Bauernhaus Kaufen: 6822 (Arogno)

Accogliente casa bifamiliare con spettacolare vista su lago e città

Accogliente casa bifamiliare in bella zona residenziale soleggiata, appena al di sotto del villaggio, con una spettacolare vista panoramica sul lago e sulla vallata di Lugano. Situata in una stradina tranquilla e sicura, offre un accesso comodo al centro città e all'autostrada grazie alla vicinanza con la galleria Vedeggio-Cassarate. La deliziosa casa si sviluppa su 2 piani, con 2 appartamenti indipendenti (ma collegati internamente) che possono anche venire uniti per creare una spaziosa villa unifamiliare. La superficie abitabile totale è di ca. 340 m2 (ampliabile) mentre il bel terreno misura ca. 853 m2. Il piano terra comprende un appartamento di 5,5 locali con ampio spazio living, grande giardino d'inverno/veranda riscaldabile, cucina, 3 camere, 2 bagni, pratica dispensa, cantina, comodo ripostiglio e lavanderia. Il piano superiore ospita un appartamento di 4,5 locali con una splendida terrazza panoramica di ca. 35 m2, ampia zona soggiorno-pranzo con camino e uscita su una seconda deliziosa terrazza coperta, cucina con locale dispensa, 2 camere e un bagno. Il giardino che circonda questa casa è ben curato, con molti alberi che regalano una piacevole ombra, profumati fiori e bei cespugli ornamentali, creando un'atmosfera di serenità. La posizione invidiabile, l'ambiente tranquillo e la splendida vista la rendono un gioiello dal grande potenziale, situato in una delle migliori zone residenziali nei dintorni di Lugano.Gemütliches Zweifamilienhaus in sonniger Wohngegend, gleich unterhalb des Dorfes, mit spektakulärem Panoramablick auf den See und das Tal von Lugano. In einer ruhigen und sicheren Sackgasse gelegen, bietet es dank seiner Lage einen bequemen Zugang zum Stadtzentrum und zur Autobahn. Das reizvolle Haus erstreckt sich über 2 Etagen mit 2 unabhängigen aber intern verbundene Wohnungen, die auch zu einer geräumigen Villa zusammengefügt werden können. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 340 m2 (erweiterbar), während das schöne Grundstück ca. 853 m2 misst. Das Erdgeschoss besteht aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Wohnraum, einem schönen beheizbaren Wintergarten, Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, praktischer Speisekammer, Keller, einem Abstellraum und die waschküche. Im Obergeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Panoramaterrasse von ca. 35 m2, geräumiger Wohn-Essbereich mit Cheminee und Zugang zu einer zweiten hübschen überdachten Terrasse, Küche mit Vorratsraum, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Garten ist sehr gepflegt, mit schattenspendenden Bäumen, duftenden Blumen und schönen Ziersträuchern, die eine wunderbare Atmosphäre schaffen. Die beneidenswerte Lage, das ruhige Ambiente und die herrliche Aussicht machen es zu einem Juwel mit grossem Potenzial, das sich in einer der besten Wohngegenden von Lugano befindet.Cozy house with 2 apartments in beautiful sunny residential area, just below the village, with spectacular panoramic views of the lake and the valley of Lugano. Located on a quiet and safe little dead-end street, it offers convenient access to the city center and the highway thanks to its favorable location. The delightful house is on 2 floors, with 2 independent apartments that can also be joined to create a spacious single-family villa. The total living area is approx. 340 m2 (expandable) while the beautiful plot measures approx. 853 m2. The ground floor includes a 5.5-room apartment with large living and dining space, spacious and heatable winter garden/conservatory, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, practical pantry, cellar, convenient storage room and a laundry. The upper floor houses a 4.5-room apartment with a beautiful panoramic terrace of approx. 35 m2, large living-dining area with fireplace and access to a second lovely covered terrace, kitchen with pantry, 2 bedrooms and a bathroom. The garden surrounding this house is well maintained, with trees that provide pleasant shade, fragrant flowers and beautiful ornamental bushes, creating an atmosphere of...

