Häuser zum Kaufen in 6982 (Agno): 43 Treffer

Das perfekte Haus für die Familie: Raum, Licht und Panorama (Seeblick)

In einer ruhigen Wohngegend von Agno befindet sich diese gemütliche Villa mit 6,5 Zimmern, die durch ihre atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Hügel und den See besticht.Das geräumige Wohnzimmer, hell und gut geschnitten, bietet einen idealen Raum für Entspannungsmomente mit der Familie. Die moderne und geräumige Küche lädt zum Kochen und zum Verbringen von angenehmen Momenten zusammen ein. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern gewährleistet die Immobilie maximalen Komfort und viel Platz für die ganze Familie.Die Villa verfügt darüber hinaus über einen Keller, ein garage doppio und einen Außenparkplatz, bietet somit eine praktische Lösung für mehrere Fahrzeuge. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln kombiniert das Haus Ruhe und Praktikabilität.Erstellt im Jahr 1986 und renoviert im Jahr 2018, präsentiert sich die Immobilie heute in hervorragendem Zustand, mit sorgfältig gestalteten Räumen und hochwertigen Ausführungen. Die bevorzugte Lage, die Helligkeit und die gemütliche Atmosphäre machen diese Immobilie besonders ideal für Familien, die ein ruhiges und komfortables Umfeld suchen.Dieses Angebot Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:- Geräumige Innen- und Außenräume- Grüne Zone, ruhig und sonnig- Helle Räume- Zentrale und praktische Lage zu den Dienstleistungen- Modernes Heizsystem- Gemütliche Atmosphäre- Doppelgarage + Außenparkplatz- Freie Sicht auf die Hügel und den See- Renovierter und gut gepflegter ZustandInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und sichern Sie sich diese faszinierende Villa in Agno.

Elegantes Villa mit 4 Zimmern und Balkon, renoviert, Agno

Im Herzen von Agno bietet diese seltene, einzeln stehende 4-Zimmer-Villa ruhige Wohnatmosphäre und Exklusivität, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort in der Tessin-Region suchen. Der offene Blick vom Balkon fängt Licht und Atmosphäre eines Ortes ein, an dem das tägliche Leben zu etwas Besonderem wird, umgeben von einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Hier ermöglichen Raum und Qualität die Verwirklichung einer Vision von Zuhause, die jedem Wunsch nach Wohlbefinden und Serenität entspricht.Innen sind vier helle Schlafzimmer und drei Badezimmer funktional angeordnet, ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die von einer persönlichen, prestigeträchtigen Wohnung träumen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großen Balkon - perfekt, um draußen zu entspannen oder Gäste zu empfangen - während nützliche Räume wie Abstellraum, Keller und Dachboden die Praktikabilität des Objekts vervollständigen. Jeder Raum lädt dazu ein, ohne Kompromisse zu leben, mit Räumen, die sich sowohl für Geselligkeit als auch für wertvolle Momente der Entspannung anbieten.Die 2004 erbaute Villa bietet moderne Effizienz und Komfort, verbunden mit hochwertigen Materialien. Die Heizanlage gewährleistet eine effektive Wärmeverteilung, während der aktuelle Zustand zukünftige Anpassungsmöglichkeiten für eine weitere Wertsteigerung des Objekts bietet. Eine nachhaltige und intelligente Lösung, die ein konkretes Potenzial für Wertsteigerung bietet: eine sichere Investition in einer der begehrtesten Orte im Kanton Tessin.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • Einzeln stehende 4-Zimmer-Villa in ruhiger Wohngegend • Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer • Sonniger Balkon mit offenem Blick • Großer Abstellraum für optimale Organisation • Praktischer Keller für Wein oder Archivierung • Geräumiger Dachboden für zusätzliche Bedürfnisse • Ideale Räume für Familien oder Investoren • Optimaler Investitions- und Wertsteigerungsmöglichkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Agno - Attraktive Einfamilienhaus

