Häuser zum Kaufen in 5085 (Sulz AG): 3 Treffer

4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Charakter

Modernes 4.5-Zimmer-Haus mit Abendsonne Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, naturnahe Ruhe und eine hervorragende Erreichbarkeit. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein besonderes Zuhause mit Charakter suchen. Die Liegenschaft überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine harmonische Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die individuelle Fassadengestaltung sowie ein fein abgestimmtes Farbkonzept im Innenbereich, das dem Haus eine warme, einladende Ausstrahlung und einen unverwechselbaren Charakter verleiht.Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie wunderschöne Abendsonne und entspannte Stunden in ruhiger Umgebung - kombiniert mit einer zentralen Lage und guter Anbindung. Ihre Vorteile auf einen Blick • 4.5 Zimmer - kompakt & effizient genutzt • Baujahr 2019 - neuwertiger Zustand • keine Renovationen nötig • Carport und Garage • 2 Nasszellen • Fenster mit Sitzbank und Blick in die Natur • Garten Cheminée für gemütliche Stunden unter freiem Himmel • Ruhige, ländliche Umgebung mit hoher Lebensqualität • Zentrale Lage mit guter Anbindung • Sonnige Ausrichtung mit Abendsonne • Individuelles Farb- und Gestaltungskonzept mit Charakter • Ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende

EFH mit 1770 m² Bauland leicht erhöht mit schöner Aussicht in Sulz zu verkaufen

Objekt4.5 Zimmer, Hobbyraum/Werkstatt, Baujahr 1952, renovationsbedürftig, Grundstück 1770 m², Kubatur 941 m, Wohnzone W2a, Wohnfläche 106.9 m², Nebenfläche 130.7 m², Terrasse, viel Umschwung mit div. Nutzungsmöglichkeiten, Garage mit VorplatzLageDank der guten Lage geniesst das Haus eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Landwirtschaftszone liegt direkt am Haus und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Sulz verfügt über einen Volg mit allem für den täglichen Gebrauch, einer Postfiliale und einer Bank im Dorfzentrum. Schule und Kindergarten sind sicher und bestens zu Fuss innert ca. 8 Gehminuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt und garantiert regelmässige Verbindungen nach Obersulz und zum Bahnhof Laufenburg mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten mit Verbindungen nach Frick, Aarau und Basel SBB. NutzungsmöglichkeitenDie Parzelle bietet dank ihrer Grösse, Lage und bestehendem Gebäude diverse Nutzungsmöglichkeiten. Je nach Bedarf, Lebenssituation oder Investitionsstrategie lassen sich unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte realisieren.RaumprogrammUntergeschossVorplatz 4.4 m²Heizung 4.3 m²Tank 10.8 m² Geräteraum 6.8 m²Hobbyraum / Werkstatt 17.6 m² Waschküche 12.9 m²Vorräte 11.3 m²Schopf 12.9 m²Einstellraum 7.1 m²Garage 13.5 m² ErdgeschossGang / Vorplatz / Treppe 12.1 m² Küche 13.3 m²Wohnzimmer 14.6 m²Esszimmer 12.1 m²Bad / WC 4.4 m² Gedeckte Terrasse 29.1 m² ObergeschossVorplatz 3.1 m² Zimmer mit Holzofen 13.8 m²Zimmer 14.6 m²Zimmer 12.2 m²Abstellraum 6.7 m²Die beheizte Nutzfläche misst ca. 106.9 m², die Nebenflächen weitere ca. 130.7 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Installationen (Heizung, Sanitäranlagen) entsprechen nicht mehr heutigen Standards. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Mehr als ein Bauernhaus - eine seltene Gelegenheit mit Zukunft

Ein Zuhause, das Geschichten erzählt - mit Raum für neue Kapitel Dieses liebevoll gepflegte Bauernhaus aus dem Jahr 1898 vereint Charakter, Wärme und eine selten gewordene Grosszügigkeit auf einem Grundstück von 1'772 m². Hier erwartet Sie nicht einfach ein Haus, sondern ein Ort mit Seele - voller Möglichkeiten für Menschen, die das Besondere lieben und Potenzial erkennen.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Sichtbalken, massive Mauern aus Lehm, Stroh und Stein sowie der gemütliche Holzofen verleihen den Räumen Geborgenheit und ein angenehm natürliches Raumklima. Die grosszügige Küche mit geschwungenen Arbeitsflächen, Granitabdeckung und angrenzendem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort zum Kochen, Leben und Zusammensein.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Das Dachgeschoss begeistert mit einem grosszügigen Studio und einem weiteren Zimmer, das weitere spannende Nutzungsmöglichkeiten bieten.Doch das wahre Potenzial dieser Liegenschaft zeigt sich weit über den heutigen Bestand hinaus. Die angebaute Scheune bietet enormes Ausbaupotenzial und könnte mit dem Wohnhaus verbunden oder zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet werden - ideal beispielsweise für ein Mehrgenerationenhaus, mehrere Wohneinheiten oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Auch das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Perspektiven: Platz für Gartenliebhaber, Kleintierhaltung, Permakultur, einen Pool oder grosszügige Spiel- und Freizeitflächen ist reichlich vorhanden. Gleichzeitig bietet die noch unbebaute Fläche wertvolle Reserven für zukünftige Ideen und Projekte.Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet die perfekte Grundlage für Menschen, die nicht nach Perfektion suchen, sondern nach einem Zuhause mit Charakter, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten.Highlights auf einen Blick • Grosszügiges Grundstück mit 1'772 m² • Liebhaberobjekt mit viel Charakter und Geschichte • Scheune mit attraktivem Ausbau- und Erweiterungspotenzial • Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten • Gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen • Grosszügige Küche mit angrenzendem Gartenzugang • Studio im Dachgeschoss • Traumhafter Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Ruhige, naturnahe Lage mit viel Lebensqualität Ein Ort für Menschen mit Visionen, Ideen und dem Wunsch nach einem Zuhause, das heute begeistert und auch morgen noch Möglichkeiten bietet.Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich.

Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Wohnraum auf einer Ebene und überzeugt mit einem grossen Garten mit diversen Obstbäumen, der sowohl Naturfreunde als auch Hobbygärtner anspricht. Der beheizte Cheminéeraum schafft einen gemütlichen Rückzugsort für gesellige Stunden und besondere Momente. Mehrere Nebenräume - darunter sogar eine zusätzliche Küche - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer handwerklich tätig ist, findet in der integrierten Werkstatt Platz für Projekte und Hobbys. Der Dachraum ist ausbaubar und ermöglicht langfristige Wohn- oder Stauraumerweiterungen. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für kreative oder praktische Zwecke. Für Tierhaltung ist die Liegenschaft bestens geeignet.Das Naherholungsgebiet mit Wald und Aare bietet Ruhe sowie Naturgenuss im Alltag. Mit dem Zusammenschluss der Gemeinde Villnachern mit Brugg per Januar 2026 profitieren künftige Eigentümer zudem von attraktiven Vorteilen - unter anderem vom deutlich tieferen Steuerfuss von 97%.

freistehendes 6.5-Zimmer-EFH in Hausen AG – viel Platz für Tierliebhaber, Familien oder kleine KMU's

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1948 erbaut – im Jahr 1994 erfolgte eine Total Sanierung und Anbau eines zweiten Hausteiles mit neuer grosser Garage.Das Haus befindet sich seit 3 Generationen im Familienbesitz.Die Heizung wurde von Ölheizung auf Gasheizung ebenfalls mit der Totalsanierung 1994 umgebaut und im Jahr 2022 durch einen neuen Brenner ersetzt. In diesem Umbau/Sanierung wurden alle Fenster (Alu-Holz Schallschutz) sämtliche Elektro und Wasserleitungen und Sanitäranlagen ersetzt. Die bestehende Küche wurde entfernt und im neuen Hausteil mit einer grossen Wohnküche 26.5m2 ergänzt.Das Haus besitzt ein 2 Schalen Mauerwerk und ist bestens isoliert.Das Haus bietet folgende Highlights: • 6.5 Zimmer auf zwei Stockwerken • Gemütlicher Kamin in der Wohnstube mit Parkett Holzboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. • Helle Räume mit Parkett Holzböden, weissen Wänden und einer Treppe, die die Etagen verbindet. • Gepflegter Garten mit Rasen und diversen Obstbäumen – ein wunderschöner Aussenbereich zum Entspannen und Spielen. • gedeckter Sitzplatz für zusätzlichen Aussenraum und Erholung und gemütliches zusammensitzen bis zu 15 Personen finden hier Platz • grosse Garage und bis 5 Parkplätze oder abstellfläche für Wohnwagen, Anhänger etc. . Lage und Umgebung: • Volg, Metzgerei und Post (Dorfzentrum) – nur 420m entfernt, ideal für den täglichen Einkauf. • ruhige Wohnlage am Dorfrand ideal für Spaziergänge direkt auf Feld und Waldwegen. • im Sommer profitiert das Haus von viel Sonnenlicht, was den Garten und die Aussenräume besonders attraktiv macht. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage in Hausen AG. Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!Das Haus wird von Privat verkauft!

Neubau-Doppeleinfamilienhaus - naturnah und familienfreundlich

Entdecken Sie dieses moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Mettauertal, Ortsteil Mettau, im Kanton Aargau. Der Hausteil Altweg 217 ist bereits reserviert. Das nach Südwesten orientierte Neubauobjekt, das im Frühjahr 2027 bezugsbereit sein wird, bietet auf zwei Etagen und 168 m² Nettowohnfläche hohen Wohnkomfort und moderne Haustechnik für Familien oder Paare mit grossem Platzbedarf.Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer verteilt auf drei Stockwerke (inkl. Keller) mit insgesamt 260 m² Nutzfläche • Outdoor-Bereiche: Balkon und 385 m² Grundstück für Garten und Freizeitgestaltung • Komfortable Ausstattung: Doppelgarage, Parkplatz und Velo-/Geräteraum • Familienfreundlich: Kinderfreundliche Umgebung mit schöner Aussicht Das grosszügig geschnittene 5.5-Zimmer-Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Altweg und bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann. Die Liegenschaft ist eingebettet in die grüne, dörfliche Umgebung mit einem sonnenverwöhnten Garten. Ein öffentlicher Spielplatz befindet sich ganz in der Nähe. Die Bushaltestelle Mettau-Kirche ist nur 4 Gehminuten entfernt.Das Wohnquartier ist durch eine Stichstrasse erschlossen ohne Durchgangsverkehr. Schulen und Einkauf liegen in ca. 2 km Entfernung. Sowohl der Kindergarten und die Unterstufe im Ortsteil Etzgen als auch die Mittelstufe in Wil sind für die Kinder problemlos und sicher mit dem Bus erreichbar. Der Oberstufenunterricht findet in Laufenburg statt.Im Eingangsgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und direktem Zugang zum hellen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein Zimmer, das als Büro, Kinderspielzimmer, etc. genutzt werden kann, und eine Gästetoilette ergänzen das Erdgeschoss.Ueber die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit dem Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und separatem WC sowie mit Zugang zur Terrasse mit Aussicht in die Natur. Zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse und ein weiterer Nassraum mit WC, Badewanne und Dusche komplettieren das Raumangebot auf diesem Stockwerk.Im geräumigen UG befinden sich die Zufahrt zur Doppelgarage, der praktische Abstellraum für Velos, Motorräder oder Kinderwagen, sowie der Keller-, Technik- und Waschraum (WM und Tumbler). Das Haus ist an eine Holzschnitzelheizung (Fernwärme) angeschlossen.Der Innenausbau des Hauses (Plattenboden, Parkett, Bad-Armaturen, Küchenfronten, etc.) werden je nach Baufortschritt gerne berücksichtigt. Es steht dabei ein angemessenes Budget zur Verfügung. Auch zusätzliche Wünsche wie z.B. ein Schwedenofen oder eine Ladestation für Elektroautos können berücksichtigt werden.Dieses hochwertige Neubau-Doppeleinfamilienhaus vereint moderne Architektur mit praktischer Funktionalität und bietet Ihnen ab Frühjahr 2027 (Zeitrahmen Januar bis Anfang April 2027) ein neues Zuhause in naturnaher Umgebung.

