Bezirk Affoltern - Bauernhaus Kaufen

Charmantes Bauernhaus mit grosszügigem Bauland und viel Potenzial

Obere Egg 203, 5728 GontenschwilIn ruhiger und naturnaher Lage in Gontenschwil erwartet Sie dieses charmante Bauernhaus mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft verbindet den ursprünglichen Charakter eines Bauernhauses mit einem grosszügigen Baulandanteil und bietet damit sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit langfristigen Entwicklungsabsichten interessante Möglichkeiten.Das Grundstück umfasst rund 2'936 m² Bauland und liegt in der Wohnzone W2. Der grosszügige Umschwung bietet viel Privatsphäre, Raum für individuelle Gestaltung und attraktive Perspektiven für die Zukunft.Das BauernhausDas Wohnhaus wurde im Innenbereich im Jahr 1998 umfassend umgebaut und neu aufgebaut. Dabei wurde grosser Wert auf eine funktionale und zeitgemässe Gestaltung gelegt, während bestehende Elemente wie der Kachelofen und die Tiba erhalten geblieben sind.Die Liegenschaft verfügt unter anderem über: • Holzheizung, Baujahr ca. 1996 • Holzfenster mit 2-facher Verglasung und Kunststoff-Querstreben, ca. 1998 • Verschiedene Bodenbeläge wie Platten, Parkett, Holzriemen und Laminat • Innenumbau im Jahr 1998 • Fassadenerneuerung im Jahr 2012 • Kachelofen und Tiba, regelmässig durch den Kaminfeger gewartet • Moderne Küchengeräte, darunter ein Kombi-Steamer (ca. 5 Jahre alt) • Abwaschmaschine (ca. 1 Jahr alt) • Waschmaschine (ca. 4 Jahre alt) Grosszügiges Bauland mit EntwicklungspotenzialEin besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das grosszügige Bauland von ca. 2'936 m² in der Wohnzone W2.Ob als grosszügiges Zuhause mit viel Umschwung, als langfristige Investition oder mit Blick auf eine zukünftige Entwicklung – diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten.Ihre Vorteile auf einen Blick • Grosszügiges Grundstück mit ca. 2'936 m² Bauland • Wohnzone W2 • Ruhige und naturnahe Lage • Bauernhaus mit eigenständigem Charakter • Innenumbau 1998 • Fassade 2012 erneuert • Kachelofen und Tiba vorhanden • Moderne Küchengeräte • Viel Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten • Interessantes Entwicklungspotenzial • Preis Bietverfahren Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich und beantworten Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

GESCHICHTSTRÄCHTIGES BAUERNHAUS

DAS BESONDERE - Historisches, denkmalgeschütztes Bauernhaus - Ruhige, sonnige Lage mit fantastischer Aussicht - Viele historische Details erhalten - mehrere Kachelöfen - Möglichkeit der Tierhaltung DIE LAGE - Landwirtschaftszone - Am Rande des Ortsteils Oberdorf - unverbaubare Aussicht DER GRUNDRISS Erdgeschoss - Eingang - Wohnzimmer - Esszimmer - Kaminzimmer - Wohnküche Obergeschoss - 4 Schlafzimmer - Waschküche - Bad Dachgeschoss - nicht ausgebaut / nicht ausbaubar Untergeschoss - 2 Kellerräume - Heizungsraum Aussenbereich - Garten - Sitzplatz - Diverse Nebenräume Parkierung - 1 PP unter dem Vordach - mehrere Aussenparkplätze DER INNENAUSBAU - Historisch - Teilweise modernisiert (Küche, Bad) DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis CHF 1'200'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Jana Niedermann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

Wer gross denkt, dürfte sich hier ziemlich wohlfühlen. Grüezi in Neerach ZH.

Willkommen in Neerach ZH: Dieses repräsentative Haus von 2007 bietet 11 Zimmer auf fünf Ebenen und lässt kaum einen Wunsch offen. Rund 574 m² Nettowohnfläche auf einem Grundstück von 790 m² schaffen Raum für Familie, Gäste, Hobbys und Arbeit.Im Erdgeschoss liegen der grosse Wohn- und Essbereich und die offene Küche mit Kochinsel und Vorratsraum. Von hier gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten mit Pergola-Sitzplatz, Aussenpool und Aussendusche. Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Gartenzugang befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Im Obergeschoss warten vier weitere Schlafzimmer mit vier Badezimmern. Darüber öffnet sich ein Studio mit Galerie, Teeküche, Bad und Balkon, das sich als Wohnraum, Atelier oder Büro nutzen lässt. Der ausgebaute Dachstock bietet ein zusätzliches Studio.Auch das Untergeschoss ist vollwertig nutzbar: Hobbyraum, Büro und Musikzimmer, Weinkeller, Waschraum sowie ein eigenes Badezimmer. Wer Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchte, findet hier ideale Voraussetzungen.Das Wichtigste im Überblick: • 11 Zimmer, 7 Badezimmer bzw. Duschen/WC und 2 separate Gäste-WC • Zwei vollausgestattete Küchen, Bad mit Eckbadewanne • Aussenpool, Garten, Pergola und zwei Balkone • 3 Garagen und 2 Aussenparkplätze • Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung • Cheminée, Estrich und viel Stauraum • Haustiere erlaubt, kinderfreundliches Umfeld Neerach liegt im Bezirk Dielsdorf. Die Postauto-Linie 535 verbindet das Dorf mit Oberglatt und Bülach und damit mit der S-Bahn Richtung Zürich HB. Das Naturzentrum Neeracherried ist ideal für die Naherholung. Das Haus ist per sofort verfügbar.