Agno - Attraktive Einfamilienhaus ***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Das attraktive Einfamilienhaus, welches wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in erhöhter Lage in dem ruhigen Weiler Mondonico, von dem aus man ein herrliches Panorama und gute Anbindungen hat. Die Immobilie ist in der Tat sehr gut angebunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, den wichtigsten Dienstleistungen sowie von Bars und Restaurants.Dieses attraktive Einfamilienhaus, erbaut zwischen den 60er und 70er Jahren, verfügt über zwei Wohnetagen, welche sich auf 6½ Zimmer mit insgesamt ca. 145 m² BWF verteilen. Durch gezielte Renovierungsarbeiten konnte die Immobilie nicht nur ihren ursprünglichen Charakter zurückgewinnen, sondern auch einen modernen Touch erhalten, was ihren Wert deutlich steigern konnte.Das Haus befindet sich in einer attraktiven, sonnigen und ruhigen Wohnlage und ist von einem vertikalen Garten umgeben, welcher für Privatsphäre sorgt. Ein schöner Terrassenbereich mit einer reizvollen Pergola und eine herrliche Holzveranda, beide mit wunderbarer Aussicht, verleihen dem Haus einen zusätzlichen Reiz.Der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock des Hauses und ist wie folgt aufgeteilt:- Ein grosses und helles Wohnzimmer mit Esszimmer- Eine praktische und geräumige Küche.Beide Räume verfügen über grossse Fenster mit einem herrlichen Panorama und praktischem Zugang zum langen Balkon. Auf der Etage befinden sich auch ein grosses Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Eingangsbereich mit Einbauschränken.Die untere Etage ist über eine klassische Wendeltreppe zu erreichen und bietet drei grosse, helle Räume, welche ebenfalls einen schönen freien Blick bieten. Die Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, private Arbeitszimmer oder als Hobbyräume. Auf der Etage befinden sich auch ein Raum, der ideal in eine Waschküche/Speisekammer umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer mit Dusche.Ein praktischer Garagenplatz und mehrere Aussenstellplätze runden das Angebot ab.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.

Villa Eden: Elegante proprietà immersa nei vigneti di Agno

Ad Agno, a pochi chilometri dal centro di Lugano, questa incantevole proprietà gode di una splendida posizione collinare circondata da vigneti.La proprietà si compone di tre unità indipendenti: la villa principale, una raffinata guesthouse e un rustico in tipico stile ticinese, recentemente e finemente ristrutturato. Immersa in un rigoglioso giardino di 2.840 mq, curato nei minimi dettagli, offre totale privacy, ottima esposizione al sole e una suggestiva vista parziale sul lago.La villa principale, distribuita su due livelli, accoglie al piano terra con un elegante ingresso, un bagno per gli ospiti, un luminoso soggiorno con camino e zona pranzo affacciati su portico e terrazza, una spaziosa cucina completamente attrezzata, la camera padronale con bagno en-suite, una seconda camera con bagno en-suite e un ampio guardaroba. Le camere da letto sono rifinite con pregiato parquet, mentre gli ambienti giorno, la cucina e i bagni presentano finiture in marmo.Al piano inferiore si trovano un grande studio con accesso al giardino, due uffici, un archivio, un bagno, una stanza aggiuntiva e una veranda luminosa -- uno spazio facilmente trasformabile in un appartamento indipendente. Completano questo livello una lavanderia, locali tecnici e cantine.La guesthouse, anch'essa distribuita su due livelli, comprende al piano terra un ampio garage e l'ingresso, mentre il piano superiore offre un soggiorno, una cucina abitabile con accesso alla terrazza, una camera da letto e un bagno con vasca.Il rustico, ricco di fascino autentico, presenta al primo piano un ingresso, un WC, un grande soggiorno con travi a vista e pareti in pietra, una sala da pranzo con camino e balcone e una cucina a vista. Al piano terra si trovano la centrale termica e uno spazio di deposito aggiuntivo.Completano questa prestigiosa proprietà una splendida piscina riscaldata, un garage per due auto e diversi posti auto esterni.Una residenza di eleganza senza tempo, perfettamente integrata nel suo contesto naturale, ideale per chi cerca tranquillità e privacy a pochi minuti da Lugano.In Agno, nur wenige Kilometer vom Zentrum Luganos entfernt, befindet sich dieses bezaubernde Anwesen in herrlicher Hanglage, umgeben von Weinbergen.Die Liegenschaft besteht aus drei unabhängigen Einheiten: der Hauptvilla, einem stilvollen Gästehaus und einem typisch tessiner Rustico, das sorgfältig renoviert wurde.Eingebettet in einen gepflegten Garten von 2'840 m² bietet dieses Refugium volle Privatsphäre, ideale Sonneneinstrahlung und einen malerischen teilweisen Seeblick. Die Hauptvilla, auf zwei Etagen verteilt, empfängt im Erdgeschoss mit einem eleganten Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit Zugang zu Portikus und Terrasse, einer grosszügigen, komplett ausgestatteten Wohnküche, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und einer grossen Ankleide. Die Schlafzimmer sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, während Wohnzimmer, Küche und Bäder mit Marmor veredelt sind.Im Untergeschoss befinden sich ein grosses Arbeitszimmer mit Ausgang in den Garten, zwei Büros, ein Archiv, ein Badezimmer, ein weiterer Raum und eine helle Veranda - dieser Bereich lässt sich problemlos in eine unabhängige Wohnung umwandeln. Eine Waschküche, Technikräume und Keller vervollständigen diese Etage. Das Gästehaus, ebenfalls auf zwei Ebenen, bietet im Erdgeschoss eine grosszügige Garage und einen Eingangsbereich; im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Rustico, voller authentischem Charme, verfügt im Obergeschoss über einen Eingangsbereich, ein WC, ein grosses Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und Natursteinwänden, ein Esszimmer mit Kamin und Balkon sowie eine offene Küche. Im Erdgeschoss befinden sich der Heizraum und ein zusätzlicher...

