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1 / 3
Zimmer
6.5
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 2'150'000.–
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"Elegantes Familienanwesen mit Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'150'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
1290 m2
Kubatur:
894 m3
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2002

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Errichtet im Jahr 2002, bietet dieses elegante Einzelanwesen großzügige Räume und besonders angenehme Wohnbereiche, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu vereinen. Sorgfältig gepflegt und teilweise im Jahr 2021 renoviert, profitiert es auch von sehr schönen, begrünten Außenanlagen sowie von einem Blick auf den See und die Alpen.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der ein separates WC, ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und einen Wohnbereich mit Cheminée umfasst. Der Wohnbereich verfügt über eine offene Küche und bietet einen direkten Zugang zu den Außenbereichen, wodurch eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und einer privaten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein zweites Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Geschoss.

Ein großer Dachboden erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und bietet somit einen großzügigen zusätzlichen Stauraum, der besonders praktisch für die tägliche Organisation ist.

Der Keller vervollständigt die Immobilie ideal mit einem Hammam, einer Waschküche mit Außenzugang, einem Technikraum, einem großen Weinkeller sowie einem Carnotzet mit Küche und Weinkeller.

Die Außenbereiche sind einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Eine große Terrasse öffnet sich zu einem angenehmen Garten mit einer beheizten Poolanlage, was einen idealen Rahmen für die schönen Tage und den Blick bietet. Auf der Ostseite wurde ein zweiter Außenbereich mit einem Spielplatz oder der Möglichkeit, eine zweite Terrasse zu erstellen, sowie einem Teich angelegt. Ein Gemüsegarten bereichert die verschiedenen Anlagen des Grundstücks noch weiter.

Schließlich bietet eine großzügige Überdachung südlich des Hauses Platz für bis zu drei Fahrzeuge und verfügt auch über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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BARNES | Neuchâtel
Rue du Coq-d'Inde 10
2000Neuchâtel
Inseratenummer
4003550801
Objekt-Ref.
82004.86958
BARNES | Neuchâtel
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Gold Partner

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