Häuser zum Kaufen in 3237 (Brüttelen): 4 Treffer

Grosszügiges Grundstück mit Machbarkeitsstudie für eine mögliche Wohnüberbauung.

Eine Liegenschaft mit Geschichte, laufenden Erträgen und überraschend vielen Möglichkeiten.Bestehendes bewahren Grundstückspotenzial nutzen Zukunft gestalten.Dieses besondere Renditeobjekt verbindet den Charme einer traditionsreichen Liegenschaft mit einer vielseitigen und bereits heute breit abgestützten Nutzung. Der ehemalige Bären sowie die beiden Anbauten umfassen mehrere Wohn- und Nutzflächen, die aktuell vollständig vermietet sind. Ergänzt wird das Angebot durch einen grosszügigen Umschwung, zahlreiche Parkplätze und vier Garagen.Doch das eigentliche Potenzial dieser Liegenschaft zeigt sich erst auf den zweiten Blick.Aufgrund der Grundstücksgrösse und der bestehenden Gebäudestruktur wurde eine Potentialanalyse durchgeführt. Dabei haben sich verschiedene interessante Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten ergeben von Optimierungen der bestehenden Situation bis hin zu weiterführenden Szenarien.Damit eröffnet sich für Investoren eine spannende Perspektive: Heute investieren, bestehende Erträge sichern und gleichzeitig die Möglichkeiten von morgen im Blick behalten.Die erarbeiteten Varianten sind unterschiedlich und bieten je nach Zielsetzung verschiedene Ansätze. Welche Lösung sich für Sie am besten eignet, hängt von Ihren individuellen Vorstellungen, Ihrer Investitionsstrategie und dem gewünschten Entwicklungshorizont ab.Wir möchten an dieser Stelle bewusst nicht zu viel vorwegnehmen. Die verschiedenen Möglichkeiten und die dazugehörige Potentialanalyse erläutern wir interessierten Investoren gerne persönlich.Ihre ChanceEin charaktervolles Renditeobjekt mit laufenden Mieterträgen und zusätzlicher Entwicklungsfantasie eine Kombination, die man nicht jeden Tag findet.Lernen Sie die Liegenschaft, ihre Zahlen und insbesondere die verschiedenen Zukunftsszenarien persönlich kennen.-Bienvenue dans une opportunité d'investissement unique : cet immeuble de rapport polyvalent allie tradition, charme et revenus stables. La propriété comprend un ancien restaurant avec un vaste terrain, de nombreuses places de parking ainsi que plusieurs espaces résidentiels et utilitaires et est entièrement louée.Description de l'objetLe bâtiment principal, l'historique Bären , caractérise le terrain par son apparence pleine de caractère. Dans l'ancienne partie restaurant, environ cinq pièces ont été aménagées, qui sont aujourd'hui utilisées comme logements ou bureaux.L'offre est complétée par deux annexes :Annexe est : comprend quatre appartements bien loués qui, en raison de leur emplacement et de leur agencement pratique, enregistrent une demande constante et élevée.Annexe nord : offre deux autres appartements, également entièrement loués et en bon état.Espace extérieurLe terrain spacieux offre une valeur ajoutée considérable :Vaste terrain avec différentes possibilités d'utilisationNombreuses places de parking pour les résidents, les clients ou les visiteursQuatre garages, idéaux pour générer des revenus locatifs supplémentaires ou pour un usage personnelRendement et potentielToutes les unités de l'immeuble sont louées et génèrent des revenus stables. Grâce à la diversité de ses utilisations (logements, bureaux, parkings), le bien bénéficie d'une large assise et offre une sécurité à long terme.De plus, la taille du terrain offre des possibilités de développement intéressantes pour l'avenir, que ce soit en termes d'agrandissement, d'optimisation ou de réaménagement.

