Spitalacker (Bern) - Villa Kaufen

Außergewöhnliche Residenz im Herzen des prestigeträchtigen Viertels der Botschaften

Diese außergewöhnliche Luxusvilla, gelegen im prestigeträchtigen Viertel der Botschaften in Bern, verbindet eine repräsentative Architektur, absolute Intimität und exklusive Lebensqualität. Inmitten eines prächtigen Landschaftsparks gelegen, bezaubert die Residenz mit ihren großzügigen Wohnbereichen, ihrem luxuriösen Wellnessbereich mit Innenpool sowie seinen einzigartigen Außenlounges - eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Adressen der Hauptstadt. • Prestigeträchtige Lage im Viertel der Botschaften in Bern • Parkartiger Garten mit Teich, Bach und Außenlounge • Beheizter Innenpool, Sauna und exklusiver The Gentlemen's Bar • Privater Aufzug, Doppelgarage und großzügige Wohnbereiche • Absolute Intimität und Luxusleistungen auf höchstem Niveau

Wohnen an herrlicher ruhiger Lage in Spiegel b. Bern

An sehr ruhiger und begehrter Wohnlage in Spiegel bei Bern erwartet Sie diese freistehende Liegenschaft mit Charme, grosszügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1945 erbaute Haus wurde nach dem Erwerb durch den langjährigen Eigentümer selbst Architekt anschliessend mit grosser Sorgfalt renoviert und laufend unterhalten.Die Liegenschaft ist heute in zwei unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie ein separates Mansardenzimmer aufgeteilt (Stockwerkeigentum) und eignet sich ideal als grosszügiges Familienhaus, Zweigenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Dank der Wohnzone WIIa besteht zudem attraktives Ausbaupotenzial mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf drei Wohneinheiten (Attikageschoss).Die Erdgeschosswohnung bietet Sanierungspotenzial und Raum für individuelle Wohnideen, während die Obergeschosswohnung im Jahr 2006 umfassend renoviert wurde und sich in einem gepflegten, zeitgemässen Zustand präsentiert. Die letzten grösseren Renovationen wurden in 2020 getätigt.Das Raumangebot umfasst zwei grosszügige Wohnungen mit hellen Wohnbereichen, insgesamt 5 Schlafzimmern, modernen bzw. ausbaufähigen Nasszellen sowie umfangreichen Nebenräumen im Untergeschoss mit 2 Kellern, Waschküche, Weinkeller und äusserst geräumiger Einzelgarage - 4 Aussenparkplätze stehen zusätzlich zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist die 664 m² grosse Gartenanlage mit zwei sonnigen Sitzplätzen, gedeckter Pergola und viel Platz für Erholung, Spiel oder Gartenliebhaber. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen vor den Toren Berns.Diese Liegenschaft vereint Charakter, Entwicklungspotenzial und eine aussergewöhnliche Lage eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Zukunft suchen.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen Details und noch mehr Impressionen zu - bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus - besten Dank - Nicole Volken, M 079 459 64 21, RE/MAX Immobilien

Wohnen an herrlicher ruhiger Lage in Spiegel b. Bern

An sehr ruhiger und begehrter Wohnlage in Spiegel bei Bern erwartet Sie diese freistehende Liegenschaft mit Charme, grosszügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1945 erbaute Haus wurde nach dem Erwerb durch den langjährigen Eigentümer selbst Architekt anschliessend mit grosser Sorgfalt renoviert und laufend unterhalten.Die Liegenschaft ist heute in zwei unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie ein separates Mansardenzimmer aufgeteilt (Stockwerkeigentum) und eignet sich ideal als grosszügiges Familienhaus, Zweigenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Dank der Wohnzone WIIa besteht zudem attraktives Ausbaupotenzial mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf drei Wohneinheiten (Attikageschoss).Die Erdgeschosswohnung bietet Sanierungspotenzial und Raum für individuelle Wohnideen, während die Obergeschosswohnung im Jahr 2006 umfassend renoviert wurde und sich in einem gepflegten, zeitgemässen Zustand präsentiert. Die letzten grösseren Renovationen wurden in 2020 getätigt.Das Raumangebot umfasst zwei grosszügige Wohnungen mit hellen Wohnbereichen, insgesamt 5 Schlafzimmern, modernen bzw. ausbaufähigen Nasszellen sowie umfangreichen Nebenräumen im Untergeschoss mit 2 Kellern, Waschküche, Weinkeller und äusserst geräumiger Einzelgarage - 4 Aussenparkplätze stehen zusätzlich zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist die 664 m² grosse Gartenanlage mit zwei sonnigen Sitzplätzen, gedeckter Pergola und viel Platz für Erholung, Spiel oder Gartenliebhaber. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen vor den Toren Berns.Diese Liegenschaft vereint Charakter, Entwicklungspotenzial und eine aussergewöhnliche Lage eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Zukunft suchen.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen Details und noch mehr Impressionen zu - bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus - besten Dank - Nicole Volken, M 079 459 64 21, RE/MAX Immobilien

