Häuser zum Kaufen in 3186 (Düdingen): 298 Treffer

Großes Haus zur Renovierung

Zum Verkauf: Charmantes Anwesen in Bourguillon - 1'290'000 CHFIn dem ruhigen Dorf Bourguillon gelegen, lädt dieses zur Renovierung anstehende Haus zu einem Leben ein, in dem Serenität und die natürliche Schönheit der Landschaft aufeinandertreffen. Nur wenige Minuten von den Stadtannehmlichkeiten von Fribourg entfernt und mit einer unverbauten Sicht auf die umliegenden Landschaften, bietet diese Immobilie die ideale Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen.Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen begeistert sein, die dieses Anwesen ausmachen. Das große Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur zu genießen und gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre für Ihre geselligen Momente zu schaffen.Das Haus verfügt über mehrere geräumige Schlafzimmer, die Intimität und Komfort für Ihre Familie bieten und gleichzeitig die Möglichkeit bieten, ein Büro oder einen Freizeitraum nach Ihren Wünschen einzurichten.Im Außenbereich ist der Landschaftsgarten ein wahrer Friedensort, an dem Sie schöne Sonnentage auf der Terrasse genießen und die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen können. Ein Grillplatz und eine Fontäne komplettieren diesen Außenbereich, der ideal für Familienzusammenkünfte oder Treffen mit Freunden ist.In einem ruhigen Viertel gelegen, bietet diese Immobilie auch eine unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Radwegen, was ein angenehmes Leben für die gesamte Familie gewährleistet.Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit verpassen, ein Haus zu erwerben, das Komfort, Funktionalität und Ruhe miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt zu entdecken, das Sie ohne Zweifel begeistern wird.

Haus zur Renovierung

Großes Haus mit zwei Wohnungen - großes PotenzialDieses geräumige Haus, das renoviert werden muss, bietet zwei unabhängige Wohnungen und ein großes Potenzial für ein Familien- oder Mietprojekt. Ideal gelegen, profitiert es von einer hervorragenden Besonnung das ganze Jahr über.Die großen und hohen Wohnräume (2,72 m freie Höhe) bieten Komfort und verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung, lassen Ihre Kreativität frei, um die Räume nach Ihren Bedürfnissen neu zu gestalten.Der vollständig ausgebauten Keller bietet einen großen Stauraum, ideal für die Bedürfnisse der Familie, die Lagerung oder sogar ein zusätzliches Einrichtungsprojekt.Dieses alte Haus, das unter anderem ein Arztpraxis beherbergte, bietet einen einzigartigen Rahmen, um Wohnen und berufliche Tätigkeit zu verbinden, ein Vorteil für diejenigen, die berufliches und familiäres Leben am selben Ort verbinden möchten.Seine Lage, ruhig und praktisch, ermöglicht es, gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten und eine angenehme und helle Umgebung zu genießen<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0134 01 226 612 05 37 612 e3</span>.Ein seltenes Objekt, das Raum, Licht und Potenzial bietet, für Liebhaber von Renovierungen und individuellen Projekten.

Schönes Haus mit zwei Wohnungen in der Nähe der Stadtmitte

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Erstellt im Jahr 1964 und regelmäßig renoviert, ist dieses Einfamilienhaus derzeit in zwei Wohnungen mit 2,5 Zimmern und 6,5 Zimmern unterteilt.Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle und bietet folgende Vorteile: • Ein atemberaubender Panoramablick • Ein unverwechselbares Flair • Zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen • Optimale Helligkeit • Ein GaragenplatzZU BESICHTIGEN !

Investition der Wahl in Courtaman (FR) – Wohngebäude mit Rendite

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen macht dieses Gebäude zu einer raren Gelegenheit für Investoren, die ein stabiles und nachhaltiges Mieteinkommen suchen.Die Highlights des Gebäudes: • Komplette Renovierung im Jahr 2011 und regelmäßige Wartung: ein modernes, tadelloses und betriebsbereites Gebäude. • Erdwärmesystem: umweltfreundlich, wirtschaftlich und leistungsfähig. • Vielfältige Wohnungstypologie: geräumige Maisonettewohnungen, funktionale Apartments – einfache Vermietung und garantierte Mietstabilität. • Ruhige und gesuchte Umgebung, gleichzeitig nahe an Infrastrukturen und Annehmlichkeiten. • Wohnungsverteilung: • 1 Maisonettewohnung mit 6,5 Zimmern, ideal für eine Familie. • 1 Apartment mit 4,5 Zimmern. • 2 Apartments mit 2,5 Zimmern. • Private Keller für jede Wohnung. • 8 Parkplätze + 3 Garagen. • Warum hier investieren: • Gut gepflegtes Gebäude, sofort bewohnbar. • Garantierte Mietstabilität durch attraktive Wohnungen. • Sicheres Einkommen in einer geschätzten Wohngegend. 📄 Vollständige Unterlagen und detaillierte Informationen auf Anfrage erhältlich.Seltene Gelegenheit auf dem Markt – lassen Sie diese Chance nicht verpassen!

