Rustico Kaufen: 6968 (Sonvico)

Rustico con giardino - Residenza 2°

Tra le belle montagne tra Lugano e Bellinzona, nel caratteristico nucleo di Isone vi presentiamo un bel rustico di 1.5 locali con giardino.Ideale per una piccola famiglia, il rustico è costruito su due piani più cantinato.Al pian terreno : • l'entrata sullo spazioso locale pranzo • un comodo soggiorno ed un retro cucina completamente arredatoCon una comoda scala, si sale al primo piano dove si trovano: • una camera matrimoniale luminosa con balcone • una cameretta doppia • una sala bagno con docciaAll'esterno del rustico un giardino privato e recintato e l'accesso dalla strada comunale su un balcone coperto.La casa non dispone di posteggi privati ma a due passi ci sono numerosi posteggi pubblici, ristoranti, un piccolo negozietto ed i comodi collegamenti con il bus.ISONE ? RUSTICO ZU VERKAUFEN ? ZWEITWOHNSITZESIn den schönen Bergen zwischen Lugano und Bellinzona, im charakteristischen Dorf Isone, verkaufe ich ein rustikales 4 1/2-Zimmer-Haus mit Garten.Das Rustico ist ideal für eine kleine Familie und erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zum geräumigen Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche im hinteren Bereich.Eine bequeme Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein helles Doppelschlafzimmer mit Balkon und ein Zweibettzimmer befinden. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche.Ausserhalb des rustico gibt es einen privaten, eingezäunten Garten und Zugang von der Strasse auf einen überdachten Balkon.Das Haus hat keine Privatparkplätze, aber es gibt zahlreiche öffentliche Parkplätze, Restaurants, ein kleines Geschäft und bequeme Busverbindungen in Gehweite.

La ristrutturazione da non perdere

Il fascino di uno stabile storico immerso nell'affascinante e soleggiato borgo vecchio di Novaggio.Questa offerta ImmoSky offre i vantaggi seguenti:+ Il fascino e le caratteristiche della classica casa di nucleo Ticinese + Ristrutturazione dalle molteplici possibilità e soluzioni diverse (uni-bifamigliare / uso proprio o a reddito) + Grande corte interna su 2 livelli+ Ampio terrazzo nell'appartamento al PT+ Balcone con vista mozzafiato nell'appartamento al 1. piano + Innumerevoli cantine e locali accessori per svariati utilizzi (anche accessibili dall'esterno)I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.Der Charme eines historischen Gebäudes in dem bezaubernden und sonnigen alten Dorf Novaggio.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Den Charme und die Merkmale des klassischen Tessiner Kernhauses + Viele Möglichkeiten und verschiedene Optionen für die Renovierung (Ein- oder Zweifamilienhaus / Eigennutzung oder Renditeobjekt) + Grosser Innenhof auf 2 Ebenen+ Grosszügige Terrasse in der Erdgeschosswohnung+ Balkon mit atemberaubender Aussicht in der Wohnung im 1. Stockwerk+ Zahlreiche Keller und Nebenräume für verschiedene Nutzungen (auch von aussen zugänglich)Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch.

Villa con vista lago / Villa with lake view / Villa min Seeblick - Montagnola, Collina D'Oro

