Bauernhaus Kaufen: Clara

Stilvolles Doppel-EFH mit schön gestalteter Gartenanlage an beliebter Riehener Wohnlage

Das Grundstück befindet sich an hervorragender, äusserst beliebter Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Der Ortskern von Riehen und die Infrastruktur Riehen-Niederholz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und allem, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, liegen im näheren Umkreis. Das in den 1930er-Jahren erbaute Doppeleinfamilienhaus zeichnet sich durch ein überaus vielfältiges Raumprogramm aus. Die 14 Zimmer verteilen sich auf ingesamt vier Etagen und bieten grosszügigen Wohnraum für eine Familie mit Kindern, bei Bedarf für 2 Generationen, da die beiden obersten Etagen über einen eigenständigen Wohnbereich verfügen, der gleichfalls auch für Gäste geeignet ist.Der Eingang zum erhöhten Erdgeschoss erfolgt über das Entrée und die Halle mit Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in den repräsentativen Wohn-/Essbereich mit Cheminée. Die moderne Küche mit Bulthaup-Einbauten liegt separat, ist aber über einen Durchgang mit dem Esszimmer verbunden. Das Wohnzimmer schliesst mit dem Ausgang zur Gartenanlage und einem separaten Zimmer ab, das als Homeoffice oder Bibliothek genutzt werden kann. Dank der Raumhöhe von 2.80 Meter und den grossflächigen Fenstern erhalten die Räume einen optimalen Tageslichteinfall.Der private Bereich erstreckt sich auf das 1. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern (zwei mit eigenem Balkon) und Badezimmer sowie separatem WC. Das 2. Obergeschoss umfasst den erwähnten autarken Wohnbereich mit drei Zimmern, Küche und Bad, zusätzlich gibt es noch ein Zimmer im ausgebauten Dachstock. Das Untergeschoss bietet die üblichen Haustechnik-, Keller- und Waschräume.Insgesamt präsentiert sich das Wohnhaus in einem ausgezeichneten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist hochwertig und überzeugt mit geschmackvoll ausgewählten Materialien; zahlreiche Details wie u.a. das Fischgrät-Parkett, das edle Holzwerk und die charakteristischen Plattenbeläge in der Eingangshalle und in den Nasszellen verleihen der Liegenschaft stilvollen Charme. Nicht unerwähnt bleiben darf zu guter Letzt der schön angelegte Umschwung mit altem Baum- und Strauchbestand, diversen Rabatten sowie gepflasterten Wegen, der das gesamthaft repräsentative Ambiente abrundet. Im Vorgarten gibt es noch einen kleinen schmiedeeisernen Pavillon. Die rückseitig gelegene Gartenanlage ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt ein zum Sonnenbaden in privater Atmosphäre.Abgerundet wird das Angebot durch eine mit dem Haus verbundene Garage sowie ferner einen Parkplatz in der Autoeinstellhalle in der Nachbarliegenschaft Burgstrasse 18+20.

