Häuser zum Kaufen in 4712 (Laupersdorf): 3 Treffer

Alles unter einem Dach - Wohnen Arbeit Hobby

Dieses helle und grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit einem extragrossen, offenen Wohnbereich erwartet Sie ein modernes und behagliches Wohnambiente.Highlights der Immobilie: • Grosszügiger Wohnbereich: Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. • Zusätzlicher Hobby-/ Arbeits- oder Wohnraum: Das Untergeschoss verfügt über einen vielseitig nutzbaren Raum, perfekt für Ihr Home-Office, Hobby oder als Gästezimmer, inkl. WC/Dusche. • Auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. • Privater Garten mit Minipool: Geniessen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten mit einem erfrischenden Minipool. • Parkmöglichkeiten: 2 Garagenplätze und mind. 2 Aussenparkplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. • Familienfreundliche Quartierlage: Die Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber. • Optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar. • Der Verkaufspreis wurde bereits durch die Regiobank Egerkingen verifiziert. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Komfort mit Funktionalität und wird Sie mit dem enormen und familienfreundlichen Platzangebot begeistern!>> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=6VZ7rCd1gtY oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

Villa mit 4.5 Zimmern im Stand

Villa zu renovieren nach Geschmack des Käufers Entdecken Sie diese ideal gelegene Villa mit schönen Aussichten auf Umbauten und Renovierungen, um es zu Ihrem idealen Wohnort zu machen.Seine Lage im Süden, sein Garten und seine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die Außenanlagen voll zu genießen, um sich zu erholen und angenehme Momente mit der Familie oder Freunden zu verbringen.In der Nähe der Natur und in einer ruhigen Wohngegend gelegen, wird Ihr zukünftiges Zuhause Ihnen die Ruhe und eine Aussicht bieten, um seine Lage voll zu genießen.Interesse an dieser Gelegenheit? Sie finden weitere Informationen im Verkaufsdossier; kontaktieren Sie mich anschließend ohne zu zögern unter 076 759 62 20, um das gesamte Potenzial zu entdecken, das Ihnen dieses Anwesen bieten kann.Aktuelle Aufteilung :Erdgeschoss: • Ein Eingangsflur. • Ein Schlafzimmer. • Der Technikraum mit einem Gäste-WC. • Ein Raum für den Heizölkessel. • Der Keller. • Zugang zur in das Haus integrierten Garage. Stock: • Eine Elternsuite mit Ankleide oder angrenzendem Arbeitszimmer. • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. • Ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. • Eine Leseecke mit Zugang zur Terrasse. • Eine Küche. Außenanlagen: • Eine große halbüberdachte Terrasse mit Kamin. • Ein weitläufiger, schön bepflanzter Garten. • Ein Zufahrtsweg zur Garage und zu den Parkplätzen. • Möglichkeit, hinter dem Haus oder im Süden einen Gemüsegarten anzulegen Werke :Verkaufspreis des Hauses in diesem Zustand mit einem Grundstück von 504 m2.Alle Umbauten und Renovierungen werden vom Käufer nach seinen Wünschen geplant, durchgeführt und finanziert. Situation, die es ermöglicht, eine Villa nach eigenen Wünschen zu schaffen.Dienstbarkeiten werden geschaffen,einschließlich des Verbots, über der Balkonbarriere zu bauen.Die Aufteilung erfolgt, wenn das Haus verkauft wird.Lage :Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend abseits der Hauptstraßen, aber in der Nähe der Geschäfte und des Zentrums der Gegend.Güinsberg liegt abseits der Hauptstraßen, aber 10 Minuten vom Autobahneingang von Wangen an Aare entfernt12 Minuten von Solothurn mit dem Auto37 Minuten von Biel mit dem Auto42 Minuten von Bern mit dem AutoEinige Bilder wurden mit Weitwinkel aufgenommen oder sind illustrativ, andere könnten verändert worden sein, um die visuelle Darstellung zu verbessern.

