Häuser zum Kaufen in Bezirk Arbon: 78 Treffer

Bewilligtest Projekt + Land + Umbauhaus für 2 EFH CHF 1'100'000

Beschrieb ProjektIn Oberaach wartet ein bewilligtes Umbauprojekt auf die Umsetzung: ein denkmalgeschütztes Doppeleinfamilienhaus an zentraler Lage mit zwei grosszügigen Wohneinheiten. Der Baustart kann sofort erfolgen und ist in etwa einem Jahr bezugsbereit.Das Projekt kombiniert historische Substanz mit moderner Architektur und schafft damit ein einzigartiges Wohngefühl.Kindergarten, Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, was die Nachfrage zusätzlich stärkt. Für Baufirmen eröffnet sich hier eine Gelegenheit, ein exklusives Wohnprojekt mit hohem Marktpotenzial umzusetzen.RaumaufteilungDie Hausteile A und B bieten ideale Voraussetzungen für ein attraktives Wohnkonzept.CharakterHistorische Elemente wie Sichtbalken bleiben bewusst erhalten und werden durch moderne Gestaltung ergänzt. So entsteht ein einzigartiger Wohncharakter mit viel Atmosphäre.AussenbereicheEin sonniger Garten auf der Südseite sowie ein ruhiger Innenhof im Norden unterstreichen die Grosszügigkeit. Der Garten bietet Raum für Spiel, Erholung und gesellige Abende - ideal für Familien und Gäste.VisualisierungenDie gezeigten Bilder dienen als Inspiration für mögliche Ausstattungen und Gestaltungskonzepte. Je nach Bauweise können Details von dem Bauherren angepasst werden, sodass ein individuelles Zuhause entsteht. Persönliche Wünsche können so mit moderner Architektur verbunden werden.MikrolageKindergarten, Primarschule und eine Tankstelle liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Oberaach ist ca. 800 m entfernt und grösserer Einkäufe sowie Restaurants sind in 2 min mit dem Auto erreichbar. Die Oberstufe befindet sich in Amriswil.Makrolage8587 Oberaach liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 14'643 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.1% verändert (Kanton: +26.0%).

Anwesen mit parkähnlichem Garten an einzigartiger Lage

Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Remise und 2 Pferdeboxen überzeugt durch seine sonnige Lage in der Landwirtschaftszone in Sonnenberg/Hefenhofen. Auf einem über 3’000 m² grossen, vollständig eingezäunten Grundstück bietet die Liegenschaft einen parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand und viel Privatsphäre. Das massiv erstellte Wohnhaus verfügt über eine solide Substanz, eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Naturverbundene und Tierliebhaber.Folgende Eigenschaften machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Liebhaberobjekt: • Eingezäunte, parkähnliche Gartenanlage • Fernsicht • Geräumige Wohnfläche • Zwei, teils gedeckte Terrassen • Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite • 3 Nasszellen • Grosser Keller mit Hobbyraum • Doppelgarage mit elektrischen Einzeltoren • Remise mit Aufenthaltsraum, Werkstatt und 2 Pferdeboxen • Ruhige Lage mit viel Privatsphäre Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse das Exposé per E-Mail zu und zeigen Ihnen diese Traumimmobilie persönlich.