Sanierungsprojekt mit Potenzial in Brüttelen Seeland

Manche Orte bieten Raum für Ideen, Individualität und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen dieses hochwertig sanierte 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Brüttelen ist genau so ein Ort.Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage und überzeugt durch ein durchdachtes Gesamtkonzept, das modernes Wohnen mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Die umfassende Sanierung schafft ein zeitgemässes Wohngefühl bei gleichzeitig nachhaltiger Bauweise.Nebst dem grosszügigen 5.5 Zimmer Einfamilienhaus umfasst das Objekt zusätzlich eine 2.5 Zimmer Wohnung sowie ein separates Studio. Diese Einheiten bieten vielseitige Möglichkeiten, sei es zur teilweisen Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.Die Immobilie verfügt über eine effiziente Wärmepumpe mit zwei Erdsonden, welche im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Zudem wurden sämtliche Elektro und Sanitärinstallationen erneuert, wodurch ein moderner und sorgenfreier Wohnstandard gewährleistet ist.Das grosszügige Grundstück bietet attraktive Aussenflächen mit viel Potenzial für Erholung, Garten oder individuelle Gestaltung. Die ruhige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden im Seeland.Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren, die Wert auf Qualität und langfristige Perspektiven legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, dörfliche Lage • Grosszügiges Grundstück mit 946 m² • Unverbaute Alpensicht, langfristig gesichert • Hochwertig saniertes Wohnhaus • Grosszügiges 5.5 Zimmer Einfamilienhaus • Zusätzliche 2.5 Zimmer Wohnung • Separates Studio mit vielseitiger Nutzung • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren • Moderne Elektro und Sanitärinstallationen • Effiziente Wärmepumpe mit zwei Erdsonden • Durchdachtes und hochwertiges Sanierungskonzept umgesetzt • Grosse, attraktive Terrasse • Carport vorhanden • Grosszügige Wohnflächen mit optimaler Raumaufteilung • Bruttowohnfläche ca. 342 m² • Nettowohnfläche ca. 285 m² • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

TRAUMHAFTES ANWESEN MIT WEITBLICK - WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU

3272 Walperswil BE Ist für Sie gehobenes Wohnen mit grosszügigen Räumen sowie ein weitläufiger, ruhiger Aussenbereich mit Privatsphäre wichtig? Dann ist die imposante Landhausvilla mit Gartenanlage, grossem Biotop sowie einem Aussenpool ein Treffer ins Schwarze für Sie! Das stattliche Anwesen mit Baujahr 1991 befindet sich auf einem Grundstück von 2179 m2 und ist von der Bauweise, der Lage, dem Ausbaustandard und vor allem auch dem aktuellen Zustand in seiner Art einzigartig. Die Eigentümer haben in den letzten 30 Jahren keinen Aufwand gescheut ihr Bijou, die Umgebung und die Gartenanlage quasi im Neuzustand zu bewahren. Die Landhaus-Villa bietet folgende Räume auf drei Ebenen sowie einen absolut beeindruckenden Aussenbereich. ERDGESCHOSS: > Eingangsbereich mit Garderobe > Zentrale Eingangshalle > Wohnzimmer mit Cheminée und Gartenzugang > Essbereich mit Gartenzugang > Offene Küche mit Kochinsel > Sehr grosses Büro mit eigenem Ausseneingang > Gäste Toilette ....und neben dem Haus auf gleicher Ebene: > Doppelgarage > Geräte Raum > Carport für drei Fahrzeuge sowie eine Wall-Box OBERGESCHOSS: > Grosszügige, helle Galerie > Elternschlafzimmer mit en suite Badezimmer > Ein grosses Gästezimmer mit Dachschräge > Zwei weitere Zimmer mit Weitblick > Gästebad mit Dusche UNTERGESCHOSS: > Geräumiger, geheizter Vorraum > Sauna inkl. Badezimmer mit Dusche > Fitness-Raum > Keller/Luftschutzraum > Technikraum mit der Wärmepumpe > Zwei weitere Kellerräume > Grosse Waschküche/Trockenraum mit der Pool-Technik, der Entkalkungsanlage sowie einer Aussentreppe in den Garten Die Gartenanlage, besser gesagt der Park mit Pool, grossem Biotop und verschiedenen Sitzgelegenheiten beim Haus und ums Biotop ist einfach überwältigend. Hier erleben Sie wunderbare Weitsicht, Natur pur und viel Privatsphäre. Einfach eine einzigartige Liegenschaft in absolutem Top-Zustand, die man gesehen haben muss.