Historisches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Wiedlisbach

Entdecken Sie dieses charmante historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1800 im Herzen von Wiedlisbach. Das liebevoll renovierte Gebäude vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet drei separate Wohneinheiten auf vier Etagen.Das Objekt überzeugt mit: • Drei separate Wohnungen: Ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationen-Wohnen (es befinden sich je eine 1-Zimmer, 1,5-Zimmer- und 4,5-Zimmer-Wohnung in der Liegenschaft) • Moderne Ausstattung: Neue Küchen (Bj. 2020) mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und Edelstahlgeräten • Neue Heizung (inkl. Warmwasser): Die Liegenschaft ist seit 2022 an das Fernwärmenetz der Bürgergemeinde Wiedlisbach angeschlossen • Praktische Waschküche: Mit Waschmaschine und Tumbler sowie Trocknungsmöglichkeiten • Balkon: Jede Wohnung hat einen Balkon für entspannte Stunden im Freien • Grundstück: 149 m² Eigenland mit terrassierten Pflanzmöglichkeiten bieten zusätzlichen Freiraum Lage und Umgebung:Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Wiedlisbach ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle. Ein Coop-Supermarkt liegt praktischerweise nur 1 Minute entfernt, und eine Schule ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar. Der nahegelegene Anschluss an die Autobahn A1 sorgt ausserdem für eine gute Erreichbarkeit per Auto. Die sonnige Lage bringt zudem viel natürliches Licht in die Räume. Dieses einzigartige Objekt eignet sich perfekt für Investoren oder Familien, die den Charme eines historischen Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten schätzen. Die entsprechende Bruttorendite beträgt aktuell 4.20 %. Die sofortige Verfügbarkeit macht es zu einer attraktiven Gelegenheit im begehrten Wiedlisbach.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

8.5-Zi-Haus, auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar, auf 1'441 m2 Land mit Baulandreserve

Objektbeschreibung Diese vielseitige Liegenschaft umfasst ein großzügiges 8.5-Zimmer-Haus auf einem 1'441 m2 grossen Grundstück, ideal geeignet für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die ca. 650 m2 grosse Baulandreserve kann als idyllischer Garten genutzt, bebaut oder auch weiterverkauft werden.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung, während das Obergeschoss eine mögliche 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet. Die kleineren zwei Zimmer im 2. OG sind über einen Dachboden erreichbar, welcher renoviert werden kann. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separates 1.5-Zimmer-Studio mit eigenem Hauseingang, das potenziell vermietet werden kann. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier, direkt am malerischen Augstbach, und bietet einen schönen, grossen Umschwung. In den letzten Jahren wurden bereits einige Renovationen umgesetzt (s. Renovationsliste in der Dokumentation). Jedoch besteht die Möglichkeit, durch weitere Modernisierungen ein außergewöhnliches Eigenheim zu schaffen. Mit über 200 m² Wohnfläche und einer Baulandreserve von ca. 650 m² eröffnet diese Liegenschaft verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: • Eine Wohnung selbst bewohnen und zwei vermieten. • Als Zweigenerationenhaus und das 1.5-Zi-Studio vermieten oder selbst als Hobbyeinrichtung nutzen. • Als Vermietungsobjekt mit drei Wohnungen. • Das ganze Objekt z.B. als Familie selbst bewohnen. • Die Baulandreserve kann als grosser Garten oder für einen zusätzlichen Neubau genutzt werden. Vorteile und Eigenschaften der Liegenschaft: • Überdurchschnittlich großes Grundstück mit 1'441 m². • Baulandreserve von ca. 650 m². • Großes Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. • Möglichkeit, einen Teil zu vermieten. • Drei separate Wohnungen, alle mit eigenem Zugang. • Gepflegtes Wohnquartier direkt am Augstbach. • Nähe zu Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zu ÖV. • Über 200 m² Nettowohnfläche. • Ca. 300 m2 Nutzfläche. • Ausreichend Parkplätze mit einer Einzelgarage und mindestens 3 Außenplätzen. • Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung und über Radiatoren. Baujahr Haus 1913, Garage 1943, Überdachung und Studio 1985.Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie unverbindlich online die Dokumentation an.