Sonne, See und mediterranes Lebensgefühl

Diese Ruhe-Oase liegt an sonniger Lage mit See-Aussicht.WE-FACTS+ sonnig, zentral, ruhig, familienfreundlich, erhöht an unverbaubarer Aussicht+ hohe Räume, direkter Terrassen und Garten-Zugang, lichtdurflutet Räume+ Garage, Werkstatt, LoggiaPasst für:Paare, Single welche Privatsphäre schätzen, Ruhe-SuchendeKLARTEXT: Alles auf einer Etage ? mit Loggia, Garten und Seesicht.Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 507 21 32

Große Villa 4.5 Zimmer mit Terrasse, Garten und Blick auf Agno

In einem exklusiven Wohngebiet in Agno bieten wir Ihnen eine wunderschöne Panoramavilla an, die 2000 erbaut wurde, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft.Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von ca. 152 m², die auf 2 Etagen verteilt sind.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit einer 35 m² großen Panoramaterrasse und ein Gästetoilette.Im Obergeschoss befindet sich eine große Suite von 24 m² mit einem Badezimmer mit Whirlpool, zwei weitere schöne und geräumige Zimmer mit Dusche und eine große Veranda, von der aus man in den terrassierten Garten gelangt.Auf demselben Stockwerk befinden sich eine Waschküche mit angeschlossenem Technikraum und einem Weinkeller.Das Anwesen verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine Glasfaseranschluss, elektrische Rolläden, Außen-Sonnenschutzvorhänge, um das natürliche Licht zu regulieren, und hat PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Die Heizung wird durch eine Heizöl-/Nafta-Heizanlage mit Fußbodenheizung gewährleistet, die eine gleichmäßige und komfortable Wärme in jeder Jahreszeit bietet.Das Anwesen hat zwei überdachte Parkplätze und zwei unüberdachte Parkplätze, die im angegebenen Preis enthalten sind, und liegt nur wenige Kilometer von Lugano, dem Flughafen, dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt, während die Schulen mit dem Schulbus in 500 m Entfernung von der Wohnung erreichbar sind.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser wunderschönen Panoramavilla mit Seeblick zu leben.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/7616

Geräumig mit Blick auf die Landschaft und viel Potenzial

Einfamilienhaus 4.5 Zimmer in Agno, eine solide Basis für eine Renovierung und Umgestaltung in das Haus, das Sie sich immer vorgestellt haben. Die Räume sind geräumig und sonnig, mit einer offenen Aussicht auf die Landschaft, die jeden Tag Ruhe schenkt. Anliegender Garagenbox, komfortabel und praktisch. Ideal für Familien, Paare oder Liebhaber von Maßanfertigungen, die Potenzial, Platz und eine entspannte Atmosphäre suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Zu renovieren, mit viel Potenzial- Anliegende Garagenbox- Mit Blick auf die Landschaft- Geräumig und sonnig- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungWeitere DatenLage: Ruhig und sonnigZustand des Objekts: Zu renovierenBadezimmer / Duschen: 2 (1x WC / Badewanne, 1x WC / Dusche)Heizung: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mSchulen: Mittelschule in Agno, 1,4 kmGeschäfte: Supermärkte, Bar / Apotheke / Bank in Agno, 1,5 km

