Terrassenhaus Kaufen: Bruggen

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Preis auf Anfrage
Wilerstrasse 6, 9630 Wattwil

Traditionsreiche Liegenschaft mit vielseitigem Umnutzungspotential

Traditionsreiche Immobilie mit vielseitigem UmnutzungspotenzialDas Mehrfamilienhaus mit dem Gewerbe kann problemlos in reine Wohnungen umgewandelt werden. Dabei sind natürlich die Vorschriften der örtlichen Behörden zu beachten und einzuhalten.Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre perfekte Eignung als persönlicher Wohn- und Geschäftsraum aus und bietet zugleich eine äusserst ansprechende Investitionsgelegenheit. Die zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Kirche sorgt für maximale Aufmerksamkeit.Die umfassende Renovierung gemäss Vorschriften wurde zwischen 2002 und 2005 durchgeführt. Das Erdgeschoss beherbergt ein Restaurant mit Theke, das flexibel unterteilbar ist und etwa 60 Sitzplätze bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit drei Eingängen, ein Büro und eine Waschküche ergänzen das Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Pizzeria mit Holzofen, Küche, zwei Lagerräumen, einem Kühlraum und zwei WC-Einrichtungen. Zusätzlich beherbergt das erste Obergeschoss eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad/WC. Der zweite Stock präsentiert einen beeindruckenden Saal mit etwa 50 Sitzplätzen sowie vier Zimmer, die derzeit einzeln vermietet sind, aber über ein gemeinsames Bad verfügen. Im dritten Stock steht eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer grosszügigen Terrasse zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt eine Wohnung mit vier kleinen Zimmern, Küche und einem gemeinsamen WC/Duschbereich.Die vollständig unterkellerte Liegenschaft bietet eine lärmgeschützte Weinbar unter dem Kellergewölbe. Jedes Stockwerk verfügt über eigene Toiletten.Es stehen insgesamt vier Parkplätze sowie eine Garagenbox zur Verfügung, zusätzlich befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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9.5 Zimmer254m², CHF 1’320’000.–
Top
9424 Rheineck

AN GRÜNER HANGLAGE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK!

Das Mehrfamilienhaus in Rheineck bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort. Mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Berg- und Bodensee-Region sowie einem grosszügigen Gartenbereich mit Cheminée und Sitzplatz lädt es zum Entspannen und Geniessen ein. Die 7.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenbereich und die 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien oder Paare. Dank Umbauplänen für weitere Zimmer und die Option einer Einliegerwohnung lässt sich das Haus individuell gestalten. Ein langlebiges und energieeffizientes Ziegelhaus, das für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhig, an grüner Hanglage- einzigartiger Ausblick auf Berg- und Bodensee-Region- grosszügiger Gartenbereich (485 m²) mit Cheminée und Sitzplatz- 1 x 6.5-Zimmer-Wohnung für CHF 978'000- 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung für CHF 348'000.-- Möglichkeit eine zusätzliche Einliegerwohnung zu errichten- langlebig und energieeffizient (reines Ziegelhaus)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (2 x Badewanne / WC / Lavabo, 2 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Gasheizung / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 m / Zug, 1.1 kmSchulen: Kindergarten, 1.2 km / Primarschule / Sekundarschule, 1.2 kmGeschäfte: Migros, 1.3 km

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8.5 Zimmer355m², Preis auf Anfrage
8872 Weesen

HERAUSRAGENDE SEEUFER-VILLA MIT DIREKTEM SEEANSTOSS AM WALENSEE SG

Einmalige Architektonische Villa am Ufer des Walensees - Weesen SGWir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Bijou an der bezaubernden „Riviera des Walensees“, gelegen in der idyllischen Gemeinde Weesen SG, exklusiv zum Kauf anbieten zu dürfen. Die beeindruckende Villa wurde im Jahr 2004 von der Eigentümerschaft in höchster Bauqualität errichtet und im Jahr 2022, aufgrund der Verkaufsabsichten, umfassend renoviert. Die Architektur dieser Liegenschaft ist geprägt von klaren Linien, die an den zeitlosen Bauhausstil erinnern, und grossflächigen Fenstern, die bereits beim Betreten der Immobilie einen atemberaubenden Blick auf das tiefblaue Wasser des Walensees und die majestätische Bergwelt frei geben. Nebst diesen Highlights, bietet das Objekt viele weitere Vorzüge. WISSENSWERTES: - gradliniger Baukörper mit offener Wohnraumgestaltung in Anlehnung an den Bauhausstil - einladendes, lichtdurchflutetes Entrée mit beeindruckendem Seeblick schon beim Eintreten - ca. 8½ Zimmer auf rund 355m2 Nettowohnfläche - 2 Schlafzimmer mit gemeinsamer Dusche & WC sowie Aussensitzplatz im EG
- 2 Schlafzimmer mit gemeinsamer Sonnenterrasse im OG- traumhaftes Masterbadezimmer und separate Toilette im OG- separates Zimmer mit Dusche & WC im OG- grosszügiges Ankleidezimmer im OG
- leicht abgesenktes Wohnzimmer mit Cheminée sowie - offen gestaltete Bibliothek/ Büro angrenzend an das Wohnzimmer - moderne, vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten - Reduit und Hauswirtschaftsraum angrenzend an die Küche mit direktem Aussen - und Garagenzugang - Untergeschoss mit Hobbyraum (Tageslicht), Keller-, Technik sowie Schutzraum - gesamthaft hochwertige Materialisierung und stilsichere Möblierung - raumhohe Verglasung im Erdgeschoss - alle Wohnräume mit direkter Seesicht - idyllische Gartenanlage mit Rollrasen und grossem Brunnen - einmaliger Privatstrand mit altem Baumbestand (keine Durchgangsmöglichkeit für Drittpersonen) - sehr gute Besonnung im Sommer wie im Winter - unverbaubare See- und Bergsicht - Ruhelage mit hoher Privatsphäre - sehr gute Anbindung an ÖV (Zürich ca. 40 Min.) - schnelle Erreichbarkeit grösserer Städtezentren durch direkten Autobahnanschluss Die äusserst gepflegte Liegenschaft ist umgehend verfügbar. Ein seltenes Bijou an einer wirklich beeindruckenden Lage zwischen See und Bergen. Eingebettet in die majestätische Schönheit der Schweizer Alpen liegt das Dorf Weesen am Westufer des tiefblauen Walensees. Die rund 1865 Einwohner zählende Gemeinde ist im Sommer- wie auch Winter ein Mekka für Freizeitbegeisterte. Neben unzähligen Freizeitmöglichkeiten auf dem See, bietet die Region einmalige Kletter-, Wander- und Bike-Trails, welche geradezu einladen, die Einzigartigkeit und Schönheit dieser Region zu entdecken und zu erleben. Die Skigebiete Amden, Flumserberg, Pizol und Elm sorgen auch in den Wintermonaten für ausreichend Bewegungsmöglichkeiten im Freien. Weesen bietet eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffees, Schulen sowie einer sehr guten medizinischen Versorgung in nächster Nähe (Spital Walenstadt & Linth). Die Gemeinde ist bestens erschlossen und bietet, nebst einem direkten Anschluss an die Autobahn A3, regelmässige Zugverbindungen ua nach Buchs SG, Chur, Rapperswil, Zug und Zürich. Auch die Nachbarländer Liechtenstein und Österreich liegen nur rund 30 bzw. 45 Fahrminuten entfernt.