Häuser zum Kaufen in 9050 (Appenzell, Appenzell Eggerstanden, Appenzell Enggenhütten, Appenzell Meistersrüte, Appenzell Schlatt, Appenzell Steinegg): 6 Treffer

Charmantes Einfamilienhaus in Appenzell – 6.5 Zimmer mit Aussicht und Doppelgarage

In privilegierter Wohnlage von Appenzell, im Bezirk Schwende-Rüte, wartet dieses Einfamilienhaus auf neue Besitzerinnen und Besitzer. Das Besondere: eine unverbaubare, ganztägig sonnige Aussichtslage mit Weitblick über das Appenzellerland bis zum Alpstein. Auf dem gepflegten Grundstück und im grosszügigen Wohnhaus geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein stimmungsvolles Ambiente – ideal für Familien, Naturfreundinnen und -freunde sowie alle, die Lage- und Lebensqualität über alles stellen.Der Standort Forrenböhlstrasse 18 in 9050 Appenzell bietet eine ruhige Dorfrandlage mit viel Grün und freiem Blick. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten; Einkauf, Schulen und medizinische Versorgung liegen nahe. Kurze Wege zur Hauptstrasse, Bushaltestellen in Reichweite und eine gute Anbindung Richtung St.Gallen/Herisau. Ab Haustür starten Spazier- und Velowege in die Umgebung.Highlights • Einmalige, sonnige Aussichtslage mit Weitblick über das Appenzellerland bis zum Alpstein • Ruhiges, begehrtes Wohnquartier am Dorfrand; Zentrum, Einkauf, Schulen und ÖV rasch erreichbar • Grosszügiges Grundstück (ca. 680 m²) mit viel Grünraum, angrenzend an die Landwirtschaftszone • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1973), mehrheitlich ursprünglicher Ausbau – solide Substanz, spannender Grundriss und Entwicklungspotenzial, aufgeteilt oder zusammen nutzbar, in eine 5.5-Zimmer-Hauptwohnung und ein separat zugängliches Atelier mit Dusche/WC • Ca. 170 m² Wohnfläche, diverse Nebenräume und Doppelgarage, auf drei spannenden Split-Level Ebenen, • Erweiterungspotential für Ausbau/Anbau gemäss Quartierplan möglich • Alltag nah: Dorf/Appenzell, Einkauf, Schulen und ÖV gut erreichbar • Sicheres Baurecht bis 2076 zu attraktiven Konditionen

Ganz schön ökologisch!

Appenzell steht für eine unvergleichliche Kombination aus naturbelassener Landschaft, gelebter Tradition und kreativer Eigenständigkeit - und ist weit über die Landesgrenzen hinaus für sein Brauchtum bekannt.Eingebettet im Grünen, nur wenige Schritte vom Sportplatz und Schwimmbad entfernt, erwartet Sie dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das höchsten Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung vereint. Das 2010 erbaute Haus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und begeistert mit einem hochwertigen Innenausbau. Auf 162 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, finden Familien reichlich Platz für ein komfortables und stilvolles Leben.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Gartenterrasse - ein perfekter Ort, um bei Vogelgezwitscher und dem sanften Rauschen der Sitter zu entspannen. Die elegante, moderne Küche, grosszügige Schlafzimmer und zwei geschmackvolle Badezimmer schaffen ein stimmiges Wohnambiente mit klaren Linien und durchdachtem Raumkonzept.Das Haus entspricht dem Minergie-P-Standard und ist als Passivhaus konzipiert - für ein behagliches Raumklima und besonders tiefe Nebenkosten. Eine Photovoltaikanlage sorgt zudem für nachhaltige Energiegewinnung. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige, separat zugängliche Raum, der sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Atelier nutzen lässt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport und viel zusätzlichen Stauraum.