Eine historische Adresse im Herzen von Lignières

Im Herzen des charmanten Dorfes Lignières liegt eine außergewöhnliche Immobilie, die sowohl durch ihre Geschichte als auch durch ihre Ausstattung selten ist. Als wahrer Zeuge des lokalen Erbes hat dieses bemerkenswerte Gebäude die Epochen überdauert und sich nacheinander als Kirche, dann als Gemeindeschule und schließlich als elegantes Privathaus verwandelt. Hinter seiner prächtigen Fassade mit warmen Tönen verbirgt sich heute ein einzigartiger Wohnraum, in dem der Charme des Alten in jedem Detail zum Ausdruck kommt und die Geschichte des Gebäudes in seinen geräumigen Volumina und seiner einzigartigen Atmosphäre weiterlebt.Im Laufe der Jahre haben die Besitzer eine ständige Aufmerksamkeit auf die Pflege und Entwicklung der Immobilie gelegt. Verbesserungen und Modernisierungen wurden schrittweise durchgeführt, wobei immer darauf geachtet wurde, die Identität des Ortes zu erhalten, während man ihm den Komfort eines modernen Wohnhauses verlieh. Dieser respektvolle Ansatz ermöglichte es, die Authentizität und den außergewöhnlichen Charakter des Gebäudes zu bewahren, während ein hohes Niveau an Pflege gewährleistet wurde. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem bemerkenswerten Zustand, der von der Sorgfalt zeugt, die ihrer Erhaltung über die Jahre hinweg gewidmet wurde.Der Haupteingang des Wohnhauses erfolgt durch einen unabhängigen Zugang an der Hauptfassade. Schon bei den ersten Schritten beeindrucken die Volumina, die Helligkeit und die edlen Materialien sofort. Die Wände aus Naturstein, die sichtbaren Balken und die zahlreichen Öffnungen schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich harmonisch zusammenfinden. Als Herzstück des Hauses bietet die Küche schöne Volumina und organisiert sich um eine prächtige Feuerstelle, die dem Ganzen einen einzigartigen und gemütlichen Charakter verleiht. Sowohl für den täglichen Lebens als auch für Empfänge konzipiert, profitiert dieser Bereich von einer fließenden Verkehrsführung und einer angenehmen Öffnung zum Außenbereich.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet der Wohnbereich vier Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Das erste Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ein separates WC sowie einen Waschraum. Das zweite Obergeschoss bietet eine intimere Atmosphäre mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem eleganten Elternschlafzimmer mit Ankleide, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einem großen Salon. Dieser besonders warme Bereich profitiert von einer zweiten Feuerstelle und einem perfekt integrierten Home-Kino, was ihn zu einem privilegierten Ort für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden macht.Unter den Dachböden komplettiert eine Galerie das Ensemble. Die sorgfältig hervorgehobene, offene Konstruktion erinnert mit Eleganz an die Geschichte des Gebäudes und trägt vollständig zu seinem einzigartigen Charakter bei.Eine der interessantesten Besonderheiten dieser Immobilie liegt in der Anwesenheit unabhängiger Gewerbeflächen. Zugänglich durch einen separaten Eingang in der Mitte der Fassade, erstreckt sich ein Gewerbebereich über zwei Ebenen. Er umfasst derzeit Lagerflächen sowie ein Büro und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung durch eine unabhängige, handwerkliche, administrative oder freiberufliche Tätigkeit. Ein zweiter, unabhängiger Raum, der derzeit als Lager genutzt wird, verfügt bereits über alle notwendigen sanitären Anschlüsse. Früher als Sanitäranlagen der Turnhalle genutzt, als das Gebäude noch als Gemeindeschule diente, könnte dieser Raum leicht nach den zukünftigen Bedürfnissen seines Besitzers umgestaltet werden.Der Keller komplettiert das Ensemble harmonisch mit einem großen Technikraum, der auch als Werkstatt dient, sowie einer charmanten, halbunterirdischen Weinkeller, der funktionale und lagertaugliche Räume bietet, die besonders geschätzt werden.Außerhalb setzt die Immobilie ihre Exklusivitätsversprechen fort. Eine schöne Holzterrasse verlängert die Wohnbereiche natürlich und lädt dazu ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein angenehmer Außenessbereich, ein Whirlpool sowie ein sorgfältig gepflegter Garten schaffen eine Atmosphäre, die zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Das Ensemble profitiert von einer schönen Intimität, während es gleichzeitig eine privilegierte Lage im Herzen des Dorfes bewahrt.Ein geschlossener Garage sowie sechs Außenparkplätze komplettieren die Ausstattung der Immobilie. Hinzu kommt ein Grundstück an der Westfassade des Gebäudes, das ein besonders interessantes Potenzial bietet. Dieser Raum würde insbesondere die Schaffung einer großen, zusätzlichen Garage oder einer Nebengebäude ermöglichen, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen.Selten gelingt es einer Immobilie, Geschichte, architektonischen Charakter, geräumige Volumina und Vielseitigkeit der Nutzung mit so viel Eleganz zu verbinden. Sorgfältig gepflegt und über die Jahre hinweg aufgewertet, bietet diese einzigartige Residenz heute die außergewöhnliche Gelegenheit, einen emblematischen Ort des Erbes von Lignières zu erwerben, an dem die Authentizität der Orte harmonisch mit dem modernen Komfort verschmilzt. Eine seltene Adresse, die für eine an Charakterimmobilien sensible Kundschaft bestimmt ist und die nach einem Lebensumfeld sucht, das wirklich außergewöhnlich ist.