Wunderschöne Doppelvilla 5.5 mit teilweisem Seeblick in Agno

Geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und 5 großen Terrassen, teilweiser Blick auf die Ebene, die Berge und die Bucht von Agno. Das 1986 erbaute Gebäude wurde zwischen 2013 und 2014 renoviert und steht auf einem 572 m² großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von etwa 180 m², sowie zusätzlichen Nebenräumen und einer großen Doppelgarage.Ebenso geeignet als zweite Ferienwohnung.Die Wohnung ist über eine komfortable und breite Treppe zugänglich und erstreckt sich über drei Ebenen:1. EbenE- Eingang mit Platz für einen geräumigen Kleiderschrank, - Gästetoilette- Großes Wohnzimmer mit Kamin und hellen Fenstertüren, die auf einen Balkon führen- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zur Esszone mit Fenstertüren führt, die Zugang zu einer großen L-förmigen Terrasse bieten, ideal für einen Sommer-Wohnbereich mit Platz für einen großen Tisch und Grillplatz, um die Sinne zu erfreuen und die frische Brise nach einem langen Sonnentag zu genießen.Schlafbereich: Eine bequeme Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss, wo sich finden:- ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ausgestattet mit Fenster, Badewanne und Dusche mit Whirlpool, - zweites Schlafzimmer, derzeit als Einzelzimmer genutzt, auch ideal als begehbare Garderobe.- Große Terrasse mit Sonnensegel, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Ebene, die Berge und die Bucht von Agno genießt, ideal für Entspannungsmomente und Sonnenbäder in absoluter Privatsphäre.Erdgeschoss:- 2 große Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einer großen L-förmigen Terrasse, derzeit teilweise als Basketballplatz genutzt- 1 Badezimmer mit Dusche- Waschküche, Keller und TechnikraumAusstattung und Komfort:- Panzertür- Holzfenster mit Doppelverglasung- Manuelle Jalousien- Grès-Porzellan- und Laminatböden in den Schlafzimmern- Heizung mit Heizöl und Heizkörpern sowie Fußbodenheizung im Souterrain- Mückenschutz in den Kinderzimmern - Möglichkeit, einen Aufzug zur Erleichterung des Zugangs zur Immobilie zu installierenDie Immobilie befindet sich in gutem Zustand, einige Verbesserungen sind jedoch ratsam, insbesondere im Hinblick auf die Außenfenster und ein paar Terrassen.Die Immobilie bietet eine strategische Lage, mit Schulen und wichtigen Dienstleistungen in der Nähe, während das Zentrum von Lugano in nur 15-20 Minuten erreichbar ist.Im Verkaufspreis ist eine Einzelgarage für zwei Autos in Reihe sowie 1 weitere Außenparkplatz enthalten.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7308

Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern und großem Garten in Agno

In einer strategischen Lage in Serocca d’Agno befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern (285 m²) und einem Garten von etwa 300 m². Es ist die ideale Lösung für große Familien oder für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatleben und Arbeitsplatz (Home-Office) suchen.Das 1988 erbaute Haus wurde kontinuierlich technisch verbessert und erweitert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand und sofort bewohnbar.Raumverteilung:ERDGESCHOSS - Wohnbereich: Einladender Eingang, großzügiger Wohnbereich mit Kamin, separate Küche (Veneta Cucine Top der Spitzenklasse von 2023).Das Highlight ist der prächtige Wintergarten und die überdachte Terrasse mit Schiebetüren, die einen Übergang zum ebenen und umzäunten Garten schaffen. Gästebad.ERSTER STOCK - Schlafbereich: Zwei große Doppelzimmer, ein Einzelzimmer (zwei davon mit Zugang zum überdachten und verglasten Loggia) und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne.ZWEITER STOCK - Erweiterung: 2007 hinzugefügtes Dachgeschoss, das ein geräumiges Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und einen weiteren Raum für Bürozwecke bietet.TEILUNTERGESCHOSS: Großer Grottino für gesellige Abende, Hobbyraum, Weinkeller, Waschküche und Technikraum.Technische Maßnahmen und Vorteile:Das Haus wurde kontinuierlich aktualisiert, um den maximalen Energieverbrauch und die Sicherheit zu gewährleisten;Photovoltaikanlage mit 8,5 kW (2017) und Heizung mit Wärmepumpe (2018);PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und hoher Wärme- und Schalldämmung;Klimaanlage (2012) und Fliegengitter an allen Fenstern;Alarmanlage und Videosicherheit der neuesten Generation (2021/22);Veranda, die von Februar bis November nutzbar ist, dank der PVC-Abschlüsse und der plissierten Fliegengitter.In unmittelbarer Nähe befinden sich: Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Restaurants und Bars. Haltestelle der FLP-Bahn, um das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten ohne Verkehr zu erreichen.Die Liegenschaft umfasst 4 Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Einzigartiges Haus inmitten der Natur

Ruhige Wohlfühloase in den Hügeln von Agno In der malerischen Hügellandschaft von Agno gelegen, bietet diese charmante renovierungsbedürftige Immobilie die seltene Gelegenheit, ein exklusives Zuhause inmitten von Natur und Privatsphäre zu verwirklichen.Das Haus ist von einem grosszügigen Garten mit idyllischer Waldkulisse umgeben und vermittelt eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Die hellen und gut aufgeteilten Innenräume bieten grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung und Aufwertung.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Ein Kamin sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die grossen Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Swimmingpool, die nach einer stilvollen Renovation wieder zum Mittelpunkt des Hauses werden kann. Der Ausblick auf die umliegende Natur ist beeindruckend.Auf derselben Etage befinden sich zudem eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.Im Erdgeschoss liegt der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, davon eines mit eigenem Bad en-suite, zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Eine Veranda mit direktem Zugang zum Garten ergänzt diese Etage und bietet nach einer Renovation das Potenzial für einen wunderschönen Entspannungsbereich.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen gedeckten Parkplatz sowie einen zusätzlichen Aussenstellplatz.Verkaufspreis: CHF 1’450’000.–