Charmantes Einfamilienhaus mit Weitblick in Veltheim AG

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 am idyllischen Sonnenweg in Veltheim. Das grosszügige 6.5-Zimmer-Haus auf einem 451 m² grossen Grundstück bietet auf 190 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.Das Haus überzeugt mit: • Moderne Küche: Weisse Schränke, Granitarbeitsplatte und schwarze Geräte schaffen eine elegante Kochatmosphäre • Gemütlicher Wohnbereich: Mit einladendem Cheminée für entspannte Abende • Helle Räume: Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht • Zwei Badezimmer: Modern ausgestattet mit Fliesen, Badewanne, Dusche und Bidet • Praktische Waschküche: Mit Waschmaschine und Tumbler • Garage und Parkplätze: Für bequemes und sicheres Parken steht die großzügige Garage und der Carport zur Verfügung Aussenbereich und Lage: Das Haus besticht durch seine ruhige Lage mit herrlichem Blick in die Natur. Der gepflegte Garten mit grünen Rasenflächen und Büschen lädt zum Verweilen ein. Die sonnige Lage garantiert viel Licht das ganze Jahr über, während die ruhige Umgebung für Entspannung sorgt. Das Ganze wird durch einen Feigenbaum, Traubenstöcke und weiteren Bäumen/Pflanzen abgerundet.Infrastruktur: Die Bushaltestelle "Veltheim Unterdorf" ist nur 4 Gehminuten entfernt, ebenso die Schule an der Bruggerstrasse. Diese kinderfreundliche Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Ebenfalls ist die Badi innerhalb Gehdistanz (ca. 20 Minuten) erreichbar.Ein Traumhaus für alle, die Komfort, Ruhe und eine wunderschöne Aussicht in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft sehr gerne vor Ort. SiVende GmbH ****KEINE MAKLER ANRUF ****

Luxuriöses Anwesen mit vielen Extras und traumhafter Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elfingen (Böztal) ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses freistehende Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische Umgebung. Dank der ganztägigen Besonnung und der fantastischen Lage, umgeben von den sanft ansteigenden Hügeln des Tafeljuras, geniessen Sie eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Natur. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 310 m² und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 822 m² bietet dieses gepflegte Anwesen nicht nur sieben einladende Zimmer, sondern auch zahlreiche luxuriöse Extras. Exklusive Highlights der Liegenschaft: - Freistehendes Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern - Am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Umgebung - Ganztags Besonnung - Wintergarten (nicht beheizt) - Aussenpool - Gartensitzplätze - Solardusche - Offene Treppengeländer - Treppenlichter, Deckenspots, eingelassene Bodenleuchten - Elektrische Storen - Audiosystem Bose im ganzen Haus - Designer-Küche mit V-Zug-Geräten, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induktion, Mikrowelle, Wärmeschublade und integrierter Kaffeemaschine - Master-Schlafzimmer mit Bade-Erlebniswelt, Balkon und Walk-In-Garderobe - Kino-Zimmer mit Beamervorrichtung und Lüftungssystem - 3 Badezimmer/1 separates Gäste-WC - Weinstube mit Schwedenofen im UG - Sauna, Fitnessraum, Jacuzzi im Untergeschoss - Wärmepumpe - Wasserenthärtungsanlage - Duplex-Garage/Aussenstellplätze - Photovoltaikanlage Dieses einzigartige Angebot vereint stilvolle Architektur und modernen Luxus in perfekter Harmonie. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heissen. Sichern Sie sich Ihr Paradies im malerischen Elfingen und bestellen Sie unser ausführliches Exposé. Sehen Sie sich das Haus mit dem 3D Rundgang an: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7SQWeitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Neubauprojekt: Einfamilienhaus im Grünen – ruhig wohnen mit guter Anbindung nach Basel & Zürich

In einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier im ländlichen Eiken entstehen zwei zeitgemässe 5 ½ Zimmer-Einfamilienhäuser, die modernes Wohnen mit ländlicher Idylle verbinden.Hier geniessen Sie das Beste aus beiden Welten: naturnahes Leben und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Zentren.Freuen Sie sich auf eine flexible Raumaufteilung für Familien in jeder Lebensphase sowie ein Wohnkonzept, das sowohl gemeinsames Leben als auch Rückzugsmöglichkeiten ideal kombiniert. Der Garten überzeugt mit einer angenehmen, bewusst überschaubaren Grösse: weniger Pflegeaufwand – mehr Zeit für Familie, Erholung und Genuss.Mitgestalten statt nur übernehmen wie gesehen: Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzuprägen. Materialien, Ausstattung und Details können innerhalb des Baubeschriebs individuell gewählt werden – ganz nach Ihren Vorstellungen (Mehr- oder Minderkosten möglich).Die wichtigsten Eckdaten:Neubauprojekt Haus Liv: 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus freistehend (nur über Garage angebaut) • Grundstück 273 m2 • Wohnfläche ca. 154 m2 • 1 Garagenbox, 2 Parkplätze (Carport) • Familienfreundliches Quartier an ländliche Lage mit guter Anbindung an Basel & Zürich • Baubewilligung erteilt, Baustart in Kürze • Bezug voraussichtlich 2027 • Bankgeprüfter Pauschalpreis für maximale Sicherheit und Transparenz Ein Zuhause, das mit Ihren Ansprüchen wächst – und Ihrer Familie langfristig Raum gibt.Nutzen Sie die frühe Projektphase: Fordern Sie jetzt die Unterlagen an und bringen Sie Ihre Wünsche noch aktiv ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubauprojekt: Einfamilienhaus im Grünen – ruhig wohnen mit guter Anbindung nach Basel & Zürich

In einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier im ländlichen Eiken entstehen zwei zeitgemässe 5 ½ Zimmer-Einfamilienhäuser, die modernes Wohnen mit ländlicher Idylle verbinden.Hier geniessen Sie das Beste aus beiden Welten: naturnahes Leben und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Zentren.Freuen Sie sich auf eine flexible Raumaufteilung für Familien in jeder Lebensphase sowie ein Wohnkonzept, das sowohl gemeinsames Leben als auch Rückzugsmöglichkeiten ideal kombiniert. Der Garten überzeugt mit einer angenehmen, bewusst überschaubaren Grösse: weniger Pflegeaufwand – mehr Zeit für Familie, Erholung und Genuss.Mitgestalten statt nur übernehmen wie gesehen: Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzuprägen. Materialien, Ausstattung und Details können innerhalb des Baubeschriebs individuell gewählt werden – ganz nach Ihren Vorstellungen (Mehr- oder Minderkosten möglich).Die wichtigsten Eckdaten:Neubauprojekt Haus Nova: 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus freistehend (nur über Garage angebaut) • Grundstück 393 m2 • Wohnfläche ca. 154.6 m2 • 1 Garagenbox, 2 Parkplätze (Carport und Aussen-PP) • Familienfreundliches Quartier an ländliche Lage mit guter Anbindung an Basel & Zürich • Baubewilligung erteilt, Baustart in Kürze • Bezug voraussichtlich 2027 • Bankgeprüfter Pauschalpreis für maximale Sicherheit und Transparenz Ein Zuhause, das mit Ihren Ansprüchen wächst – und Ihrer Familie langfristig Raum gibt.Nutzen Sie die frühe Projektphase: Fordern Sie jetzt die Unterlagen an und bringen Sie Ihre Wünsche noch aktiv ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einzigartige Immobilie- perfekt für zwei Familien, geräumiges Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus

Dieses aussergewöhnliche Haus an ruhiger, erhöhter Lage in Eiken bietet Ihnen eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, Flexiblität und Ausbaupotential. Die Immobilie eignet sich ideal für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen, als grosszügiges Einfamilienhaus oder Investitionsobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten.Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss schnell erreichbar.Eine Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen nach Frick und Stein mit vielen Einkaufmöglichkeiten. Vom Autobahnanschluss Eiken sind Basel in 20 Minuten und Zürich in 35 Minuten erreichbar.Raumaufteilung:EG: • 2 Schlafzimmer ( ca. 15.5m2 und 13.5m2) • Grosszügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche (ca. 47m2) • Badezimmer mit Dusche (ca. 6.6 m2) • Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschine und Trockner (ca. 4.8m2) • Gemütlicher Balkon sowie gedeckter Sitzplatz OG (aktuell im Rohbau - Ausbau gemäss Ihren Wünschen): • 3 Schlafzimmer (ca. 11.4m2, 13.3m2 und 12.9m2) • Wohn-/ Essbereich (ca. 32m2) • Bad (ca. 10m2) • Estrich • Grosse Dachterrasse (ca. 25m2) UG: • Einzelgarage • Hobbyraum • Heizraum • Ehemaliger Tankraum • 2 Naturkeller Weitere Highlights: • separater Anbau / Atelier mit eigenem WC ideal als Büro, Praxis oder Einliegerwohnung - individuell ausbaubar • Sonnige Dachterrasse mit Weitblick • Gedeckter Sitzplatz (Pergola) • Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten (z.B. Pool oder Spielplatz) • 2 Aussenabstellplätze Renovationen 2023 • Austausch der Ölheizung durch eine energieeffiziente Wärmepumpe • Neuer Boiler für Warmwasser • Erneuerung und Ersatz sämtlicher Elektroinstallationen und Leitungen inkl. Tableau • Neue, hochwertige Küche im Erdgeschoss mit Kochinsel • Neue Bodenbeläge (echtholz Parkett und Platten) im Erdgeschoss • Ersatz der Radiatoren im Erdgeschoss durch komfortable Bodenheizung • Komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche • Erneuerung sämtlicher Wasserleitungen inkl. Hauptanschluss • Das Obergeschoss befindet sich im Rohbau, ideal für den Ausbau nach Ihren Vorstellungen z.B. als separate Wohnung, Homeoffice oder zusätzliche Schlafzimmer Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vom einzigartigen Potenzial dieser Immobilien.

