Bauernhaus Kaufen: 6661 (Auressio, Loco, Berzona)

Vendo casa bifamiliare (! ristrutturata !)

Nel nucleo di Gentilino vendo casa con due appartamenti indipendenti. Terreno di 480mq.Casa ristrutturata con due parcheggi coperti e uno scoperto, giardino, locale lavanderia e stupende cantine.Appartamento al piano rialzato di 3,5 locali con atrio entrata doppi servizi, cucina openspace dotata di tutti i comfort con sala da pranzo salotto e camino. Camera matrimoniale e uno studio.Appartamento padronale al 1 piano duplex di 8 locali, 3 servizi, locale lavanderia, 3 camere da letto, cucina abitabile, soggiorno, locale Tv e studio. Per maggiori dettagli e visite telefonare al 091 600 00 83

Villa bifamigliare con grande terreno e garage per 6 auto

Grande e spaziosa villa bifamiliare con oltre 3'000 mq di terreno, di cui ca.1'315 mq ancora edificabili. Situata nel verde e nella quiete, con una bella vista panoramica.Tesserete si trova nelle immediate vicinanze, con tutte le infrastrutture (scuole, centro sportivo e balneare, negozi di vario genere, medici, ristoranti, ecc..). Lugano è raggiungibile in ca. 15 minuti d'auto.La casa si presenta in buono stato e offre il massimo della privacy.La proprietà é così composta:Primo piano: ampio ingresso, grande e luminoso soggiorno/sala da pranzo, cucina semiaperta, studio con camino, 3 camere da letto, 2 ampi bagni, servizio ospiti. Da tutti i locali si accede alla terrazza che gode di una magnifica vista su lago e colline.Piano terreno: 2 camere da letto con uscita su giardino e terrazza, 2 bagni, grande locale lavanderia/stireria o locale multiuso con uscita sul giardino, locale tecnico, cantina.Appartamento indipendente, al pianterreno, così composto:atrio d'ingresso, grande e spazioso soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, cucina, 2 camere da letto di cui 2 con uscita sul giardino, 2 ampi bagni, locale lavanderia.Giardino ben curato, con piante ornamentali e irrigazione automatica.Spazioso garage con 6 posti auto e ascensore che porta direttamente a tutti i piani della villa.Questa proprietà è ideale per una famiglia e agli amanti della tranquillità e della natura.Residenza secondaria ammessa.Grosses Zweifamilienhaus mit über 3'000m2 Umschwung, davon noch ca. 1'315m2 bebaubar. Vollständige Privatsphäre, sonnige, ruhige Lage (kein Durchgangsverkehr) mit schöner, offener Panoramasicht.Tesserete befindet sich in nächster Nähe mit allen Infrastrukturen (Schulen, verschiedene Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Sport- und Badezentrum, ect.)Lugano ist in 15 Autominuten erreichbar.Die Liegenschaft, mit unabhängiger 3, 5 Zimmer Wohnung, ist gut erhalten und bietet eine angenehme Wohnambiente.Aufgeteilt wie folgt:Obergeschoss:Eingang, grosses lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer, Küche, Studio mit Kamin, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC.Von allen Räumen hat man direkten Zugang zur Terrasse und Garten mit schöner Sicht auf die umliegenden Berge und See. Erdgeschoss:2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, 2 Badezimmer, grosser Waschraum mit Ausgang zum Garten, technischer Raum, Keller.- 3.5 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss:Eingang, grosses Wohn/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Garten), 2 Badezimmer, Waschraum.Garage für 6 Autos mit Innenlift der direkt alle Ebenen verbindet.Dieses Anwesen ist ideal für eine Familie und Naturliebhaber, welche viel Platz und Wert auf Diskretion legen!Zweitwohnsitz erlaubt.Spacious villa located 15 minutes from Lugano in a quiet and green area.First floor: entrance hall, luminous living and dining room, kitchen, studio with fireplace, 3 bedrooms, 3 bathrooms. Every room have exit to the terrace, beautiful lake and hills view. Ground floor: 2 bedrooms with exit to the terrace and garden, 2 bathrooms, laundry/ironing room with exit to the garden, technical room, cellar. Independent apartment on the ground floor. It comprises: entrance hall, spacious living room with fireplace, exit to the terrace, kitchen, 3 bedrooms ( 2 of them have exit to the garden), 2 bathrooms.Garden with plants and automatic irrigation system. Garage, for 6 cars, with access to an elevator that stops on every floor. This property is made for nature lovers.Secondary residence allowed.