Haus im Dorfstil mit 4.5 Zimmern in Avenches / VD

Haus im Dorfstil mit 4.5 Zimmern (ehemaliger Wachtposten) erbaut im Jahr 1905 und teilweise renoviert im Jahr 2006, besteht es derzeit aus:im Erdgeschoss: einem Eingangsbereich von 8,4 m2 mit Heizung, 1 Flur von 4,1 m2 mit Einbauschränken, 1 WC/Dusche/Waschbecken von 3,6 m2, 1 ausgestatteter Küche von 10,1 m2, 1 Wohn-/Esszimmer von 10,1 m2, 1 Waschküche/Technikraum + 1 Werkstatt, die von außen zugänglich ist.im Obergeschoss: 1 Flur, 1 Elternschlafzimmer von 11,4 m2 mit Einbauschränken, 1 Schlafzimmer von 9 m2 in Enfilade mit Einbauschränken, 1 Schlafzimmer von 6,4 m2 mit Einbauschränken, Zugang zu einem Dachboden von 9,0 m2, der nur von außen zugänglich ist.im Keller: 1 Keller von 9,9 m2.im Dachgeschoss: 1 Dachboden, der von außen zugänglich ist.Verschiedenes: Grundstück von 692 m2, ausgestattet mit Terrasse, Garage, überdachtem Autoabstellplatz, mehreren Außenparkplätzen, Terrasse und baumgesäumtem Garten.Da es sich um einen ehemaligen Wachtposten handelt, befindet er sich in unmittelbarer Nähe der Bahnlinien. Die Immobilie profitiert von einer angenehmen Lage, 2 Minuten von den Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt. Der schnelle Zugang zur Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern leicht zu erreichen.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Villas familiales de 5.5 pces avec vue sur le lac à Meyriez / FR

2 Villas familiales de 5.5 pces neuves, aménagées dans un ancien bâtiment entièrement transformé en 2025. Bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et le vully, elles sont composées:La villa Lot 2 (198 m2/ 903 m3) :Au rez : d'une entrée de 7.5 m2 avec penderie, 1 espace séjour / salle à manger de 40.5 m2 avec sorties sur terrasse avec pergola bioclimatique de 38 m2 et jardin, 1 cuisine ouverte équipée, 1 bureau de 11 m2, 1 salle de bain de 4.5 m2 avec douche / WC / lavabo.Au 1er étage: 1 dégagement / disponible de 19.2 m2, 2 chambres à coucher de 12.5 m2 et 12.75 m2, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo.Dans les combles: 1 suite parentale de 17.75 m2 avec balcon de 3.5 m2, 1 dressing de 3.75 m2, 1 salle de bain privative de 4.25 m2 avec douche / WC / lavabo.Au sous-sol : 1 cave de 19.25 m2 avec sortie sur extérieur, 1 local technique de 10 m2 avec installation de la PAC (géothermie + freecooling), 1 buanderie de 8 m2.La villa Lot 3 (203 m2 / 911 m3) :Au rez : d'une entrée de 8.5 m2 avec penderie, 1 espace séjour / salle à manger de 45.5 m2 avec sorties sur terrasse avec pergola bioclimatique de 38 m2 et jardin, 1 cuisine ouverte équipée, 1 salle de bain de 5.5 m2 avec douche / WC / lavabo, 1 économat de 3.75 m2.Au 1er étage: 1 hall de 5.5 m2, 3 chambres à coucher de 12.5 m2 et 13.25 m2 et 14 m2, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo.Dans les combles: 1 suite parentale de 18.5 m2 avec balcon de 3.6 m2, 1 dressing de 3.75 m2, 1 salle de bain privative de 4.25 m2 avec douche / WC / lavabo.Au sous-sol : 1 cave de 25 m2, 1 local technique de 10 m2 avec installation de la PAC (géothermie + freecooling), 1 buanderie de 6.5 m2.Chaque unité dispose d'un jardin privatif 593 m2 (lot 2) et 453 m2 (lot 3). 2 garages sont prévus pour chaque lot. Les choix des finitions ou aménagement seront définis par les acquéreurs selon l'avancement des travaux. Les travaux sont en actuellement en cours.Magnifique situation avec vue sur le lac de Morat et le Vully, à proximité de l'hôpital et de toutes le commodités. Les berges du lac de Morat, la vue panoramique sur le Mont Vully et le Jura, proche de Lausanne, Neuchâtel, Bienne, Berne et Fribourg sans oublier la proximité immédiate de Morat, en font une commune résidentielle de prédilection. La commune bénéficie d'une fiscalité avantageuse.Villa lot 2 : Frs. 1'585'000.-Villa lot 3 : Frs. 1'585'000.-Livraison prévue été 2026.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.2 neue Familienvillen mit 5,5 Zimmern, die in einem alten Gebäude untergebracht sind, das 2025 vollständig umgebaut wurde. Genießen Sie einen herrlichen Blick auf den See und vully, sie bestehen:Die Villa Lot 2 (198 m2/ 903 m3):Im Erdgeschoss: ein Eingang von 7.5 m2 mit Garderobe, 1 Wohn- / Esszimmer von 40.5 m2 mit Ausgängen zur Terrasse mit bioklimatischer Pergola von 38 m2 und Garten, 1 offene Einbauküche, 1 Büro von 11 m2, 1 Badezimmer von 4.5 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken.Auf der 1er Etage: 1 Flur / verfügbar von 19.2 m2, 2 Schlafzimmer von 12.5 m2 und 12.75 m2, 1 Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken.Im Dachgeschoss: 1 Master-Suite von 17.75 m2 mit Balkon von 3.5 m2, 1 Ankleidezimmer von 3.75 m2, 1 privates Badezimmer von 4.25 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken.Im Untergeschoss: 1 Keller von 19.25 m2 mit Ausgang ins Freie, 1 technischer Raum von 10 m2 mit der Installation der Wärmepumpe (Geothermie Freecooling), 1 Waschküche von 8 m2.Die Villa Lot 3 (203 m2 / 911 m3):Im Erdgeschoss: Ein Eingang von 8.5 m2 mit Garderobe, 1 Wohn-/Essbereich von 45.5 m2 mit Ausgängen zur Terrasse mit bioklimatischer Pergola von 38 m2 und Garten, 1 offene Einbauküche, 1 Badezimmer von 5.5 m2 mit Dusche...

