Chalet Kaufen: 6952 (Canobbio)

Ideale per due famiglie. Casa da ristrutturare - Terre di Pedemonte

Cavigliano, Terre di Pedemonte, in zona tranquilla e residenziale, a due passi dalla stazione della Centovallina, vendesi stabile di 17 locali da ristrutturare di 340 mq, più scantinato e solaio. Giardino 878 metri. Attualmente lo stabile è adibito a struttura turistica con camere per vacanze, ma è possibile acquistare l''immobile come casa d''abitazione attraverso l''approvazione del cambio di destinazione d''uso (del quale si ha già il parere positivo). Il terreno dispone ancora di indice edificatorio, quindi lo stabile può essere ulteriormente ampliato.Si presta per esssere sfruttato per vari usi:- abitazione unifamigliare - due case unifamiliari gemelle- ristrutturazione dell''esistente e costruzione di una nuova casa unifamiliare sul terreno - centro Terapie con camere per ospiti- mantenere la struttura turista/ricettiva e ampliare il numero di camereQuesto stabile si raggiunge in treno con la Centovallina, la fermata si trova a pochi passi, in bus o in soli 7 minuti in auto da Locarno.Da qui gli escursionisti partono per le passeggiate e per i sentieri della Valle Onsernone e la Val Maggia. In pochi minuti in bicicletta si trova la rinomata pozza di Ponte Brolla o le pareti per le arrampicate, luoghi graditi a sommozzatori e scalatori, ma anche a visitatori e residenti. Mentre per gli amanti del Teatro Dimitri la meta si può raggiungere a piedi con una passeggiata di 10 minuti. Prezzo trattabile-------------------------------------------------------------Cavigliano, Terre di Pedemonte, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof Centovallina, zu verkaufen 11-Zimmer-Gebäude zu renovieren von 340 qm, plus Keller und Dachboden. Garten 878 Meter. Derzeit wird das Gebäude als touristische Einrichtung mit Ferienzimmern genutzt, aber es ist möglich, die Immobilie durch die Genehmigung der Nutzungsänderung als Wohnhaus zu erwerben (wofür wir bereits eine positive Stellungnahme haben). Das Grundstück hat noch ein Bauverzeichnis, so dass das Gebäude weiter ausgebaut werden kann. Es ist für verschiedene Zwecke geeignet:- Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus;- als Bed and Breakfast;- ein Therapiezentrum mit Gästezimmern- Beibehaltung der touristischen/rezeptiven Struktur und Erweiterung der Anzahl der ZimmerDas Gebäude ist mit der Centovallina-Bahn zu erreichen, die Haltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, mit dem Bus oder in nur 7 Minuten mit dem Auto von Locarno.Von hier aus starten die Wanderer zu Spaziergängen und Wanderungen im Onsernone-Tal und im Maggiatal.In wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das berühmte Schwimmbad von Ponte Brolla oder die Kletterwände, die bei Tauchern und Kletterern, aber auch bei Besuchern und Einwohnern beliebt sind. Die Liebhaber des Teatro Dimitri können ihr Ziel in 10 Minuten zu Fuß erreichen.Preis verhandelbar

Charmante Villetta mit 100% Privacy, Pool und paradiesischem Garten

Charmante Villetta mit 100% Privacy, Pool und paradiesischem GartenDie Liegenschaft - Casa Sabine - befindet sich, verborgen in einem verwunschenen Garten, mitten in Ronco s. Ascona.Das Casa Sabine ist ein Bungalow im klassischen Baustil der 60 ger Jahre mit einem separaten Gästebereich auf der unteren Gartenebene. Es war immer im Familienbesitz und freut sich nun, aus Gründen der persönlichen Veränderung, auf einen neuen Besitzer mit Herz & Seele. Eckdaten: • Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 228 m² auf 2 Etagen • 7 Zimmer gesamt • 2 Bäder • 2 Gäste WC • 2 Küchen • Diverse Kellerräume • Grundstück ca. 866 m² mit mediterraner Bepflanzung, Pool und Pergola , Balkon • Balkon der Hauptwohnung ca. 42 m² • Terrasse mit Sitzplatz im Gartengeschoss ca. 178 m². Balkon und Terrasse sind teilweise überdacht. Das Haus ist perfekt unterhalten und wurde bereits teilweise sanft modernisiert. Der grosszügig gestaltete Grundriss mit guten Deckenhöhen und grossen Zimmern erlaubt es, Ihre persönlichen Wohnwünsche hier zukünftig zu realisieren. Besonders charmant sind die schmiedeeisernen Arbeiten der Türen und Fenster und der langgezogene halbrunde Balkon, der dem Haus eine sehr elegante Silhouette verleiht.Im Wohnzimmer wurde die Fensterfront mit Ausgang auf den Balkon erneuert sowie ein hochwertiges Holzparkett verlegt. Die Sicht vom Wohnzimmer auf den See ist einfach überwältigend und, unter den verschiedenen Wetterbedingungen, immer wieder ein Schauspiel der Natur für alle Sinne.Beide Schlafzimmer der Hauptwohnung verfügen ebenfalls über einen Ausgang auf den Balkon. Das Badezimmer hat einen praktischen Grundriss, der auch eine Teilung erlauben würde.Die Küche ist geräumig im klassischen Stil der vergangenen Jahre und könnte bei Bedarf wunderbar mit dem Wohnzimmer verbunden werden.Der untere Bereich des Hauses hat einen separaten Eingang. Hier befinden sich verschiedene Kellerräume für Waschküche, Technik und Werkstatt sowie ein Gäste-WC und der Gästebereich mit 2 Zimmern, wovon eines ein Studio mit Duschbad und Küche ist. Dem Gartengeschoss vorgelagert ist die grosse überdachte Terrasse mit Sitzgarnitur in Granit und zauberhafter Sicht auf die Brissago Inseln.Entspannte Stunden geniessen Sie auf der Terrasse, im Garten am oval angelegten Pool, unter der weinberankten Pergola oder auf dem herrlichen Balkon mit wunderschöner Seesicht. In diesem Haus findet jeder seinen Lieblingsplatz, um das Leben zu geniessen.Sie erreichen das Haus entweder über einen kleinen Fussweg, der fast ebenerdig vom Parkplatz an der Kirche / Strasse durch den verwunschenen Garten direkt zum Haus führt, oder über eine Treppe mit ca. 87 Stufen. Fahrzeuge können auf den beiden grossen Gemeindeparkplätzen in der Umgebung gegen eine Jahresgebühr abgestellt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Gerne übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen und/oder zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung.Fühlen Sie sich bitte herzlich Willkommen im Casa Sabine in Ronco s. Ascona. Weitere Bilder finden Sie unter:https://icasa.ch/7-zimmer-einfamilienhaus-villa-zu-kaufen-ticino-locarno-ronco-sopra-ascona-6622-ronco-sopra-ascona-1484437.html