CASA DI NUCLEO CON APPARTAMENTI E CORTE INTERNA A REDDITO

Mendrisio è una città a sud del Canton Ticino, a ca. 59 km da Milano ed a ca. 19 km da Lugano. Tramite la vicina stazione FFS, si raggiungono comodamente in treno anche le città di Lucerna e Zurigo.La città durante l'anno ospita diversi eventi di festa come la "Sagra del Borgo" e nella zona delle "cantine" trovano spazio i tipici grotti con proposte gastronomiche Ticinesi.In questa cornice, proponiamo in vendita caratteristica casa di nucleo "Curt di Boff" con corte privata nel nucleo storico del Borgo di Mendrisio, completamente ristrutturata nel rispetto dello stile e dell'epoca a cui risale.Ci sembra inutile far notare che soluzioni di nucleo costituiti da una intera corte indipendente sono una rarità sul mercato, soprattutto nell'area di Mendrisio.La casa è divisa in due appartamenti principali, un grande 3.5 locali al primo piano con cucina abitabile, una bellissima cantina vini e un'altra parte indipendente dove si trovano quattro camere. In questo alloggio si accede partendo dal piano terra dove si trova un soggiorno comune, la grandissima cucina caratteristica e salendo dall'ampia scala al primo piano troviamo la prima camera con bagno privato, poi al secondo piano abbiamo un'altra grande camera con soppalco e bagno privato e oltre il corridoio altre due camere che condividono un bagno ed una sauna. L'oggetto è caratterizzato da ampi locali, soffitti alti con splendide travi in legno a vista, riscaldamento a pavimento, 4 camini, sauna, taverna/cantina per vini e da una luminosa corte interna privata. Su richiesta, possibilità di posteggio per due auto in stabile adiacente.o 1° piano CHF 2'250 (Appartamento 3.5) - 99 m2 con ingresso indipendente e cantina vinio 1° piano CHF 950 (Camera 1) - 42 m2più ballatoio e terrazzo 17 e 11 m2o 2° piano CHF 1'050 (Camera 4) - 42 m2 con camino, soppalco e terrazza 11 m2o 2° piano CHF 1'750 (Camera 2 e 3) 72.5 m2 con saunaReddito totale CHF 70'600,- / anno il tutto per un rendimento del 4.0 % ca.Per gli appartamenti piccoli, cucina, utilizzo corte, balcone e lavanderia in comune.Un'ottima occasione per acquistare una ormai rarissima casa di nucleo, abitando in uno degli alloggi ottenendo un reddito dagli altri appartamenti, sufficiente per saldare senza problemi l'importo dell'ipoteca ed ottenere inoltre anche un ulteriore reddito.Mendrisio ist eine Stadt im Süden des Kantons Tessin, ca. 59 km von Mailand und ca. 19 km von Lugano entfernt.Dank dem nahe gelegenen SBB-Bahnhof erreicht man die Städte Luzern und Zürich bequem mit dem Zug.Im Laufe des Jahres finden in der Stadt verschiedene festliche Veranstaltungen wie die "Sagra del Borgo" statt. Ausserdem kann man im sogenannten "Kellerviertel" charakteristische Grotti mit typischen Tessiner Gastronomie-Spezialitäten finden. In dieser Umgebung bieten wir das charakteristische Kernhaus "Curt di Boff" mit privatem Innenhof im historischen Zentrum des Dorfes Mendrisio zum Verkauf an, welches vollständig im Stil des ursprünglichen Gebäudes renoviert wurde.Das Haus ist in zwei Hauptwohnungen aufgeteilt: Eine grosse 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnküche, einem schönen Weinkeller und einer weiteren unabhängigen Teil, in dem sich vier Zimmer befinden.Der Zugang zu dieser Wohnung erfolgt über das Erdgeschoss, wo sich ein Wohnzimmer, Gemeinschaftsraum, die sehr grosse charakteristische Küche und über die breite Treppe in den ersten Stock das erste Zimmer mit eigenem Bad.Im zweiten Stock gibt es ein weiteres grosses Zimmer mit Zwischengeschoss und eigenem Bad. Hinter dem Korridor befinden sich 2 weitere Zimmer, die sich ein Badezimmer und eine Sauna teilen. Das Objekt zeichnet sich durch grosse Räume, hohe Decken mit schönen Sichtholzbalken, Fussbodenheizung, 4 Kamine, Sauna, Taverne/Weinkeller und einen...