Elegante Villa mit Garten in strategischer Lage

Serocca d'Agno - In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit privatem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer Wohngegend leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Das auf zwei Wohnetagen sowie dem Halbuntergeschoss verteilte Anwesen bietet großzügige und helle Räume.Erdgeschoss:Ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, ein Doppelsalon mit Kamin und Esszimmer, beide mit direktem Zugang zum üppigen Garten, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Die komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Garten.Ein multifunktionales Zimmer (ideal als Studier- oder Gästezimmer) und ein Badezimmer mit Dusche komplettieren das Erdgeschoss.Obergeschoss:Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Ein zweites Badezimmer dient den beiden anderen Zimmern, ein Balkon mit freier Aussicht.Halbuntergeschoss:Wir finden eine gemütliche Grotte mit Kamin, eine praktische Waschküche, ein Weinkeller und den Technikraum.Die Villa kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Zusätzliche Merkmale der Immobilie:-Doppelgarage-Zwei Außenparkplätze

Agno - Faszinierende Villa aus den 50er Jahren mit wunderschönen Grundstück

In Agno, in einer privilegierten und sonnigen Lage in unmittelbarer Nähe zu den Schulen, bieten wir eine faszinierende Villa aus den 50er Jahren mit einem wunderschönen Grundstück von 2'378 m² zum Verkauf.Das Anwesen zeichnet sich durch den architektonischen Charakter der Epoche und die großzügigen Räume aus, benötigt jedoch eine umfassende und wichtige Renovierung, bietet damit die Möglichkeit, ein wertvolles Projekt zu realisieren, das den ursprünglichen Charme vollständig aufwertet und an die modernen Wohnstandards anpasst.Gleichzeitig bietet das Grundstück interessante Bauoptionen, die die Realisierung eines neuen Wohnprojekts oder einer wertvollen Immobilieninvestition ermöglichen.Eine einzigartige Lösung, die Charme, Potenzial und projektorientierte Flexibilität vereint, ideal für diejenigen, die eine Villa mit Charakter wiederherstellen möchten, oder für diejenigen, die nach einer Immobilienentwicklungsmöglichkeit suchen.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Villa mit Garten in Serocca d'Agno

Wir befinden uns in SEROCCA D’AGNO, in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, wo eine einzigartige Villa auf Sie wartet, die die perfekte Harmonie zwischen modernem Komfort und rustikaler Eleganz verkörpert. Stellen Sie sich vor, in einer natürlichen Umgebung zu leben, umgeben von Grün, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Fühlen Sie die Verheißung einer hohen Lebensqualität, in einem Zuhause, das für diejenigen gedacht ist, die großzügige Räume und eine Atmosphäre der serenen Exklusivität suchen. Dies ist nicht nur ein Kauf, sondern eine Investition in einen Traum, ein Refugium, in dem jeder Tag eine Feier des Wohlbefindens ist.GERÄUMIGE RÄUME UND WERTVOLLE DETAILSDiese wunderschöne Villa erstreckt sich über etwa 200 m² Wohnfläche, die auf drei Etagen verteilt sind, einschließlich eines funktionalen Souterrains. Stellen Sie sich sechs Räume vor, die sorgfältig verteilt sind, wo der toskanische Terrakotta-Boden im Erdgeschoss und der Parkettboden in den Schlafzimmern eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Immobilie verfügt über eine solide Umfassungsmauer und eine gute Isolierung, die eine effiziente Energieversorgung (Klasse A) und Komfort in jeder Jahreszeit gewährleisten. Die Südost-Ausrichtung flutet die Räume mit natürlichen Licht, während die Klimaanlage und die Heizung mit Thermpumpe ein ideales Klima gewährleisten. Ein anpassbares Alarmsystem für jede Etage und ein zentrales Staubsaugsystem vervollständigen die hochwertigen Ausstattungen, die für Ihre Sicherheit gedacht sind.EIN VERZAUBERTER GARTEN UND EXKLUSIVE KOMFORTDas grüne Herz dieser Immobilie ist der große Garten von etwa 500 m², ein wahrer Winkel des Paradieses mit exotischen Pflanzen, Azaleen, Magnolien und Jasmin, der durch eine Grillarea für sommerliche Abende bereichert wird. Stellen Sie sich unvergessliche Momente im Freien vor, umgeben von der Schönheit der Natur. Die Villa bietet außerdem zwei überdachte Garagen mit Fernbedienung (eine mit direktem Zugang zum Wohnhaus) und einen Außenparkplatz, der optimale Parklösungen bietet. Die Lage ist strategisch: in einer ruhigen Zone (straße mit 30 km/h-Begrenzung), nahe dem See von Agno, Supermärkten, Schulen und der Haltestelle des Zugliners Lugano-Ponte Tresa, der Sie in nur 12 Minuten nach Lugano bringt. Alles, was Sie wünschen, ist in Reichweite.EINE INVESTITION IN IHRE ZUKUNFT VON HOHEM LEVELMit einem Verkaufspreis von CHF 1’380’000 stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein prächtiges Zuhause in einer der begehrtesten Zonen des Tessins suchen. Eine weitsichtige Investition in eine Immobilie, die nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität. Stellen Sie sich die Sicherheit vor, in einem geschützten, gut bedienten und ständig wertsteigernden Umfeld zu leben.Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Casa di 4.5 locali nel nucleo storico di Agno