Famienenvilla mit 6,5 Zimmern + Räumen mit Seeblick in Meyriez / FR

Wohnhaus mit 6,5 Zimmern (182 m2 + Keller) mit Büroflächen (190 m2) und Panoramablick auf den Murtensee. Das 1966 erbaute Haus besteht aus:Wohnbereich:- im Erdgeschoss: 1 großer Eingangsbereich von 25 m2 mit Einbauschränken und Ausgang zur Terrasse/Garten, 1 Wohn-/Essbereich von 47 m2 mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, 1 separate Küche, 1 separates WC/Lavabo.- im 1. Obergeschoss: 1 Flur mit Einbauschränken und Ausgang auf einen 5 m2 großen Balkon, 2 Schlafzimmer von 14,6 m2 mit Einbauschränken, 1 Schlafzimmer von 15,4 m2, 1 Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo, 1 Büro/Kammer von 11 m2, 1 Elternschlafzimmer von 17,3 m2 mit Balkon von 6,7 m2, Ankleide von 8 m2 und eigenem Badezimmer mit Badewanne/WC/Dusche/Bidet/Lavabo.- Dachboden: 1 Galetas, zugänglich über eine Falltür.- im Keller: 1 Waschküche von 25 m2 mit Zugang zum Außenbereich, 1 Flur von 25 m2, 1 Technikraum mit zentralem Heizsystem (2011), 1 Carnotzet von 12 m2 mit Kamin, 1 WC/Lavabo, 1 Weinkeller von 14 m2, 1 PC-Unterkunft/Keller von 10 m2.Bürobereich:- im Erdgeschoss: 1 großer Eingangsbereich/Wartezone von 24 m2, 1 Büro von 13,3 m2, 1 Büro von 9,4 m2, 1 Open-Space-Büro von 43 m2, 1 Cafeteria von 13,4 m2, 1 WC/Lavabo, 1 Umkleide, Zugang zu einer großen Garage von 34 m2.- im Keller: 1 Konferenzraum, 1 Archivraum, 1 Lager mit Ausgang zum Garten und 1 Sauna mit Dusche für eine Gesamtnutzfläche von 80 m2.Sonstiges:Grundstück mit einer Gesamtnutzfläche von 1'298 m2, ausgestattet mit zahlreichen Parkplätzen, Swimmingpool, Terrasse mit Grillplatz. Das gesamte Anwesen benötigt Renovierungsarbeiten.Prachtvolle, dominante Lage mit Panoramablick auf den Murtensee und den Vully, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Murten und allen Annehmlichkeiten. Bern ist 20 Minuten entfernt.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern in Domdidier / FR

Einzelfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, erbaut 2009. Es besteht aus:im Erdgeschoss: einem Eingangsbereich von 5 m2, einem Wohn-/Essbereich von 36 m2 mit Ausgang zur Terrasse/Garten, einer offenen Küche von 10 m2 mit voller Ausstattung, einem Abstellraum/Wirtschaftsraum, einem separaten WC/Waschbecken.im 1. Obergeschoss: einem Flur von 3 m2, 2 Kinderzimmern von 13.1 m2 und 11.8 m2, einem Elternschlafzimmer von 15.4 m2, einem Badezimmer von 8 m2 mit Whirlpool/Badewanne/Dusche/WC/Doppelwaschbecken.im Untergeschoss: einem Flur, einem großen Raum von 30.2 m2 mit ausgestatteter Küche und separatem Zugang, einem Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken, einem verfügbaren Raum von 7 m2, einem Technikraum/Wäscheraum von 6.3 m2 mit Wärmepumpe/Waschbecken/Wasseraufbereiter/Zentralstaubsauger.Verschiedenes: Grundstück von 489 m2 mit überdachter Terrasse und Markise, begrüntem Ziergarten, 1 Carport, Parkplätzen.Die Immobilie befindet sich in Domdidier, am Chemin de La Panteire 25, und bietet eine privilegierte Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, mit einem ruhigen, grünen und freien Lebensumfeld. Die friedliche Umgebung ermöglicht einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, und verbindet damit Komfort und Praktikabilität im Alltag.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Eckhaus mit Potenzial & XXL-Garage – ideal für Handwerker und Sammler

Dieses renovationsbedürftige Eckhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Liegenschaft überzeugt mit einer attraktiven Lage, einem charmanten Grundriss sowie vielseitigem Ausbau- und Modernisierungspotenzial.Die hellen Räume, der angenehme Aussenbereich und die grosszügigen Platzverhältnisse schaffen beste Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die grosse Garage mit viel Stauraum – ideal für Handwerker, Sammler oder Hobbybastler.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Fussdistanz und machen die Lage besonders familienfreundlich und alltagstauglich.Highlights • Attraktives Eckhaus • Grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung • Ideal für Handwerker und Sammler • XXL-Garage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Separate Garage mit Arbeitsgrube • Helle Räume und grosszügiger Aussenbereich • Familienfreundliche Wohnlage • Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz Fordern Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation an. Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilie mit viel Potenzial in St. Silvester