Villa a Pura

Residenza primaria e secondaria.Siamo lieti di presentare sul mercato questa straordinaria villa a Pura, un autentico gioiello immerso nel verde, ubicata in una tranquilla zona residenziale. L'edificio è un esemplare di architettura di qualità superiore, costruito con tecniche raffinate e rifinito con dettagli di alto pregio.La villa è circondata da un curatissimo giardino, ricco di varie essenze, arbusti e contornato da una siepe di cinta, che offre privacy e un'atmosfera tranquilla.L'edificio è costruito con doppia muratura, che include un isolamento termico tra la muratura interna portante in laterizio e/o la muratura esterna in mattoni di tipo "paramano". La copertura a falde lignea con gronde e frontali rivestite in rame aggiunge un ulteriore tocco di eleganza.La villa dispone di un impianto di riscaldamento a gas, con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento (termostati per ogni locale), e un impianto di aria condizionata nella zona giorno. L'impianto elettrico rispetta le normative più recenti ed è di alto standing (sistema "bus"), dispone anche di un sistema di filodiffusione che copre l'intero piano giorno.Internamente, troverete serramenti in PVC con vetri isolanti e oscuranti elettrici, pavimenti in resina di alta qualità, pareti intonacate e gessate. La cucina è dotata di un impianto semi-industriale di ottima qualità. Il bagno è dotato di doccia e vasca idromassaggio, con un WC separato e un WC addizionale per gli ospiti.Un tocco distintivo di questa abitazione è il mobile "buffet" integrato con camino, che offre un ambiente accogliente e rilassante. All'esterno, vi è un portico e una terrazza splendidamente pavimentata. Se state cercando un luogo di abitazione che unisce comfort, bellezza e qualità, questa villa a Pura è l'opzione perfetta. Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire questa magnifica proprietà.Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=qaj55Sn3gfbTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Erst- und Zweitwohnsitz.Wir freuen uns, diese aussergewöhnliche Villa in Pura auf dem Markt vorzustellen, ein authentisches Juwel inmitten von Grün, gelegen in einer ruhigen Wohngegend. Das Gebäude ist ein Beispiel für erstklassige Architektur, erbaut mit feinen Techniken und mit hochwertigen Details verfeinert.Die Villa ist von einem sorgfältig gepflegten Garten umgeben, reich an verschiedenen Pflanzenarten, Büschen und umgeben von einer Hecke, die Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre bietet.Das Gebäude ist mit einer Doppelmauerstruktur gebaut, die eine thermische Isolierung zwischen der tragenden Innenmauer aus Backstein und der Aussenmauer aus "Paramano"-Steinen beinhaltet. Die holzschindelgedeckte Dachstruktur mit kupferbeschichteten Dachrinnen und Fronten verleiht einen weiteren Hauch von Eleganz.Die Villa verfügt über eine Gasheizungsanlage, mit Wärmeverteilung durch Bodenheizung (Thermostate für jeden Raum), und eine Klimaanlage im Wohnbereich. Die elektrische Anlage entspricht den neuesten Standards (Bus-System).Im Inneren finden Sie PVC-Fenster mit isolierenden und Abdunkelung, hochwertige Harzböden, verputzte und gegipste Wände. Die Küche ist mit einer semi-industriellen, hochwertigen Anlage ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Whirlpool-Badewanne, mit einem separaten WC und einem zusätzlichen Gäste-WC.Ein markantes Merkmal dieses Hauses ist das eingebaute "Buffet"-Möbelstück mit Kamin, das eine gemütliche und entspannte Atmosphäre bietet.Draussen gibt es eine Veranda und eine wunderschön gepflasterte Terrasse.Wenn Sie nach einem Wohnort suchen, der Komfort, Schönheit und Qualität verbindet, ist

Casa di nucleo ristrutturata con termopompa e cortile interno

Nel caratteristico e soleggiato nucleo di Aranno, Malcantone, proponiamo casa di nucleo con molto charme. La casa è stata ristrutturata negli anni apportando varie migliorie tra cui l'installazione di una termopompa.In estate la frescura è assicurata, mentre in inverno grazie al nuovo sistema di riscaldamento con poca spesa si riscalda perfettamente. A disposizione pure un camino.La casa è così composta: al piano terreno troviamo un atrio d'entrata, servizio ospiti, lavanderia, cucina abitabile/sala pranzo con uscita sul cortile interno, sottoscala-deposito e dispensa e una bella stanza.Al primo piano, accessibile tramite comode scale, si raggiunge il soggiorno luminoso con un bel camino funzionante, una camera da letto, un bagno con vasca e doccia, veranda, terrazzino e nicchia deposito.Una bella scala a chiocciola in metallo porta al 2. piano dove è stato ricavato uno spazio camera - studio, e un ampio e luminoso locale con pavimento in cotto.Oltre al camino, la casa dispone di 2 stufe a legna, ormai divenute "accessori" ma tutt'ora perfettamente efficienti.La casa può essere liberata molto rapidamente.Possibilità di acquistare la casa con formula affitto a riscatto con un acconto iniziale; inoltre per chi avesse bisogno di più spazio sussiste la possibilità di acquistare anche la casa adiacente che è parzialmente ristrutturata ed abitabile.Aranno dispone di molti posteggi gratuiti (3 min. a piedi). Carico scarico possibile vicino alla casa. Possibilità di riservare un posteggio.Buon collegamento con l'autopostale.Un bel parco giochi, apprezzato luogo di gioco e d'incontro per bambini e genitori.Wir sprechen Deutsch, on parle français, we speak English.