Eine außergewöhnliche Farm, versteckt am südlichen Fuße des Chasseral

Geboren aus der Tradition und mit Mut neu erfunden, verkörpert diese alte Farm, die sich außerhalb des Dorfes Lignières befindet, die seltene Begegnung zwischen authentischer Erbauthentizität und zeitgemäßer Eleganz.An der Flanke eines Hügels, in einem weiten Naturrahmen gebettet, betrachtet sie friedlich den Chasseral, in einer Landschaft, in der Licht, Wald und Wiesen zu einem lebendigen Bild verschmelzen.Ein diskreter Zeuge einer bewahrten ländlichen Vergangenheit, entfaltet das Gebäude heute die ganze Noblesse einer beherrschten Renovierung, treu zu seiner ursprünglichen Seele und zugleich auf die Moderne ausgerichtet.Vollständig renoviert, verbindet die Immobilie die Wärme des Holzes, die Noblesse des Steins und die Reinheit zeitgemäßer Linien. Nichts ist dem Zufall überlassen, jedes Material wurde mit Anspruch ausgewählt, jede Perspektive durchdacht, um Balance und Harmonie zu bieten.Sobald man die Schwelle überschreitet, wird eine Atmosphäre von Eleganz und Serenität spürbar. Das natürliche Licht strömt generös in die Räume, enthüllt die rohe Schönheit der Balken, die Textur der Wände und die Feinheit der Details. Die Räume sind fließend angeordnet, eine gemütliche Küche, ein helles Esszimmer, Empfangs- und Arbeitsräume, die sich öffnen und in einer subtilen Kontinuität zwischen Tradition und Moderne antworten.Im Zentrum des Hauses behauptet sich der Kathedralsaal mit seiner monumentalen Feuerstelle, dem wahren Herzschlag des Ortes.Nicht weit entfernt verlängert ein Wellness-Bereich, der den schönsten Residenzen würdig ist, diesen Eindruck von Harmonie, ein 11 Meter langer Innenpool, ein Sauna und ein Jacuzzi laden zum Entspannen ein, in einer Intimitätsblase. Die Gesamtheit wird von thermischen Panels gespeist, die das Sanitärwasser sowie das Poolwasser erhitzen, und verbindet modernen Komfort mit energetischer Leistungsfähigkeit in einer umweltfreundlichen Ausrichtung.Die Zimmer sind weit und beruhigend, wahre Ruheoasen. Das Elternschlafzimmer mit seinem Ankleidezimmer und seinem privaten Badezimmer bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Intimität und Raffinesse.Unter den Dachbalken enthüllt ein aufgehängter Bibliothekssalon, der über eine Wendeltreppe zugänglich ist, einen abgesonderten Raum, der zur Lektüre und zur Erholung des Geistes einlädt.An das Hauptgebäude angrenzend, verlängert die restaurierte Scheune die ursprüngliche Bestimmung des Ortes, indem sie ihm neue Perspektiven bietet. Sie beherbergt ein großes Atelier, Lagerflächen und eine unabhängige Zweizimmerwohnung, ideal, um Gäste zu empfangen oder Autonomie und Intimität für ihre Bewohner zu bieten. Von der Terrasse aus erstreckt sich der Blick ins Unendliche, über ein Panorama von Wäldern und Licht, dessen Nuancen im Laufe der Jahreszeiten variieren.Die Außenbereiche tragen voll zur Erfahrung des Lebenskunst bei. Der sorgfältig gepflegte Obstgarten bietet seine Früchte in den schönen Tagen. Ein erhöhter Gemüsegarten und ein Gewächshaus zeugen von einem ehrlichen Verhältnis zur Erde und zum natürlichen Zyklus der Jahreszeiten.Die Essenecke, der Zierweiher und die Außenfeuerstelle bilden eine ideale Kulisse für gemeinsame Momente und Sommerabende. Jeder Winkel dieses Außenbereichs wurde durchdacht, um Eleganz, Natur und Geselligkeit zu verbinden.Und für Pferdeliebhaber kommt die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe Boxen zu mieten, diesem außergewöhnlichen Lebensrahmen die Krone auf, zwischen Reitsport und ländlicher Serenität.Mehr als ein Haus, ist diese Immobilie eine Emotion, eine Erfahrung, eine Lebenskunst.Jeder Stein, jeder Balken, jeder Lichtreflex erzählt eine Geschichte von Respekt, Schönheit und Erneuerung, und lädt diejenigen, die hier verweilen, ein, die Verbindung zur Essenz, zur Stille, zur Natur und zur langsam verfließenden Zeit, im Rhythmus des Windes auf dem Chasseral, wiederherzustellen.