Luxuriöses Anwesen mit vielen Extras und traumhafter Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elfingen (Böztal) ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses freistehende Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische Umgebung. Dank der ganztägigen Besonnung und der fantastischen Lage, umgeben von den sanft ansteigenden Hügeln des Tafeljuras, geniessen Sie eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Natur. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 310 m² und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 822 m² bietet dieses gepflegte Anwesen nicht nur sieben einladende Zimmer, sondern auch zahlreiche luxuriöse Extras. Exklusive Highlights der Liegenschaft: - Freistehendes Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern - Am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Umgebung - Ganztags Besonnung - Wintergarten (nicht beheizt) - Aussenpool - Gartensitzplätze - Solardusche - Offene Treppengeländer - Treppenlichter, Deckenspots, eingelassene Bodenleuchten - Elektrische Storen - Audiosystem Bose im ganzen Haus - Designer-Küche mit V-Zug-Geräten, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induktion, Mikrowelle, Wärmeschublade und integrierter Kaffeemaschine - Master-Schlafzimmer mit Bade-Erlebniswelt, Balkon und Walk-In-Garderobe - Kino-Zimmer mit Beamervorrichtung und Lüftungssystem - 3 Badezimmer/1 separates Gäste-WC - Weinstube mit Schwedenofen im UG - Sauna, Fitnessraum, Jacuzzi im Untergeschoss - Wärmepumpe - Wasserenthärtungsanlage - Duplex-Garage/Aussenstellplätze - Photovoltaikanlage Dieses einzigartige Angebot vereint stilvolle Architektur und modernen Luxus in perfekter Harmonie. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heissen. Sichern Sie sich Ihr Paradies im malerischen Elfingen und bestellen Sie unser ausführliches Exposé.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Luxuriöses Anwesen mit vielen Extras und traumhafter Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elfingen (Böztal) ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses freistehende Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische Umgebung. Dank der ganztägigen Besonnung und der fantastischen Lage, umgeben von den sanft ansteigenden Hügeln des Tafeljuras, geniessen Sie eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Natur. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 310 m² und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 822 m² bietet dieses gepflegte Anwesen nicht nur sieben einladende Zimmer, sondern auch zahlreiche luxuriöse Extras. Exklusive Highlights der Liegenschaft: - Freistehendes Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern - Am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Umgebung - Ganztags Besonnung - Wintergarten (nicht beheizt) - Aussenpool - Gartensitzplätze - Solardusche - Offene Treppengeländer - Treppenlichter, Deckenspots, eingelassene Bodenleuchten - Elektrische Storen - Audiosystem Bose im ganzen Haus - Designer-Küche mit V-Zug-Geräten, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induktion, Mikrowelle, Wärmeschublade und integrierter Kaffeemaschine - Master-Schlafzimmer mit Bade-Erlebniswelt, Balkon und Walk-In-Garderobe - Kino-Zimmer mit Beamervorrichtung und Lüftungssystem - 3 Badezimmer/1 separates Gäste-WC - Weinstube mit Schwedenofen im UG - Sauna, Fitnessraum, Jacuzzi im Untergeschoss - Wärmepumpe - Wasserenthärtungsanlage - Duplex-Garage/Aussenstellplätze - Photovoltaikanlage Dieses einzigartige Angebot vereint stilvolle Architektur und modernen Luxus in perfekter Harmonie. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heissen. Sichern Sie sich Ihr Paradies im malerischen Elfingen und bestellen Sie unser ausführliches Exposé.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

2 Moderne 4.5-Zimmer-Doppelhaushälften in Münchwilen AG

EFH-Neubauobjekt in Münchwilen im schönen Fricktal. Moderne 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit grosszügigen Wohnräumen, lichtdurchflutet und zeitgemässem Ausbau. Es ist die letzte Bauparzelle zur LandwirtschaftszoneHaus A: CHF 965'000.- • Netto-Wohnfläche 128.05 m² • Nebenfläche 36.72 m² • Autoabstellplatz 2 Stk. Haus B: CHF 995'000.- • Netto-Wohnfläche 128.26 m² • Nebenfläche 25.75 m² • Autoabstellplatz 2. Stk. Lage und Anbindung: Die nächste Bushaltestelle ist in 5 und der Bahnhof Stein-Säckingen in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die Altstadt Bad-Säckingen ist ca. 2 km entfernt und zu Fuss oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Der Autobahnanschluss nach Zürich oder Basel in Eiken ist rund 5 Fahrminuten entfernt.Im kleinen Dorf Münchwilen befindet sich der Kindergarten und die Unterstufenschule. Im benachbarten Dorf Stein befindet sich die Oberstufenschule und zukünftig die Kantonsschule. Das angrenzende Sisslerfeld gilt als grösste Industriereserve im Kanton Aargau, welche in Zukunft viele Arbeitsplätze bietet und sichert.Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Kombination aus Neubaustandard und praktischer Ausstattung macht dieses Objekt zu einer idealen Investition für die Zukunft.Gerne stehen wir Ihnen für mehr Informationen oder auch für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.www.immobaustei.ch