Exklusives Wohndomizil mit Aussenpool, grosser Parzelle und Panorama-Weitsicht in Meikirch

Exklusives 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool, Privatsphäre und unverbaubarer Weitsicht in Meikirch An privilegierter, äusserst ruhiger Lage in einem gehobenen Wohnquartier von Meikirch steht dieses freistehende 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus. Es begeistert durch seinen grossen Umschwung, eine private Gartenlandschaft und eine unverbaubare Weitsicht über das angrenzende, offene Kulturland.Das 725m² grosse Grundstück ist optimal besonnt und perfekt in seine grüne Umgebung eingebettet. Das unbestrittene Herzstück des Aussenbereichs ist der 10 × 4 Meter grosse Aussenpool, der mit einer vollautomatischen Poolsteuerung sowie einer eigenen Wärmepumpe ausgestattet ist und so angenehme Bademomente in privater Atmosphäre garantiert.Über drei Ebenen verteilen sich rund 315m² Nutzfläche, die viel Raum für individuelle Lebensentwürfe bieten. Das Architekturkonzept überzeugt durch spannende Detaillösungen: Die offene Küche gibt den Blick frei auf den Wohnbereich, welcher raffiniert eine halbe Etage tiefer liegt. Ein offener Kamin sorgt hier für ein behagliches Ambiente, während die Fensterfronten den freien Blick auf die landwirtschaftliche, unverbaubare Fläche eröffnen.Auch das Untergeschoss bietet aussergewöhnlich viel Mehrwert. Der grosszügige Kellerbereich ist mit einem eigenen Fitnessraum und einer Sauna ausgestattet - ideal für erholsame Wellness-Stunden im eigenen Zuhause. Für Home-Office oder repräsentatives Arbeiten steht zudem ein Büro zur Verfügung, das frisch mit einem hochwertigen Nussbaum-Holzboden ausgestattet wurde.Das Haus mit Baujahr 1977 weist eine sehr solide Bausubstanz auf, wurde stets laufend unterhalten und regelmässig erneuert. Zuletzt wurde im Jahr 2026 eine Teilsanierung des Dachs durchgeführt. Die umweltfreundliche Pelletheizung aus dem Jahr 2010 stellt eine nachhaltige und erneuerbare Wärmeversorgung sicher. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut bewohnbaren Zustand und bietet gleichzeitig idealen Raum, um eigene Wohnideen und individuelle Ausbauwünsche zu verwirklichen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft: • Einzigartige Aussicht mit unverbaubare Panorama-Weitsicht über angrenzendes, offenes Kulturland • Sonnenverwöhntes Grundstück mit 725m² Parzelle und liebevoll gestalteter, privater Gartenlandschaft • Grosszügige Aussenpool (10 × 4 m) mit vollautomatischer Steuerung und eigener Wärmepumpe • 7.5 Zimmer und rund 315m² Nutzfläche über 3 Ebenen • Stilvoller Wohnbereich durch versetztes Wohngeschoss (Split-Level) mit gemütlichem Kamin, offener Küche und Fernblick • Eigener Fitnessraum und Sauna im grossen Kellerbereich • Erneuerbare Pelletheizung (2010), Dachteilsanierung (2026) und neuer Nussbaum-Parkett im Büro • Solide Bausubstanz in gutem Zustand mit viel Raum für eigene Wohnideen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Liegenschaft und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!