Nel cuore del nucleo storico di Agno, a pochi passi dalla Chiesa di San Giovanni Battista, si trova questa affascinante casa ticinese che conserva tutto il carattere delle abitazioni di un tempo. Inserita nella suggestiva Piazza del Sole, la proprietà gode di un contesto tranquillo e raccolto, dove il traffico rimane sullo sfondo e la vita del paese scorre con un ritmo più autentico.La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti, pensati per essere vissuti con semplicità e comfort. Al piano terreno si trova la zona giorno con cucina e soggiorno, uno spazio conviviale dove immaginare momenti di quotidianità e di relax. Salendo ai piani superiori si sviluppa la zona notte con le camere e i bagni, mentre lultimo livello ospita un suggestivo salotto con camino, un ambiente dal carattere particolare che diventa il vero cuore della casa, ideale per le serate in compagnia o per ritagliarsi un momento di tranquillità.Gli interni combinano elementi tradizionali con soluzioni funzionali, mentre dalle finestre dei piani più alti si apre una piacevole vista verso sud che regala luminosità agli ambienti durante la giornata. Al piano cantina è presente inoltre un locale grottino, perfetto come spazio accessorio per conservazione o per creare un angolo conviviale dal sapore tipicamente ticinese.La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: il centro di Agno, i servizi principali, i collegamenti ferroviari della FLP e la strada cantonale sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.Questa casa è una soluzione interessante per chi cerca unabitazione con carattere nel nucleo, per chi ama gli spazi distribuiti su più livelli e per chi desidera vivere in un contesto autentico, a pochi minuti da Lugano.-Im Herzen des historischen Ortskerns von Agno, nur wenige Schritte von der Kirche San Giovanni Battista entfernt, befindet sich dieses charmante Tessiner Haus, das den ganzen Charakter der traditionellen Wohnhäuser der Region bewahrt hat. Eingebettet in die stimmungsvolle Piazza del Sole genießt die Liegenschaft eine ruhige und geschützte Lage, in der der Verkehr kaum wahrnehmbar ist und das Dorfleben noch in einem authentischen Rhythmus verläuft.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet einladende Räume, die für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen gestaltet sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer ein geselliger Raum, der sich ideal für den Alltag ebenso wie für entspannte Momente eignet. In den oberen Etagen liegen die Schlafzimmer und Badezimmer, während im obersten Stock ein besonderer Wohnraum mit Kamin untergebracht ist. Dieser Raum mit seinem ganz eigenen Charakter bildet das eigentliche Herz des Hauses und ist ideal für gemütliche Abende oder ruhige Stunden.Die Innenräume verbinden traditionelle Elemente mit funktionalen Lösungen. Von den Fenstern der oberen Stockwerke eröffnet sich zudem ein angenehmer Blick nach Süden, der den Räumen den ganzen Tag über viel Licht verleiht. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Grottino, ein typischer Tessiner Raum, der sich ideal als zusätzlicher Lager- oder Aufenthaltsbereich eignet.Ein weiterer großer Vorteil dieser Liegenschaft ist ihre Lage: Das Zentrum von Agno, wichtige Dienstleistungen, die FLP-Bahnverbindung sowie die Kantonsstraße sind schnell erreichbar. So lässt sich das Leben in einem historischen Umfeld genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.Dieses Haus ist eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter im Dorfkern suchen, die Räume auf mehreren Ebenen schätzen und in einem authentischen Umfeld nur wenige Minuten von Lugano entfernt wohnen möchten.