JUGENDSTIL STADTVILLA MIT POOL IM BEGEHRTEN PAULUS-QUARTIER

An privilegierter Lage im begehrten Paulus-Quartier sowie eingebettet in ein herrschaftliches Villen-Ensemble wird gerade der Anspruch an eine exzellente Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Das Stadtzentrum und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Schützenmattpark in Gehdistanz sorgt für das gewünschte Naherholungsgebiet.Mit Baujahr 1908 präsentiert sich die Villa mit der typischen Architektur des Jugendstils. Bereits beim Aussenanblick macht sich der imposante Baukörper in seiner unverkennbaren Art bemerkbar. Die in diesem Quartier einzigartige Handschrift wurde der Villa durch den renommierten Basler Architekten Bernoulli verliehen. Bei der im Jahr 2021 durchgeführte Kernsanierung wurden die Herzelemente des Gebäudes ersetzt bzw. die wunderschönen Altbauelemente, welche den charakteristischen Akzent setzen, durch eine sanfte Renovation neu ins Leben gerufen. Der heutige Ausbaustandard und die damit verbundene Raffinesse dieser Rarität wird gerade Höchstansprüchen gerecht. Das Untergeschoss beherbergt nebst den üblichen Einrichtungen eine Indoor-Golfanlage mit eigener Küche als auch eine Sauna, was die Einzigartigkeit unterstreicht. Beheizt wird die Villa mit einer ressourcenschonende Erdsonden-Wärmepumpe. Die nach Süden ausgerichtete Gartenanlage mit Aussenpool setzt dieser Immobilie die Krone auf. • seltene Gelegenheit • Stadtvilla im Jugendstil • imposanter Baukörper • herrschaftliches Grundstück • repräsentative Lage im Paulus-Quartier • unverkennbare Handschrift • Kernsanierung im Jahr 2021 • mit Liebe zum Detail • nach Süden ausgerichteter Aussenpool • Vorbereitung für Indoor-Golfanlage • luxuriöse Küche mit Gaggenau Gerätschaft • Masterbedroom mit Ankleide und Bad en Suite • ressourcenschonendes Heizsystem • fulminante Raumhöhe • Indoor-Sauna

Einmalige Fernsicht garantiert

Die 1968 erstellte Liegenschaft im modernen Landhausstil wurde stilvoll saniert und bietet ein eindrückliches Raumangebot. Der gepflegte Garten umfasst mit seinen knapp 2'500 m2, einem alten Baumbestand, eine ebene Rasenfläche mit Potenzial für ein Schwimmbad sowie auch ein eigenes kleines Waldstück.Die Liegenschaft bietet aktuell luxuriöse Wohnräume auf netto 430 m2. Mit verhältnismässig wenig Aufwand, können im vorhandenen Obergeschoss weitere Wohnräume von über 60 m2 entstehen.An bester Wohnlage in Riehen, ruhig, naturnah, sonnig und mit einer unbeschreiblichen Weitsicht über Basel, bietet diese Adresse ein privilegiertes und wunderschönes Wohnerlebnis. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für eine grosse Erweiterung oder einen Ergänzungsbau. Es ist auch möglich, dass bestehende Erdgeschoss um ein weiteres Vollgeschoss mit Attikageschoss und Flachdach aufzustocken.Das geräumige Grundrisslayout lässt es zu, sich zudem komfortabel auf dem Erdgeschoss Wohn- und Schlafräume einzurichten. Eine moderne Wärmepumpe mit Erdsonden beheizt das Haus. Für das Ambiente sorgt im Wohnzimmer und auch im Wellnessbereich ein Cheminée. Der Wellnessbereich bietet einen Whirlpool, eine Sauna und eine Dampfdusche. Die gediegene Einstellhalle mit Platz von bis zu 7 Fahrzeugen bietet einen komfortablen Zugang zur Villa. Die Geschosse sind mit einer Liftanlage verbunden. Beim letzten Umbau wurde Wert daraufgelegt, möglichst schwellenlose und behindertengerechte Übergänge zu schaffen. Die Liegenschaft verfügt über einen Glasfaseranschluss.Sie geniessen hier eine hohe Privatsphäre. Sonnenlicht ist von morgens bis abends garantiert durch die ideale Ausrichtung der Liegenschaft. Stadt- und Landleben in einem - der Wald und die Natur liegen direkt vor der Haustür und doch erreichen Sie die Basler Innenstadt in nur wenigen Minuten.Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse und im Aussenbereich stehen zwei Besucherparkplätze für Gäste zur Verfügung. Die Lage der Villa wiederum besticht insbesondere durch den Wald vor der Haustüre, die kurze Fahrtzeit ins Zentrum von Basel und die aussergewöhnliche Weitsicht. Riehen bietet mehr!Ob Erholung oder ein Spaziergang im traumhaften Wenkenpark, der Besuch einer Kunstaustellung in den weit über die Landesgrenzen bekannten Beyeler Fondation oder auch beim Flanieren durch den idyllischen Dorfkern - Die Gemeinde Riehen beweist, dass sie eine der attraktivste Wohngemeinden in der Nord-West Schweiz ist.Unique villa with fantastic views.The property currently offers luxurious living spaces on a net 430 m2. With relatively little effort, additional living spaces of over 60 m2 can be created in the existing attic space.The modern country house-style property, built in 1968, was stylishly renovated and offers an impressive amount of space. The well-kept garden, with its almost 2,500 sqm, includes an old tree population, a flat lawn with potential for a swimming pool as well as an existing small forest area.You enjoy a high level of privacy here. Sunlight is guaranteed from morning to evening thanks to the ideal orientation of the property. City and country life in one - the forest and nature are right on your doorstep and yet you can reach Basel city center in just a few minutes. The property offers a lot of potential for a large expansion or additional building. It is also possible to add another full floor to the existing ground floor with an additional attic floor and a flat roof.The stylish parking garage with space for up to 7 vehicles offers comfortable access to the villa. The floors are connected with a lift. The spacious floor plan layout also makes it possible to comfortably set up living rooms and bedrooms on the ground floor. A modern heat pump with geothermal probes heats the house. There is a fireplace in the living room and also...

