Rustico Kaufen: 6661 (Auressio, Loco, Berzona)

Casa monofamiliare 4.5 locali in posizione tranquilla. CHF 790'000.-- trattabili

Vendiamo casa monofamiliare di 4.5 locali a Novazzano sottostante al campo sportivo della Garbinasca.La casa è ubicata in posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti di macchina dai principali centri. La fermata bus, il percorso vita e scuole (asilo ed elementari) sono facilmente raggiungibili a piedi.La superficie totale del fondo è di 344 m2, mentre la superficie lorda abitabile è di ca. 190 m2.La casa è così composta: al pianterreno troviamo ingresso, WC con doccia, cucina, soggiorno con camino e uscita sulla terrazza/giardino. Al 1° piano troviamo 3 stanze da letto (di cui due comunicanti tramite terrazza) e WC con vasca idromassaggio. Al -1 troviamo locale lavanderia/riscaldamento (gas con serpentine), locale hobby e cantina/bunker.All'esterno un box auto singolo e un piazzale che può ospitare ulteriori 3 veicoli.Prezzo di vendita CHF 790'000.-- trattabili.Al bisogno offriamo consulenza sulle ipoteche e assistenza su capitale proprio.

Vezia: casa bifamiliare con ampio giardino e numerosi posteggi

Bella casa bifamiliare composta da due appartamenti duplex di 5,5 locali con ampio giardino. Posizione residenziale tranquilla, soleggiata e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi e dall'uscita autostradale Lugano Nord. Vista aperta sulle colline dell'Alto Malcantone. La casa, edificata nel 1993, è così composta: 1 unità: PT: ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con porte vetrate scorrevoli e uscita sul giardino, cucina con dispensa, bagno ospiti e ampio studio/camera. 1P: tre camere da letto, 2 bagni completi e due balconi. 2 unità: PT: tre camere da letto con accesso diretto al giardino e 2 bagni. 1P: ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con porte scorrevoli e uscita sul balcone, cucina con dispensa, bagno ospiti e ampio studio/camera. Al piano interrato troviamo un grottino dotato di cucina, camino e bagno, locali tecnici, ripostiglio, cantina, lavanderia e garage per 5 auto. In aggiunta abbiamo 4 posti auto esterni davanti l'abitazione riservati ad uso esclusivo alle due unità. La proprietà è molto ben tenuta e dispone anche di un moderno impianto fotovoltaico e di un impianto di raffrescamento per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.

Graziosa casa unifamiliare

MonteceneriRivera - proponiamo in vendita affascinante casa che offre un ambiente tranquillo e residenziale, situata in una zona dove tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochissimo tempo.Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un servizio con doccia, un ampio locale aperto che può essere facilmente convertito in due stanze separate a seconda delle vostre esigenze.Il piano inferiore presenta un grande locale con cucina arredata openspace, un soggiorno con camino, servizio con doccia, il locale può essere destinato come appartamento separato indipendente in quanto ha un accesso esterno diretto.La casa offre inoltre un ampio e piacevole giardino privato, un box privato.Vi è inoltre la possibilità di sopraelevazione e ampliamento.Questa proprietà incantevole offre molteplici potenzialità per personalizzare gli spazi e creare la casa adatta alle vostre esigenze. Contattateci per prenotare una visita e scoprire tutte le opportunità che questa casa può offrire. 6802 Rivera si trova nel Distretto di Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Monteceneri è variata mediamente del +0.8% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 4'688 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.1% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 2.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.1% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +3.6% (Cantone: +9.0%).

Casa monofamiliare con rustico e terreno

GeneraleBella casa monofamiliare situata ad Aurigeno in zona tranquilla e soleggiata distribuita su tre piani + rustico in pietra distribuito su due piani e terreno, di cui una parte ancora edificabile.Questo immobile risulta essere unico nelle sue caratteristiche architettoniche.La casa è del 1994 ed ha subito una mutazione e conseguente ristrutturazione nel 2010.Le finiture sono buone e le opere effettuate hanno mantenuto il fascino esistente, senza aver stravolto le caratteristiche principali dell'immobile.Al piano terra, nel locale soggiorno, abbiamo un bel camino ad angolo per allietare le fredde giornate invernali.Molto bello il secondo piano con soppalco e tetto a vista: qui troviamo, oltre alla camera matrimoniale ed al servizio con vasca, un ampio secondo locale attualmente adibito a seconda camera letto, che si potrebbe utilizzare anche come locale hobby secondo le proprie esigenze.Nella parte esterna troviamo un bel loggiato coperto, con grill in pietra, che comprende un suggestivo stagno e una terrazza scoperta.Adiacente alla casa abbiamo il caratteristico e tipico rustico in pietra, edificato su due piani e attualmente adibito a deposito.Nella proprietà è presente anche un piccolo vitigno e orto.Plusvalenza della proprietà, la disponibilità di m2 60 di terreno ancora edificabile.Descrizione dell'immobileLa casa è cosi composta:Piano terra/Seminterrato • Portico auto ed entrata • Atrio d'ingresso • Studio • Servizio con doccia • Cantina • Locale tecnico • Scala accesso al piano rialzato Primo piano/Rialzato • Vano arrivo scala • Soggiorno con sala pranzo, camino ed accesso diretto al loggiato ed al portico • Cucina • Servizio con doccia • Locale dispensa • Scala accesso al secondo piano • Loggiato/cortile di m2 28 • Portico di m2 12 Secondo piano • Vano arrivo scala • Disimpegno • Camera matrimoniale • Camera/locale hobby di m2 27 • Servizio con doppio lavabo e vasca • Balcone di m2 8 A disposizione della proprietà abbiamo due posti auto coperti, con accesso diretto dalla strada.

Villa moderna immersa nel verde

A brevissima distanza da Tesserete proponiamo villa moderna così costituita:8 locali di cui 4 camere e 3 bagni,Superficie terreno 1199 mq,Superficie abitabile 490 mq,Anno di costruzione 2008, ristrutturata nel 2019,tutti i 4 livelli sono collegati anche tramite ascensoreRiscaldamento a termopompa,Pannelli solari.3 posteggi in autorimessa e 2 esterni.Possibilità di residenza secondaria,