Willkommen in St. Silvester! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 überzeugt mit viel Potenzial und einer idyllischen Lage in St. Silvester. Das grosszügige Grundstück mit weitläufigen Wiesenflächen, schöner Bepflanzung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lädt zum Verweilen und Gestalten ein.Am Fusse der Voralpen gelegen, geniessen Sie hier eine naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Freiburg. Die Liegenschaft präsentiert sich grösstenteils im Originalzustand und bietet die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen."Ideales Objekt zur Gestaltung von eigenen Wohnträumen." Verkaufsobjekt Das Wohnhaus ist wie folgt aufgebaut:Erdgeschoss:- Vorplatz - Grosszügiger Eingangsbereich- Badezimmer mit Badewanne- Küche mit heller Essecke- Offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - Charmantes Wohnzimmer mit Holztäfer - Zwei weitere Zimmer Dachgeschoss:- Vorplatz- Drei Zimmer- Badezimmer mit Dusche- Estrichräume als zusätzlicher StauraumUntergeschoss:- Praktische Garage- Vorplatz mit Treppenaufgang- Keller- Heizungs- und Tankraum- Waschküche Aussenbereich Der Aussenbereich dieser Immobilie überzeugt mit einer grosszügigen Wiesenfläche, einem schönen Nussbaum sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Grünen. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein Hühnerstall sowie ein Zwinger. Parkmöglichkeiten Zur Liegenschaft gehören eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze. Technische Angaben Konstruktion: Gemischte Bauweise mit verputzter FassadeDach mit ZiegeldeckungFenster: HolzfensterHeizung: Öl-Heizung (2013), Tank 5'000 lt., Wärmeverteilung mittels Radiatoren Angaben zum Verkaufspreis Der Richtpreis beläuft sich auf CHF 495'000.00. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft. Es werden nur schriftliche Kaufangebote mit Finanzierungsbestätigung berücksichtigt. Die erste Angebotsrunde dauert bis am 17.07.2026 mittags. Die Verkäuferschaft behält sich das Recht vor, eine zweite Angebotsrunde anzusetzen. Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand «wie gesehen» verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Asbest wurde in vielen Baumaterialien, bevor es 1992 verboten wurde, meistens als Bindemittel verwendet. Es wird Asbest in einigen Bauteilen vermutet, mehr Informationen auf Anfrage.

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und zusätzlicher Bauparzelle in Heitenried

An zentraler Lage in Heitenried präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen als interessante Gelegenheit für Käufer, die den Fokus auf langfristige Werterhaltung, stabile Mietverhältnisse und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten legen.Die Liegenschaft umfasst sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 4.5-Zimmer-Wohnungen. Aktuell sind sämtliche Wohnungen vermietet, mit Ausnahme einer Wohnung, die per 31. Juli 2026 gekündigt wurde. Die langjährige Mieterschaft unterstreicht die hohe Wohnqualität und die Verbundenheit der Bewohner mit der Liegenschaft.Zum Objekt gehören fünf vermietete Garagen sowie ein vermieteter Autounterstand. Zusätzlich stehen den Bewohnern rund zwölf nicht zugewiesene Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Eigentümer haben die Liegenschaft über viele Jahre mit grosser Sorgfalt unterhalten und gepflegt. Der soziale Gedanke stand dabei stets im Vordergrund, weshalb die Mietzinse bewusst auf einem moderaten Niveau gehalten wurden. Dies hat zu einer stabilen und langjährigen Mieterschaft beigetragen und prägt den Charakter dieser Liegenschaft bis heute.Ein besonderes Highlight stellt die im Verkauf enthaltene Nachbarparzelle dar. Das angrenzende Grundstück befindet sich in der Mischzone und verfügt über eine anrechenbare Baufläche von rund 701 m². Dadurch eröffnet sich dem neuen Eigentümer zusätzliches Potenzial für zukünftige Projekte und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Die Gemeinde Heitenried überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, ihre naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der Zentren Freiburg und Bern. Eine ideale Kombination für alle, die eine gepflegte Liegenschaft mit Entwicklungsperspektiven in einem attraktiven Wohnumfeld suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Roy Rocskai gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Situé dans un emplacement central à Heitenried, cet immeuble soigneusement entretenu comprenant neuf appartements représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une préservation durable de la valeur, des rapports locatifs stables et des perspectives de développement futures.La propriété se compose de six appartements de 3.5 pièces et de trois appartements de 4.5 pièces. Actuellement, tous les logements sont loués, à l'exception d'un appartement dont le bail a été résilié pour le 31 juillet 2026. La présence de nombreux locataires de longue date témoigne de la qualité de vie offerte par cette résidence ainsi que de l'attachement des habitants à leur lieu de vie.Le bien comprend également cinq garages loués ainsi qu'un couvert à voiture loué. En complément, environ douze places de parc extérieures non attribuées sont à disposition des résidents.Au fil des années, les propriétaires ont entretenu et préservé cette propriété avec le plus grand soin. L'aspect social a toujours occupé une place importante, raison pour laquelle les loyers ont volontairement été maintenus à un niveau modéré. Cette philosophie a favorisé une situation locative stable et durable, qui contribue encore aujourd'hui au caractère particulier de cette propriété.L'un des principaux atouts de cette offre réside dans la parcelle voisine incluse dans la vente. Située en zone mixte, elle dispose d'une surface constructible d'environ 701 m², offrant ainsi au futur propriétaire un potentiel supplémentaire pour des projets futurs ou des possibilités d'utilisation individuelles.La commune de Heitenried séduit par sa qualité de vie élevée, son environnement naturel préservé ainsi que sa proximité avec les centres de Fribourg et de Berne. Une combinaison idéale pour les personnes à la recherche d'une propriété bien entretenue offrant des perspectives de développement dans un cadre résidentiel attractif.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. N'hésitez pas à nous contacter.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

