Zimmer
9
Wohnfläche
340 m2
Verkaufspreis
auf Anfrage
"AGNUZZO - Grande Casa in stile ticinese in posizione interessante"
Adresse
Via al Lago 8, 6900 LuganoPreis
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Doppeleinfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 9
- Etage:
- EG
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 340 m2
- Nutzfläche:
- 430 m2
- Grundstückfläche:
- 501 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2017
- Baujahr:
- 1900
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Mit Gartenhaus
Kabel-TV
Cheminée
Kinderfreundlich
Parkplatz
Bauland erschlossen
Beschreibung
AGNUZZO - Grande Casa in stile ticinese completamente ristrutturata.
Vendiamo un'affascinante casa di nucleo in stile ticinese nel comune di Agnuzzo/Muzzano.
L'oggetto è un 9 locali molto ampio e si estende su una superficie abitabile di 340 m2 all'interno di un mappale di 500 m2.
Completamente ristrutturato fino al 2019 è pronto per essere abitato, senza dover fare importanti lavori o risanamenti.
L'oggetto è cosí suddiviso:
Piano Terra:
disimpegno con guardaroba e un wc ospiti, soggiorno di (28 m2), cucina open space con sala pranzo e camino (30 m2), studio con ulteriore tavolo da pranzo (18 m2).
Primo Piano:
Camera con armadio e wc/doccia privato (22 m2), sala tv con salotto (25 m2), wc ospiti, camera singola e terrazza con vista aperta e sul lago.
Secondo Piano:
Camera patronale con wc/doccia e zona relax con vasca idro-massaggio (45 m2), camera con armadio e wc/doccia privato (22 m2).
Piano semi-interrato:
incantevole grottino (tavernetta) con angolo cucina, camino e un'autentica sala da pranzo in stile rustico con uscita sulla terrazza con pergola per interessanti momenti conviviali.
Infine troviamo una cantina dei vini e grande cantine con sala tecnica.
Anche l'area esterna è degna di nota grazie agli ampi spazi di terrazze e giardino molto curato.
Inoltre, all'inizio della proprietà troviamo un nuovo edificio che ospita un ampio garage per 2/3 auto (50 m2) e un ripostiglio con wc (20 m2). Sopra il garage è possibile realizzare una sopraelevazione di un piano (90 m2 circa) come un ulteriore disponibile per sala hobby o lavoro.
Tra le altre specifiche di questa offerta troviamo l'ottimo stato di mantenimento e manutenzione, oltre l'alta qualità dei materiali utilizzati.
Pavimento in piastrelle, parquet e sasso. Tetto isolato con Velux travi a vista e lavorazione in pietra. Riscaldamento differenziato tra gas, termo-pompa, elettrico e camini.
Soleggiato durante tutta la giornata, regala una fantastica luce, vista aperta ed una parziale vista lago.
Questa residenza è ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole, silenziosa, ma comunque vicina alle comodità della città.
Grazie alla vicinanza ai collegamenti autostradali, i mezzi pubblici, come anche vari negozi nelle prossimità, rendono questo oggetto strategicamente ben posizionato.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per programmare una visita a questa meravigliosa casa di nucleo!
Questo oggetto dispone della residenza secondaria.
Disponibile da subito.
Prezzo di vendita complessivo: CHF 2'450'000.-
Vendiamo un'affascinante casa di nucleo in stile ticinese nel comune di Agnuzzo/Muzzano.
L'oggetto è un 9 locali molto ampio e si estende su una superficie abitabile di 340 m2 all'interno di un mappale di 500 m2.
Completamente ristrutturato fino al 2019 è pronto per essere abitato, senza dover fare importanti lavori o risanamenti.
L'oggetto è cosí suddiviso:
Piano Terra:
disimpegno con guardaroba e un wc ospiti, soggiorno di (28 m2), cucina open space con sala pranzo e camino (30 m2), studio con ulteriore tavolo da pranzo (18 m2).
Primo Piano:
Camera con armadio e wc/doccia privato (22 m2), sala tv con salotto (25 m2), wc ospiti, camera singola e terrazza con vista aperta e sul lago.
Secondo Piano:
Camera patronale con wc/doccia e zona relax con vasca idro-massaggio (45 m2), camera con armadio e wc/doccia privato (22 m2).
Piano semi-interrato:
incantevole grottino (tavernetta) con angolo cucina, camino e un'autentica sala da pranzo in stile rustico con uscita sulla terrazza con pergola per interessanti momenti conviviali.
Infine troviamo una cantina dei vini e grande cantine con sala tecnica.
Anche l'area esterna è degna di nota grazie agli ampi spazi di terrazze e giardino molto curato.
Inoltre, all'inizio della proprietà troviamo un nuovo edificio che ospita un ampio garage per 2/3 auto (50 m2) e un ripostiglio con wc (20 m2). Sopra il garage è possibile realizzare una sopraelevazione di un piano (90 m2 circa) come un ulteriore disponibile per sala hobby o lavoro.
Tra le altre specifiche di questa offerta troviamo l'ottimo stato di mantenimento e manutenzione, oltre l'alta qualità dei materiali utilizzati.
Pavimento in piastrelle, parquet e sasso. Tetto isolato con Velux travi a vista e lavorazione in pietra. Riscaldamento differenziato tra gas, termo-pompa, elettrico e camini.
Soleggiato durante tutta la giornata, regala una fantastica luce, vista aperta ed una parziale vista lago.
Questa residenza è ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole, silenziosa, ma comunque vicina alle comodità della città.
Grazie alla vicinanza ai collegamenti autostradali, i mezzi pubblici, come anche vari negozi nelle prossimità, rendono questo oggetto strategicamente ben posizionato.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per programmare una visita a questa meravigliosa casa di nucleo!
Questo oggetto dispone della residenza secondaria.
Disponibile da subito.
Prezzo di vendita complessivo: CHF 2'450'000.-
Anbieter
Premium MP - Ticino Casa Immobiliare
Via Borghese 2
6600 Locarno
Kontakt
Antonio Coco
- Inseratenummer
- 3003184327
- Objekt-Ref.
- __isx857243.idx-1263787-60c00fdf-0ebd-11ee-926d-0a4bde28e6f6--7827674