Bauernhaus Kaufen: 6986 (Curio, Miglieglia, Novaggio)

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5.5 Zimmer210m², CHF 1’580’100.–
6939 Arosio

Moderna casa unifamiliare nel Alto Malcantone

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Circondata da case tradizionali del nucleo questa moderna casa indipendente di 4 1/2 locali rappresenta la differenza architettonica di Arosio. Un totale di 210 m² di spazioabitativo si estende su tre piani, soddisfacendo gli standard più elevati.L'edificio cubico in cemento armato è stato costruito nel 2004 econvince per la generosa disposizione degli ambienti, le linee chiare el'elevato grado di illuminazione diurna.I pavimenti in parquet chiaro di alta qualità e i rivestimenti in legno dei soffitti conferiscono alla casa un'atmosfera abitativa estremamente piacevole. I bagni turchesi con arredi di design ricordano che il Mar Mediterraneo non è lontano.Il parcheggio per l'auto è integrato nella casa e può essere facilmente raggiunto dal soggiorno.La proprietà è suddivisa come segue:- Seminterrato: il cuore del seminterrato è il parcheggio per l'auto.Mentre una scala a destra conduce al piano terra, a sinistra si passa per il locale caldaia e il ripostiglio, poi si entra in una zona giorno che può essere utilizzata come sala hobby o ufficio.-Questo piano superiore, dotato di un'entrata supplementare, appartiene interamente alla zona giorno e pranzo. Un'ampia vetrata panoramica inonda questa parte la luce del giorno e offre una vista sul paesaggio collinare al di là dei mattoni rossi oltre i tetti di tegole rosse del quartiere.La terrazza a forma d'arco coperta è ideale come zona chill-out.La cucina di design americana brilla con l'acciaio inossidabile sopra gli armadi a muro color antracite. Su questo livello abitativo c'e un WCmoderno a disposizione per gli ospiti.- Qui domina molto il legno e gli soffitti alti in combinazione con una grande luce del giorno.Lo spazio abitativo è condiviso da due luminose camere da letto con pavimenti in parquet e soffitti in legno chiaro, e da due bagni di design completamente attrezzati.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Umgeben von traditionellen Dorfhäusern steht dieses moderne 4 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus für den architektonischen Unterschied in Arosio. Über drei Ebenen erstrecken sich insgesamt 210 m² Wohnfläche, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Der kubische Betonbau wurde 2004 errichtet und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung mit klaren Linien und einem hohen Maß an einfallendem Tageslicht. Hochwertige helle Parkettböden und eine Deckenverkleidung aus Holz verleihen dem Haus eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre. Die türkisfarbenen Bäder mit Designereinrichtung erinnern daran, dass das Mittelmeer nicht weit ist. Der ins Haus integrierte Stellplatz für das Auto lässt sich bequem vom Wohnraum aus erreichen. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: Herzstück des Untergeschosses ist der Stellplatz für das Auto. Während rechter Hand eine Treppe ins Erdgeschoss führt, geht es linker Hand am Heizkeller und Abstellraum vorbei in einen Wohnbereich, der als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Erdgeschoss: Diese Ebene, die über einen zusätzlichen Eingang verfügt, gehört ganz dem weitflächigen Wohn- und Essbereich. Eine breite Panorama-Fensterfront flutet diese Wohnebene mit Tageslicht und gibt den Blick auf die Hügellandschaft jenseits der ziegelroten Dächer der Nachbarschaft frei. Die bogenförmige, teils überdachte Terrasse, bietet sich als Chillout-Zone an. In der offenen Designerküche blitzt über anthrazitfarbenen Einbauschränken viel Edelstahl. Für Gäste steht auf dieser Wohnebenen

Neubau
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6.5 Zimmer260m², CHF 1’889’250.–
Via Vincenzo Vela 19, 6834 Morbio Inferiore

MORBIO-INFERIORE, VENDESI NUOVA 6.5 Locali. VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA E GIARDINO

Questa residenza, una vera oasi di lusso e comfort.Ad accoglierti al piano seminterrato, il cuore pulsante di questa dimora, un garage doppio in parallelo, custode dei tuoi preziosi tesori su quattro ruote, si apre con maestosità grazie al suo portone sezionale elettrificato. Accanto, la cantina, testimone silenziosa delle storie trascorse e custode del calore del tuo spazio, con le sue due bocche di lupo e un impianto di riscaldamento a termosifoni che avvolge ogni angolo di comfort. E non dimentichiamo il locale tecnico, il custode invisibile dell'efficienza di questa dimora.Al piano terreno, un atrio d'ingresso accoglie con grazia chiunque varchi la soglia, anticipando lo splendore che si cela dietro ogni angolo. Il soggiorno ampio e luminoso si apre verso l'esterno attraverso un finestrone scorrevole, abbracciando la vista della splendida piscina che si specchia sotto il sole. Accanto, una zona pranzo accogliente, completata da una cucina di design, un vero e proprio regno culinario dove i capolavori gastronomici prendono vita, grazie agli elettrodomestici BOSH di altissima qualità. E per garantire la praticità e la pulizia, una lavanderia attrezzata e un deposito stenditoio sono pronti a soddisfare ogni esigenza.All'esterno, un paradiso terrestre si svela agli occhi incantati: un giardino lussureggiante, una zona barbecue accogliente e, ovviamente, una piscina invitante, pronta a offrire frescura e relax sotto il sole estivo, tutto incorniciato da un'ampia terrazza che abbraccia ogni momento di convivialità.Salendo al primo piano, una scala interna rivestita in granito nero assoluto, un vero gioiello di artigianato, conduce verso il regno del riposo. Qui, la camera matrimoniale, un'ode al lusso e al romanticismo, accoglie con il suo bagno suggestivo padronale, completo di una vasca da bagno che promette momenti di assoluto relax. Due ulteriori camere da letto offrono spazi di intimità e comfort, mentre un disimpegno con armadi su misura accoglie ogni desiderio di ordine e praticità. E per godere appieno della bellezza circostante, un'ampia terrazza isolata offre un rifugio privato, circondato dalla natura e protetto da un pavimento in resina fenolica di rara bellezza.ENThis abode is an embodiment of luxury and comfort, offering an unparalleled experience. In the basement, a double garage and a cellar accommodate your most precious possessions, while a technical room ensures the efficiency of the entire house. The ground floor boasts a welcoming entrance hall, a bright living room overlooking the pool, a designer kitchen and an equipped laundry room. Outside, a lush garden, a barbecue area and a swimming pool invite you to relax. Moving up to the first floor, a granite staircase leads to the bedrooms, including a luxurious master bedroom with en-suite and two further bedrooms. A secluded terrace offers a private retreat surrounded by natural beauty.