8 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, pflegeleichtem Aussenbereich und viel PrivatsphäreWillkommen am Lätteweg 4 in Hausen - hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus. Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen ein Wohngefühl, das begeistert: 8 helle, grosszügige Zimmer und eine charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung schaffen ein wahres Raumwunder, das keine Wünsche offenlässt.Ob für die grosse Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur idealen Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier geniessen Sie maximale Flexibilität und viel Platz für Ihre individuellen Lebensentwürfe.Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand: Regelmässige Renovationen und liebevolle Pflege machen es möglich, dass Sie ohne zusätzlichen Aufwand einziehen und sich vom ersten Moment an zuhause fühlen können.Doch das ist noch lange nicht alles: Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight! Der Garten ist vollständig vor Blicken geschützt und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Extra: ein Pizzaofen - perfekt für lange Sommerabende mit Freunden und Familie. Selbst bei Regen sitzen Sie dank des überdachten Aussenbereichs jederzeit angenehm im Freien.Auch die Lage könnte kaum besser sein: Das beliebte Hausen verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder eine schnelle Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.Dieses besondere Anwesen bietet grosszügigen Raumkomfort und einen pflegeleichten Aussenbereich.Objektbeschreibung: • 8 Zimmer • Baujahr 2000 • Grundstückfläche: 592 m2 • Brutto-/Nettofläche: 228 / 222 m2 • Nutzfläche: 419 m2 • Kellerfläche: 90 m2 • Sehr gepflegter Zustand / laufend renoviert • Fliesen und Eichenparkettböden • Grosszügige Einbauküche • Zweiseitig verglastes Cheminée • Grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich • Grosser Keller mit Waschturm • Gas-/Bodenheizung • Grosszügige Doppelgarage und Aussenparkplätze für weitere 4 bis 5 Autos. • 2 Zimmer Einliegerwohnung im 1. OG mit separetem Eingang und rund 48 m2 Wohn- und rund 61 m2 Gesamtnutzfläche. • Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Bilder/Unterlagen: • Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert. • Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern, einem virtuellen Rundgang sowie Drohnenaufnahe finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufen Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 60'000.00. • Bezug: Nach Vereinbarung. Besichtigungen: • Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach vorgängiger Finanzierungs- und Tragbarkeitsabklärung bei einer Bank vereinbart werden können. Danke für Ihr Verständnis. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Erstbezug in Umiken (Brugg AG) - Terrassenhaus mit Resort-Feeling

Erstbezug in Umiken (Brugg AG) - Terrassenhaus mit Resort-Feeling Ankommen, durchatmen, geniessen: Dieses bezugsbereite 4.5-Zimmer-Terrassenhaus in Umiken (Brugg AG) steht für Wohnqualität auf hohem Niveau. Grosszügige Flächen, klare Architektur und eine hochwertige Ausführung verbinden sich zu einem Zuhause, das Privatsphäre und Komfort perfekt ausbalanciert.Im Mittelpunkt steht der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich - ein Ort für Alltag, Gäste und besondere Momente. Die elegante Küche mit Electrolux-Geräten und Granitabdeckung fügt sich harmonisch ein und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Das echte Highlight liegt draussen: Ihre Terrasse mit exakt 130 m² und privatem Pool-/Wasseranschluss. Ob Sonnenliegen, Outdoor-Dining oder ein kleines Private-Spa - hier gestalten Sie Ihre persönliche Oase unter freiem Himmel.Auch innen überzeugt das Terrassenhaus mit intelligenter Funktionalität: Ein separates Büro/Home-Office mit angrenzendem Neben-/Technikraum schafft einen ruhigen Arbeitsplatz. Zwei Badezimmer (BAD/DU/WC sowie DU/WC) plus separates Gäste-WC, eine begehbare Ankleide und der eigene Waschturm machen den Alltag angenehm unkompliziert. Natursteinböden und hochwertige Details unterstreichen den Premium-Charakter.Dank Minergie-P-Standard und dreifacher Verglasung profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und einem angenehm ruhigen Wohngefühl. Zusätzlich bietet die Überbauung einen Fitnessraum sowie einen Kinoraum - Komfort, der weit über den Standard hinausgeht. Ein praktisches Plus: Der Hobbyraum befindet sich direkt neben dem Terrassenhaus - ideal als zusätzlicher Stauraum, Werkraum oder für kreative Hobbys. Highlights • Terrassenhaus 4.5 Zimmer, Erstbezug • Nettowohnfläche ca. 187 m² • Terrasse exakt 130 m² mit Pool-/Wasseranschluss • Total Nutzfläche ca. 341 m² • Küche: Electrolux-Geräte, Granitabdeckung • 2 Badezimmer + separates Gäste-WC • Begehbare Ankleide • Eigener Waschturm • Hobbyraum direkt neben dem Haus • Natursteinböden • Rollstuhlgängig, Lift • Minergie-P, dreifach verglast • Fitnessraum & Kinoraum (Überbauung) • 2 Tiefgaragenplätze à CHF 50'000.- exkl. (E-Mobilität vorbereitet) Besichtigung Interessiert an einer Besichtigung? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Terrassenhaus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Termin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Exklusive Doppelhaushälfte, mit Weitsicht über die Landesgrenze