NUOVA COSTRUZIONE - Villetta Moderna Monofamiliare a Contone

In una posizione privilegiata e comodamente servita, si presenta una moderna villetta monofamiliare di nuova costruzione, in fase finale di completamento. La proprietà offre la possibilità di personalizzare le rifiniture interne presso il nostro Show Room a Riazzino, consentendo di selezionare cucina, bagno e pavimentazione secondo i propri gusti.La disposizione della proprietà è la seguente:All'ingresso, si accede a un ambiente accogliente dotato di bagno per gli ospiti, seguito da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su una terrazza scoperta e un giardino pianeggiante.Il primo piano è dedicato alla zona notte, che comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite finestrato, oltre a due camere da letto luminose servite da un ulteriore bagno.Il piano seminterrato si suddivide in un grande locale multiuso adibito a hobby, un locale tecnico-lavanderia e una cantina.A completamento della proprietà, vi sono un giardino soleggiato, un ampio piazzale antistante in grado di ospitare fino a due veicoli e un posteggio coperto.Prezzo Fr. 920'000.-Questa offerta offre i seguenti vantaggi: • casa di nuova edificazione • ampi spazi a disposizione • zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde • comodità e vicinanza a tutti i serviziPossibilità di: • personalizzazione e scelta dei materiali • scelta cucina e sanitari • termopompaPer info e visite contattare la Sig.ra Lucia Tortomano - Tel. 079/255.64.67NEUBAU - Modernes Einfamilienhaus in ContoneIn privilegierter und verkehrsgünstiger Lage befindet sich ein modernes, neu erbautes Einfamilienhaus, das kurz vor der Fertigstellung steht. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, die Innenausstattung in unserem Ausstellungsraum in Riazzino individuell anzupassen, sodass Sie die Küche, das Badezimmer und den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können.Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:Beim betreten finden Sie eine einladende Umgebung mit einem Gästebad, gefolgt von einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die auf eine offene Terrasse und einen flachen Garten führt.Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, der ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster sowie zwei helle Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer umfasst.Das Untergeschoss ist in einen großen Mehrzweckraum, der als Hobby genutzt wird, einen Technik-Waschraum und einen Keller unterteilt.Ein sonnigen Garten, ein großer Platz davor, der Platz bis zu zwei Fahrzeuge bietet, und einen überdachten Parkplatz, vervolsständigen das AnwesenPreis Fr. 920'000.-Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: • neu gebautes Haus mit großen Flächen, • ruhige, sonnige Lage, umgeben von viel Grün • Bequemlichkeit und Nähe zu allen Dienstleistungen • Die Möglichkeit Individualisierung des Hauses und Materialauswahl an Küchen- und Badezimmereinrichtungen • WärmepumpeFür Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Frau Lucia Tortomano - Tel. 079/255.64.67

Che bella casa indipendente, moderna e luminosa

Siamo in un contesto unico. Proponiamo a Lopagno una casa da 1.5 locali, di prossima edificazione molto moderna. Struttura tradizionale in cemento armato. Sopra all'accesso veicolare abbiamo un accesso alla casa e a degli spazi esterni molto vivibili. La terrazza rende il progetto unico nel suo genere. Le facciate presentano un'architettura razionale sia per le forme semplici proposte (parallelepipedo), sia per le finestre e la pannellatura sulla facciata est. La terrazza è ricavata nel terreno che sistemato crea l'opportunità di viverla in tutta la sua pienezza. Moderna, minimalista, ma molto, molto curata. Licenza edilizia già ottenuta. Pronti per partire.

