Bauernhaus Kaufen: Region Caltanissetta

Proprietà di lusso in Versilia

La Proprietà di lusso in vendita nella campagna Toscana è inserita in un terreno di circa 13 ettari con doppio accesso, si compone di differenti fabbricati ed è circondata da un pianeggiante e rigoglioso giardino con piscina e piccolo lago privato, da una porzione collinare con circa 950 olivi che possono produrre dai 200 ai 250 kg di pregiato olio extravergine, oltre che da una porzione boschiva con classica vegetazione mediterranea e lacustre.I cinque fabbricati che compongono la proprietà di lusso sono la villa padronale e la pool house in buono stato di conservazione oltre a due fabbricati ed un manufatto a magazzino, tutti totalmente da ristrutturare e posti sulla sommità del colle.La villa padronale, si sviluppa su tre livelli al piano seminterrato, terreno e primo, per un totale di circa 900 mq. La struttura della villa, risalente al 1960 ha subito recentemente alcuni lavori di ristrutturazione, quali il tetto, le facciate, le persiane esterne, i terrazzi ed una porzione del piano seminterrato.La villa risulta caratterizzata da ampi spazi aperti, quali loggiati e terrazzi che abbracciano il fabbricato su tre lati per circa 280 mq, dove godere della splendida vista del curato giardino e della grande piscina di metri 25 x 10.Dallimportante viale di accesso, si giunge al loggiato della villa ed al grande andito dingresso posto al piano terreno. A questo livello trovano collocazione uno studio, il grande salone a giorno con camino e lattigua sala da pranzo, collegati al loggiato esterno, la cucina, un secondo spazio a giorno con zona pranzo limitrofo alla bella veranda, caratterizzata dalle grandi vetrate su tre lati. A completamento del piano terreno troviamo un bagno di servizio, ed una zona per il personale di servizio, composta da guardaroba, bagno e camera matrimoniale.Al primo piano, collegate da grande corridoio centrale, trova collocazione la zona notte che si compone da quattro camere matrimoniali, un guardaroba e due bagni a servizio delle camere, oltre allarea padronale, formata dalla grande camera da letto, ampio locale spogliatoio, grande locale armadi ed un bagno privato. Tutte le camere hanno accesso alla grande terrazza coperta esterna. Al piano seminterrato sono collocati una seconda cucina di servizio, la grande taverna con camino, la cantina vini ed una funzionale palestra, oltre ad una zona di servizio comprendente il grande box auto, il locale caldaia, la lavanderia, la stireria ed un comodo ripostiglio.Nella zona della grande piscina è stata realizzata una pool house, dove a livello della zona prendisole, trova collocazione un grande porticato con zona giorno con divani e una zona con cucina da esterno e grande tavolo, per conviviali pranzi e cena allaperto.Al piano inferiore, seminterrato, troviamo una zona di circa 65 mq, che comprende i locali tecnici della piscina, un servizio igienico, gli spogliatoi uomo-donna, una zona spa con sauna ed area relax.Sulla sommità del colle, posto alle spalle della villa padronale e serviti da ingresso indipendente, troviamo ulteriori due fabbricati, completamente da ristrutturare tranne per una piccola porzione di circa 80 mq, attualmente adibita a casa del custode. Il fabbricato A disposto su tre livelli per circa 465 mq ed il fabbricato B, disposto su due livelli per circa 270 mq, volumi che possono essere recuperati ed aditi ad appartamenti per vacanze o bed and breakfast, con possibilità di realizzare una seconda piscina.A completamente di questa proprietà un ultimo fabbricato di circa 85 mq, anchesso da ristrutturare ed utilizzabile come magazzino per attrezzature agricole.