Bauernhaus mit grossem Grundstück und Entwicklungspotential in Schmitten

Die LiegenschaftAn zentraler und dennoch ruhiger Lage in Schmitten erwartet Sie dieses charaktervolle Bauernhaus mit viel Charme, Geschichte und aussergewöhnlichem Potenzial. Auf einem grosszügigen Grundstück von rund 1'300 m² (inkl. 8'421m2 Landwirtschaftsland) bietet die Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Investoren oder Liebhaber historischer Gebäude. (Der Verkauf des Landwirtschaftslandes muss separat angeschaut werden) Die Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch die seltene Gelegenheit, ein traditionsreiches Bauernhaus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und aufzuwerten. Das Gebäude steht unter kommunalem Strukturschutz, wodurch sein historischer Charakter erhalten bleibt. Das WohnhausDas Wohnhaus verfügt über rund 240 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse mit insgesamt 12 Zimmern. Die grosszügigen Räume, die traditionelle Bauweise und die ländliche Atmosphäre verleihen der Liegenschaft einen ganz besonderen Charakter. Für Investoren ist es sicherlich interessant eine Machbarkeitsstudie zu erstellen für das Potential der Liegenschaft. Die LageDie Lage überzeugt durch ihre gute Besonnung, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sowie die Nähe zu Fribourg und Bern. Ein Coop befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. VerkaufskonditionDie Liegenschaft wird im aktuellen Zustand verkauft. Es findet ein Bieterverfahren bis zum 31. Juli 2026 (erste Runde) statt. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Ein Ort zum Wohlfühlen in Brünisried

Willkommen in Brünisried! Wir präsentieren Ihnen ein tolles Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993, das im Laufe der Jahre teilsaniert wurde und Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept verbindet. Die Immobilie besticht durch helle Wohnräume, grosszügige Fensterfronten und eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der Aussenbereich ist besonders attraktiv gestaltet: eine gepflegte Rasenfläche, sonnige Terrassenbereiche und gemütliche Rückzugsorte laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Die ruhige, familienfreundliche Lage in Brünisried bietet ländliches Wohnen in Naturnähe, während Einrichtungen für den täglichen Bedarf gut erreichbar sind.Ihr neues Zuhause wartet - jetzt entdecken! Verkaufsobjekt Das Wohnhaus ist wie folgt aufgebaut:Erdgeschoss:- Grosszügiger Eingangsbereich- Badezimmer mit Dusche- Moderne, gut ausgestattete Küche mit heller Essecke- Angenehmer Wohnbereich mit charmantem Schwedenofen und direktem Zugang zum Aussenbereich- Edle Massivholztreppe, die ins Obergeschoss führtObergeschoss:- Vier grosszügige Zimmer mit Einbauschränken- Korridor- Badezimmer mit Badewanne- Attraktiver Balkon mit toller Aussicht ins GrüneUntergeschoss:- Korridor- Keller- Praktischer Bastelraum- Disponibel - Grosszügige Waschküche mit Zugang zum Aussenbereich- Technik- und TankraumDachgeschoss:- Estrich als zusätzlicher Stauraum Aussenbereich Der eingezäunte Aussenbereich dieser Immobilie überzeugt mit einer einladenden und grosszügigen Terrasse und einer gepflegten Rasenfläche, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Vor dem Haus befindet sich ein weiterer gemütlicher Sitzplatz. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und dem Blick ins Grüne - ein Platz, an dem Erholung im Freien gelingt. Parkmöglichkeiten Ein gedeckter Parkplatz mit Ladestation steht zur Verfügung und bietet zudem Platz für Fahrräder oder ähnliche Fahrzeuge. Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Technische Angaben Gemischte Bauweise: Zweischalenmauerwerk, Wandkonstruktion teilweise in HolzkonstruktionDach aus Ziegeln, Isolation aus Mineralwollplatten Fenster mit Isolierverglasung 3-fach (2019), Lamellenstoren (2019), FliegengitterÖl-Heizung (2001), Kunststoff Öltank 4000 l, Verteilung mittels FussbodenheizungElektro-Boiler 300 l Sehr gut ausgestattete Küche (2017)Treppenstuffen in Eiche massiv, lackiert (2021)Malerei (2021)Wallbox Ladestation (2023) Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.

Aussergewöhnliche Wohnoase in Brünisried

Willkommen in Brünisried! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives und hochwertiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996, das mit seinem grosszügigen Raumangebot und seiner zeitlosen Eleganz begeistert. Die Immobilie vereint Charakter und hohen Wohnkomfort. Dank der kontinuierlichen Pflege sowie sorgfältig ausgeführten Erneuerungs- und Unterhaltsarbeiten präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.Die lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die stilvolle und hochwertige Ausstattung schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit besonderer Atmosphäre und hoher Lebensqualität. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Aussenbereich mit idyllischem Badeteich und elegantem Pavillon. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit Familie und Freunden.Die erhöhte Lage in einem begehrten Wohnquartier direkt angrenzend an den Wald unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Privatsphäre. Verkaufsobjekt Das einzigarte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, zwei weitere Zimmer zu realisieren und auf 7.5-Zimmer zu erweitern. Das Gebäude wurde stets gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Über drei Etagen erstrecken sich helle, sonnendurchflutete Räume, die dank der grosszügigen, umlaufenden Verglasung ein offenes, luftiges Wohngefühl vermitteln.Keller / Eingangsgeschoss:- Garderobenbereich- Praktisches Zimmer- Waschküche und Technikraum- Separates Reduit- Grosses Gästezimmer mit aussergewöhnlicher Bio-Sauna (6 Pers.) und separatem Bad, direktem Ausgang in den Garten - ideal auch für ein Studio mit eigenem ZugangErdgeschoss:- Loftartiger Wohnbereich mit fantastischem Blick auf die Gartenanlage- Hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Glasrückwand und Geräten von Miele &amp; Siemens, Ausgang zu Sitzplatz und Pavillon- Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten- Grosses Wohnzimmer mit Designer-Cheminée (Warmluft) und Ausgang auf weiteren Sitzplatz- Gäste-WCObergeschoss:- Offene, grosse Galerie mit Zugang zum sonnigen Balkon und Weitblick- Grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hellen Badezimmer und weiterem Balkon (Richtung Wald)- Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Dusche, Eckbadewanne, Toilette und Reduit- Option, die Galerie in zwei Räume zu unterteilen Aussenbereich Die weitläufige und liebevoll gepflegte Gartenanlage bildet eine exklusive Oase der Erholung und Geselligkeit. Ein idyllischer Badeteich lädt zu entspannten Stunden im Wasser ein, während ein stilvoller Pavillon den perfekten Rahmen für festliche Anlässe bietet. Zahlreiche Sitzplätze in sonnigen und schattigen Bereichen ermöglichen individuelle Rückzugsmöglichkeiten, und Flächen für Tischtennis, Boccia oder einfach zum Verweilen runden das harmonische Ensemble ab. Parkmöglichkeiten Die Liegenschaft bietet zwei praktische Einzelgaragen sowie Aussenparkplätze auf dem Vorplatz. Technische Angaben Keller/EG: Beton- und BacksteinOG/DG: Holzfachwerk-Konstruktion/AufbauFenster: Isolier-Doppelverglasung (Holz/Holz und Teil Holz/Metall) Heizung: Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung, Verteilung mittels Fussbodenheizung, Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe (Boiler 400 l)Satteldach mit Ziegeln Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.

