Gemeinde Boudry - Villa Kaufen

Wohnvilla mit 6,5 Zimmern im modernen Stil

Diese moderne Wohnvilla wird auf den Hängen in Cortaillod gebaut und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Alpen und die neuchâteloische Küste.Verteilt auf drei bewohnbare Ebenen, die den Hang des Grundstücks nachbilden, bietet sie ihren glücklichen Besitzern eine Wohnfläche von fast 200 m2 sowie Außenflächen auf Balkon und Garten.Das oberste Geschoss ist vollständig dem Tagbereich gewidmet und bietet so eine spektakuläre und panoramische Aussicht.Die unteren Etagen sind den Schlafzimmern sowie einem 27 m2 großen Raum gewidmet, der als unabhängiges Büro oder großes Gästezimmer genutzt werden kann.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Projektpräsentation direkt vor Ort zu kontaktieren.

Großzügige Räume, Haus mit zwei Wohnungen

Ein seltenes Objekt, das Komfort, Raum und Rendite vereintEntdecken Sie diese moderne Villa, die aus zwei unabhängigen Apartments besteht, perfekt für die Verbindung von Lebensqualität und Investition. In einer ruhigen und grünen Gegend gelegen, bietet dieses Objekt eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen, während es gleichzeitig nahe an den Einrichtungen liegt.Haus mit 6,5 Zimmern Ein außergewöhnlicher WohnbereichDie Hauptwohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, begeistert mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Helligkeit:Geräumiges Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, das eine elegante und offene Atmosphäre bietet.Moderne offene Küche, ideal für Gourmets.4 gemütliche Schlafzimmer, perfekt für eine Familie, ein Büro oder ein Hobbyraum.Große Terrasse mit Panoramablick auf die Alpen, ein idyllischer Rahmen, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen.Apartment mit 3,5 Zimmern Unmittelbare RenditeDas zweite Apartment im Erdgeschoss bietet ein hervorragendes Potenzial für Vermietung:Direkter Zugang zum Garten, perfekt für Naturliebhaber.Funktionaler Grundriss mit einem angenehmen Wohnbereich.Bereits vermietet, gewährleistet es eine unmittelbare Mieteinnahme.Ideal auch, um einen Angehörigen unterzubringen oder einen unabhängigen Bereich zu schaffen.Ein Objekt mit zahlreichen Möglichkeiten:Familiensitz mit zusätzlicher EinnahmeImmobilieninvestition, die Komfort und Rendite verbindetGenerationenübergreifendes Wohnen, das die Privatsphäre jedes Einzelnen respektiertLassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns: +41 21 544 15 64 / Rafael Marialves +41 79 638 77 86

Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern und Seeblick!

Diese modern gestaltete Reihenhaus-Villa wird auf den Hängen in Cortaillod erbaut und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Alpen und die neuchâteloische Küste.Verteilt über drei Ebenen, bietet sie ihren glücklichen Besitzern eine Wohnfläche von fast 140 m2 sowie Außenflächen in Form von Balkon, Terrasse und Garten.Die Ebene des Erdgeschosses verfügt über eine Garage für zwei Autos, technische Räume sowie den Eingangsbereich und ein Zimmer oder Büro oder Fitnessraum.Die Ebene über dem Erdgeschoss ist den Wohnräumen gewidmet, mit Zugang zur Terrasse sowie zum Garten.Die letzte Ebene ist den drei Schlafzimmern vorbehalten.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und das Projekt direkt vor Ort vorzustellen.

