Häuser zum Kaufen in 6968 (Sonvico): 13 Treffer

Tessiner Haus im Kern von Sonvico

Tessiner Haus im Kern von Sonvico In Sonvico bieten wir zum Kauf ein faszinierendes tessinisches Haus im charakteristischen historischen Kern.Das Gebäude, obwohl es sich um einen Kern handelt, ist mit dem Auto erreichbar und erstreckt sich über drei Ebenen, wo sich im Erdgeschoss verschiedene Keller, Abstellräume und der Technikraum befinden, während im ersten Stock ein 3,5-Zimmer-Apartment von etwa 80 m² untergebracht ist, das derzeit bewohnt wird, und ein 2,5-Zimmer-Duplex von etwa 70 m², der sich in der Renovierungsphase befindet.Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres 3,5-Zimmer-Apartment mit weiteren 80 m², das mit den entsprechenden Vorkehrungen leicht wieder bewohnbar gemacht werden könnte.Der Dachboden ist ein Bereich, der während der Renovierung in einen weiteren Wohnbereich von etwa 100 m² mit Panoramablick auf die Dächer des Kerns umgewandelt werden könnte.Mit einer sorgfältig geplanten Renovierung kann dieses Gebäude in vier Apartments umgewandelt werden.Jede Ebene erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von etwa 130 m².Bruttowohnfläche: ca. 260 m²Nützliche Fläche (SUL): ca. 520 m²Grundstücksfläche: 152 m²

Villa Chiavi in mano in Sonvico

Moderne Villa mit Schlüsselübergabe in Sonvicoweitere Details auf Anfrage

Großes Wohnhaus mit 4 renovierten Wohnungen in Sonvico

Helles und geräumiges Wohnhaus von ca. 200 m², erbaut in Sonvico im Jahr 1950 und in den Jahren sehr gut renoviert, auf 4 Etagen unterteilt in 4 einzelne Wohnungen, alle derzeit sehr gute Einnahmequellen, darunter:Ein Einzimmerapartment, 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und eine 3,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit Terrasse und freier Aussicht.Die Aufteilung ist wie folgt:ERDGESCHOSS: Einzimmerapartment von 27 m² mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 600 CHF monatlich vermietet.Technikraum mit Waschküche und 4 kleinen Kellern.ERSTER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung von 45 m², bestehend aus Wohnzimmer, Doppelzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 1100 CHF monatlich vermietet.ZWEITER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung von 45 m², bestehend aus Vorzimmer, Wohnzimmer, Doppelzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 1100 CHF monatlich vermietet.DRITTER STOCK: 3,5-Zimmer-Wohnung von 60 m² + Panoramaterrasse von ca. 11 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Bad mit Wanne.Letztere Wohnung ist derzeit für 1300 CHF monatlich vermietet.Das Haus genießt eine gute Sonneneinstrahlung, obwohl es im Kern liegt, die großen Fenster gewährleisten viel Tageslicht, die Fußböden in den Einheiten sind mit gutem Material gefliest, die gemeinsame Treppe ist aus Originalgranit, die PVC-Weißdoppelverglasung sorgt für eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung und im Jahr 2003 wurden die Küchen komplett erneuert und das Dach saniert.Die Heizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt.Eine sehr gute Einnahmeinvestition, nur wenige Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, der Grundschule und der Kindergartenschule entfernt und nur wenige Minuten von der weiterführenden Schule, der Autobahnzufahrt und den Supermärkten.Das Haus verfügt nicht über private Parkplätze, aber es gibt einen Lade- und Entladebereich vor dem Eingang.Es gibt jedoch mehrere öffentliche Parkplätze in 50 m Entfernung im Parkhaus von Sonvico.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/441

Exklusives modernes Villenprojekt in Lugano-Sonvico, baugenehmigt

In sonniger und panoramischer Lage bieten wir eine moderne Villa zum Bau in Dino, einem renommierten Wohnviertel in Lugano, das für seine Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird.Das bereits genehmigte architektonische Projekt sieht eine Wohnresidenz von hohem Standard vor, die zeitgenössisches Design, Wohnkomfort und Schweizer Bauqualität kombiniert. Die Bauarbeiten können sofort beginnen, und der Käufer hat die Möglichkeit, die Ausstattung und die innere Verteilung nach seinen eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.Der angegebene Preis bezieht sich auf eine Schlüssel-in-der-Hand-Übergabe.Hauptdaten:Grundstücksfläche: 689 m²Wohnfläche: ca. 250 m²Bruttogeschoßfläche (BGF): 344,5 m²Bodenbelegung: 148 m² (mit Möglichkeit zur Erweiterung um weitere 58,7 m²)Verteilung: Erdgeschoss + 1. ObergeschossParkplätze: 5 Stellplätze (überdacht und unüberdacht)Zustand: Baugenehmigung erteilt – sofortiger Baubeginn möglichZugang: voll erschlossene private StraßeDas Projekt umfasst:Große offene Wohnzone mit Wohn- und Essbereich, der zum Garten hin ausgerichtet istModerne Küche mit Insel3 Schlafzimmer3 Designer-BadezimmerTechnikraum und WaschkücheAusstattung und Technologien:Heizung mit WärmepumpeIsolierverglasung mit hoher WärmedämmungVorbereitung für HausautomatisierungPhotovoltaikanlageHauptvorteile:Bereits genehmigtes Projekt gemäß den veröffentlichten PlänenMöglichkeit, den Bau sofort zu beginnenNoch mögliche AnpassungPanoramalage Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine maßgeschneiderte moderne Villa inmitten der Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, realisieren möchten.