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1 / 17
Zimmer
9.5
Wohnfläche
256 m2
Verkaufspreis
CHF 2'350'000.–

"AUSSERGEWÖHNLICHES ZUHAUSE IN EINER LAGE, WIE ES SIE HEUTE KAUM NOCH GIBT"

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Adresse

Hundgalgen 15, 9050 Appenzell

Wegzeit

  • 7 min.Station: Appenzell

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Schulhaus Gringel

  • Supermarkt

    11 min.Appenzeller Päckli

  • Apotheke

    10 min.Löwen Drogerie

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Appenzell

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'350'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
256 m2
Nutzfläche:
333 m2
Grundstücksfläche:
741 m2
Kubatur:
1304 m3
Raumhöhe:
2.35 m
Letztes Renovationsjahr:
2002
Baujahr:
1988

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Freistehendes 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus, zentrumsnah und doch ganz für sich, mit grosser Landparzelle und Blick in die Weite.

Ein Zuhause für Generationen, geschaffen für Familie, Homeoffice und Hobbys. Mit Platz für jede Lebensphase.

Die ruhige Umgebung, die sonnige Lage und das grosszügige Grundstück schaffen einen Ort, an dem Natur, Privatsphäre und Wohnqualität zu einem besonderen Zuhause verschmelzen.

 

Die Highlights auf einen Blick:

  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationenhaus, Homeoffice, Hobbys) mit 9.5 Zimmern

  • Unverbaubare Lage, direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend

  • Grosse Parzelle mit schöner Gartenanlage

  • Grosszügige Nettowohnfläche von über 250m2

  • Exklusiver Ausbaustandard

  • Doppelgarage und zusätzlich 3-4 Autoabstellplätze, u.a. für Wohnmobil

 

Es gibt Orte, die mehr sind als eine Adresse. Orte, an denen Ruhe spürbar wird, die Natur zum täglichen Begleiter gehört und der Blick über weite Wiesen und sanfte Hügel jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier ist genau ein solcher Ort.

 

Eine detaillierte Übersicht erhalten Sie unter folgendem Link:

Schlössli

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

Koch BNC AG
Koch BNC AG
Hundgalgen 15
9050Appenzell

Kontakt

Gabriela Koch

+41795087651
+41795087651
Inseratenummer
4003419464
Objekt-Ref.
ccuj0.vvuh5

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Eigenmittel (optional)

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