Familieneigentum mit Pool und schönen Räumen zur Renovierung

Ein privilegiertes Umfeld im Herzen eines Wohnviertels.In einem gesuchten Wohngebiet von Landeron gelegen, bietet diese Eigentum einen Lebensraum, in dem Ruhe, Natur und Komfort harmonisch zusammengehen. Sie liegt nur wenige Minuten vom Ortszentrum und seinen Einrichtungen entfernt, abseits der Verkehrswege, was eine serene Atmosphäre und eine große Intimität im Alltag gewährleistet.Die geräumigen und lichtdurchfluteten Innenräume verdienen Renovierungen. Die Außenbereiche mit Garten und Pool wurden kürzlich renoviert und sind sorgfältig gepflegt.Die Möglichkeiten der Gestaltung machen sie zu einer idealen Adresse für eine Familie, die sich langfristig niederlassen möchte, in einem angenehmen und nahe bei den wichtigsten Dienstleistungen gelegenen Wohngebiet.In einem ruhigen und Wohngebiet von Landeron gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus ein gutes Potenzial und verdient eine Modernisierung und Renovierung der Innenräume.Die Außenbereiche mit Pool, sorgfältig gestaltet, sind ein echter Vorteil und bieten einen großzügigen zusätzlichen Lebensraum, der angenehm und gesellig ist.Erdgeschoss: Der Eingang öffnet sich zu einem Flur mit Einbauschränken, der zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin führt, das einen teilweisen Blick auf den See bietet. Die separate Küche kann zu einem offenen Raum geöffnet werden. Sechs Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer-WC zur Renovierung und ein renoviertes Duschbad-WC vervollständigen dieses Geschoss.Untergeschoss: Ein mehrzweckiger Wohnraum öffnet sich zu einer Terrasse, ideal als Büro, Fitnessraum oder Heimkino. Der renovierte Keller ist an ein Duschbad mit WC angrenzend. Ein Wellnessbereich mit Sauna zur Renovierung, ein großer Abstellraum, ein Keller, ein Abstellraum und ein Technikraum vervollständigen dieses Geschoss.Dachgeschoss: Die ausbaufähigen Dachgeschosse bieten ein großes Potenzial für Erweiterungen: Eine Aufstockung würde die Schaffung eines zusätzlichen Wohnbereichs ermöglichen (Elternschlafzimmer, Entspannungsbereich oder separates Appartement) und einen dominanten Blick auf den See bieten. Auch die Schaffung von zwei getrennten Wohnungen könnte in Betracht gezogen werden.Außenbereiche: Der kürzlich renovierte Pool und die Terrassen laden zum Genuss der schönen Tage ein, ergänzt durch eine Veranda, eine neue Sommerküche und ein separates Duschbad mit WC. Ein Rasenbereich grenzt an die Terrasse, umgeben von einem Obstgarten mit Apfelbäumen, Kirschen, Pflaumen und Feigen, sowie einem Gemüsegarten und einem Abstellraum für Gartenausstattung.

HISTORISCHES BIJOU MIT CHARAKTER UND POTENZIAL

Dieses charmante Bauernhaus in Bühl bietet nicht nur eine grosszügige Wohnfläche von 226 m², sondern auch ein Grundstück von 1977 m² mit viel Potenzial. Der Ökonomieteil bietet über 600 m² Raum für kreative Ideen, während das Nebengebäude mit 5.5 Zimmer Wohnungen und umgebauten Stallungen zusätzlichen Wohnraum schafft. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und mehrere Nebenräume können als Werkstatt genutzt werden. Ideal für Familien, die grosszügigen Platz und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen oder Investoren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Potenzial mit Ausbau zum Mehrfamilienhaus- Nebengebäude mit 5.5 Zimmer Wohnungen und umgebauten Stallungen- Doppelgarage für 2 Fahrzeuge- 8 Zimmer Wohnung im Haupthaus- Ökonomieteil mit über 600 m² für zahlreiche Ideen- mehrere Nebenräume zur Nutzung als Werkstatt odgl.- zwei grosse Gewölbekeller- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, zentral mit ganztägiger Besonnung, "Dorfzone"Zustand: gepflegt, mit Sanierungspotential Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: Ölheizung mit RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m / Bahn, 4.7 kmSchulen: Primarschule, 2.1 km / Sekundarschule, 4.3 kmGeschäfte: Coop, 4.5 km / Lidl, 5.3 km / Migros, 8.1 km