An ruhiger, erhöhter Lage mit atemberaubendem Blick über Bad Säckingen und den Rhein präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 als wahres Wohnjuwel. Eingebettet in eine idyllische Umgebung und umgeben von Landwirtschaftsland, verbindet sie Ruhe, Natur und Privatsphäre mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur – ideal für Naturliebhaber und Tierfreunde.Mit rund 232 m² Wohnfläche über vier Etagen überzeugt die Liegenschaft durch Grosszügigkeit, Licht und eine klare, moderne Architektur. Die 6.5 Zimmer bieten Raum für individuelle Lebensbedürfnisse. Hochwertige Materialien, ein gepflegter Innenausbau und Details wie eine begehbare Ankleide, elektrische Storen, vierfach verglaste Fenster mit Insektenschutz und eine Sicherheitstür mit fünffacher Verriegelung schaffen Komfort und Sicherheit auf höchstem Niveau.Das Herzstück bildet die elegante Küche mit Bosch Backofen/Steamer, integriertem Kaffeevollautomat und grossem Reduit mit Foodcenter – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.Die 2023 installierte Solaranlage mit Batteriespeicher und moderner Luft-Wärmepumpe garantiert nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen nach aktuellem Energiestandard. Eine hochwertige Haustechnik mit V-Zug Wäscheturm und moderner Gegensprechanlage unterstreicht den zeitgemässen Wohnkomfort.Der gepflegte Aussenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein Gartenhäuschen mit Holzlager, eine Garage mit Wallbox-Vorbereitung, drei Aussenparkplätze sowie ein überdachter Sitzplatz mit herrlichem Blick ins Grüne. Durch die direkte Nähe zur Landwirtschaftszone bietet sich auch die Möglichkeit zur Tierhaltung – ein besonderer Vorteil für Pferde- und Tierliebhaber. Auf der Dachterrasse lässt sich zudem ein Whirlpool installieren – ein exklusiver Ort zum Entspannen und Geniessen der einzigartigen Aussicht.Highlights: • Überdurchschnittliche Wohnfläche • Neuwertige Solaranlage mit Batteriespeicher • Grosszügiger Garten angrenzend an den Wald • Unverbaubare Weitsicht über die Landesgrenze • Hochwertige, offene Küche mit integriertem Kaffevollautomat Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

EIN ELDORADO FÜR HANDWERKER

Hier können Sie die Zukunft neu gestalten! Dieses charaktervolle Ensemble in Sisseln vereint gewachsene Substanz, beeindruckendes Volumen und vielseitige Perspektiven unter einem Dach. Das Wohnhaus beherbergt zwei eigenständige Wohneinheiten - eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss - und eröffnet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die klar strukturierte Raumaufteilung bildet eine solide Grundlage für eine zeitgemässe Erneuerung und individuelle Neugestaltung. Die angegliederte Scheune mit zwei Heuböden und zusätzlichem Dachraum schafft wertvolle Volumenreserven und erweitert das Nutzungsspektrum erheblich. In Verbindung mit der separaten Nebenscheune entsteht ein seltenes Gesamtangebot mit echtem Entwicklungspotenzial in der Dorfzone.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Zwei eigenständige Wohneinheiten (3.5 EG / 4.5 OG) • Grosszügige, angebaute Scheune mit zwei Heuböden • Zusätzlicher Dachboden als Volumenreserve • Separate, charmante Nebenscheune • In der Dorfzone • Geräumiger Naturkeller • Substanz mit Gestaltungsspielraum und Entwicklungsperspektive Für Ihre Fahrzeuge finden Sie in der Scheune oder auf den beiden Aussenparkplätzen Platz. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Naturkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft unterstreicht.Sind Sie interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie! Investitionen:2020 Dachziegel und Dachkonstruktion teilweise ersetzt2019 Wasserzuleitung komplett erneuert1993 Fenster erneuert

TRAUMHAFTES WOHNEN IN GRÜNEN - MIT WOHNMOBILGARAGE

Bereits die erste Begegnung mit dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und gehobener Wohnkultur. Ein repräsentatives Entrée empfängt Sie und führt in den raffiniert abgestuften, grosszügig konzipierten Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht, eröffnen einen eindrucksvollen Ausblick und lassen Innen- und Aussenbereich mit dem Garten, dem Pool und der gedeckten Terrasse harmonisch ineinanderfliessen. Die offen gestaltete, hochwertig ausgestattete Küche bildet das elegante Herzstück des Hauses; ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Wirtschaftsraum mit Waschturm, ein Officezimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Sonnige Südlage mit wunderschönem Ausblick auf das Schloss Wildegg • Gepflegte Gartenanlage mit Aussenpool und überdachtem Sitzplatz • Beeindruckendes Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite • Hochwertige, offene Küche mit fliessendem Übergang zum lichtdurchfluteten Wohnbereich • Grossgarage für zwei Fahrzeuge + Stellplatz für Wohnmobil • Und viele weitere Highlights ... Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einer stilvollen Nasszelle mit Dusche und WC sowie dem beeindruckenden Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und Garderobe. Zusätzlichen Stauraum bietet der begehbare Estrich. Im Untergeschoss runden die geräumige Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz für ein Wohnmobil dieses besondere Anwesen auf komfortable Weise ab.Sind Sie an dieser Gelegenheit interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

