Reihenfamilienhaus Kaufen: Centre-Ville

Opportunité pour investisseurs ou pour les personnes qui aiment le relooking d'une pépite d'or

Saint-Saphorin1071 St-Saphorin (Lavaux) se situe dans le District de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud.La population dans la commune politique de Saint-Saphorin (Lavaux) a varié au cours des cinq dernières années de +0,1% en moyenne par an, s'élevant à 394 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 15,3% (canton: 15,2%).Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 6,5% (Etat le 1er juin 2022).Les prix immobiliers ont varié de +15,8% au cours des cinq dernières années (canton: +18,2%).Objet rare - Idéal pour réaliser une promotionSituée dans le charmant village de Saint-Saphorin, au coeur des vignobles du Lavaux, cette maison vigneronne est une opportunité exceptionnelle. Voici ce qu'elle offre :Emplacement Magnifique : Dans le coeur du village en première ligne du lac, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur le Lac Léman et les majestueuses Alpes.Patrimoine Unesco : Nichée dans un lieu classé au patrimoine mondial de l'Unesco, cette maison allie histoire et modernité.Permis de Construire en Force : Le permis de construire pour deux habitations est déjà en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs.Jardin et Terrasse : Le jardin d'environ 37 m2 se situe face au lac, vous permettra de contempler le paysage à couper le souffle.Le balcon baignoire de 17 m2 au dernier étage offre une vue panoramique .À voir au plus vite ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

Bel Immeuble rénové à fort potentiel locatif

Idéalement situé dans le quartier de Brent sis à Montreux, ce bien de rendement est composé de 6 grandes chambres lumineuses indépendantes avec salles de douches attenantes. Des espaces communs au rez de chaussée (cuisine aménagée et grande pièce de vie) servent de points de rencontre aux différents locataires.L'immeuble a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Par ailleurs, il bénéficie de 2 surfaces commerciales indépendantes totalisant une surface de 81 m2.Plusieurs places de parking sont accessibles devant l'immeuble.Il peut être vendu libre de tout baux ou avec un état locatif de CHF 92'680.

Maison mitoyenne de 4 niveaux dans le vieux bourg

Cet immeuble est situé dans la Grand'Rue, au coeur de Villeneuve, et se trouve à proximité des commerces et des transports publics.Il est constitué d'un local commercial au rez de 32 m2 (aménagé en salon de coiffure) et d'un appartement de 2.5 pièces, avec cuisine habitable et une terrasse couverte au 1er étage. Ces deux biens ont des baux en cours.Au deuxième étage, il y a un magnifique duplex de 5.5 pièces rénové en attique, avec un salon de 46 m2 avec cheminée et poutres apparentes et une belle terrasse au 2e étage. Cet appartement sera disponible dès le 1er juillet.Le bâtiment est globalement en bon état (chauffage récent et toiture en bon état), il nécessite toutefois certains travaux, dont la rénovation de l'appartement du 1er étage.Un ascenseur dessert les étages depuis la cours intérieure.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1844-24-1

Confortable villa individuelle avec véranda

Cette charmante villa rustique située à la Seyne-sur-Mer dans un lieu calme, à 8 km de Toulon, ne pourra que vous satisfaire. Elle est implantée dans une zone de villas, à 500 m des commerces et à 10 minutes seulement à pied de la plage de la Verne. Quant au Belvédère du littoral Mar Vivo qui offre une vue à couper le souffle sur la mer et le rivage, il ne se trouve qu’à un kilomètre. Des points d’agrément dont vous ne pourrez que profiter alors que la magnifique plage de Fabrégas et son sentier du littoral ne sont que 500 m plus à l’ouest.Cette jolie villa bénéficie de plusieurs arbres dont un olivier et un mûrier. Elle est aussi agrémentée d’un bougainvillier, d’un laurier sauge et d’un jardin composé de diverses variétés bien entretenues.Vous découvrirez un salon avec une belle cheminée en marbre rose et un espace à manger. Le sol est recouvert d’un beau carrelage à cabochon. De plus, elle ouvre sur une vaste véranda lumineuse pourvue d’une climatisation réversible. Une grande cuisine fermée est entièrement agencée (généralement de marque Bosch) avec cuisinière à induction, four à chaleur tournante, deux frigidaires avec tiroirs de congélation, lave-vaisselle et lave-linge et offre tout le confort dont vous pourriez avoir besoin. Depuis la cuisine, vous pourrez aussi vous rendre à la bande de jardin par ailleurs arrosé au moyen d’un système automatique (neuf).Deux chambres avec armoires encastrées, l’une bénéficiant d’une petite terrasse, ainsi qu’une salle de douche avec double vasques et un WC-lavabo séparé, complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu’un WC-lavabo séparé.De plus, cette charmante propriété est dotée d’un portail avec télécommande et dispose d’un garage fermé ainsi que de nombreuses places de parc dans la cour.N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite !

Off Market: Prestigieuse Villa familiale à 5 minutes de Nyon

Venez découvrir à 5 minutes de Nyon une prestigieuse maison familiale sur 3 étages avec un séjour agréable avec cheminée donnant sur le jardin, une salle à manger élégante et somptueuse, une cuisine moderne et entièrement équipée, 5 grandes et belles chambres à coucher et un bureau.Un environnement proche de la nature, calme et verdoyant. Une très jolie vue sur le jura. Cette unique maison est entourée dun magnifique jardin qui dispose de plusieurs espaces agréablement aménagés : une grande et belle terrasse devant la maison, un vaste jardin où vous pouvez installer une piscine avec pool house, un coin potager , vous disposez également de deux terrasses aménagées pour le déjeuner du matin ou le dîner du soir. La prestigieuse maison familiale est un luxueux et confortable habitat, idéalement située proche des transports publics et à quelques minutes en voiture de Nyon, des écoles primaires et secondaires publiques mais également de lécole privée Moser qui sera à Signy dès août 2024.Elle est également à quelques minutes du Centre commercial de Signy et de la sortie de lautoroute de Nyon. Cest avec plaisir que je vous accueille pour une visite :Contactez-moi rapidement au 079 2734147Abby@abbybryand-immo.ch