Proprietà plurifamiliare nel verde con potenziale edificatorio

Nel Comune di Agno, in una posizione immersa nel verde e circondata dal bosco, proponiamo una proprietà plurifamiliare unica nel suo genere, attraversata da un suggestivo ruscello che scorre allinterno del fondo. Pur trovandosi in un contesto naturale particolarmente piacevole, la proprietà è facilmente accessibile e vicina a tutti i principali servizi.Ledificio ospita al piano terreno gli spazi dellex Grotto Riva, mentre ai piani superiori si sviluppano due appartamenti residenziali.Il fondo misura oltre 2'500 mq, di cui 1'896 mq situati in zona residenziale, oltre alle superfici destinate a strada e bosco. Grazie agli importanti indici edificatori ancora disponibili, rappresenta uninteressante opportunità sia per investitori sia per chi desidera sviluppare ulteriormente il potenziale della proprietà.Ledificio esistente dispone di una superficie utile lorda (SUL) complessiva di circa 470 mq, con ulteriori 287 mq di SUL ancora edificabili. Una caratteristica che apre concrete possibilità di ampliamento e valorizzazione dellimmobile.Lambiente naturale che circonda la proprietà, unito alla presenza del ruscello e agli ampi spazi esterni, rende questa proposta particolarmente interessante anche come residenza secondaria o progetto abitativo multifamiliare.Il piano terreno, di oltre 200 mq, offre notevoli possibilità di trasformazione e può essere ristrutturato per creare ulteriori spazi abitativi. Gli ambienti comprendono un ampio locale con camino e grandi vetrate che garantiscono unottima luminosità, la cucina, i servizi, la zona ingresso e una caratteristica cantina con volta in pietra.Al primo piano si trova un appartamento di 124 mq, attualmente destinato allaffitto temporaneo, composto da cucina, soggiorno con balcone, camera da letto e bagno.Il secondo piano ospita un elegante appartamento duplex rinnovato con finiture di qualità. La zona giorno comprende una cucina open space e un accogliente soggiorno con camino. Completano il livello un servizio, una camera da letto con bagno en suite e un ampio soppalco che accoglie una zona studio e una seconda camera.Entrambi gli appartamenti beneficiano dellaccesso a una grande terrazza con area solarium, vista aperta sul verde e scorci sul lago.Allesterno si trova inoltre una spaziosa tettoia che crea una piacevole area coperta, ideale per momenti conviviali allaperto, con caratteristici tavoli in pietra.Le generose superfici esterne consentono il parcheggio di numerosi veicoli e offrono ulteriore flessibilità nellutilizzo della proprietà.Grazie alla combinazione di ampio terreno, potenziale edificatorio, spazi esistenti da valorizzare e posizione strategica a pochi minuti dai servizi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un investimento immobiliare con prospettive di sviluppo o una soluzione abitativa dalle molteplici possibilità di utilizzo.-In der Gemeinde Agno bieten wir eine einzigartige Mehrfamilienliegenschaft inmitten einer grünen Naturlandschaft an. Das Grundstück ist von Wald umgeben und wird von einem idyllischen Bach durchquert, der direkt über das Areal verläuft. Trotz der besonders naturnahen Lage ist die Liegenschaft gut erreichbar und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen.Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Gaststätte Grotto Riva, während in den oberen Stockwerken zwei Wohneinheiten untergebracht sind.Das Grundstück umfasst insgesamt über 2'500 mq, davon befinden sich 1'896 mq in der Wohnzone. Hinzu kommen Flächen für Strassen und Wald. Dank der noch verfügbaren Ausnützungsreserven bietet diese Liegenschaft sowohl für Investoren als auch für Käufer mit Entwicklungsabsichten ein attraktives Potenzial.Das bestehende Gebäude verfügt über eine gesamte Bruttogeschossfläche (BGF) von rund 470 m². Zusätzlich stehen noch etwa 287 mq BGF zur Überbauung zur Verfügung. Dies eröffnet konkrete Möglichkeiten zur

Villa mit großem Bauopotenzial

In einer der beliebtesten Wohngegenden von Agno bieten wir eine Villa aus den 50er Jahren zum Verkauf an, die renoviert werden muss und von Grün umgeben ist und eine gute Privatsphäre bietet. Zu Fuß können die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Rathaus, Banken, Supermärkte und Bahnhof erreicht werdenDas Anwesen zeichnet sich durch die Präsenz eines großartigen, ebenen Grundstücks (baureif) von 2'378 m² aus, das breite Außenflächen und interessante Möglichkeiten für die Immobilienentwicklung bietet. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von etwa 284 m² und stellt eine ideale Lösung sowohl für eine Familie, die nach einer exklusiven Residenz sucht, als auch für Investoren, die am Potenzial des Grundstücks interessiert sind.Der wahre Mehrwert des Anwesens liegt in dem großen, baureifen Garten, der es ermöglicht, verschiedene Szenarien für die Entwicklung zu imagINIEREN: von der Schaffung einer prächtigen, modernen Residenz bis zur Errichtung eines zweiten, unabhängigen Hauses.Agno ist eine besonders geschätzte Gemeinde für ihre strategische Lage im Luganese, die Präsenz von Schulen, Dienstleistungen, Eisenbahnverbindungen und die Nähe zum See und zum Flughafen Lugano-Agno.Ein einzigartiges Anwesen für die, die ein exklusives Wohnprojekt realisieren oder eine wertvolle Immobilieninvestition im Herzen des Malcantone machen möchten. Stärken • Unabhängige Villa mit etwa 284 m² • Großes, baureifes Grundstück von 2'378 m² • Ruhige und zurückgezogene Wohngegend • Gute Ausrichtung und maximale Privatsphäre • Nähe zu Schulen, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen • Ein paar Minuten von Lugano und den Eisenbahn- und Straßenverbindungen entfernt • Wichtiges Bauopotenzial • Möglichkeit, die bestehende Villa erheblich zu erweitern • Möglichkeit, auf dem Grundstück ein zweites Wohnhaus zu errichten, unter Beachtung der geltenden Bauvorschriften