Verkauf einer aussergewöhnlichen 9-Zimmer-Villa im Stil der Belle Époque

In privilegierter Lage am Mont Vully präsentiert sich diese aussergewöhnliche 9-Zimmer-Villa als einzigartiges Anwesen für Menschen mit einem ausgeprägten Sinn für Architektur, Qualität und traditionelle Baukunst.Das Haus wurde über einen Zeitraum von rund zwei Jahren mit grosser Sorgfalt geplant und realisiert. Die Architektur orientiert sich bewusst an klassischen Gestaltungselementen der Belle Époque und verbindet diese mit einer hochwertigen, langlebigen Bauweise sowie einem besonderen Augenmerk auf natürliche Materialien.Das Anwesen liegt auf einem erhöhten Plateau am Mont Vully und profitiert von einer ausgesprochen sonnigen Lage, viel Privatsphäre und einer aussergewöhnlichen Ruhe. Der grosszügige Garten mit Natursteinbauten im toskanisch inspirierten Stil unterstreicht den mediterranen Charakter der Liegenschaft und schafft einen Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.Bereits die repräsentative Zufahrt vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Über eine grosszügige Eingangstreppe, flankiert von zwei markanten Steinsäulen, gelangt man in den Eingangsbereich. Massgefertigte Leuchten aus Murano-Glas sowie darauf abgestimmte Wandleuchten setzen stilvolle Akzente. Eine massive Eichentreppe erinnert an die grosszügige Architektur klassischer Herrenhäuser und prägt die besondere Atmosphäre des Innenraums.Die Villa wurde als Mehrgenerationenhaus konzipiert und bietet entsprechend vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Erstellung wurde grosser Wert auf natürliche und hochwertige Materialien gelegt. Auf Kunststoffmaterialien wurde weitgehend verzichtet, insbesondere auch im Bereich der Wärmedämmung. Damit verbindet das Gebäude traditionelle Bauqualität mit Nachhaltigkeit und langfristigem Werterhalt.Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet das Dachgeschoss. Die technischen Voraussetzungen für einen späteren Ausbau sind bereits vorbereitet: Warm- und Kaltwasser, Heizungsleitungen, Abwasser sowie Stromanschlüsse sind vorhanden. Darüber hinaus wurde die Möglichkeit für einen späteren Aussenlift konzeptionell berücksichtigt. Dadurch besteht das Potenzial, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus bei Bedarf für eine weitere Generation zu erweitern.Diese Liegenschaft unterscheidet sich bewusst von konventionellen Neubauten. Sie richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Individualität, handwerkliche Qualität, klassische Architektur und eine besondere Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.Das Anwesen lässt sich nur vor Ort in seiner Gesamtheit erfassen. Gerne organisieren wir für ernsthaft interessierte Kaufinteressenten eine persönliche Besichtigung und führen Sie durch die LiegenschaftDer Eigentümer behält sich vor, die Liegenschaft bei entsprechender Nachfrage an das attraktivste Kaufangebot zu veräussern.

Einzelvilla mit Seeblick

Diese geräumige Einzelvilla in moderner und eleganter Ausführung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit sehr schönem Blick auf den See und die Alpen. Sie liegt in den Höhen von Lugnorre, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, und ist derzeit im Bau. Die großen Fenster geben ein natürliches Licht, das eine warme Atmosphäre schafft und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Die 2 Terrassen, eine nach Südost und die andere nach Südwest, ermöglichen es Ihnen, den Sonnenschein den ganzen Tag über zu genießen. Diese Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sowie ein beheiztes Atelier (das auch als Zimmer für einen Teenager dienen kann), das der Immobilie eine praktische und vielseitige Note verleiht und die Tür für eventuelle persönliche Projekte öffnet. Lugnorre, das über dem Murtensee thront, bezaubert mit seiner friedlichen Umgebung, seinem Panoramablick und seiner vorteilhaften Steuerlage. Das Dorf profitiert von einer zentralen Lage, weniger als 30 Minuten von Bern, Neuchâtel und Freiburg entfernt.Fertigstellung nach Wunsch der Käufer, innerhalb des gewährten Budgets, Beispiel (nur Lieferung): Küche CHF 40'000.-; Bodenbeläge CHF 80.-/m², Sanitär CHF 20'000.-.Lieferfrist: 3 Monate.

Zwei Häuser, ein Ort voller Möglichkeiten.

