Bauernhaus Kaufen: Sauvabelin

Exclusivité: Villa de plain-pied clé en main avec piscine

Nichée au bout d'une allée très calme de Commugny, cette propriété de plain-pied d'inspiration Feng shui offre tout le confort d'une villa rénovée dans un cocon de verdure paisible sans vis-à-vis.La parcelle arborée et joliment paysagée est exposée plein sud, ce qui permet de profiter tout au long de la journée de ses différentes terrasses ensoleillées. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna suédois. Un arrosage automatique irrigue plantes et pelouses et un très bel éclairage met en valeur toute la propriété dès la nuit tombée.La villa a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité et dispose de prestations techniques modernes (pompe à chaleur avec sonde géothermique, chauffage au sol, vitres anti-effraction, moustiquaires électriques...). L'entrée distribue un grand salon avec cuisine ouverte et son coin repas. Cette belle pièce de vie dispose de grandes baies vitrées, qui lui confèrent une luminosité optimale et donne accès aux terrasses et au jardin. Le coin nuit est composé de trois chambres avec deux salle-de-bains, d'une grande pièce polyvalente avec son jardin privatif qui pourrait accueillir un bureau, une salle de gym, une chambre d'amis... et de grandes combles pouvant être utilisées au bon vouloir de ses occupants (bureau, salles de jeux, télé...). A noter que la parcelle possède une réserve de droit à bâtir d'environ 300m2.Nestled at the end of a very quiet alley in Commugny, this Feng shui single-storey property offers all the comfort of a renovated villa set in a peaceful environment without vis-à-vis.The beautifully landscaped plot is south facing, allowing you to enjoy its various sunny terraces all day long. It accommodates a heated swimming pool, a jacuzzi and a Swedish sauna. An automatic watering system irrigates plants and its lawn, and a beautiful lighting set up highlights the entire property at the end of the day.The villa was completely renovated in 2020 with quality materials and it offers modern technical facilities (heat pump with geothermal probe, underfloor heating, burglar-proof windows, electric mosquito nets, etc.).The entrance leads to a large living area with an open plan kitchen and dining area. This beautiful reception area features large bay windows which offers an abundance of natural light, and provide access to the terraces and the garden. The night area comprises three bedrooms with bathrooms, and a large multi-purpose room with its private garden which could accommodate an office, a gym, or a guest bedroom... A large isolated and heated attic, which can be used at the discretion of its occupants (office, games rooms, TV, etc.) complete this lovely property.Note that the plot offers large additional building right of approximately 300sqm.

Villa individuelle

Chernex1822 Chernex se situe dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Montreux a varié au cours des cinq dernières années de -0,3% en moyenne par an, s'élevant à 26 230 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,4% (canton: 14,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +17,7% au cours des cinq dernières années (canton: +21,6%).Villa individuelle avec vue sur le LacVous êtes en quête d'une résidence spacieuse et accueillante, nichée dans un cadre idyllique à proximité de Chernex ?Ne cherchez pas plus loin, car cette superbe maison individuelle située à Chernex est faite pour répondre à vos attentes. Bien que des travaux soient nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel, laissez-vous séduire par les nombreux avantages que cette demeure propose. Voici quelques caractéristiques clés à prendre en considération : Chambres : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour l'intimité de chaque membre de la famille. Salles de bains : Profitez des 2 salles de bains, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. Parking extérieur : La propriété compte 3 places de parking extérieur, assurant un stationnement pratique pour vous et vos invités. Outre ces caractéristiques attrayantes, cette maison offre une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes. Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite: 079 796 82 51 ou au 021 921 35 38. Voici quelques détails supplémentaires sur la propriété :Rez inférieur : L'entrée est équipée d'un système d'alarme, et on y trouve un local technique/chaufferie, un abri PC transformé en chambre forte, une buanderie, un garage avec porte automatisée et de nombreuses options de rangement. De plus, un vide sanitaire a été transformé en bureau chauffé et cave à vins.Rez supérieur : On y trouve un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine fermée avec accès à l'extérieur côté Est, un salon avec cheminée et accès au balcon plein Sud, une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que 2 chambres à coucher/bureau, dont l'une avec accès au balcon plein Sud.Étage : Deux chambres à coucher spacieuses avec accès au balcon plein Sud, une salle d'eau avec baignoire, double vasque et toilettes.Combles : Les combles aménagés offrent une spacieuse surface utilisable d'environ 50 m², offrant plusieurs possibilités à ses occupants.Le jardin entièrement clôturé abrite plusieurs arbres de diverses essences. Trois places de parking extérieures complètent cette propriété.SITUATION : Idéalement située à quelques minutes de la gare du MOB, Montreux est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Cette localisation est parfaite pour profiter du Montreux Jazz Festival, du Casino Barrière et du Marché de Noël. Les stations de ski les plus renommées sont accessibles en moins d'une heure de route ou en train.VENTE AUTORISÉE AUX ÉTRANGERS NON-RÉSIDENTS.