Lugano-Canobbio: zu verkaufen Villa mit Pool & Blick auf den Luganersee, komplett zu renovieren, aber mit grossem Potential

Wir befinden uns in Lugano-Canobbio und bieten eine Villa mit Pool und Panoramablick auf den Luganersee zum Verkauf an. Obwohl sie komplett renovierungsbedürftig ist, bietet diese Immobilie enorme Möglichkeiten für Veränderungen und Anpassungen. Verwandeln Sie diese Residenz in einen prächtigen Rückzugsort, wo Sie entspannende Momente am Pool oder im Garten mit Grillplatz verbringen können. HIGHLIGHTS - 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt - In der Nähe von Dienstleistungen & Infrastruktur - Möglichkeit, zusätzliche 130 m² zu bauen - Blick auf den See

Stabile residenziale e commerciale a Stabio

Proponiamo in vendita stabile abitativo e commerciale, completamente ristrutturato nel comune di Stabio. L’immobile è composto da 3 abitazioni e di uno spazio commerciale nel seguente modo:L’appartamento principale di 217.4 m2 si estende su due piani. Il piano terra ospita un soggiorno con ampia cucina e la zona living con camino. Inoltre, sono presenti un ingresso con guardaroba, un bagno con doccia, una lavanderia, un ripostiglio e un locale tecnico che fornisce servizio a tutto l’edificio. Il piano terra si apre su una porzione di giardino, chiusa e visivamente separata dal resto dello spazio esterno.Il primo piano, accessibile tramite una scala interna di recente costruzione e in ottime condizioni, comprende tre camere da letto e un grande e confortevole bagno con doppio lavandino, bidet, vasca da bagno, doccia e sauna. L’intero appartamento è stato ristrutturato continuamente negli ultimi 10-21 anni. I pavimenti, le pareti, i soffitti e tutti gli impianti sono recenti ed in ottime condizioni.Il secondo appartamento, un 4.5 locali di 130 m2, è situato al secondo piano e dispone di un ingresso indipendente attraverso la scala principale posizionata al centro dell’edificio. Comprende un ampio soggiorno, tre camere da letto, una cucina separata e un bagno completo con WC, bidet, vasca da bagno e doccia. È inoltre predisposto per la collocazione di lavatrice e asciugatrice.Tutti gli ambienti sono connessi attraverso un ampio corridoio centrale dotato di armadi a muro. L’appartamento offre l’accesso a due balconi, uno situato a nord e l’altro a sud. Anche questo appartamento è stato parzialmente ristrutturato. La cucina ed i WC sono stati rinnovati.Il terzo appartamento, un bilocale di 69 m2, al secondo piano, comprende un ampio spazio dedicato al soggiorno e alla zona notte, un bagno con doccia e una cucina separata di generose dimensioni. L’unità abitativa ha accesso a due balconi, uno orientato a sud e l’altro a nord. L’appartamento è stato parzialmente restuarato mantenendo gli elementi originali. Gli impianti di cucina e WC sono invece stati sostituiti con elementi nuovi.Il locale commerciale di 123.7 m2 è situato al piano terra e dispone di un accesso diretto e indipendente.Lo spazio si presenta come un unico volume, consentendo una configurazione flessibile per diverse attività commerciali. Attualmente, è adibito a uno studio di terapia complementare, con una sala d’attesa, un’area segreteria, due stanze per le terapie e uno spazio adibito a palestra o incontri di gruppo. Sono presenti anche due servizi igienici e un lavandino.Il piazzale antistante lo studio offre cinque posteggi, collegati direttamente all’attività commerciale. Inoltre, gli esterni offrono 3 ampi garage ed un quarto garage che attualmente è adibito a ripostiglio/magazzino. Verso sud vi è un portico con WC e doccia. L’edificio è stato costruito negli anni 1960 ed è stato continuamente trasformato e ristrutturato tra gli anni 2000 e 2022.