbalken und Seeblick sowie einem Parkettboden mit einer Koch- und Badeeinrichtung und Velux-Fenstern.Eine interne Granittreppe verbindet alle Ebenen.Das Anwesen wird durch eine 200 m² große, gepflasterte Garage mit elektrischem Tor, einer Waschküche und technischen Räumen vervollständigt.Die Ausrichtung und die Außenansichten garantieren Helligkeit und Ruhe für den gesamten Tag.Ein sorgfältig gepflegter GARTEN mit einem Nebengebäude und Zier- und Obstbäumen umrahmt das Anwesen.Die Liebe zum Detail macht diese komplett möblierte Lösung einzigartig.Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Ruhe am Comer See suchen.ZENIT arbeitet mit allen Agenturen zusammen, um die Verkaufszeiten zu optimieren und die höchste Kundenzufriedenheit zu gewährleisten.

Villa Valsolda

Am malerischen Luganer See, im Herzen des Valsolda, bieten wir eine elegante Villa mit direktem Blick auf das Wasser zum Verkauf an. Sie verfügt über einen privaten Zugang zum See und einen exklusiven Garten mit Anlegestelle – ideal, um entspannte Momente inmitten der Natur zu genießen.Das Anwesen hat eine lange Geschichte: Es entstand als Gaststätte und kleine Pension, die einst ausschließlich über den See erreichbar war, und wurde in den 70er Jahren renoviert. Heute verbindet es auf harmonische Weise Komfort, Privatsphäre und den Kontakt zur Natur und fügt sich in eine der reizvollsten Ecken des Sees ein. Die ruhige, aber gut angebundene Lage bietet einen faszinierenden Panoramablick und eine hervorragende Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag hinweg.Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und ist derzeit in zwei unabhängige, aber miteinander verbundene Wohneinheiten unterteilt.Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, die zum Ess- und Wohnbereich hin offen ist, mit direktem Zugang zu einer Veranda und zum privaten Garten mit Zugang zum See. Ein Keller und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, sowie einem Badezimmer für diese Etage.Im zweiten Stock (der von der Rückseite aus gesehen als Erdgeschoss gilt) umfasst die zweite Wohneinheit ein Wohnzimmer mit Essbereich, das auf eine Veranda hinausgeht. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Vom Garten aus gelangt man bequem zum privaten Bootsanlegeplatz für das Motorboot; zum Anwesen gehört zudem eine Boje, die direkt vor dem Haus liegt.Eine exklusive Lage, die es ermöglicht, den See in völliger Freiheit zu genießen, mit der Möglichkeit, mit dem Boot loszufahren und schnell die malerischen umliegenden Dörfer zu erreichen. Das Haus ist sowohl von Lugano (ca. 10 Minuten) als auch von Porlezza aus leicht zu erreichen und verfügt über einen praktischen Parkplatz direkt vor dem Eingang sowie einen privaten Stellplatz.Ein einzigartiges Angebot, ideal für alle, die eine der seltenen Immobilien mit direktem Zugang zum See suchen, eingebettet in eine exklusive Umgebung mit großem Charme.

Villa in Valsolda direkt am See

Wir bieten in Valsolda am Luganer See eine Villa auf drei Ebenen zum Verkauf an, umgeben von einem fachmännisch angelegten Garten mit herrlichem Seeblick.Im Erdgeschoss befinden sich eine große Zweizimmerwohnung mit direktem Zugang zum Garten, Technikräume, ein Abstellraum und ein Keller.Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke, dem ersten und dem zweiten Stock. Im ersten Stock, der durch zwei Balkone verschönert wird, befinden sich der helle Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den See hat, eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock, den man bequem über eine Innentreppe erreicht, befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer.Die Heizungsanlage ist mit Gas betrieben und es gibt mehrere Kamine, die alle funktionieren.Schließlich gibt es ein genehmigtes Projekt mit bereits bezahlten Gebühren für die Schaffung von Parkplätzen, wie Sie auf dem Plan sehen können.