Gepflegtes Reihenhaus Nähe Kannenfeldpark

Das angebotene Reihenhaus befindet sich unweit vom Kannenfeldplatz sowie dem Rhein und präsentiert sich mit dem kleinen Garten sehr familienfreundlich. Die Immobilie ist in einem gepflegtem Zustand. Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen, wobei der ausbaufähige Dachstock zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten oder eine Erweiterung des Wohnraums bietet. Diese Flexibilität macht das Haus zu einer langfristig attraktiven Option für wachsende Familien oder jene, die Wert auf individuelle Wohnraumgestaltung legen.Die Lage des Hauses garantiert eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, mit schnellem Zugang zum Flughafen, Bahnhof sowie der Innerstadt. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:UG • Hobbyraum • Waschküche mit Dusche • kleine Kammer EG • Grosses Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Garten • Grosse Küche 1. OG • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Badezimmer mit Badewanne • WC 2. OG • Grosser Wohnraum mit Kitchenette • WC DG • ausbaubar Das ganze Haus verfügt über Parkett. Die Heizung ist an die Fernwärme angeschlossen.Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Stilvolles Stadthaus - Investieren Sie in Ihre Zukunft

Die Stadt Basel ist das gesellschaftliche, wirtschaftliche, politische und kulturelle Zentrum des Kantons. Im Dreiländereck gelegen, steht die Stadt Basel für kulturelle Offenheit und wirtschaftliche Stärke, von der der ganze Kanton profitiert.Willkommen im Gotthelf Quartier - Ihre Oase des gehobenen Lebens am westlichen Stadtrand von Basel! Hier erwartet Sie ein charmantes Mittelstandsquartier, das die Nähe zur Innenstadt mit grosszügigen Grünflächen verbindet.Die teilrenovierte 10-Zimmer-Altbauliegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bieten viel Platz, so dass sich Arbeiten und Wohnen sehr gut kombinieren lassen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und ein Gäste-WC.Der private Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus drei gemütlichen Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu strassen- und gartenseitigen Balkonen haben. Ein Bad mit Badewanne rundet diesen Bereich ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein grosser Vorplatz mit Einbauschrank und zwei Reduits.Im Keller gibt es ausreichend Stauraum und über einen geräumigen Abstellraum gelangt man direkt in den Garten.Geniessen Sie den Charme der originalen Altbauelemente dieses schönen Liebhaberobjektes, wie das Fischgrätparkett im Wohn-/Essbereich und die Holztreppe. Highlight ist der grosszügige Gartensitzplatz mit fest installiertem 3-Arm-Sonnenschirm und Steingrill.Ich freue mich über Ihren Anruf!