Zentral wohnen. Ruhig leben. Einfamilienhaus mit Garten in Arbon

An ruhiger und zugleich zentraler Lage in Arbon erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912. Mit 10 Zimmern, rund 124 m² Nettowohnfläche und zusätzlichen Kellerflächen bietet es vielseitige Möglichkeiten für Familien, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Das geräumige Wohn- und Esszimmer im Hochparterre bildet den Mittelpunkt des Hauses. Parkettboden und zahlreiche Fenster schaffen eine wohnliche Atmosphäre. In den oberen Geschossen stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlafräume, Büro oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Einige Räume sind als Durchgangszimmer angeordnet. Das Dachgeschoss verfügt über eine zusätzliche kleine Küche und ein eigenes Bad; der Zugang erfolgt über das gemeinsame Treppenhaus.Auch der Aussenbereich bietet Raum für eigene Ideen: Der Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein. Ein Nebengebäude mit Cheminée und Stauraum ergänzt das Angebot und lässt sich offen oder geschlossen als gemütlicher Aufenthaltsbereich nutzen. Eine Einzelgarage sowie ein Aussenparkplatz vor der Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. • Zimmer: 10 • Nettowohnfläche: 123.6 m² • Nebenfläche im Keller: 67.6 m² • Grundstücksfläche: 352 m² • Gebäudevolumen: 876 m³ • Baujahr: 1912 • Geschosse: Untergeschoss, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss - keine Nutzung als MFH ohne grossen Umbau möglich • Sanitärräume: WC im Hochparterre, Dusche/WC im Obergeschoss, Bad im Dachgeschoss • Küchen: Küche im Hochparterre und zusätzliche kleine Küche im Dachgeschoss • Aussenbereich: Garten und Nebengebäude mit Cheminée • Parkierung: 1 Einzelgarage und 1 Aussenparkplatz • Heizung: Ölheizung, erneuert 2015; Wärmeverteilung über Radiatoren • Erneuerungen: Elektrische Leitungen 2019; Fenster ca. 2006 • Zustand: renovationsbedürftig Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation dieser aktuell noch vermieteten Liegenschaft zu.

Viele Nutzungsmöglichkeiten mit 7.5 - Zimmer

Highlights: • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Zwei Eingänge erlaubt Teilvermietung • Ausreichend und gedeckte Parkmöglichkeiten • Laufend renoviert und im gepflegten Zustand • Ruhige Lage Dieses aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Ursprünglich aus zwei separaten Häusern entstanden, wurden die Gebäude harmonisch zu einem grosszügigen Wohnhaus zusammengeführt. Die beiden bestehenden Eingänge blieben dabei erhalten und eröffnen attraktive Nutzungsperspektiven - beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die teilweise Vermietung eines Hausteils, wodurch sich die Wohnkosten deutlich reduzieren lassen.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine grosszügige Eingangszone, die in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche übergeht. Von hier aus erschliessen sich die verschiedenen Hausteile.Über die Treppe im mittleren Hausteil gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein grosszügiges Zimmer sowie zwei Badezimmer. Im darüberliegenden Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Die separate Treppe im östlichen Hausteil führt ebenfalls ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein beeindruckendes Studio mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Praktischen Stauraum bieten ein Waschraum sowie ein Kellerabteil im Erdgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Aussenabstellraum, in dem sich auch die Wärmepumpe befindet.Für Fahrzeuge steht ein Carport mit zwei gedeckten Parkplätzen zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist die liebevoll gestaltete Gartenanlage. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den gepflegten Aussenbereich, der zum Verweilen, Geniessen und Entspannen einlädt.Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Raumaufteilung, die hohe Flexibilität und die seltene Möglichkeit, Wohnen und Vermieten unter einem Dach zu vereinen. Ein ideales Zuhause für Familien, Generationenwohnen oder alle, die zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.Bruttogeschossfläche 231 qmNettowohnfläche 201 qmWeiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation und den Zugang zur virtuellen Besichtigung zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

Ein Zuhause mit Persönlichkeit – für Paare, Familien und Macher

Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr 2011) bricht mit den typischen Grundrissen und bietet genau die Flexibilität, die das moderne Leben fordert. Es ist der perfekte Lebensmittelpunkt für ein anspruchsvolles Paar, eine Familie mit zwei Kindern oder für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.Darauf dürfen Sie sich freuen: • Loft-Gefühl im Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer überraschen mit einer imposanten Deckenhöhe von bis zu 3.80 Metern. Ein herrlichluftiges Raumgefühl, das direkt auf die 85 m² grosse Dachterrasse mit führt. Ein grosses Familienbad rundet die Etage ab. • Smarte Tech-Infrastruktur: Das Haus ist digital zukunftssicher. In fast allen Räumen ist eine hochwertige Multimedia-Verkabelung installiert. • Wohnen & Business getrennt: Ein separates Zimmer im Erdgeschoss besitzt einen eigenen Aussenzugang. Die perfekte, ungestörteLösung für Homeoffice, Büro oder eine kleine Praxis (Therapie, Kosmetik etc.) • Das Herz des Hauses: Offener Wohnbereich mit Forster-Küche (Granit, Kochinsel, Foodcenter) und nahtlosem Übergang zur 35 m² gedeckten Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Ein edler, robuster Granitboden zieht sich durch das Haus (inklusive der Doppelgarage!). • Grüne Technologie: Die umweltfreundliche Erdsonden-Heizung (Fussbodenheizung) und 3-fach-Verglasung halten die Nebenkosten tief. Das Steildach bietet zudem die ideale Fläche für eine Photovoltaikanlage. • Parkieren ohne Limit: Neben der direkt zugänglichen Doppelgarage bietet die Liegenschaft einen grossen Aussenstellplatz mit eigenem Stromanschluss (perfekt für Auto, Wohnmobil oder Transporter) sowie 3 weitere Aussenparkplätze für Familie und Gäste. Die Lage: Ruhig, aber mittendrin In nur 3–5 Gehminuten stehen Sie an Bahnhof oder Bus. Kindergarten, Schulen und alle grossen Einkaufsorte (Migros, Lidl, Aldi, Landi) sind ebenfalls schnell erreichbar. Zum Bodensee oder nach Konstanz (D) fahren Sie nur rund 20 Minuten.