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9.5 Zimmer340m², CHF 1’167’890.–
6850 Mendrisio

MENDRISIO: CASA BIFAMILIARE CON GRANDE TERRENO

Interessante proprietà immobiliare costituita da ampio terreno pianeggiante di 6’400 mq, in parte agricolo (mq 5'500) ed in parte edificabile (mq 900), con bella casa da ristrutturare di tot 690 mq, eventualmente ampliabile del 30%, disposta su quattro livelli dei quali due già abitabili, piu’ un ulteriore edificio rustico di due livelli, destinato a deposito attrezzi e macchinari.LA CASA PRINCIPALE è cosi costituita:Piano seminterrato mq 128: locali cantina, caldaia e tank, garage, ripostigli;Piano rialzato mq 128: appartamento 4.5 locali;Piano primo mq 128: appartamento 4.5 locali;Piano Mansardato mq 128: unico grande ambiente finestrato con tetto in legno a vista a quattro falde.L’EDIFICIO RUSTICO, aperto sul fronte, è costituito da ambienti utilizzati quali garage, fienile e deposito attrezzi agricoli.IL TERRENO AGRICOLO, destinato a prato, risulta ampio, pianeggiante, adiacente al resto della proprietà, costituito da due lotti uno dei quali completamente recintato di mq 3549, su cui insiste il rustico citato; l’altro, aperto, non contiguo ed adiacente alla via Cantonale, misura mq 806. La proprietà è immediata alle principali vie di comunicazione, comodissima col centro di Mendrisio. La casa principale si presta molto bene ad essere ristrutturata al fine di ricavare un'unica grande abitazione o piu’ appartamentini con ampi spazi esterni a disposizione. Il volume dello stabile è ampliabile del 30%.Potrebbe essere anche ideale per una scuderia (possibilità di ampliare i rustici a seconda delle esigenze) oppure per un’attività viti-vinicola, ortofrutticola o vivaistica. Infatti il terreno si adatta facilmente per simili esigenze.

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9 Zimmer540m², CHF 5’770’800.–
Lugano, 6900 Lugano

MODERNA VILLA DI 9 LOCALI A BREGANZONA

La villa situata a Breganzona su un terreno di 920 mq , affacciata sul lago di Muzzano e completamente ristrutturata nel 2018, rappresenta una proprietà immobiliare di alto livello. La sua superficie di 540 mq, accompagnata da un giardino di 250 mq e un ampio piazzale esterno per ulteriori posti auto, offre ampi spazi abitativi per una famiglia esigente.La villa è stata concepita con attenzione ai dettagli e curata nei materiali, che conferiscono all'immobile un'atmosfera elegante ed esclusiva. La suddivisione degli spazi interni risulta funzionale e comoda, con una particolare attenzione alla privacy e alla vivibilità dei vari ambienti.L'immobile è dotato di ogni comfort moderno, come il riscaldamento a pavimento e raffrescamento con termopompa, pavimentazione in parquet su tutta la villa, e bagni in resina personalizzati per ogni camera. La villa è inoltre provvista di illuminazione e irrigazione automatica per il giardino, esternate terrazze prendisole, e un garage interno con un ulteriore posto auto esterno.La villa si sviluppa su tre livelli, con al piano terra un appartamento privato che comprende cucina, grande soggiorno, camera/studio con affaccio sul giardino, una camera matrimoniale con armadiature su misura e bagno en suite con sauna, un ulteriore bagno con vasca, lavanderia, ulteriori camere/studio e accesso interno al garage.Il primo piano ospita invece una grande sala giorno, sala lettura, sala pranzo e cucina separata, il tutto curato nei minimi dettagli e con grandi vetrate che permettono l'ingresso di luce naturale. Su questo stesso piano si trova un bagno di servizio e una camera master con cabina armadi e bagno en suite con doccia.Infine, al piano superiore e ultimo, si trova la zona notte composta da tre camere master, armadiatura su misura e ognuna con bagno en suite, terrazze e balconi.La proprietà immobiliare in questione rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, perfetta per una famiglia esigente alla ricerca di comfort, eleganza e privacy. Il prezzo richiesto per l'acquisto della villa e di 4'200.000 CHF.