Scudellate: Favolosa villa storica rinnovata con meravigliosa vista panoramica

Nell’affascinante contesto della valle di Muggio, consacrata quale “paesaggio dell’anno 2014” e considerata come uno dei luoghi più autentici e tradizionali del panorama turistico ticinese, proponiamo in vendita un’importante proprietà storica, interamente rinnovata, con un’imprendibile vista dominante sulla vallata.Si tratta dell’ex edificio delle guardie di confine svizzere, posto al di sopra del piccolo nucleo di Scudellate, che nel 2008 ha subito una completa ristrutturazione dando vita ad una nuova funzione abitativa ad uso monofamiliare, in stile rustico ed elegante.La villa di 1.5 locali è sviluppata su 3 livelli per 340 mq di superficie lorda: • P2: Dal luminoso atrio d’entrata si accede subito ad una prima zona notte, contraddistinta dalla pavimentazione originale del tempo in parquet, e composta da: due ampie camere da letto, un primo servizio con doccia, un’elegante camera matrimoniale con ampio bagno en suite (dotato sia di vasca che di box doccia) e uscita su di un bellissimo balcone, ideale per rilassarsi godendo di una magnifica vista aperta nel verde. • P1: Scendendo da un bellissimo vano scala con gradini in pietra giungiamo al primo piano dove vi è un’ulteriore zona notte completa di due camere da letto con balcone, un servizio con doccia, un locale tecnico ed un comodo locale lavanderia con uscita sul giardino laterale • PT: Al pianterreno troviamo un grande e luminoso soggiorno con camino ed una cucina separata in stile rustico con pareti a volta rivestite in sasso. Il salotto si affaccia sulla meravigliosa terrazza, completa di una veranda coperta ed un giardino privato, che gode di uno splendido panorama sulla valle e sulle montagne che la contornano. Siccome la villa non è raggiungibile direttamente con l'auto, vi è la possibilità di posteggiare il proprio veicolo nel centro paese (a soli 200 m di distanza).Proprietà di grande fascino, vendibile quale residenza secondaria.Location: In cima alla splendida valle di Muggio (ad un’altitudine di oltre 900 mslm), collocata nella regione del Mendrisiotto ed in prossimità col confine italosvizzero, si trova il piccolo paese di Scudellate che rappresenta un ragguardevole esempio di insediamento arroccato su un ripido pendio con antichi campi terrazzati a valle e prati a monte.Questo incantevole borgo di montagna, all’ombra del Monte Generoso, si situa a soli pochi chilometri dalle grandi arterie stradali e ferroviarie (di Chiasso e Mendrisio), che però vengono nascoste dal rigoglioso scenario naturalistico in cui questa valle è immersa.Sebbene si tratti di un piccolo paesino con pochi abitanti, Scudellate risulta un luogo dinamico grazie alle numerose e meravigliose attività presenti sul territorio, quali ad esempio: le molteplici escursioni sul Monte Generoso o sino alla vetta del Bisbino (dove è possibile ammirare il lago di Como), godersi un piatto tradizionale all’Osteria Manciana, pernottare nella splendida Casa dei Gelsi (dimora di grande charme all’interno dell’albergo diffuso del Monte Generoso) come pure al confortevole Ostello di paese, visitare luoghi storici e culturali sparsi nell’intera valle (tra i quali si segnala il rinomato museo etnografico di Cabbio), degustare vini in cantine e nei vigneti, o, per i più avventurosi, percorrere i sentieri di montagna in mountain bike. Un vero paradiso immerso nella natura incontaminata, tutto da scoprire.

AGNUZZO - Grande Casa in stile ticinese in posizione interessante

AGNUZZO - Grande Casa in stile ticinese completamente ristrutturata.Vendiamo un'affascinante casa di nucleo in stile ticinese nel comune di Agnuzzo/Muzzano.L'oggetto è un 2 locali molto ampio e si estende su una superficie abitabile di 280 m2 all'interno di un mappale di 500 m2.Completamente ristrutturato fino al 2012 è pronto per essere abitato, senza dover fare importanti lavori o risanamenti.L'oggetto è cosí suddiviso: Piano Terra:disimpegno con guardaroba e un wc ospiti, soggiorno di (28 m2), cucina open space con sala pranzo e camino (30 m2), studio con ulteriore tavolo da pranzo (18 m2).Primo Piano:Camera con armadio e wc/doccia privato (22 m2), sala tv con salotto (25 m2), wc ospiti, camera singola e terrazza con vista aperta e sul lago.Secondo Piano: Camera patronale con wc/doccia e zona relax con vasca idro-massaggio (45 m2), camera con armadio e wc/doccia privato (22 m2).Piano semi-interrato:incantevole grottino (tavernetta) con angolo cucina, camino e un'autentica sala da pranzo in stile rustico con uscita sulla terrazza con pergola per interessanti momenti conviviali.Infine troviamo una cantina dei vini e grande cantine con sala tecnica. Anche l'area esterna è degna di nota grazie agli ampi spazi di terrazze e giardino molto curato.Inoltre, all'inizio della proprietà troviamo un nuovo edificio che ospita un ampio garage per 2/3 auto (50 m2) e un ripostiglio con wc (20 m2). Sopra il garage è possibile realizzare una sopraelevazione di un piano (20 m2 circa) come un ulteriore disponibile per sala hobby o lavoro. Tra le altre specifiche di questa offerta troviamo l'ottimo stato di mantenimento e manutenzione, oltre l'alta qualità dei materiali utilizzati.Pavimento in piastrelle, parquet e sasso. Tetto isolato con Velux travi a vista e lavorazione in pietra. Riscaldamento differenziato tra gas, termo-pompa, elettrico e camini.Soleggiato durante tutta la giornata, regala una fantastica luce, vista aperta ed una parziale vista lago. Questa residenza è ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole, silenziosa, ma comunque vicina alle comodità della città.Grazie alla vicinanza ai collegamenti autostradali, i mezzi pubblici, come anche vari negozi nelle prossimità, rendono questo oggetto strategicamente ben posizionato.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per programmare una visita a questa meravigliosa casa di nucleo!Questo oggetto dispone della residenza secondaria.Disponibile da subito.Prezzo di vendita complessivo: CHF 2'450'000.-