🇮🇹 Villa di Lusso con Darsena Privata a Montagnola, Collina d'Oro, SvizzeraBenvenuti in questa straordinaria villa singola con darsena privata, situata in Via Promessi Sposi 5, nella prestigiosa frazione Montagnola di Collina d'Oro. Questa residenza esclusiva, affacciata sul magnifico Lago di Lugano, offre un’esperienza di vita senza pari, coniugando lusso, comfort e un design impeccabile curato dallo studio internazionale di architettura e interior design A++. Caratteristiche Principali: · Metratura totale: 403 mq, distribuiti su 3 livelli· Prezzo: 6'000'000 CHF· Accessibile: Agosto 2025· Acquistabile come: Residenza primaria o secondaria Design Interno:La villa è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio, ottimizzando gli spazi per creare un layout moderno e funzionale.Primo Piano (145 mq):· Ingresso principale accogliente· Ampio soggiorno con zona living e pranzo· Cucina separata con ampia vetrata che si affaccia sull'area giorno· Bagno di servizio· Camera padronale con cabina armadio e spazioso bagno privato dotato di vasca, doccia e doppio lavabo· Terrazza con vista panoramica sul Lago di Lugano, suddivisa in una zona pranzo coperta e un'ampia area relax con solarium e piscinaPiano Terra (127 mq):· Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato· Ripostiglio· Lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice· Bagno di servizioPiano Seminterrato (131 mq):· Studio privato con area lobby annessa· Piccolo appartamento per il personale di servizio· Zona spa con spogliatoio, hammam, sauna e vasca idromassaggio· Locali deposito· Garage con due posti auto e accesso diretto dalla strada Dettagli Tecnici e Comfort: · Serramenti e infissi dotati di triplo vetro camera per un'ottimizzata performance energetica e acustica· Sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza· Materiali esterni di alta qualità e con basso grado di manutenzione e deperibilità, in armonia con il contesto paesaggistico residenziale Un’Oasi di Lusso e Tranquillità:Questa villa rappresenta un perfetto connubio tra eleganza e modernità, immersa in un ambiente naturale suggestivo. La darsena privata offre un accesso esclusivo al Lago di Lugano, ideale per gli amanti delle attività nautiche.Non perdere l’opportunità di vivere in una delle location più ambite della Svizzera, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire un’esperienza abitativa unica e raffinata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.---------------------🇬🇧 Luxury Villa with Private Dock in Montagnola, Collina d'Oro, SwitzerlandWelcome to this extraordinary single villa with private dock, located in Via Promessi Sposi 5, in the prestigious Montagnola , fraction of Collina d'Oro. This exclusive residence, overlooking the magnificent Lake Lugano, offers an unparalleled living experience, combining luxury, comfort and impeccable design curated by the international architecture and interior design studio A++.Main features:• Total size: 403 sqm, distributed over 3 levels• Price: 6'000'000 CHF• Accessible: August 2025• Can be purchased as: Primary or secondary residenceInternal Design:The villa has been completely renovated with fine finishes, optimizing the spaces to create a modern and functional layout.First Floor (145 sqm):• Welcoming main entrance• Large living room with living and dining area• Separate kitchen with large window overlooking the living area• Service bathroom• Master bedroom with walk-in closet and spacious private bathroom with bathtub, shower and double vanity.• Terrace with panoramic view of Lake Lugano, divided into a covered dining area and a large relax area with solarium and swimming poolGround Floor (127 sqm):• Three bedrooms, each with private bathroom• Closet• Laundry room with provision for washing machine and dryer• Service bathroom Basement Floor (131 sqm): • Private study with attached lobby area• Small apartment for service staff• Spa area with changing room, hammam, sauna and jacuzzi• Storage rooms• Garage with two parking spaces and direct access from the street Technical Details and Comfort:• Windows and fixtures equipped with triple double glazing for optimized energy and acoustic performance• Floor heating and cooling system with high efficiency heat pump• High quality external materials with a low level of maintenance and perishability, in harmony with the residential landscape context An Oasis of Luxury and Tranquility: This villa represents a perfect combination of elegance and modernity, immersed in a suggestive natural environment. The private dock offers exclusive access to Lake Lugano, ideal for lovers of nautical activities.Don't miss the opportunity to live in one of the most sought-after locations in Switzerland, where every detail has been thought of to guarantee a unique and refined living experience. Contact us for more information and to organize a visit.--------------------- 🇩🇪 Luxusvilla mit private Anlegestelle in Montagnola, Collina d'Oro, Schweiz Willkommen in dieser außergewöhnlichen Einzelvilla mit privatem Dock in der Via Promessi Sposi 5 im prestigeträchtigen Montagnola-Ortsteil Collina d'Oro. Diese exklusive Residenz mit Blick auf den herrlichen Luganersee bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis und vereint Luxus, Komfort und tadelloses Design, kuratiert vom internationalen Architektur- und Innenarchitekturstudio A++. Haupteigenschaften:• Gesamtgröße: 403 m2, verteilt auf 3 Ebenen• Preis: 6'000'000 CHF• Zugänglich: August 2025• Kann erworben werden als: Haupt- oder ZweitwohnsitzInternes Design: Die Villa wurde komplett renoviert und mit feinen Oberflächen versehen, wobei die Räume optimiert wurden, um ein modernes und funktionales Layout zu schaffen. Erster Stock (145 m2):• Einladender Haupteingang• Großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich• Separate Küche mit großem Fenster mit Blick auf den Wohnbereich• Service-Badezimmer• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und geräumigem eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken• Terrasse mit Panoramablick auf den Luganersee, aufgeteilt in einen überdachten Essbereich und einen großen Ruhebereich mit Solarium und Swimmingpool Kellergeschoss (131 m2): • Privates Arbeitszimmer mit angeschlossenem Lobbybereich• Kleine Wohnung für Servicepersonal• Wellnessbereich mit Ankleideraum, Hamam, Sauna und Hydromassagewanne• Lagerräume• Garage mit zwei Parkplätzen und direktem Zugang von der Straße Technische Details und Komfort: • Fenster und Einbauten mit Dreifach-Doppelverglasung für optimierte Energie- und Schallleistung• Fußbodenheizung und Kühlsystem mit hocheffizienter Wärmepumpe• Hochwertige Außenmaterialien mit geringem Wartungsaufwand und geringer Verderblichkeit, im Einklang mit dem Kontext der Wohnlandschaft.Eine Oase des Luxus und der Ruhe: Diese Villa stellt eine perfekte Kombination aus Eleganz und Modernität dar, eingebettet in eine eindrucksvolle natürliche Umgebung. Der private Steg bietet exklusiven Zugang zum Luganersee, ideal für Liebhaber nautischer Aktivitäten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem der begehrtesten Orte der Schweiz zu wohnen, wo an jedes Detail gedacht wurde, um ein einzigartiges und raffiniertes Wohnerlebnis zu garantieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Bellissima e in posizione residenziale privilegiata