Immobilienpaket mit Entwicklungspotenzial – 6 Wohnungen & 1 Einfamilienhaus auf 3 Parzellen

Obere Dürrmühlestrasse 2:Attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit: • Ladenlokal im Erdgeschoss (57 m²) – ideal für Kleingewerbe oder Dienstleistung(Renovation 2007) • 3-Zimmerwohnungen (je 72 m²) im EG, 1. OG und 3. OG mit grosszügiger Gartenterrasse (20 m²)(Baujahr 1995) • 4-Zimmerwohnung (115 m²) im 1. OG und Dachgeschoss mit gedecktem Balkon (8 m²)(Renovation 2019) (Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Beheizung mittels Öl-Heizung (1995) mit Kunststoff-Öltanks)Obere Dürrmühlestrasse 4:Solides Mehrfamilienhaus mit kompakten, gut vermietbaren Einheiten: • 2.5-Zimmerwohnung im EG (48 m²) mit Balkon (5 m²) • 2.5-Zimmerwohnung im 1. OG (48 m²) mit Balkon (5 m²) • 2.5-Zimmerwohnung im DG (57 m²) mit Sitzplatz (5 m²) (Baujahr 1994, laufend unterhalten Öl-Heizung kombiniert mit Haus Nr. 2)Käppelisgasse 1:Charmantes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz und Privatsphäre: • Wohnfläche von ca. 168 m² • Eigener Autounterstand mit zusätzlichem Abstellraum • Kleiner, sonniger Garten zur Alleinnutzung (Baujahr 1934, letzte Renovation 2016, laufend unterhalten, Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe)Die Liegenschaft ist vollvermietet und bietet somit eine attraktive Ausgangslage für Investoren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns – wir zeigen Ihnen das Verkaufsobjekt persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Einfamilienhaus

Charmantes und pflegeleichtes Knusperhäuschen! Sie träumen von einem eigenen Haus mit Privatsphäre und einer pflegeleichten Umgebung? Dieses charmante Einfamilienhaus wartet auf seine nächste Geschichte. Liebevoll renoviert, auf insgesamt ca. 90m² vereint es historischen Charme mit moderner Technik auf drei Etagen. Treten Sie ein:Der Eingangsbereich heisst Sie herzlich willkommem, zwei Zimmer und der Technikraumim mit Waschmaschine/Tumbler und einem Waschtrog befinden sich im Erdgeschoss.Im 1.OG überrascht ein stilvoller Wohnraum mit neuer Küche und Parkettböden, zudem ein kleiner Balkon, der sich anbietet, am Morgen den ersten Kaffee draussen zu geniessen.Im 2.OG, dem beheizten Dach- oder Estrichgeschoss, befindet sich ein zusätzliches weiteres Zimmer.Die Umgebung ist pflegeleicht gestaltet und bietet Privatsphäre ohne Gartenstress - ideal für berufstätige Paare, oder Ruhe suchende!Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage oder einen Besichtigungstermin vor Ort!

Wohnhaus mit Oekonomiegebäuden und 4'800 m2 Land

Dieses ehemalige Bauernhaus mit Oekonomiegebäuden und 4'800 m2 Land im idyllischen Welschenrohr (SO) befindet sich in der landwirtschaftlichen Kernzone (Bauzone mit Einschränkungen) und umfasst 3 Grundstücke:GB Nr. 815 Wohnhaus mit 2-3 Wohneinheiten, ehemaligem Kuhstall mit grosser Scheune; Grundstückfläche 733 m2GB Nr. 449 Doppelgarage und Gemüsegarten; Grundstückfläche 425 m2 GB Nr. 478 Stallgebäude mit Werkstatt und separatem Hühnerhaus; Grundstückfläche 3'642 m2Das Wohnhaus befindet sich ihn einem guten und gepflegten Zustand und wurde laufend gut unterhalten. Es verfügt derzeit über zwei Wohnungen, wovon eine vermietet ist. Mit überschaubarem Aufwand könnte das Raumangebot zu drei Wohnungen erweitert werden.Die landwirtschaftliche Tätigkeit wurde vor einigen Jahren eingestellt. Seither wurden der angebauten Stallbereich, die Scheune und das separate Stallgebäude mit Werkstatt sowie das Hühnerhaus nicht mehr zu landwirtschaftlichen Zwecken genutzt, jedoch ebenfalls stets gepflegt und unterhalten. Ein Teil des separaten Stallgebäudes wird heute noch zum Unterstellen von landwirtschaftlichen Fahrzeugen/Geräten genutzt. Dieses Grundstück würde sich z.B. hervorragend für die Pferdehaltung mit direkt angeschlossener Koppel anbieten. Auch andere Nutz- oder Hobby-Tierhaltung ist möglich.Dieses attraktive Angebot spricht verschiedenste Käufergruppen an: • Renditeobjekt (3 Wohnungen, diverse Gewerberäume im Bereich Stall, Scheune) • Familienwohnsitz mit grossem Haupthaus und viel Land • Mehrgenerationenhaus mit Gewerberäumen (Umbau/Ausbau Scheune/Stall), Kombination aus Wohnen und Arbeiten • landwirtschaftliche Nebentätigkeiten z.B. Gemüseanbau für den Eigenbedarf oder Nutz- oder Hobby-Tierhaltung • Der separate Stall würde sich z.B. hervorragend für die Pferdehaltung mit direkt angeschlossener Koppel anbieten. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser umfangreichen Liegenschaften aufzeigen.>> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=SUzXYDc6p6f oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