spannende Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten

Spannende Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial - 3 Wohnungen, zahlreiche MöglichkeitenDiese interessante Liegenschaft mit drei Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und grosses Entwicklungspotenzial. Sei es als Mehrfamilienhaus, zur Selbstnutzung und partiellen Vermietung oder aber als einparteien Haushalt oder Mehrgenerationenwohnen - die Möglichkeiten sind schier endlos. Das Gebäude wurde über die Jahre mehrfach um- und ausgebaut - ein erster umfassender Umbau erfolgte in den 1960er-Jahren. Zwischen 2019 und 2023 wurden zudem grössere Sanierungen und Ausbauten realisiert.Der Ausbauzustand präsentiert sich heute weit fortgeschritten, jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen. Insbesondere die Wohnung im DG beherbergt noch zahlreiche Möglichkeiten, seinen individuellen Stil miteinzubringen. Für die Fertigstellung der noch ausstehenden Arbeiten ist - je nach gewünschtem Standard und Nutzung - mit Investitionen von rund CHF 100'000 bis CHF 200'000 zu rechnen.Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im Dachgeschoss mit ihren sehr grosszügigen, hellen und attraktiven Flächenverhältnissen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen aufgrund der historischen Bauweise über etwas niedrigere Raumhöhen von ca. 2.00 m bis 2.10 m.Zahlreiche Parkplätze stehen zur Verfügung und der grosszügige Umschwung bietet weiteren Raum für individuelle Gestaltungsideen und zusätzliches Potenzial.In Sachen Nebenräumen und Werkstatt lässt die Liegenschaft die Herzen aller Handwerker und Hobbybastlern höher schlagen. Auch hier bietet die Liegenschaft viele sehr spannende Nutzungsmöglichkeiten!Eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder kreative Projektentwickler.Verkaufsrichtpreis: CHF 790'000.-Übernahme: nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Zuhause mit Weitsicht und Gartenidylle in Düdingen