In posizione residenziale privilegiata, in zona tranquilla e soleggiata, comoda a tutti i servizi, deliziosa casa curata di 1.5 locali, con grande giardino pianeggiante su due livelli e meravigliosa vista panoramica aperta sulle colline circostanti.La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta: ingresso su disimpegno con armadi a muro, bagno di servizio finestrato con doccia, cucina abitabile con affaccio sul balconicino che conduce al giardino e ampio e luminoso soggiorno con camino, dalle cui vetrate si accede all'area esterna in parte coperta, dedicata al relax; il primo piano ospita due grandi camere con terrazza panoramica, una terza camera più piccola e un generso bagno finestrato con vasca e doccia; il piano seminterrato si suddivide tra un grande locale tecnico con finestra, ora utilizzato anche come lavanderia, una cantina, un locale sottoscala quale ripostiglio e un locale riscaldato con finestra di quasi 35 m2 utile come locale hobby, ma anche un ufficio.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona residenziale tranquilla e soleggiata+ Splendio e giardino su due livelli+ Luminosi spazi a disposizione+ Magico panorama rilassante+ Residenza primaria e secondaria+ Vicinanza ai servizi+ Basse spese di gestione+ Possibilità di ritiro ipoteca ad un tasso del 1.62%Completano la proprietà due posti auto esterni scoperti e un garage, inclusi nel prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Splendida casa bifamiliare di nucleo

Splendida casa bifamiliare di nucleo ristrutturataVendesi a Caneggio (Breggia) in contesto tranquillo e soleggiato, bella e spaziosa proprietà bifamiliare di nucleo, riattata totalmente nel 2806. La proprietà è composta da numerosi e curati locali che soddisfano ogni esigenza.La Valle di Muggio, che nel 2014 è stata dichiarata il più bel paesaggio svizzero dell'anno, è la più meridionale valle della Svizzera e comprende nove villaggi tra cui il paesino di Caneggio.Tipologia: Casa bifamiliareMotivazione: VenditaLuogo: CaneggioSuperficie complessiva: ca. 280 mqVolume edificio: ca. 950 mcLocali 1° appartamento: 5Locali 2° appartamento: 3.5 Prezzo: Chf 520'000.-Disponibilità: da concordareL'edificio, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato, così suddivisi:Piano interrato: cantina.Piano terra: entrata, doppio atrio, spazio abitabile con soggiorno, cucina-pranzo con camino, disponibile, bagno.Primo piano: entrata-tinello con balcone, soggiorno, due camere da letto, bagno con vasca.Secondo piano (mansardato): atrio-disimpegno, ampio open space cucina-pranzo-soggiorno, atrio notte, due camere da letto, bagno con vasca.Impianto di riscaldamento con accumulatori elettrici.Il fondo dispone di uno spazio esterno per posteggio di piccole vetture o motocicli; vi è inoltre la possibilità di locare un posteggio coperto all'autosilo comunale all'entrata del paese (ca. 280 mq).Prezzo di vendita Chf 520'000.-.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.