Außergewöhnliche Villa in Campione d'Italia

Kyrona Real Estate freut sich, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit anzubietenDiese außergewöhnliche Villa befindet sich in einem prestigeträchtigen Wohngebiet über Campione d'Italia und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See.Die Villa liegt auf einem erhöhten Hügel gegenüber von Lugano und stellt eine einmalige Gelegenheit dar.Das Anwesen kann in zwei separate Wohnungen unterteilt werden und verfügt über einen internen Aufzug für erhöhten Komfort.Die Fahrzeit zwischen Lugano und Campione d'Italia beträgt etwa 15 Minuten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Anwesen zu besuchen, um all seine Möglichkeiten zu bewerten.

Valsolda: Wunderschöne renovierte Villa am Luganer See

Wir bieten eine wunderschöne Villa in Valsolda am Luganer See.In einem Wohngebiet und ideal für die Sommerfrische, befindet sich diese prächtige renovierte Villa, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den Luganer See und die umliegende Natur bewundern kann.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.Der Haupteingang des Objekts befindet sich im Obergeschoss, wo sich folgendes befindet: • ein geräumiger Wohnbereich, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht bewundern kann • eine moderne Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist • schönes Schlafzimmer mit Aussicht • ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird • großes Badezimmer mit Dusche Vom Wohnbereich aus gelangt man über die Treppe zum Untergeschoss, wo sich folgendes befindet: • großes Schlafzimmer mit Panoramaaussicht und direktem Zugang zum Außenbereich • Badezimmer mit Dusche • Waschküche und Kochbereich • großer Außenbereich mit Lounge- und Ruhebereich, mit Whirlpool und Grill. Das Haus bewahrt den Charme eines alten Hauses mit großen Innen- und Außenräumen, aber auch den Komfort einer Renovierung, die für einen modernen und komfortablen Lebensstil gedacht ist.Das Haus ist Teil eines Wohnkomplexes, der über einen exklusiven Zugang zu einem Strand am Luganer See verfügt, den man nach einem kurzen Spaziergang von etwa 5 Minuten erreichen kann.Verkaufspreis: 740'000.- Euro

Villa Panoramica in Corrido – Eleganz und Komfort am Luganer See

Kyrona Real Estate bietet Ihnen eine wunderschöne Immobilie in Corrido, nur 2 Minuten von Porlezza (IT) entfernt, einer malerischen Stadt am Ufer des Luganer Sees, und etwa 20 Minuten von Lugano.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach einem Arbeitstag Ruhe suchen und ihr Zuhause in Harmonie mit der Familie leben möchten.Erster Stock (112 m²)Beim Betreten des Hauses führt ein helles Flur zum Herz der Wohnung, von dem aus man die verschiedenen Räume und den großen Salon betreten kann. Die offene Küche, ausgestattet mit allen Geräten, geht auf das Wohnzimmer über und schafft ein angenehmes Gefühl von Weite und gewährleistet eine große Helligkeit in der ganzen Umgebung.Vom Salon aus gelangt man zu zwei bewohnbaren Balkonen von etwa 15 m², die perfekt sind, um in den Sommermonaten genossen zu werden, dank der elektrischen Markise.Drei Schlafzimmer (ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer) und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen den Stock.Erdgeschoss (112 m²)Der Zugang zur Taverna erfolgt von außen und bietet einen völlig separaten Bereich vom ersten Stock.Dieser Bereich, der noch gemütlicher ist, ist ideal, um angenehme Abende in Gesellschaft zu verbringen.Es folgt eine große Waschküche und eine praktische Garage.Und zum Schluss, ein wahrer Schatz für Weinkenner: von der Garage aus gelangt man zu einem Weinkeller, der ausschließlich der Weinlagerung gewidmet ist.