Ich bin kein Haus von der Stange.Ich bin ein Zuhause mit Charakter, mit Weite, mit Gartenleben und mit einem Ort, an dem Erinnerungen entstehen dürfen.Willkommen bei mir am Rainweg 9 in Düdingen.Auf einem grosszügigen Grundstück mit fast 1'000 m² darf ich mich an wunderschöner Südwestlage entfalten. Hier geniessen Sie Sonne bis in die Abendstunden, eine herrliche Weitsicht und das Gefühl, trotz guter Erreichbarkeit mitten im Grünen zuhause zu sein. Mein Garten bietet viel Raum zum Leben, Geniessen und Gestalten. Ob gemütliche Stunden unter der Pergola, eigenes Gemüse aus dem grossen Garten oder die Möglichkeit, das bestehende Gewächshaus wieder mit neuem Leben zu füllen - hier finden Naturfreunde und Hobbygärtner einen ganz besonderen Rückzugsort.Im Inneren biete ich eine angenehme Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Mein Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein. Zwei kleine Balkone, darunter ein charmant eingemachter Balkon, schaffen zusätzliche Lieblingsplätze mit schöner Aussicht. Die separate Küche bietet Platz für den Alltag und eigene Ideen.Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC schenke ich Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Im Untergeschoss erwarten Sie neben dem Keller zusätzliche Räume, die sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder kreativer Rückzugsort nutzen lassen. Eine Garage sowie ein Parkplatz direkt davor ergänzen mein Angebot auf praktische Weise.Auch meine Lage überzeugt: Das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Schiffenensee befindet sich ganz in der Nähe und lädt zu Spaziergängen, Velotouren oder entspannten Stunden in der Natur ein. Bahnhof, Schulen, Kita und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn A12 sowie an die Zentren Bern und Freiburg, welche sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug rasch erreichbar sind.Ich bin ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort mit Atmosphäre, Potenzial und viel Lebensqualität. Einen Ort, an dem man ankommt und bleiben möchte.Überzeugen Sie sich selbst - ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.Neugierig geworden?Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern von einem Haus zum Wohlfühlen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo. Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Je ne suis pas une maison comme les autres.Je suis un lieu de vie avec du caractère, de l'espace, de la verdure et un endroit où de précieux souvenirs pourront naître.Bienvenue chez moi, au Rainweg 9 à Guin.Implantée sur une généreuse parcelle de près de 1'000 m² et bénéficiant d'une magnifique orientation sud-ouest, je profite d'un ensoleillement optimal jusque dans les soirées ainsi que d'une très belle vue dégagée. Ici, vous profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant parfaitement connecté aux commodités du quotidien. Mon jardin offre un véritable espace de liberté et de détente. Que ce soit pour partager des moments agréables sous la pergola, cultiver votre propre potager ou redonner vie à la serre existante, les amoureux de la nature et du jardinage y trouveront un véritable havre de paix.À l'intérieur, je propose une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Mon séjour et ma salle à manger invitent aux instants de partage en famille ou entre amis. Deux petits balcons, dont un balcon fermé plein de charme, offrent des espaces supplémentaires pour profiter de la vue et des beaux jours. Ma cuisine séparée laisse place à la convivialité et à de nombreuses possibilités d'aménagement.Avec mes trois chambres, mes deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs séparé, j'offre suffisamment d'espace pour une famille, un couple souhaitant davantage de confort ou encore pour concilier habitation et télétravail. Au sous-sol, en plus de la cave, plusieurs pièces complémentaires peuvent être aménagées en atelier, espace de bricolage ou pièce dédiée aux loisirs et à la créativité. Un garage ainsi qu'une place de parc directement devant la maison complètent agréablement l'ensemble.Ma situation est également un véritable atout. Le magnifique espace de détente et de loisirs du lac de Schiffenen se trouve à proximité immédiate et invite à la promenade, aux balades à vélo et aux moments de détente en pleine nature. La gare, les écoles, les structures d'accueil et les commerces sont facilement accessibles à pied. Vous profitez également d'une excellente connexion à l'autoroute A12 ainsi qu'aux villes de Berne et Fribourg, rapidement atteignables en voiture comme en train.Je suis un lieu de vie destiné aux personnes qui recherchent bien plus qu'une simple maison. Un endroit avec une âme, du potentiel et une réelle qualité de vie. Un endroit où l'on se sent immédiatement chez soi et où l'on a envie de rester.Venez vous en rendre compte par vous-même - nous avons hâte de faire votre connaissance.Cela vous intéresse ?Nous serions ravis de vous présenter ce bien exceptionnel lors d'une visite sur place. Laissez-vous séduire par une maison où il fait bon vivre.Nous sommes à votre entière disposition pour toute information détaillée, question ou visite.

Charaktereigentum in Ependes – außergewöhnliche Räumlichkeiten und privilegierte Umgebung

Situé im Herzen des zukünftigen Wohnquartiers Pra Nova in Ependes, bietet diese wunderschöne renovierte Fribourger Bauernhof eine seltene Gelegenheit: den Charme des Alten mit einer privilegierten und modernen Umgebung zu verbinden.Auf einer Parzelle von 816 m² mit einem privaten Garten von über 400 m², bezaubert diese Eigenschaft mit ihren großzügigen Räumen (ca. 350 m² Wohnfläche) und ihrem einzigartigen Charakter.Das Gebäude wurde umfassend renoviert, insbesondere die Hülle, das Dach und die Fenster, was es heute ermöglicht, ein gutes Komfortniveau zu bieten, während es seine Authentizität bewahrt.Mit seinen 10 Räumen, darunter 9 Schlafzimmern, eignet sich dieses Haus hervorragend für verschiedene Projekte: • Große Familie oder Patchworkfamilie • Selbstständige Tätigkeit oder Telearbeit • Generationenübergreifendes Projekt • Schaffung mehrerer separater Wohnungen Die Wohnbereiche, gemütlich und hell, stellen die ursprünglichen Materialien in den Vordergrund: sichtbare Balken, hohe Decken und offene Räume, die eine authentische und gemütliche Atmosphäre schaffen.Ein privilegiertes Lebensumfeld • Ruhige Lage, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone • Grünes und sonniges Umfeld • Integration in ein neues und harmonisches Viertel • Nähe zu Einrichtungen, Schulen und Hauptstraßen Modernisierter KomfortUm den aktuellen Standards zu entsprechen, wird die Immobilie mit einem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem ausgestattet, das bietet: • Bessere Energieeffizienz • Reduzierte Betriebskosten • Nachhaltige und zukunftsorientierte Lösung Diese Immobilie lässt sich nicht auf Zahlen reduzieren: sie muss vor Ort entdeckt werden. Wir laden Sie ein, ihre Räumlichkeiten, Atmosphäre und Potenzial bei einem Besuch zu erleben.Reservieren Sie direkt Ihren Termin hier: https://calendly.com/stack-immobilier/haus-ependesBis bald!

Bauprojekt ! Letzte Villa verfügbar !

Située dans un quartier paisible et bucolique, en bout d’impasse, diese Villa bietet ein ideales Wohnambiente zwischen Natur und modernem Komfort.Höhepunkte : • Schöner Wohnbereich von 40 m² mit offener Küche, Essbereich und Durchgangswohnzimmer. • Mehrere Varianten, um sich an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil anzupassen ! • 3 oder 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, je nach Bedarf (Möglichkeit einer individuellen Ausgestaltung). • Teilweise ausgebautes Souterrain mit Möglichkeit der Erweiterung, bietet einen großen Nutzraum. • Hervorragende Energieeffizienz : Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung. • Privater Außenbereich, Garten, 2 Parkplätze (Möglichkeit einer Überdachung). die Gemeindesteuer Ferpicloz weist einen außergewöhnlich niedrigen Steuersatz von 0,55 % auf, einen der niedrigsten im Kanton. Dazu kommen niedrigere Übertragungsrechte als in den meisten Gemeinden des Kantons Freiburg.Diese steuerlichen Einsparungen können dazu beitragen, Ihre Hypothekenzinsen langfristig erheblich zu reduzieren.💰 Schätzen Sie Ihre Einsparungen jetzt mit dem offiziellen Rechner : swisstaxcalculator.estv.admin.chEine nachhaltige und differenzierte Investition In einem Markt, in dem individuelle Villen rar sind, bleibt diese Art von Immobilie besonders gefragt. Ein ruhiges Wohnambiente und ein langfristiger Vermögenswert.Interessiert ? Kontaktieren Sie uns, um die Broschüre, die Pläne oder einen Besuch zu erhalten.www.villas-ferpicloz.ch | simon@stack-immobilier.ch | +41 76 628 87 87