Quattro camere da letto e mille atmosfere: una villa dal fascino unico ad Agno

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-319***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale!Nel cuore residenziale di Serocca DAgno, in una tranquilla strada senza traffico, sorge questa raffinata villa unifamiliare immersa nella quiete e nel verde del suo splendido giardino privato. Una proprietà che unisce eleganza, comfort e qualità costruttiva, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato.Gli spazi interni, generosi e luminosi, accolgono con unatmosfera calda e ricercata. La zona giorno si distingue per i pregiati pavimenti in cotto fiorentino al piano terra, che donano carattere e autenticità agli ambienti, mentre il piano superiore è impreziosito da eleganti parquet che conferiscono intimità e armonia alla zona notte.La villa dispone di quattro ampie camere da letto e tre bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi ama vivere la casa senza compromessi. La cucina, raffinata e funzionale, è valorizzata da un esclusivo marmo brasiliano che ne esalta il design e lunicità. La presenza della termopompa garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto lanno.Una residenza di charme, dove tranquillità, qualità dei materiali e cura dei dettagli si fondono in un perfetto equilibrio tra eleganza e benessere, grazie anche all'esposizione alla luce su tre lati.****Vuole saperne di più sulla proprietà? MI CONTATTI DIRETTAMENTE -per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione!Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch ***Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-319***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang!***Im ruhigen Wohnquartier von Serocca dAgno, an einer verkehrsfreien Strasse, befindet sich diese elegante freistehende Villa, eingebettet in die Ruhe und das Grün ihres wunderschönen Privatgartens. Eine Immobilie, die Eleganz, Komfort und hochwertige Bauqualität vereint, geschaffen für diejenigen, die ein exklusives und diskretes Wohnumfeld schätzen.Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Innenräume empfangen mit einer warmen und stilvollen Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht durch edle Terrakottaböden aus Florenz im Erdgeschoss, die den Räumen Charakter und Authentizität verleihen, während das Obergeschoss mit elegantem Parkett ausgestattet ist, das dem Schlafbereich Harmonie und Behaglichkeit schenkt.Die Villa verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie oder für alle, die grosszügiges Wohnen ohne Kompromisse geniessen möchten. Die elegante und funktionale Küche wird durch exklusiven brasilianischen Marmor veredelt, der ihr Design und ihre Einzigartigkeit unterstreicht.Die moderne Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.Eine Residenz voller Charme, in der Ruhe, hochwertige Materialien und Liebe zum Detail in perfekter Harmonie aufeinandertreffen und ein Wohngefühl voller Eleganz und Wohlbefinden schaffen, auch dank der dreiseitiger Belichtung.***Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch --------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder

Prächtige Villa mit Pool, umgeben von Weinbergen

Ein paar Minuten von Lugano entfernt, im Herzen eines exklusiven Hügellands zwischen Weinbergen, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Eleganz und Natur.Die Liegenschaft erstreckt sich über einen privaten Park von 2.840 m² und umfasst drei unabhängige Wohnungen: die Hauptvilla, ein raffiniertes Gästehaus und ein authentisches tessinisches Rustico, das fein saniert wurde. Die privilegierte Lage gewährleistet absolute Diskretion, eine hervorragende Sonnenausrichtung und atemberaubende Ausblicke auf den See.Die Hauptvilla bietet helle und repräsentative Räume, mit Wohnzimmer und Essbereich, die auf die Veranda und Terrassen hinausgehen, einer voll ausgestatteten Küche und einem Schlafbereich, der aus einer Haupt-suite und einem zweiten Schlafzimmer besteht, beide mit en-suite-Bad. Edle Materialien und sorgfältige Ausführung definieren jeden Raum.Das untere Geschoss, mit direktem Zugang zum Garten, eignet sich für vielfältige Nutzungen - Wellness-Bereich, Studio oder unabhängige Wohnung.Das Gästehaus bietet Komfort und Unabhängigkeit für Gäste, während das Rustico den ganzen Charme der tessinischen Tradition ausstrahlt, die mit zeitgenössischem Geschmack interpretiert wird.Ein schöner beheizter Pool, Doppelgarage und zahlreiche Parkplätze vervollständigen diese Residenz von seltener Qualität.Eine exklusive Immobilie, konzipiert für eine internationale Kundschaft, die nach einer privaten Oase wenige Minuten vom Zentrum von Lugano sucht.Für Besuche kontaktieren:Realval SA - Benedetta Soldati+41 76 430 4193 auch WhatsApp