Interessantes Bauernhaus mit vielen Möglichkeiten

Leidenschaftliche Umbau-Fans gesuchtSie verhelfen renovationsbedürftigen Objekten gerne zuneuem Leben?Dann könnte dieses nostalgische, aber auch in die Jahregekommene Bauernhaus von 1854 Ihr Umbau-Projekt werden.Zentral gelegen mitten im Dorfkern, ist grosszügig Platzvorhanden, daraus ein modernes Zuhause, Ihren Wünschenund Bedürfnissen entsprechend, zu erschaffen.Weitere Vorteile zur Liegenschaft:Estrich, Partyraum, Natur-GewölbekellerGartenhaus und Holzunterstand, Garten, Grosser AbstellplatzNähe Schulen und EinkaufGrosser RenovationsbedarfDie Liegenschaften ist nicht vermietetScheune, Werkstatt, Garagen,Parzelle 846m², Kubatur 2042, Baujahr 1854Der AZ-Richtwert für reine Neubauten beträgt 0.60und erhöht sich für Laden- und Gewerbebauten um 0.20.Es sind 3 Vollgeschosse möglichEs besteht eine Sondernutzungsplanpflichtigund untersteht dem Ortsbildschutz

Grosszügiges Bauernhaus mit Bachlauf und wunderschönem altem Baumbestand

An ruhiger und naturnaher Lage verkaufen wir dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 – bis auf die Kellergrundmauern sowie den wunderschönen historischen Kachelofen – vollständig neu aufgebaut und mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet.Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume, der edle Parkettboden sowie der stilvolle Kachelofen schaffen eine warme und behagliche Wohnatmosphäre.Besondere Highlights: • hochwertige, grosszügige Küche mit Markengeräten (überwiegend Electrolux) • zwei Backöfen • Kombi-Steamer • Miele-Hochdruck-Dampfgarer • erhöhte Geschirrspülmaschine • traditioneller TIBA-Holz Herd • zwei Waschmaschinen und zwei Tumbler • praktischer Wäscheabwurf • Entkalkungsanlage • moderne Wärmepumpe • eigene Quelle mit Brunnen • idyllischer Bach auf dem Grundstück • grosszügiges Grundstück mit Hochbeeten • alter Baumbestand sowie verschiedene Beeren- und Obststräucher • ruhige Lage in unmittelbarer Wald nähe • gute Infrastruktur in kurzer Distanz Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Schmuckstück gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Bitte nur ernst gemeinte Anfragen.Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin per E-Mail.

Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft

Dieses einseitig angebaute Bauernhaus aus dem Jahr 1680 begeistert mit historischem Charme, grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 200 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt neun Zimmer sowie eine separate Wohneinheit im Dachgeschoss - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Gäste.Die angrenzende Scheune bietet zusätzliches Potenzial als Garage, Werkstatt oder Atelier. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit unverbaubarer Sicht auf die Landwirtschaftszone und viel Raum zum Geniessen.- Historischer Charakter- Grosszügige Raumstruktur- Grosses Entwicklungs- / Ausbaupotenzial- Integrierte Dachgeschosswohnung- Weitläufiger Garten mit freier Aussicht- Angrenzende Scheune mit viel PlatzEine Liegenschaft mit Geschichte und einzigartigem Potenzial - ideal für alle, die das Besondere suchen.Diese Liegenschaft befindet sich an familienfreundlicher Lage in der attraktiven Gemeinde Niederglatt.Niederglatt zählt rund 5'500 Einwohner und überzeugt durch die Nähe zum Flughafen Zürich sowie zur Stadt Zürich. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine herrliche Naturlandschaft mit vielfältiger Flora und Fauna.Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in der Gemeinde oder in den nahegelegenen Zentren von Dielsdorf und Bülach. Für Familien mit Kindern ist die Infrastruktur ideal. Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule sind in Niederglatt angesiedelt, die nächsten Gymnasien können in Bülach oder Oerlikon besucht werden.Der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar. Das Zentrum von Zürich ist rund 30 Minuten entfernt. Auch für Natur- und Sportliebhaber bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten. Das nahegelegene Neeracher Ried ist ein einzigartiges Naturschutz- und Naherholungsgebiet. Darüber hinaus bietet die Region ein breites Freizeitangebot mit Aktivitäten wie Reiten, Golf oder Tennis.Im Ortsteil Nöschikon befindet sich zudem der Aussichtspunkt Eschenberg, der einen schönen Blick über die Umgebung bietet.Niederglatt vereint naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet damit eine hohe Lebensqualität für alle Lebensphasen.