charmante und heimelige Wohnoase mit mediterranem Flair

Ein Ort für die Magie des guten Lebens Am Harzerweg 3 in Giffers liegt dieses attraktive 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung (total 7.5 Zimmer) ruhig eingebettet - leicht erhöht mit freiem Blick nach Westen über die sanften Hügel des Freiburgerlands. Was hier sofort auffällt ist das Licht, die Weite und die Freiheit. Die Westausrichtung sowie die grosszügige Garten- und Poolanlage sorgen dafür, dass das Leben draussen stattfindet. Die Sonne bleibt, wo anderen Orten der Schatten fällt. Am Pool, auf der Terrasse oder dem Balkon.....man sitzt hinaus, atmet tief, gönnt sich einen Schluck, geniesst und merkt, dass man angekommen ist. Das Haus bietet Raum ohne kompliziert zu sein. Ein grosszügiger, sehr sonniger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang in den äusserst attraktiven Terrassen-, Garten- und Poolbereich. Die schöne Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Optionen: für Familie, Gäste oder als separate Nutzung und Einnahmenquelle. Die Lage ist ruhig und ideal für Familien. Beiläufig....einfach so und schwerelos. Ein Umfeld, das funktioniert, stressfrei. Und dann dieses leise Feriengefühl mit südländischem Ambiente, dass sich an warmen Abenden einstellt und nicht enden will. Ein Gefühl, dass einem an die vergangenen Ferien in der Toskana erinnert. Die Liegenschaft wurde 1987 erstellt und seither laufend unterhalten und modernisiert. Es wurden unter den grösseren Investitionen insbesondere 2013 das Wohnzimmer mit Küche komplett modernisiert, 2017/2021 die Einliegerwohnung renoviert sowie 2022 die Gartenanlage neu gestaltet sowie der Pool erstellt. Die Beheizung erfolgt durch eine Grundwasserwärmepumpe ergänzt mit einer Fotovoltaikanlage aus dem Jahr 2023. Die Liegenschaft verfügt durchwegs über Bodenheizungen. Als Parkierung stehen eine Doppelgarage sowie 2 Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die Vorteile auf einen Blick • Sonnige, ruhige und familienfreundliche Lage • Mediterranes und stressfreies Leben • Rückzugsort für Musse, Eleganz und Sinne • Grosszügige und äusserst elegante Gartenanlage mit Pool, Sitzplätzen, Terrassen und Balkonen • Wohnhaus mit Einliegerwohnung • Nettowohnfläche über 170 m² • 2 Garagen und 2 Aussenabstellplätze • Grossartige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten • Nähe zur wunderbaren Stadt Fribourg/Freiburg • Charme des Freiburgerlands Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'700'000.00. Verkauf gegen Angebot. Die Notariats- und Handänderungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme nach Vereinbarung. Bestellen Sie unsere umfassende Verkaufsdokumentation mit vielen ergänzenden Angaben. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anlässlich einer persönlichen Führung nach individueller Vereinbarung.Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Einzigartiger Blick von Ihrem Wohnzimmer und eine strategische Lage!

Ein helles Haus, offen zum LandschaftsbildDieses Doppelhaus bietet eine helle und harmonische Atmosphäre, in der jeder Raum einlädt, den Alltag voll auszukosten. Bereits beim Eingang erzeugt der große Wohnbereich von etwa 49 m² ein Gefühl von Offenheit und Flüssigkeit. Die großzügigen Räume, das natürliche Licht und die freie Sicht bilden einen idealen Rahmen, um warme und inspirierende Momente zu teilen.Die drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, bieten einen angenehmen Komfort und eine entspannte Atmosphäre. Die zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Doppeldusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist, bereichern das tägliche Wohlbefinden. Ein separates WC, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Keller vervollständigen die innere Organisation perfekt.Außerhalb laden die zwei Terrassen, eine nach Norden und die andere nach Süden ausgerichtet, ein, jeden Moment nach Belieben zu genießen. Der Garten bietet einen Außenpool und bietet einen wahren Entspannungsraum mit einer atemberaubenden Aussicht, die völlig frei und ohne vis-à-vis ist. Das Ensemble erzeugt ein Gefühl von Freiheit und Atem sehr schätzenswert.Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Bahnhof. Die Maßanfertigungen, die 30 im Jahr 2024 installierten Solarmodule und die zwei verfügbaren überdachten Parkplätze (zu CHF 25'000.– / Platz) stärken die Attraktivität des Objekts. Eine Hypothek zu 0,93 % bis Juni 2030 ist ebenfalls übernehmbar, was einen besonders interessanten finanziellen Vorteil bietet.Ein Besuch bietet eine noch stärkere Erfahrung als Worte. Vereinbaren Sie einen Termin und entdecken Sie dieses Haus persönlich. Léo Schneuwly +41 79 587 65 30