Piscine chauffée ! Calme et commodités à proximité. Rénovation récente !

Homewell vous propose : Splendide et spacieuse villa individuelle située dans un quartier résidentiel calme et très prisé de la commune et proche de toutes les commodités (transports publics, écoles, commerce, etc.).Construite dans les années 1970, cette belle villa a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme.Vous pourrez également profiter des longues soirées d'été en sirotant un cocktail au bord de la piscine, tout en appréciant la vue dégagée de la campagne.Elle se dispose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC visiteurs, très grand salon ouvert avec cheminée, cuisine entièrement équipée. Le salon donnant accès à la terrasse et au jardin avec la cabane ainsi que la piscine chauffée.1er étage : Une mezzanine ouverte vu sur le salon faisant office de bureau ainsi qu'une chambre à coucher.Sous-sol (habitable) : 2 belles chambres à coucher avec vue sur le jardin, sauna, une cave à vin, une cave, une buanderie, un cellier, une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou de sport.2 places de parc couvertes avec borne de recharge pour voiture électrique ainsi que 2 places extérieures viennent compléter ce bien.Les astres s'alignent en votre faveur, car en ce début d'année, les taux hypothécaires suivent une courbe descendante. Profitez de cette conjoncture favorable pour concrétiser l'acquisition de votre propriété de rêve.Ne laissez pas filer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 076 221 63.56 pour des conseils avisés, et ensemble, organisons une visite qui pourrait être le premier pas vers l'acquisition de la maison de vos rêves.

Charmante Maison à 15minutes de Lausanne !

Située dans un charmant quartier de Villas à Forel-Lavaux, cette ravissante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux. Avec une surface habitable de 210 m² répartie sur 3 étages, cette maison dispose de 4.5 pièces, offrant ainsi amplement d'espace pour que chacun puisse s'épanouir.Les caractéristiques clés de cette propriété comprennent : • 4 chambres spacieuses (une de 21m2) • Un dressing room • 3 salles de bain (2 avec baignoires, 1 avec douche) • 1 cuisine entièrement équipée avec un four à vapeur • Un séjour lumineux et confortable pour se détendre • Une terrasse-jardin offrant une totale privacité • Un sous-sol de 72.5 m² offrant un espace supplémentaire pour le stockage, un cave ou une salle de jeux • Un garage intérieur pour protéger votre véhicule • 3 places de parking extérieures pour accueillir vos invitésConstruite avec de très bons matériaux, cette maison soignée offre un accès facile à la Ville de Lausanne par la route ou les transport public (bus régulier et arrêt à 200m), toutes les infrastructure scolaire sont à proximité, les commerces à moins de 3Km et un paysage environnant très calme et verdoyant.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison idéalement située dans un quartier recherché de Forel-Lavaux. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite de cette charmante propriété !