Leben zwischen Haus und Garten

Ein Zuhause, das sich anpasstDieses Einfamilienhaus steht für ein Wohnkonzept, das Raum, Alltagstauglichkeit und ein gepflegtes Umfeld miteinander verbindet. Der Garten mit Umschwung sowie der Wintergarten erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen Platz für gemeinsames Leben zu jeder Jahreszeit. Die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnquartier trägt zu einer nachhaltigen und angenehmen Wohnqualität bei.Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch: • eine ausgewogene Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • einen gepflegten Garten mit Sitzplatz und zusätzlichem Wintergarten • eine ruhige Quartierlage mit gepflegtem Wohnumfeld Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Un chez-soi qui s'adapteCette maison individuelle est synonyme d'un concept d'habitation qui allie espace, praticité au quotidien et environnement soigné. Le jardin avec son pourtour ainsi que le jardin d'hiver élargissent l'espace de vie vers l'extérieur et créent de la place pour vivre ensemble en toute saison. La situation calme dans un quartier résidentiel soigné contribue à une qualité de vie durable et agréable.Cette maison individuelle convainc par: • une répartition équilibrée des pièces avec de multiples possibilités d'utilisation • un jardin soigné avec une place assise et un jardin d'hiver supplémentaire • un quartier calme avec un environnement résidentiel soigné Nous avons éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.A home that adaptsThis detached house stands for a living concept that combines space, suitability for everyday use and a well-kept environment. The enclosed garden and conservatory extend the living space outside and create space for living together at any time of year. The quiet location in a well-kept residential area contributes to a sustainable and pleasant quality of living.This single-family home impresses with: • a balanced room layout with versatile usage options • a well-kept garden with seating area and additional conservatory • a quiet neighborhood location with a well-kept living environment Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you

Charmantes Zuhause: Freistehendes Einfamilienhaus an naturnaher Lage.

An ruhiger und naturnaher Lage von Balsthal präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als gepflegtes Zuhause mit sympathischem Charakter und vielseitigem Potenzial. Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Liegenschaft durch ihre angenehme Quartierlage, die schöne Umgebungsgestaltung sowie den sonnigen Gartenbereich mit Blick ins Grüne und auf die Jurakette. Die ruhige Wohnlage vermittelt ein entspanntes und wohnliches Lebensgefühl. Im Inneren erwarten Sie helle und gut proportionierte Räume mit funktionaler Aufteilung. Der Wohn- und Essbereich wirkt freundlich und einladend und bietet einen direkten Bezug zum Aussenbereich. Die Küche präsentiert sich gepflegt und funktional. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt über Tageslicht sowie einen praktischen Doppelwaschtisch. Auch die Nebenräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Mehrwert. Werkstatt, Hobbyraum, Technik- und Abstellflächen schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Alltag, Freizeit oder handwerkliche Tätigkeiten. Objektdaten: - 4.5 Zimmer - Nettowohnfläche: 95 m² - Grundstück: 650 m² - Volumen: 634 m - Baujahr: 1967 - 1 Garage - 2 Aussenparkplätze - Photovoltaikanlage 10.92 kWp, inkl. 5 kWh Batteriespeicher - Öl-Heizung - Verfügbar ab Herbst 2026 Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in guten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Ausbauschritte. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur, Garten und eine solide Wohnbasis schätzen. Perfekt geeignet für Paare oder Familien mit Kindern, die ruhiges Wohnen an naturnaher Lage schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu nutzen Sie einfach das Kontaktformular. Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Vielseitige Immobilie mit zwei Wohnungen und grosszügigem Garten