Villa mit 2 unabhängigen Wohnungen und atemberaubender Seeblick auf 180 Grad

Auf einem Hügel in Campione d'Italia, in einer ruhigen und panoramischen Wohngegend, etwa 12 km von Lugano entfernt, bieten wir eine Villa mit atemberaubender Sicht auf 180 Grad über den See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1'400 m² und entwickelt sich über 2 Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 190 m².Die Villa ist in 2 unabhängige Wohneinheiten unterteilt, jede mit ihrem eigenen Eingang. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und eine panoramische Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Landschaft.Ein praktischer Aufzug verbindet den Parkbereich direkt mit der Wohnung, garantierend maximale Bequemlichkeit.Im Außenbereich umgibt der Garten das Haus und bietet Privatsphäre und Grünflächen. Die Heizanlage wurde 2020 erneuert.Zur Villa gehören 3 private Außenparkplätze.

VILLA UNIFAMILIARE

In vendita a Oltrona di San Mamete, splendida villa unifamiliare di circa 500 mq su tre livelli, immersa in un parco di betulle e castagni di 12.000 mq. Questa residenza, luminosa e impeccabilmente curata, vanta finiture e pavimenti di pregio.Situata in una posizione unica e strategica, offre tranquillità a pochi chilometri da Milano, Como, Varese e Lugano, raggiungibili in circa 20-30 minuti. La villa si trova inoltre vicino a prestigiosi golf club come La Pinetina, Monticello e Virginia. Nelle vicinanze sono presenti anche l'International School di Como (ISC a Fino Mornasco) e la Scuola Europea di Varese.La villa è così composta:Piano terra: ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino e accesso al giardino, studio, bagno e ampio porticato.Primo piano: tre camere da letto doppie, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, entrambi con doppio lavabo, ampia terrazza.Piano interrato: grande open space, cucina con locale dispensa, due bagni, una camera da letto doppia. Entrata indipendente con porta finestra; i locali sono provvisti di aerazione con finestre grazie a unintercapedine perimetrale e bocche di lupo. Ampia lavanderia, garage per posti auto e ripostiglio.La villa è dotata di un nuovo impianto di riscaldamento del 2022 con caldaie a fotovoltaico e sistema di convettori ai piani superiori. Un sistema di purificazione dell'acqua serve tutta la casa. Per garantire la sicurezza, la villa dispone di un sistema antifurto, due portoni blindati, vetri anti-sfondamento, persiane al primo piano e inferriate a scomparsa nel muro a piano terra.Nel prezzo è inclusa una quota per 6/8 ospiti per usufruire del piccolo centro sportivo, riservato a 6 famiglie, che offre una piscina scoperta, un campo da tennis in terra battuta e una piccola club house.Un vero gioiello da scoprire!For sale in Oltrona di San Mamete, a splendid single-family villa of approximately 500 sqm on three levels, surrounded by a 12,000 sqm park of birch and chestnut trees. This bright and impeccably maintained residence boasts fine finishes and floors.Situated in a unique and strategic location, it offers tranquillity just a few kilometres from Milan, Como, Varese and Lugano, which can be reached in approximately 20-30 minutes. The villa is also close to prestigious golf clubs such as La Pinetina, Monticello and Virginia. The International School in Como (ISC in Fino Mornasco) and the European School in Varese are also nearby.The villa is composed as follows:Ground floor: entrance, large kitchen, dining room, living room with fireplace and access to the garden, study, bathroom and large porch.First floor: three double bedrooms, a bathroom with Jacuzzi, a bathroom with shower, both with double sinks, large terrace.Basement: large open space, kitchen with pantry, two bathrooms, one double bedroom. Independent entrance with French window; the rooms are provided with window ventilation thanks to a perimeter cavity and window wells. Large laundry room, garage for parking spaces and storage room.The villa is equipped with a new heating system from 2022 with photovoltaic boilers and convector system on the upper floors. A water purification system serves the entire house.To ensure security, the villa has an anti-theft system, two armoured doors, anti-burglar glass, shutters on the first floor and concealed gratings in the wall on the ground floor.Included in the price is a fee for 6/8 guests to use the small sports centre, reserved for 6 families, which offers an outdoor swimming pool, a clay tennis court and a small clubhouse.