Belvigne - Außergewöhnliches Anwesen in einem privilegierten Naturschauplatz

Située au coeur d'un cadre naturel préservé, Belvigne est eine seltene Eigenschaft, die zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und hochwertige Ausstattung vereint. Positioniert auf den Höhen der Gemeinde Vaumarcus, überblickt sie die Weinberge mit einer spektakulären Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen.Hier stört nichts die Ruhe: kein vis-à-vis, keine Lärmbelästigung, nur das Singen der Vögel und das Licht, das über die Holz- und Natursteinfassaden gleitet. Auf halbem Weg zwischen Stadt und Land (15 Minuten von Neuchâtel und 1 Stunde von Genf) bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine bemerkenswerte Lebensqualität in einem privilegierten Naturschauplatz.Hinter seinen puristischen Linien erstrecken sich über 600 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Ideal für ein Familienleben, verfügt das Haus über 11 Räume, darunter 6 Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer. Schon bei der Eingangssituation beeindruckt die Architektur durch die Reinheit ihrer Materialien: Natursteinverkleidungen, aus der Masse gehauene Steine, flache Griffe, zweifarbiger Resin-Treppen, Lichtschächte für eine natürliche Beleuchtung. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt. Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung, Solarpanele auf dem Dach, eine Doppel-Fluss-Ventilation, ein KNX-Domotics-System und ein integriertes Sonos-Audiosystem in allen Räumen gewährleistet.Das obere Erdgeschoss beherbergt die Lebensbereiche: eine zeitgenössische Küche mit modernen Geräten und direktem Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, das von Licht durchflutet wird, und ein Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die zum See hin offen sind. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Vestibül mit Dusche für die Rückkehr vom Pool und ein Besuchertoilette vervollständigen diese Ebene.Im Zwischenbereich, auf einer intimen Ebene, befinden sich die Elternsuite mit einem großzügigen Ankleidezimmer und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro und eine Waschküche. Alle diese Räume sind nach Süden ausgerichtet und haben direkten Zugang nach draußen.Das untere Erdgeschoss ist als separates Universum konzipiert, das für Empfänge, Unterhaltung und Entspannung gedacht ist. Hier finden Sie einen flexiblen Raum von über 70 m², der nach Süden ausgerichtet ist, ideal zum Empfangen oder Kreativsein. Er besteht aus einer hochwertigen Küche sowie einem Heimkino mit einem versteckten Bildschirm und Projektor. Diese Ebene ist auch mit einem Spielzimmer, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und einem wunderschönen Wellnessbereich mit Sauna und japanischem Onsen-Bad ausgestattet.Die Außenbereiche sind dem Innenbereich würdig: über 1'400 m² Garten, strukturiert durch Natursteinmauern, alles mit einer automatischen Bewässerung, mehreren Wasser- und Stromanschlüssen und einer robotischen Rasenmähmaschine für eine pflegeleichte Wartung. Ein angrenzender Busch schützt das Haus vor neugierigen Blicken und schafft natürliche Schattenzonen für die heißen Sommertage.Ein beheizter Pool mit motorischem Abdecksystem ist das ganze Jahr über zugänglich dank einer an die Pellet-Heizung angeschlossenen Heizung. Er kann als Innen- oder Außenpool genutzt werden, je nach Jahreszeit. Ein Duschbad und ein Umkleideraum vervollständigen diesen Entspannungsbereich.Schließlich fehlen auch die Parkmöglichkeiten nicht, mit einer großen, abgeschlossenen Garage, einem Überdachung für zwei Fahrzeuge und Platz für Außenparkplätze. Mehrere Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge kommen noch hinzu und machen dieses seltene Objekt auf dem Markt besonders praktisch<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 044 252 236 612 01 37 612 e3</span>.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

FERIENGEFÜHLE: VILLA MIT SICHT AUF DEN NEUENBURGERSEE

Auf einem weitläufigen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend gelegen, präsentiert sich diese Villa als wahres Refugium der Gelassenheit. Die Wohnfläche von rund 320m2 erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und ist damit perfekt für Familien geeignet.Die Villa besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und ihren unvergleichlichen Blick auf den Neuenburgersee sowie die Juraberge. Die hochwertige Innen- und Aussengestaltung schafft eine einladende und elegante Atmosphäre. Der perfekt angelegte Garten mit einem wunderschönem Pool lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und die atemberaubenden Ausblicke auf den See machen jeden Moment besonders. Die Liegenschaft befindet sich zudem in einer der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Freiburg, was einen zusätzlichen attraktiven Standortvorteil darstellt.Im Inneren des Hauses sorgt das grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ganztags besonnten Terrasse für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich. Ein prächtiger Kamin verleiht dem Raum eine gemütliche und warme Ausstrahlung. Die Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, bietet eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität - ideal für kulinarische Kreationen. Zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und eine luxuriöse Master-Suite mit grossem Wohlfühl-Badezimmer, XL Badewanne und separater Dusche. Ein weiterer grosszügiger Raum, der sich vielseitig nutzen lässt - ob als Bibliothek, Heimkino oder für andere Zwecke - ergänzt das Raumangebot. Die privaten Wohnbereiche sind grosszügig gestaltet und bieten den Bewohnern ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort.Das vollständig ausgebaute Untergeschoss umfasst einen stilvollen Bar- und Partyraum, einen exquisiten Weinkeller, einen Fitnessraum, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie einen grossen Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschacht, der einen modernen und praktischen Lebensstil ermöglicht. Ein aussergewöhnlicher Weinkeller, ideal für Liebhaber edler Tropfen, ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Durch das gesamte Anwesen zieht sich das edle, massive Jatoba-Parkett und unterstreicht die exklusive Wohnqualität. Die grosszügige Doppelgarage bietet sicheren Schutz für die Fahrzeuge und jede Menge Stauraum für Gartenmöbel. Als Weberhaus überzeugt diese Villa mit ihrer hochwertigen Bauqualität und einer hochdämmenden Gebäudehülle. Die ökologische Massivholzkonstruktion sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima und maximales Wohlgefühl.Erleben Sie Luxus und Komfort in diesem aussergewöhnlichen Eigenheim.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Cheminéeo Weinkellero Ruhige Lageo Sauna-Anschlusso Exklusiver Innenausbauo Ganzer Tag besonnto Exklusiver Innenausbauo Überwachungssystem "PRODIS"o Solarbetriebene Aussenduscheo Pool mit elektr. gesteuerter Solarabdeckungo Unverbaubare Aussicht auf den Neuenburgerseeo Elektrische Steuerung der Storen, Garagen- und Einfahrttoro In einer der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Freiburg gelegeno Priorität für einen Bootshafenplatz (als Einheimischer)Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Lifestyle Company - Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle

Einfamilienhaus mit Seeblick

Située à Saint-Aubin-Sauges, en contrebas de la route principale, diese alte Bergerie wurde vollständig umgebaut, um ein individuelles Haus mit eigenem Charakter zu werden. Seine untypische Architektur, seine Umgebung und die sehr schöne Aussicht auf den See verleihen ihm eine Atmosphäre voller Charme, die durch eine komplette Renovierung zwischen 2017 und 2019 sublimiert wurde.Das Anwesen profitiert darüber hinaus von einer besonders angenehmen Lage, um die Anziehungskraft der Region voll auszunutzen. Der Seeufer ist in nur wenigen Minuten erreichbar, genau wie die Strände von Saint-Aubin und Vaumarcus, die zahlreiche Möglichkeiten für Schwimmen, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten zu allen Jahreszeiten bieten.Der Haupteingang befindet sich im oberen Erdgeschoss, das einen zentralen Wohnbereich aufnimmt, um den herum sich die verschiedenen Räume gruppieren. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse. Ausgerichtet auf den See, bietet diese eine angenehme Entspannung und ermöglicht es, die Aussicht voll auszunutzen. Ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.Die untere Ebene verfügt über einen zweiten Eingang. Sie nimmt die Küche und das Esszimmer auf, die weit zum Garten geöffnet sind. Als eigentlicher Mittelpunkt des Hauses zeichnet sich dieser Bereich durch ein besonders originales architektonisches Element aus: ein Teil des Bodens aus Glas enthüllt den wunderschönen Weinkeller, der im Untergeschoss eingerichtet wurde, und ermöglicht den direkten Zugang. Diese einzigartige Realisierung verleiht diesem geselligen Wohnbereich eine eigene Identität. Ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein GästewC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich ein drittes Schlafzimmer sowie ein zweites Duschbad. Ein Dachboden bietet darüber hinaus einen zusätzlichen Stauraum.Die Renovierung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit durchgeführt, sowohl bei der Auswahl der Materialien als auch bei der Qualität ihrer Verarbeitung. Die maßgefertigten Einrichtungen sind zahlreich und integrieren sich harmonisch in die Architektur des Hauses: massive Holzdielen, Lichtschächte, Eisenarbeiten, die für die Geländer und sorgfältig gearbeitete Schreinereien ausgeführt wurden, tragen voll zum warmen und authentischen Charakter des Ortes bei.Diese Immobilie bietet heute eine gelungene Balance zwischen dem Charme eines alten Gebäudes und dem Komfort einer modernen Renovierung. Ihre schöne Aussicht auf den See sowie der entschieden untypische Charakter ihrer Räume machen sie zu einem raren Wohnort, der für Menschen geeignet ist, die eine einzigartige Immobilie in einer ruhigen und ländlichen Umgebung suchen.