Am Erlenweg liegt dieses freistehende Zweifamilienhaus mit klassischem Charakter. Es stammt aus der frühen Quartierzeit und wurde stets der Zeit angepasst. Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die klare Trennung der beiden Wohneinheiten ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Haus umfasst zwei separate Wohnungen, die sich ideal für ein Generationenhaus, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignen. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und bietet mehrere flexibel nutzbare Zimmer. Helle Räume und angenehme Raumhöhe schaffen ein wohnliches Ambiente. Beide Einheiten verfügen über eigene Nasszellen und Küchen. Der Innenausbau ermöglicht bei Bedarf gezielte Erneuerungen nach eigenen Vorstellungen. Beheizt wird die Liegenschaft über eine neue Erdgasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren.Der grosszügige Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein, während Sitzplätze sonnige Stunden im Freien garantieren. Mehrere Parkierungsmöglichkeiten sowie ein Carport sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Immobilie eignet sich für Familien, mehrere Generationen oder Personen, die langfristig planen und ein vielseitig nutzbares Haus in gut erschlossener Lage suchen. Auch der nahegelegene Fussballplatz des FC Luterbach ist bequem erreichbar und bietet sportliche Perspektiven für Klein und Gross.Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Grosszügiges Familienhaus mit Wintergarten und Weitblick in Balsthal

An ruhiger, erhöhter und naturnaher Lage in einem beliebten Einfamilienhausquartier von Balsthal präsentiert sich dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien und Menschen, die grosszügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Liegenschaft überzeugt mit einer schönen Aussicht auf den Jura und die umliegende Landschaft sowie mit einer angenehmen und verkehrsberuhigten Wohnlage in einer 30er-Zone.Das gepflegte und lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein grosszügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. • Heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern • 5 individuell nutzbare Zimmer • 2 Badezimmer mit begehbarer Dusche, Lavabo, Toilette und Fenster • Grosser Wintergarten (52 m²) mit Beschattungssystem • Balkon mit Zugang aus drei Zimmern und herrlichem Weitblick • Praktische Nebenräume im UG mit Werkstatt/Bastelraum, Waschküche mit Lavabo und Waschturm sowie Vorratsräume • Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie 2 Aussenparkplätze • Pflegeleichter Garten mit Bewässerungssystem und Mähroboter Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten baulichen Zustand und den gepflegten Gesamteindruck.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Balsthal überzeugt zudem mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, einem aktiven Dorfleben sowie zahlreichen Naherholungsgebieten in der umliegenden Juraregion.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Familienglück mit Weitsicht und Gartenparadies

Dieses freistehende Einfamilienhaus am Neumattweg in Niederbipp vereint genau das, was viele suchen und nur selten finden: Ruhe, Privatsphäre, viel Platz und eine Lage, in der sich die ganze Familie wohlfühlt.Eingebettet in ein familienfreundliches Quartier geniessen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün, guter Besonnung und Blick Richtung Berner Alpen. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Anschluss an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sind schnell erreichbar.Das im Jahr 2005 in Holzbauweise erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein grosszügiges Platzangebot von rund 160 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Zusammensein ein - sei es mit der Familie oder mit Freunden.Die Küche präsentiert sich funktional und bietet alles, was es im Alltag braucht. Insgesamt stehen Ihnen 5 1/2 Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Badezimmer sowie ein separates Dusch-WC - ideal für den Familienalltag.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten: Hier geniessen Sie Sonne bis in die Abendstunden, viel Platz für Kinder zum Spielen und genügend Raum für gemütliches Beisammensein im Freien.Auch im Untergeschoss offeriert die Liegenschaft zusätzlichen Mehrwert. Neben praktischen Nebenräumen steht ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung, der sich perfekt für Homeoffice, Fitness oder kreative Projekte eignet.Beheizt wird das Haus komfortabel über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Eine Garage mit direktem Hauszugang sowie zwei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Aarwangen

Grosszügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860 an der ruhigen Scheurhofstrasse in Aarwangen. Das liebevoll gepflegte Gebäude wurde 1986 umfassend renoviert und bietet auf drei Etagen insgesamt vier Wohnungen mit 12 Zimmern und 275 m² Wohnfläche. • Vier separate Wohneinheiten: Ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationen-Wohnen. • Komfortable Ausstattung: Neuwertige Pelleheizung mit Wärmespeicher, grosszügiges, sonniges Grundstück 801 Quadratmeter mit Garten, eigenes Quellwasser und Brunnenrecht. Garagen, grosse Parkfläche. • Historischer Charme: Authentische, grundsolide Bausubstanz aus dem 1800 Jahrhundert mit sehr schönen Holzsichtbalken und zwei Gewölbekellern. Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in ruhiger, sonniger Lage. Die Nähe zur Aare sorgt für Ferienstimmung. Die Haltestelle "Aarwangen Schloss" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Aarwangen in 11 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der Prima-Supermarkt in 12 Gehminuten zur Verfügung.Das Mehrfamilienhaus ist eine sehr gute Gelegenheit als Kapitalanlage oder für ein Generationenwohnen.

6.5-Zi.-EFH mit separater 1.5-Zi.-Einliegerwohnung | Gartenparadies & Weitsicht

Viel Platz, Rendite und Bergsicht - ideal für Generationen, Arbeiten & Vermietung.Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995) in ruhiger, kinderfreundlicher Lage von Oberbipp bietet zwei eigenständige Wohneinheiten: eine grosszügige 6.5-Zi.-Hauptwohnung sowie eine separate 1.5-Zi.-Einliegerwohnung. Helle Räume, Cheminée, Balkon/Terrassen und ein weitläufiger Garten mit schöner Alpen- und Weitsicht sorgen für hohe Wohnqualität von früh bis spät an der Sonne.Die Highlights im Überblick • Einheiten: 2 Wohnungen (6.5-Zi. Hauptwohnung + 1.5-Zi. Einliegerwohnung) • Flächen: ca. 269 m² Nettowohnfläche; ca. 426 m² Nutzfläche; 3 Geschosse • Grundstück/Garten: 1755 m² Grundstück, davon ca. 1053 m² Gartenanlage; sonnig, mit Sitzplatz, Balkon & Terrassen; leichte Hanglage • Ausstattung: helle Wohnräume, grosse Wohnküche in Holzoptik, Cheminée; Öl-Heizung mit Radiatoren • Parkierung: Doppelgarage + 3 Aussenabstellplätze (insgesamt 5); grosszügige Zufahrt/Vorplatz • Lage & Anbindung: ruhig ohne Durchgangsverkehr; Bahnhof Oberbipp ca. 399 m; A1 (Wiedlisbach) ca. 1.8 km; schnelle Wege nach Oensingen, Olten & Solothurn • Aussicht & Umfeld: grün, kinderfreundlich, mit Weitsicht bis zu den Bergen • Potenzial: attraktives Ausbau- und Optimierungspotenzial - passend für Eigennutzer und Investoren Preis/Bezug: CHF 995000. Bezug nach Vereinbarung.

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe auf Baulandreserve (1981 m2)

Liegenschaftsbeschrieb Zum Verkauf steht ein Renditeobjekt an guter Lage. Die Liegenschaft überzeugt durch ein attraktives Entwicklungspotenzial. Auf dem Grundstück besteht eine wertvolle Baulandreserve, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Je nach kommunaler Bauordnung sind Erweiterungen, Anbauten oder ein Neubauprojekt denkbar. Eine entsprechende Machbarkeitsprüfung kann auf Wunsch eingesehen werden.Das Objekt befindet sich aktuell im Leerstand. Es bestehen keine Mietverhältnisse, die übernommen werden müssen. Dadurch bietet es Käuferinnen und Käufern maximale Flexibilität hinsichtlich zukünftiger Nutzung, Sanierung oder Neupositionierung am Markt. WohnungsangebotDie Liegenschaft umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und eine 1 Gewerbeeinheit in unterschiedlichen Grössen. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: • 1 × 2.5-Zimmerwohnung • 1 × 3.5-Zimmerwohnung • 1 × 4.5-Zimmerwohnung • 1 × 6.5-Zimmerwohnung • 1 x Gewerbefläche Alle Wohnungen verfügen über eine zweckmässige Grundstruktur. Aufgrund des allgemeinen Gebäudezustands besteht teilweise Renovationsbedarf, was Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit bietet, die Einheiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder neu zu positionieren.Die Parzellen können zudem auch einzeln erworben werden.