Wohnen am wunderschönen Bodensee

Eine Liegenschaft für Menschen, die Raum, Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zum Bodensee suchen.ca. 8 Zimmer? rund 314 m² NutzflächeGrundstück von rund 900 m²?? schöner beheizbarer Wintergartenunverbaubare Seesichtin rund 2 Minuten über einen Privatweg am SeeBezug voraussichtlich Ende 2027 / Anfang 2028Es gibt Liegenschaften, bei denen nicht allein das Haus den Unterschied macht, sondern vor allem das, was sich nicht verändern oder reproduzieren lässt: die Lage.Dieses grosszügige Einfamilienhaus in Uttwil liegt nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt und verbindet ein aussergewöhnliches Raumangebot mit einem rund 897 m² grossen Grundstück, viel Privatsphäre und einer unverbaubaren Seesicht.Das 1976 erstellte und 1991 umfassend sanierte Wohnhaus verfügt über eine Kubatur von rund 1'239 m und erstreckt sich über vier Ebenen.Mit ca. 8 Zimmern bietet das Haus aussergewöhnlich viel Raum für Familie, Arbeiten, Gäste, Hobbys oder individuelle Wohnkonzepte.Die heutige Raumstruktur bietet eine sehr gute Grundlage, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Küche und einzelne Nasszellen können je nach persönlichem Anspruch künftig modernisiert werden - die wesentlichen Qualitäten dieser Liegenschaft sind jedoch bereits vorhanden:Die Liegenschaft bewegt sich im gehobenen Preissegment. Weitere Informationen zur Preispositionierung und zur Immobilie gebe ich ernsthaften Interessenten gerne im persönlichen Gespräch.Sie suchen genau eine solche Liegenschaft am Bodensee? Dann freue ich mich bereits vor dem offiziellen Vermarktungsstart auf Ihre Kontaktaufnahme.Roger Simmen | +41 79 430 37 84Die Liegenschaft befindet sich in Uttwil, einer attraktiven und steuergünstigen Wohngemeinde am Schweizer Bodenseeufer. Die Lage verbindet auf besondere Weise Ruhe, Privatsphäre und Seenähe mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen, gepflegten Bebauung und viel Grün. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Sicht auf den Bodensee, welche der Liegenschaft eine aussergewöhnliche Wohnqualität verleiht.Ein weiteres Privileg dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Wasser: Über einen privaten Zugangsweg ist der Bodensee in nur rund zwei Gehminuten erreichbar. Spaziergänge und Velotouren entlang des Seeufers sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Bodenseeregion beginnen damit praktisch vor der Haustüre.Uttwil verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte der Bodenseeregion. Romanshorn, Amriswil, Kreuzlingen und St. Gallen sind gut erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Region.Die Kombination aus unverbaubarer Seesicht, unmittelbarer Seenähe, grosszügigem Grundstück und hoher Privatsphäre macht diese Lage zu etwas Besonderem - für Menschen, die naturnahes Wohnen am Bodensee schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.Die genaue Adresse wird aus Diskretionsgründen erst im persönlichen Kontakt bekannt gegeben.