Palazzo AD

A pochi passi dal centro storico di Ostuni, in una zona tranquilla facilmente raggiungibile in auto, troviamo in vendita questo splendido palazzo signorile completamente ristrutturato. Il palazzo signorile del XVIII secolo è stato oggetto di una completa ristrutturazione conservativa in chiave moderna, infatti nonostante gli arredi e tecnologie siano di ultima generazione e pregio è stata rispettata la storicità dell'edificio e tutte le sue caratteristiche identificative dei palazzi pugliesi.Situato nella zona ottocentesca di Ostuni a pochi passi da Piazza della Libertà, il Palazzo è un'ottima scelta per una residenza estiva ma specialmente per un'investimento pronto all'uso. L'abitazione si sviluppa su tre piani, e gode di due ingressi separati che permettono la gestione separata del palazzo. Al piano terra troviamo la prima suite, totalmente indipendente, con ingresso su strada. La suite gode di una camera da letto, una zona living con divano letto alla francese, una cucina con bancone che affaccia sulla living e un comodo bagno. La suite si presenta molto luminosa grazie al doppio affaccio con grandi finestre. Tramite una comoda scala si accede al piano inferiore alla spa, con grande vasca jacuzzi e un bagno completo di doccia.Proseguendo o dalla suite al piano terra o dal secondo ingresso si accede al primo piano, dove troviamo un salottino con affaccio sul vicolo caratteristico, un comoda cucina abitabile e l’accesso alle altre due suite. La prima suite gode di una volta affrescata molto alta, camera da letto, bagno molto grande con vasca e doccia. La seconda suite gode sempre di volte molto alte a crociera. Sia dalla seconda suite che dal salottino si accede a una zona di passaggio dove troviamo il quarto bagno e l’accesso, tramite comoda scala al secondo e ultimo piano. All’ultimo piano troviamo la terza cucina con comodo tavolo da pranzo e accesso terrazzo.La terrazza panoramica gode di vista mare, colli e della meravigliosa Città Bianca. Il palazzo gode di impianto di sorveglianza, riscaldamento e raffreddamento.

Villa in Leggiuno

Wir bieten in Leggiuno eine elegante Villa mit einem großen Swimmingpool und einem fachmännisch angelegten Garten zum Verkauf an, nur wenige Schritte von den Stränden des Lago Maggiore entfernt.Die prächtige Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 690 m2 auf drei Ebenen, die jeweils einer Wohneinheit entsprechen.Im Erdgeschoss befindet sich die erste Einheit, bestehend aus einer Wohnküche, einem Service-Bad, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Veranda mit Blick auf den Garten, der das Anwesen umgibt, wo sich auch der Heizkessel der Erdgeschosswohnung befindet. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbett, und ein Bad mit Whirlpool und Dusche.Im ersten Stock, der bequem über eine Außentreppe zu erreichen ist, befindet sich die zweite Wohneinheit, die komplett renoviert wurde und eine Fläche von 170 Quadratmetern hat. Sie verfügt über einen separaten Eingang und ist wie folgt aufgeteilt: eine große, helle, offene Küche mit Zugang zum Balkon mit Außengrill, ein elegantes Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse, ein Service-Bad, ein Abstellraum (Schuhschrank), ein sehr geräumiger begehbarer Kleiderschrank, in dem man ein Schlafzimmer einrichten kann und mit Zugang zur großen Terrasse, und ein Doppelzimmer mit Bad en suite und Zugang zu einem kleinen Balkon.Im zweiten Stock des Hauses, der über eine Innentreppe mit dem ersten Stock verbunden ist, befindet sich die dritte Wohneinheit, die sich durch eine Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eleganten Sichtbalken, zwei Doppelschlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum kleinen Balkon hat, und ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool auszeichnet. Im Untergeschoss, das über eine Außenrampe oder eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich eine geräumige Garage, die Platz für bis zu fünf Autos bietet, und zwei große Kellerräume.Der große Garten des Anwesens beherbergt einen großen Swimmingpool mit Außendusche, der zu geselligen Momenten mit Freunden und Familie einlädt, sowie ein 49 m2 großes Studio mit Küche, das an den Außenpool angeschlossen ist. Schließlich gibt es noch einen praktischen Abstellraum, eine Waschküche und einen Heizungsraum, der die erste und zweite Etage versorgt. Das Dach wurde 2010 renoviert, ebenso wie die Einheiten im ersten und zweiten Stock. Alle Fensterläden sind aus PVC und die Heizung erfolgt über Heizkörper.

Villa in Castelveccana

Wir bieten in Castelveccana in Panoramalage eine Villa von ca. 400 Quadratmetern mit freiem Blick auf den Lago Maggiore und einem Hallenbad zum Verkauf an.Die Villa ist auf drei Ebenen, im Untergeschoss finden wir das Hallenbad mit Dusche und Umkleideräumen und Zugang zum umliegenden Garten von etwa 2.000 Quadratmetern plus 5.000 Quadratmetern Wald.Im Erdgeschoss befindet sich der dank der großen Fenster sehr helle Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den See, die ausgestattete Küche und der Essbereich. Die Etage wird durch eine große Terrasse mit einem 360-Grad-Blick vervollständigt.Im ersten Stock, den man über eine bequeme und elegante Innentreppe erreicht, befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und Wanne und einem zweiten, kleineren, aber ebenfalls mit Fenster versehenen Bad.Eine 40 Quadratmeter große Garage vervollständigt das Anwesen.