Kernsaniert 4.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus, Welschenrohr

Kernsaniert, bezugsbereit und naturnah: Dieses 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus am Grabengässli 120 in Welschenrohr-Gänsbrunnen wurde 2025 totalsaniert. Vom Rohbau bis ins kleinste Detail wurde alles von Grund auf erneuert, sämtliche Bauteile, Installationen und Ausführungen entsprechen modernstem Standard und vermitteln ein Wohngefühl wie in einem Erstbezug. Auf sämtliche Badezimmerausstattungen sowie die Küchengeräte besteht Garantie, sodass Sie zusätzlichen Komfort und Sicherheit beim Einzug geniessen. Auf der Galerie befindet sich ein stilvolles Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und eine elegante, private Wohlfühloase schafft.Ruhige, sonnige Dorflage mit Blick auf die Jurahänge - ideal für Paare und Familien, die modernes Wohnen in ländlicher Umgebung schätzen.Das Wichtigste im Überblick • Wohnfläche: ca. 123 m² NWF / ca. 160 m² BWF • Grundstück: ca. 413 m² | Volumen: 493 m³ • Zimmer: 4.5 über 4 Etagen (EG/OG/DG/UG) • Bäder: 2x DU/WC + separates Gäste-WC • Parkierung: 4 Aussenparkplätze inklusive • Baujahr: 1900 | Vollsanierung: 2025 (Fenster, Böden, Küche, Bäder) • Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Radiatoren, neue Fenster • Heller Wohn-/Essbereich, moderne Küche, Gartenbereich • Kinder- und haustierfreundlich, ruhig & sonnig, Blick ins Grüne • Kabel-TV-Anschluss vorhanden Raumprogramm • EG: Wohnen mit Zugang ins Freie, Essen/Küche, Gäste-WC • OG: 2 Zimmer, DU/WC • DG: Grosses Zimmer, Vorplatz/Reduit, DU/WC • UG: Waschküche, Lager, Raum „alter Öltank“ Lage & Distanzen • Ruhige Seitenlage am Grabengässli, sonnig mit Jurablick • Bahnhof Gänsbrunnen ca. 4.7 km • Autobahnanschluss Zuchwil ca. 9.1 km • Flughafen Grenchen ca. 13.7 km • Naherholung: Naturpark Thal, Wolfsschlucht, Weissenstein Energie, Verfügbarkeit & Preis • Energieeffiziente Wärmepumpe - komfortabel und zukunftsfähig • Verfügbar: sofort • Kaufpreis: CHF 599'000

Mehrfamilienhaus in Balsthal mit 6 Wohnungen und einem Coiffeursalon zu verkaufen!

Die Liegenschaft Herrengasse 28, 4710 Balsthal wurde im Jahr 1900 errichtet und umfasst ein Volumen von insgesamt 1‘643 m3. Seither wurden die Objekte fortlaufend renoviert und saniert. Sie befindet sich direkt im Dorfkern von Balsthal und ist eine typische Altstadtliegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Post, Restaurants und Bahnhof befinden sich alle in bequemer Gehdistanz.Im Erdgeschoss befinden sich ein Coiffeur Salon sowie drei 1 - Zimmerwohnungen, Im 1. OG befindet sich eine 4½ - Zimmerwohnung und eine 1-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss 4 – Zimmerwohnung.Die Liegenschaft ist vollvermietet und die allgemeine Vermietung läuft immer sehr reibungslos.Mietzinseinnahmen Jährlich: CHF 66'078.00Bruttorendite: 5.5%Verkaufspreis: CHF 1'200'000Für weitere Fragen oder Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Authentizität und hochwertige Renovierung