Die Liegenschaft an der Baarstrasse 2 und 2A in Epsach vereint zwei eigenständige Wohnhäuser auf einem weitläufigen Grundstück in naturnaher Umgebung. Umgeben von Feldern, gepflegten Grünflächen und einer ruhigen Nachbarschaft entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Idylle, architektonischer Vielfalt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Zufahrt erfolgt bequem über die Baarstrasse, während ein Carport und Aussenparkplätze den Alltag komfortabel gestalten.Baarstrasse 2Das Haus 2 präsentiert sich als charmantes Wohnhaus mit klassischer Ausstrahlung und gepflegtem Charakter. Die ursprüngliche Bausubstanz wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und verbindet heute traditionellen Charme mit zeitgemässem Komfort. Die hellblaue Fassade, klassische Fensterläden und die liebevoll angelegte Umgebung verleihen dem Gebäude eine freundliche und einladende Erscheinung.Das Erdgeschoss beherbergt ein Atelier, diverse Kellerräume sowie den gemeinschaftlichen Heizungs- und Technikraum von beiden Häusern. Zudem gewährt hier der Verbindungsbau zum Haus Nr. 2a einen gedeckten Platz für die Fahrräder.Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine funktional eingerichtete Küche sowie ein Gäste-WC. Die klar strukturierte Aufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die Küche mit ihren farbigen Fronten einen frischen Akzent setzt.Das Dachgeschoss umfasst vier vielseitig nutzbare Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Bad und eine separate Toilette. Im Untergeschoss ergänzen ein Atelier, mehrere Kellerräume, eine Werkstatt und die integrierte Garage das Flächenangebot. So entstehen ideale Voraussetzungen für Hobbys, Lagerfläche oder handwerkliche Tätigkeiten.Baarstrasse 2ADas Haus 2A setzt einen spannenden architektonischen Kontrast und begeistert mit klarer Formsprache, grossen Verglasungen und einer aussergewöhnlichen Offenheit. Der im Jahr 2017 erstellte Neubau beeindruckt mit lichtdurchfluteten Innenräumen, hochwertigen Materialien und einer gelungenen Verbindung zwischen Architektur und Natur. Holz, Glas und feine Materialkontraste schaffen ein warmes und zugleich elegantes Ambiente.Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses. Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich beeindruckt mit seiner Raumhöhe, grossflächigen Fensterfronten und dem fliessenden Übergang zur Terrasse. Die stilvolle Küche überzeugt mit hochwertigen Einbaugeräten, Edelstahl-Arbeitsflächen sowie viel Arbeits- und Ablagefläche. Zwei weitere Räume, ein komfortables Bad und ein Waschraum runden diese Ebene harmonisch ab.Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die offene Galerie im Dachgeschoss. Mit rund 42 m² eignet sie sich hervorragend als Bibliothek, Atelier, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Sichtbare Metallkonstruktionen, Dachfenster und der offene Luftraum verleihen dieser Etage einen unverwechselbaren Charakter. Ein weiteres Badzimmer mit Badewanne ergänzt diesen Bereich sinnvoll.Auch die Aussenanlagen überzeugen mit viel Liebe zum Detail. Sonnige Sitzplätze, eine Terrasse, gepflegte Grünflächen, ein Gartenpavillon sowie der Balkon laden zum Verweilen ein. Der freie Blick über die umliegenden Felder unterstreicht die hohe Lebensqualität und schafft einen Ort der Ruhe.Gemeinsam bilden Haus 2 und Haus 2A ein aussergewöhnliches Ensemble mit vielfältigen Perspektiven. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten, eine Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder für zwei unabhängige Haushalte. Dieses Angebot verbindet ländliche Idylle mit hoher Lebensqualität und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Prächtiges Charakterferngut im Herzen von Cornaux

Située dans le centre du vieux village de Cornaux, à proximité immédiate de toutes les commodités, diese alte, voller Charme Ferme, bietet ein außergewöhnliches Potenzial für ein schönes Renovierungsprojekt. Ideal für Investoren oder Bauträger, die ein seltenes Objekt suchen.Die Räume sind wie folgt verteilt:Erdgeschoss:- Technikraum/ Heizung- Abstellraum- KellerWohnung 1 - Erster Stock: - Eingangshalle- Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer- Separate Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer - Separates WC- Großer AbstellraumWohnung 2 - Zweiter Stock :- Eingangshalle- Wohnzimmer- Separate, ausgestattete Küche- Vier Schlafzimmer, davon zwei in Folge- Zwei Badezimmer - Separates WCAußenbereiche:- Gartenhäuschen- Ausgebauter Raum - Grundstück von 1351 m2 Das Objekt verfügt über eine Scheune von etwa 2000m3 Wissenswert: - Es ist möglich, 3 bis 4 zusätzliche Wohnungen in der Scheune zu erstellen- Das Grundstück ist bebaubar, es ist möglich, dort eine Villa zu bauen- Die Glasfaseranschluss ist installiert- Das Gebäude ist mit der Note 2 klassifiziert

Schöne Villa mit Blick auf den See und die Berge

Idealerweise gelegen in einer privilegierten ländlichen Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, bietet diese Familienvilla einen friedlichen und harmonischen Lebensraum. Sie liegt nur 12 Minuten von der Autobahn und 400 Metern von der Bushaltestelle entfernt und verbindet so perfekt Ruhe und Erreichbarkeit, um die Bedürfnisse aller zu erfüllen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Garage, die von innen zugänglich ist, mit automatischer Tür - Waschküche- Keller- Gästetoilette- AbstellraumObergeschoss:- Wohn-/Esszimmer mit Massivholzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro / ca. 11m2- Dusche mit WCOberes Geschoss:- Drei Schlafzimmer- Badezimmer mit WCWissenswertes:- Das Haus wird ab dem 1. September 2027 verfügbar sein. - Das Grundstück wurde geteilt und ein eingeschossiges Wohnhaus wird von den aktuellen Eigentümern unterhalb gebaut. Bau mit flachem Gründach, das den zukünftigen Käufern maximalen Freiraum und Aussicht lässt. - Das Dach ist seit 2020 mit Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet.- Der finnische Holzofen NunnaUuni wurde 2019 installiert.- Die Fenster und Dachfenster wurden 2019 ersetzt.- Der Dachboden ist über eine Luke zugänglich und bietet Stauraum.