RESERVIERT

IDEAL - FÜR IHRE ZUKUNFT! Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien wurde dieses ehemalige Bauernhaus in ein einzigartiges Refugium verwandelt, das den Charme vergangener Zeiten mit stilvollem, modernem Wohnen vereint.Empfangen werden Sie von einem geschützten Innenhof mit gedeckter Terrasse und ruhigem Hofgarten - ein Ort der Erholung. Von hier aus erschliesst sich eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit charaktervoller Küche inklusive Tiba-Herd, hellem Wohn-/Essbereich mit Sichtbalken sowie Schlafzimmer mit Ankleide und modernem Bad. Eine Etage höher befindet sich die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung: Eingangsbereich mit Gäste-Bad, stilvoller Wohn-/Essbereich mit Sichtsteinmauer und moderner Küche mit Holzofen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Suite mit offener Dusche, Ankleide und Sichtbalken sowie ein weiteres Zimmer mit viel Licht. Ergänzt wird das Angebot durch eine zweite 2.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich, moderner Küche und komfortabler Nasszelle.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Drei Wohneinheiten mit separaten Zugängen • Geschützter Innenhof mit grosser Terrasse und Hofgarten • Stilvolle Verbindung von historischem Flair und moderner Architektur • Hochwertiger Aus - und Umbau • Zwei Gewölbekeller, Waschräume und grosse Estrichräume • Grosse Scheune mit Werkstatt • Garage, Unterstand und Aussenparkplätze • Und viele weitere Highlights? Dieses besondere Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen aussergewöhnlichen Wohnwert.Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Großzügig, hell und offen ? eindrucksvolles Wohnerlebnis

Ein weitläufiges 12-Zimmerhaus mit rund 391 m² Nettowohnfläche erstreckt sich über vier Etagen in leicht erhöhter Lage mit schönem Ausblick. Der beheizte Wintergarten mit 22 m² und kleinem Balkon bietet durch große Fensterfronten ein naturnahes Ambiente. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über hohe Räume, viel Licht und einen innenliegenden Balkon, der elegant in die Architektur integriert ist und den luftigen Charakter zusätzlich stärkt. Im Untergeschoss erlaubt die Raumaufteilung die Bildung einer eigenständigen Einheit, ideal für flexible Nutzung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Reduit, das dank vorhandener Leitungen ohne Aufwand in ein zweites Bad verwandelt werden könnte. Auch im Untergeschoss sind sämtliche Anschlüsse und Leitungen für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers bereits vorhanden. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, sowie die Wärmepumpe erhöht die Energieeffizienz und trägt zu einem nachhaltigen Wohngefühl bei. Großzügige Höhen, klare Linien und helle Zonen prägen dieses Zuhause und verleihen ihm eine angenehme, ausgewogene Atmosphäre. Die Kombination aus weitem Raumangebot, attraktiver Lage und vielseitigen Möglichkeiten macht dieses Objekt besonders.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5027-25-1

5.5 Zimmer Reihenhaus mit Garten, ausgebautem Dachstock & Treppenlift

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnräume sowie eine vielseitige Nutzung - ideal für Familien oder Personen, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Ein besonderes Highlight ist der installierte Treppenlift, welcher sich vom Untergeschoss bis ins 1. Obergeschoss erstreckt und ein komfortables sowie barrierearmes Wohnen ermöglicht. Erdgeschoss - Wohnen & Leben: Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die funktional gestaltete Küche bietet kurze Wege und ist optimal in den Alltag integriert. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch viel Tageslicht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Gartenbereich - ideal für gemütliche Stunden im Freien, Familienleben oder gesellige Abende. 1. Obergeschoss - Schlafen & Rückzug:Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, welche flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage optimal und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Dank des Treppenlifts ist auch dieses Geschoss bequem erreichbar. Dachgeschoss - Privater Rückzugsort:Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein grosszügiges Zimmer mit eigenem Badezimmer und schafft so einen idealen Rückzugsort - perfekt als Elternbereich, Gästezimmer oder separate Wohneinheit innerhalb des Hauses. Untergeschoss - Funktionalität & Stauraum:Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche, ein Abstellraum sowie zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Auch hier sorgt der Treppenlift für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zwischen den Etagen. Zusätzlich steht Ihnen einen direkten Zugang zur Tiefgarage zu Verfügung. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hellen Wohnräumen, Gartenbereich sowie der barrierearmen Erschliessung macht dieses Haus zu einer attraktiven Wohnlösung für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Öl-Heizung wird zentral genutzt, somit stet kein Öltank im Haus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Zuhause mit Garten und besonderem Komfort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5084-26-1

7.5-Zimmer-Eckhaus in Rüfenach: Viel Platz für Familie und Home-Office

Dieses 7.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Rüfenach überzeugt durch ein selten grosses Raumangebot mit sechs vollwertigen Schlafzimmern ? die ideale Lösung für Familien oder die Kombination von Wohnen und Home-Office. Dank modernster Technik mit Erdsondenheizung, eigener Photovoltaikanlage und Dreifachverglasung ist die Liegenschaft energetisch hervorragend aufgestellt und garantiert eine hohe Unabhängigkeit bei den Nebenkosten.Der idyllische Garten mit eigenem Teich bietet einen privaten Rückzugsort, während grosszügige Gemeinschaftsflächen wie Spielwiesen und Gemüsegärten einen echten Mehrwert für Gross und Klein schaffen. Die Lage in einem ruhigen Wohnquartier besticht zudem durch die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle, was eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr sicherstellt. Ein nachhaltiges und durchdachtes Zuhause für alle, die Grosszügigkeit und Komfort in naturnaher Umgebung schätzen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5235-26-1