Versteckt im östlichen Teil des Val-Terbi, genießt Mervelier eine idyllische Umgebung dank seiner natürlichen Umgebung und seiner Ruhe. Über den malerischen Col de la Scheulte erreicht man in nur 30 Minuten die Autobahnanschlussstelle A1 von Oensingen. Die Gemeinde ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit zwei Bussen pro Stunde während des ganzen Tages und Nachtverkehr am Wochenende. In Mervelier finden Sie einen Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant und Handwerker in verschiedenen Berufen. Schließlich sei die großzügige Natur und die vielen Möglichkeiten für Mountainbiker, Downhill-Fahrer (Ju-ride-Verein), Spaziergänger usw. hervorzuheben.Ein wahrer Traum, dieses Dorfhaus, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde 2018 vollständig renoviert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Materialien gelegt, die diesem schönen Gebäude Eleganz und Zeitlosigkeit verleihen. Man beachte die massiven Eichen- und Nussbaum-Parkettböden, die sichtbaren Balken, die dreifach verglasten Fenster und die geschmackvollen Ausstattungen, insbesondere die Küche im Erdgeschoss und die modernen Badezimmer.Der große, vollständig ebene Grundstücksbereich von 991 m2 ist ein Geschenk für Gartenliebhaber (ein großer Gemüsegarten ist bereits auf der Südseite installiert), für Familien (nördlich verspricht das umzäunte Gelände unvergessliche Fußballspiele) und für Tierhalter. Von hinten des Gartens aus gelangt man direkt zu den Wanderwegen in der Natur.Ursprünglich beherbergte das Haus eine einzige Wohnung, aber es wurde einige Jahre nach der Renovierung in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Es würde jedoch ausreichen, eine Trennwand am Eingang zu entfernen und gegebenenfalls die Küche im ersten Stock zu entfernen, um wieder eine einzige, große Wohnung zu erhalten.Das Erdgeschoss besteht aus einer sehr schönen, bewohnbaren Küche mit Zugang zur Nordterrasse (derzeit Eingang zur Wohnung). Die Küche ist hell und einladend und geht direkt auf das Wohnzimmer, wo der funktionale "Kunscht" Wärme und Authentizität in diesen schönen Wohnbereich bringt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC vervollständigen diese Ebene.Im ersten Stock öffnet sich die Treppe auf einen großen, bewohnbaren Flur, der 2021 in eine Küche umgewandelt wurde. Von dort aus gelangt man zu 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Der Höhepunkt dieser Ebene ist sicherlich das große, ultramoderne Badezimmer/WC, in dem man problemlos eine Badewanne installieren könnte. Ein Wintergarten ist auch an die Küche angrenzend.Die Dachbodenbereiche bieten noch einen zusätzlichen Raum, der ausgebaut werden kann. Ein ehemaliger Garage, der in einen Abstellraum umgewandelt wurde, ein Heizraum, eine Waschküche, ein Keller und ein Teil der Scheune vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Viel Raum für Familie, Leben und schöne Momente

Diese attraktive Immobilie vereint grosszügiges Wohnen mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre und überzeugt durch ein harmonisches Gesamtbild. Grosse Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Ambiente, das Offenheit und Wohnqualität auf besondere Weise erlebbar macht.Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erfüllt unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Ob für Paare, Familien oder Menschen mit Anspruch an Komfort und Flexibilität. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für individuelle Lebenskonzepte schafft.Ein besonderes Highlight ist der Swimmingpool im diskreten Garten, eine persönliche Wohlfühloase im Grünen. Ob entspannte Stunden an der Sonne, gesellige Abende oder ein geschützter Rückzugsort vom Alltag. Dieser Aussenbereich lädt zum Geniessen ein.Die ruhige, dennoch hervorragend angebundene Lage verbindet Erholung mit Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Infrastrukturen sind bequem erreichbar und sorgen für hohe Lebensqualität.Eine Immobilie mit Charme, Potenzial und Lebensgefühl. Ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage in einer Sackgasse • Attraktive Einfamilienhausquartier • Grosszügiges freistehendes EFH • Grosses Grundstück 1'003 m² • Nachhaltige Bauweise und Haustechnik • Durchdachter und grosszügiger Raumaufteilung • Grosse Küche mit viel Potenzial • Heller Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten • Nettowohnfläche: 217 m² • Bruttowohnfläche: 248 m² • Diskrete Gartenanlage • Swimmingpool mit neuer Pumpe 2022 • Hauseigene Sauna • 2 Grosszügige Doppelgaragen • 1 Aussenparkplatz • Super attraktiver Hypozins - kann übernommen werden. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.