Bauernhaus mit Charme, Umschwung und attraktiver Baulandreserve

Dieses freistehende Bauernhaus aus dem Jahr 1880 vereint ländlichen Charme, grosszügige Platzverhältnisse und aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 2'500 m² gelegen, bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Menschen mit dem Wunsch nach Raum und Gestaltungsfreiheit. Die bestehende Bausubstanz präsentiert sich in intaktem Zustand und schafft eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen sowie zukünftige Anpassungen.Die Kombination aus historischem Charakter, zahlreichen Nebengebäuden und attraktiver Baulandreserve macht dieses Angebot besonders interessant. Grosszügige Gartenflächen, vielseitige Nutzräume und das vorhandene Ausbaupotenzial eröffnen Perspektiven, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Flexibilität und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.Weitere Highlights • Grundstück mit rund 2'500 m² Fläche • Möglichkeit zur Realisierung einer zusätzlichen Bauparzelle von rund 1'000 m² • Schopf, Maschinenhalle und weitere Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Zwei Balkone mit unterschiedlichen Sonnen- und Aussichtslagen • Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss für zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum • Grosszügige Gartenflächen mit viel Platz für Freizeit, Erholung oder Selbstversorgung • Seltene Kombination aus bestehender Infrastruktur, Nutzfläche und Zukunftsperspektiven im Berner Seeland Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Angrenzende Villa mit Südausrichtung "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" in LugnorreUnd wenn Sie Ihrem Immobilienprojekt in einem einzigartigen Rahmen, der Natur, Komfort und Familienleben miteinander verbindet, Leben einhauchen würden?Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, das Haus Ihrer Träume mit 6,5 Zimmern und Südausrichtung zu erwerben, das sich im friedlichen Dorf Lugnorre (FR) befindet, nur einen Steinwurf vom Murtensee entfernt.Mit über 171 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind, bietet diese angrenzende Villa eine warme und harmonische Atmosphäre.Stellen Sie sich Ihre Morgen vor, die von der Stille der Natur begleitet werden, Ihre Kinder, die im Garten spielen, und Ihre Abende mit der Familie in einer grünen und friedlichen Umgebung. Diese Promotion bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ausführungen nach Ihren Wünschen zu personalisieren.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA BErdgeschoss:-Ein Eingangsbereich-Ein gemeinsamer Technikraum mit den beiden anderen Villen-Ein Besuchertoilette mit Waschbecken-Ein Abstellraum/Lagerraum-Ein Abstellraum unter der Treppe-Eine offene Küche, die auf ein gemütliches Wohnzimmer führt und Zugang zu einem schönen Garten und einer Terrasse bietet1. Obergeschoss:-Ein Verteilerbereich-Ein Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Balkon-3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat-Ein Badezimmer-Ein Abstellraum, ideal für die Einrichtung eines Kleiderschranks.Außenbereiche:-Eine schöne Terrasse-Ein privater Garten-Ein BalkonParkplätze:-Zwei überdachte Parkplätze-Ein AußenparkplatzZugewiesene Budgets:Küche: CHF 30'000.- inkl. MwSt.Sanitär: CHF 15'000.- inkl. MwSt.Parkett: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Fliesen: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und verwirklichen Sie den Traum Ihres Lebens!

8.5-Zimmer-Villa voller Möglichkeiten

Dieses exklusive 8.5-Zimmer-Domizil in Gurbrü vereint ländliche Ruhe, moderne Architektur und grosszügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügelzügen, beeindruckt die Residenz mit offener Raumgestaltung, stilvollem Innenausbau und einem traumhaften Aussenbereich mit Pool, Outdoor-Küche und gepflegtem Garten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume, ein separates Büro, mehrere Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss schaffen Raum für Familie, Rückzug und Inspiration. Ein grosszügiges Grundstück (1'170?m²), 13 Parkmöglichkeiten und raffinierte Details wie Natursteinfassade, Galerie oder integrierte Bar im Untergeschoss machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität im Berner Seeland.Weitere Highlights der Liegenschaft • Privater Garten mit Swimmingpool, Outdoor-Küche und vielseitigen Sitzplätzen • Repräsentative Architektur mit Natursteinfassade und luftiger Galerie • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche • Grosses Büro im Erdgeschoss, ideal für Homeoffice • Master Bedroom mit Ensuite-Bad und Zugang zur Sonnenterrasse • Dachgeschoss mit Loggia - perfekt für Kreativität oder Rückzug • Zwei separate Garagenbereiche, einer davon mit integrierter Bar • Ruhige, naturnahe Lage mit Aussicht und hoher Lebensqualität • 13 Parkplätze (7 in Garage), ideal für Gäste und Familien Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.