VILLA PANORAMA – Moderne Villen mit Blick auf den Neuenburgersee

Diese Villen sind darauf ausgelegt, Komfort, Licht und Lebensqualität zu vereinen und bieten schöne Räume, große Fensterfronten und hochwertige, vollständig anpassbare Ausführungen.Ein Wohnprojekt, das für diejenigen konzipiert ist, die ein ruhiges Leben zwischen Natur und Komfort suchen.✦ 6 Villen verfügbar✦ Großzügige Flächen mit Loggia und/oder Terrasse✦ Garage oder privater Parkplatz✦ Moderne energetische Ausstattung✦ Anpassbare Ausführungen nach Ihren Vorlieben👉 Entdecken Sie das Projekt, die Pläne und die virtuelle Besichtigung aufwww.villapanorama.ch📩 Komplette Broschüre auf Anfrage verfügbar

Herrschaftshaus bestehend aus 2 Wohnungen

Située au sud de la commune de Corcelles-Cormondrèche, diese Immobilie profitiert von einer besonders gesuchten Lage, im Herzen eines grünen, ruhigen und perfekt erschlossenen Wohngebiets. Schulen, Kindergarten, Geschäfte, ein medizinisches Zentrum sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die CFF-Bahnhöfe Corcelles-Peseux und Auvernier sind innerhalb eines Radius von 500 Metern erreichbar, während das Zentrum von Neuchâtel in etwa zehn Minuten zu erreichen ist. Dieses Characterhaus umfasst zwei separate Wohnungen sowie mehrere Anbauten, was eine ideale Konfiguration für eine große Familie, ein unabhängiges Gewerbe oder ein Vermietungsprojekt bietet. Von den aktuellen Eigentümern sorgfältig gepflegt, wurde es Gegenstand zahlreicher Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten, die einen sehr guten Allgemeinzustand gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich eine 6,5-Zimmer-Wohnung, die 2013 mit Geschmack komplett renoviert wurde. Sie bietet geräumige und helle Räume sowie Zugang zu einer privaten Terrasse und dem Garten. Diese Einheit ist bis Ende März 2026 vermietet.Eine zweite 7,5-Zimmer-Wohnung in Form eines Doppelhauses befindet sich auf den beiden oberen Ebenen. Diese würde eine Renovierung im aktuellen Stil verdienen.Das vollständig ausgebauten Haus verfügt über zahlreiche Stauräume im Untergeschoss, darunter ein Pizzaofen, mehrere Keller, ein Fitnessraum und einen Wellness- und Saunabereich. Diese Volumina können umgestaltet werden.Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil. Der baumgesäumte Garten bietet schöne Erholungsbereiche und beherbergt ein Pavillon mit Kamin und ausgestattet mit Wasser und Strom. Eine Garage und vier Außenparkplätze in Schotter vervollständigen die Immobilie angenehm.Ein besonders seltenes Plus: Das Grundstück weist eine erhebliche Baureserve auf. In einer Zone mit mittlerer Dichte und mit einem derzeit weitgehend ungenutzten Bodennutzungskoeffizienten bietet es ein erhebliches Potenzial für Entwicklung, Erweiterung oder Schaffung zusätzlicher Wohnungen.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit, ihren excellenten Erhaltungszustand, die Qualität ihrer Umgebung und ihre Entwicklungsperspektiven aus, was sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für ein Familien- oder Erbe-Projekt in einem sehr gefragten Sektor des Neuenburger Seeufers macht.

Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen

In Saint-Aubin-Sauges, nur wenige Schritte vom Hafen und Strand entfernt, profitiert dieses Haus aus den 1930er Jahren von einer privilegierten Lage und einem schönen, unverbauten Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen.Das Gebäude wurde nach traditioneller massiver Bauweise errichtet und ist im Laufe der Jahre besonders gut gepflegt worden. Die drei Wohnungen wurden ebenfalls renoviert und bieten heute komfortable und funktionale Wohnräume, während sie den charmanteren Charakter eines Gebäudes aus dieser Zeit bewahren.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, während sich eine zweite Wohnung gleichen Typs im 1. Stock befindet. Im 2. Stock befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit frei, bietet die Möglichkeit, einen Teil des Hauses zu bewohnen, während man von den Mieteinnahmen der beiden anderen Wohnungen profitiert.Zwei Außenbereiche, darunter ein Gemüse- und Obstgarten, sowie mehrere Anbauten und Abstellräume vervollständigen dieses Objekt mit seinen zahlreichen Vorteilen.Interessiert an diesem Objekt? Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und weitere Informationen zu erhalten.