Exklusive Villa mit Pool im Golf Club Pinetina

Im renommierten Golf Club La Pinetina, umgeben von einem bezaubernden Park von 4.000 m², bieten wir eine prächtige Villa mit privatem Pool an, eine Oase der Ruhe und Raffinesse.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Hauptgeschoss führt ein antikes Eingangstor, geschützt von einer malerischen Loggia, zu einem geräumigen Flur, der sich zu einem prächtigen Salon mit Blick auf den Pool und den umliegenden Garten öffnet. Das Wohnzimmer, umgeben von einem eleganten Portikus, verschmilzt harmonisch mit dem Außenbereich und bietet eine Atmosphäre absoluten Relaxes. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine geräumige Küche, flankiert von einem Gästebad und einem praktischen Garderobenbereich.Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, jedes mit seinem eigenen Bad. Die Eleganz der Räume, die Genauigkeit der Details und die Qualität der Einrichtung verleihen jedem Raum einen einzigartigen und zeitlosen Charme.Im unteren Geschoss, das für Komfort und Geselligkeit konzipiert ist, finden wir einen großen Speisesaal mit Kamin, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, eine Bügelstube, eine Waschküche, einen raffinierten Wellnessbereich mit Sauna, Umkleide und Bad; die Immobilie wird durch eine separate Servicewohnung mit Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer und separatem Eingang vervollständigt. Die Garage bietet Platz für vier Autos, während der große Außenbereich weitere Parkmöglichkeiten bietet.Es gibt einen Heizraum und eine Zentrale für die Bewässerung des Gartens sowie einen Raum für die Poolanlage.Der Park, bis ins Detail gepflegt, umgibt die Villa mit einer Rahmen von seltener Schönheit.In der Nähe der Golfplätze und der Clubhouse gelegen, stellt diese Immobilie eine ideale Wahl für diejenigen dar, die in der Natur leben möchten, in einem exklusiven und reservierten Kontext, ohne auf die Annehmlichkeiten der Anbindung zu verzichten: Mailand ist nur 20 Autominuten entfernt.Vom Verkaufspreis können eventuelle Verbesserungsarbeiten abgezogen werden.

VILLA AUGUSTA: ELEGANZ UND ATEMBERAUBENDER BILCK AUF DEN COMER SEE

Wir bieten Ihnen heute ein Haus mit Charakter: die Villa Augusta mit Blick auf den Comer See! Sie liegt in Brunate und bietet Ihnen mehr als nur ein Zuhause.Ein atemberaubender Blick auf die Alpen und den Comer See von dieser 370 Quadratmeter großen Residenz. Jeder Winkel der Villa Augusta wurde so gestaltet, dass man die Aussicht und die grüne Umgebung bewundern kann.Die Nähe zur Seilbahn, nur 7 Minuten von dem Haus entfernt, ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Como schnell zu erreichen.Die Villa Augusta bietet Ihnen die Luxuriöse Ruhe und ist dennoch nah an der Stadt.Im Jahr 2013 wurde diese Residenz renoviert und ihr Charme im Stil des Art Nouveau bewahrt.Der 900 Quadratmeter große Garten, die 35 Quadratmeter große Veranda und ein kleiner Pool ermöglichen es Ihnen, dieses Haus das ganze Jahr über zu genießen.Mit zwei Küchen, sechs Zimmern mit angeschlossenen Badezimmern, darunter eine separate Wohnung, lädt die Villa Sie herzlich ein.In wenigen Punkten: • Gesamtoberfläche: 370 Quadratmeter • Veranda: 35 Quadratmeter • Keller: 100 Quadratmeter • Garten: 900 Quadratmeter • Jahr der Gesamtsanierung: 2013 • Erneuertes Dach: 2016 • Nähe zur Seilbahn: 7 Minuten • Art-Nouveau-Architektur • Parkplätze: 5 • Pool: Klein, aber elegant • Küche: 2 gut ausgestattete Küchen • Schlafzimmer und Badezimmer: 6/7 Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern • Separate Wohnung: Ideal für Gäste oder Personal • Sicherheit: sichere Nachbarschaft Die Villa Augusta lädt Sie ein, unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dem Charme dieser einzigartigen Residenz verzaubern.